防水施工方案正式

中煤建筑安装工程公司

地下防水工程施工方案

项目名称：上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑住宅小区C区 文件编号： 68-xcjy-05

开始实施日期 2011年 4 月 7 日

中煤建安公司新城嘉苑项目经理部

施工方案项目经理部会签表

工程名称 编制执笔 上海大屯能源股份有限公司 新城嘉苑住宅小区C区 文件编号 编制日期 2011年 月 日 项 目 相 关 业 务 部 门 会 签 记 录 部 门 技术部门 安全部门 设备部门 材料部门 质检部门 劳资部门 技术副经理 生产副经理 安全副经理 项目经理审核意见：（可附页） 签名： 日期：

审核意见 姓名 / 日期

目 录

1编制说明 ................................................... 4 1.1 编制原则 ................................................. 4 1.2 编制依据 ................................................. 4 2工程概况 ................................................... 4 2.1工程概况 .................................................. 4 2.2建设地点自然条件 .......................................... 5 3施 工 部署 ................................................. 5 3.1工程项目组织机构 .......................................... 5 3.2 施工现场准备 ............................................. 6 3.3 技术准备 ................................................. 6 4施工方案 ................................................... 7 4.1.施工方案 ................................................. 7 4.2防水卷材施工工艺要点 ...................................... 8 4.3材料准备 ................................................. 11 5质量控制 .................................................. 13 5.1质量控制措施 ............................................. 13 5.2应注意的质量问题 ......................................... 13 6安全目标及管理措施 ......................................... 14 6.1 安全目标： .............................................. 14 6.2 重大危害因素及主要管理措施 ............................... 14 7环境及文明施工管理目标及措施 ............................... 16 7.1 管理目标 ................................................ 16 7.2环境管理措施 ............................................. 16

上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑住宅小区C区

地下防水工程施工方案

1编制说明

1.1 编制原则 1.1.1保证重点、统筹安排，严格遵守招投标文件承诺及施工合同各项条款。 1.1.2依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动紧密衔接，加快施工进度，缩短工期，确保施工质量。 1.1.3选用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

1.1.4充分装载机等机械设备，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。

1.2 编制依据

1.2.1上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区C区工程招标文件。 1.2.2上海大屯能源股份有限公司新城嘉苑居住区C区招标图纸。 1.2.3工程应用的标准、规范、规程。

序号 类别 1 2 3 4 5 6 7 规范、规程、标准名称 编号 GB50300-2001 GB50208-2002 GB50345-2004 GB50194-93 JGJ/T77-2010 JGJ46-2005 DGJ32/J16-2005 国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》 国家 《地下防水工程质量验收规范》 国家 《地下工程防水技术规范》 国家 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 行业 《施工企业安全生产评价标准》 行业 《施工现场临时用电安全技术规范》 地方 《住宅工程质量通病控制标准》 2工程概况

2.1工程概况

本项目地处徐州市沛县新城区内，新城嘉苑住宅小区C区共有住宅楼

16栋,其中18层住宅楼3栋、16层与18层组合住宅楼1栋、16层住宅楼3栋、13层住宅楼3栋、11层住宅楼6栋，住宅总建筑面积16万多m2 。该项目工程均为剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础，桩基为预制预应力混凝土管桩。根据设计要求：桩头采用聚合物防水砂浆；桩基承台底及侧面和地下室底板及外墙侧面做4厚SBS卷材防水层，外砌120mm厚保护墙。

2.2建设地点自然条件

本项目工程环境类别为Ⅱ类，场地浅部地下水为潜水。场地内主要的地下含水层有③补层粉土及古河道内砂粉土，地下水类型为孔隙潜水，孔隙潜水主要接受大气降水、地表水体的补给。以地面蒸发和人工取水为主要排泄途径。初见水位标高最小值为30.33m，最大值为32.66m平均水位为31.54m，根据现场试取土情况知，工程实际稳定水位为32.4m。

根据《江苏金屯房地产开发有限公司新城嘉苑住宅区（Z3组团）岩土工程勘察报告》知，场地地质情况如下：

①层耕植土，厚度0.3～1.1m，层底标高32.5～34.97m；

②层粘土，厚度0.9～4.9m，层底标高28.46～32.77m，渗透系数5.0×10-7cm/s；

③层粉土，厚度0.5～4.4m，层底标高27.23～31.45m，渗透系数2.5×10-4。

3施 工 部署

3.1工程项目组织机构

“科学管理，精心施工，为用户提供优质工程和满意服务”是我单位的宗旨，为达到目标，组织强有力的项目经理部，选择优秀的施工队伍，制定了二级管理制度。

3.1.1 指挥决策层---公司领导小组

公司领导小组是项目施工决策和保障机构，在我单位整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一调配，为项目施工

提供可靠的资源保障。

3.1.2 项目管理层---项目经理部

按照“项目管理”的要求组建项目经理部，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约方面向业主负责，组织土建、安装及各专业之间的协同施工，确保工程质量，按期交付使用。项目部组织机构图如下：

施工作业班组 施工 技术员 测量 技术员 资料技术员 质量检查员 安全监督员 试 验 员 计 量 员 材 料 员 设 备 员 劳资教培员 环 保 员 预 算 员 生产经理：韩海军 技术经理：高常伟 安全经理：揣广文 项目经理：吴赞 3.2 施工现场准备

3.2.1铺设施工道路，修建排水设施。 3.2.2布置水、电网，接通水源电源。 3.2.3建立测量网点，作好定位放样准备。

3.2.4修建临时办公室、工棚等，设置保安消防设施。 3.3 技术准备 3.3.1一般性准备工作

3.3.1.1对技术人员进行分工，建立项目部技术保障体系；制订项目部技术管理制度，并对项目部及劳务分包方人员进行教育培训。

3.3.1.2熟悉图纸，组织图纸会审，参与设计交底，把存在的设计问题解决

在施工之前。

3.3.1.3根据图纸及施工要求，购置相应的规范、规程、标准、图集（本工程所选用的资料见编制依据）及工具书等。

4施工方案

4.1.施工方案

4.1.1测试基层含水率不得超过9%，即用1m2的卷材覆盖在防水施工部位基层上，静止平放3－4小时，用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印，如无水印则表明基层是干燥的，满足防水层基层含水率小于9%，可以施工防水层。

4.1.2.基层清理：在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净，表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除，如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处理。

4.1.3.涂刷底油（基层处理剂）：基层清理完毕验收后，将厂家配套的底油用长把滚刷或刮板均匀涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。 4.1.4.铺贴卷材附加层：在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附加层。 4.1.5.大面积铺贴卷材：

4.1.5.1.弹线：依据卷材的幅宽，留出搭接宽度，弹出基准线。 4.1.5.2.“放毡”：将整捆的卷材打开，沿已经弹好的基准线将卷材拉

直放平与基准线一致。

4.1.5.3.热熔铺贴卷材：将“放毡” 后的卷材从两端卷起，用喷灯在

卷材底面和基层表面均匀烘烤，待卷材表面PE膜熔融后，将卷材与基层粘接，并及时排气，使其与基层表面粘接牢固。注意：1、铺贴卷材时不得有皱折、要齐线铺贴。2、铺贴卷材时，应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错开不小于300mm，不能在同一条直线上。

4.1.5.4.封边处理：待大面积防水卷材施工完毕后，使用喷灯和专用封

边工具封闭卷材搭接边，卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、美观统一。

4.1.6桩头聚合物防水砂浆施工方法

4.1.6.1桩头平面与周围采用涂刷两遍水泥聚合物防水砂浆防水层。 4.1.6.2水泥聚合物防水砂浆防水层施工时，应严格按照配合比配制，涂刷时要均匀一致，保证不漏刷或漏刮。料应随配随用，不能一次性配料过多，避免材料浪费。防水层施工时要注意成品保护，不能污染其它工作面或成品。穿墙管根基层应处理坚固、密实。以保证桩头周围等薄弱部位水泥基渗透结晶防水层到位，不产生渗漏水现象。

4.2防水卷材施工工艺要点

4.2.1 施工工艺流程：基层清理——→刷基层处理剂——→复杂部位增强处理——→大面积卷材铺贴——→排气压实——→卷材末端收头及封边处理——→保护层施工

4.2.2基层处理：因地下水位较高时，施工前必须先做好排降水工作，将地下水位降低到防水底板下500mm，并保持到防水层施工完成周围回填土为止。铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净，基层表面要求平整、牢固、无空鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角，圆弧半径为50mm，穿过墙面、顶面的管道应作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定，基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工——防水卷材施工。 4.2.3基层处理剂：找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂。

4.2.4复杂部位增强：在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材，施工时采用基层和卷材双面刮胶的方法进行卷材铺贴，以避免施工时卷材空鼓。

4.2.5卷材铺贴：卷材应先铺平面后铺立面。第一块卷材应铺贴在平面与立

面相交的阴角处，平面和立面各占半幅卷材。待第一块卷材铺贴完后，根据卷材搭接宽度（长、短边均为100mm）在第一块卷材上弹出基准线，以后卷材就按此基准线铺贴。待基层处理剂干燥后，即可铺贴卷材。在平面与立面交界部位，应先铺贴平面部位的半幅卷 材，然后沿阴角根部由下向上铺贴立面部位的另一半卷材。立面部分卷材甩搓在永久性保护墙上。卷材铺贴完毕后，对卷材长边和短边的搭接缝应用封边专用工具和喷灯进行封边处理。

4.2.6保护层施工：卷材防水层铺设完，报监理经检查验收合格后方可进行下道工序——防水保护层施工，保护层为30mm厚的C20细石砼，浇筑时切勿损伤防水卷材，如有损伤须及时修补，以免留下隐患。侧墙部位（永久性保护墙体）防水层表面抹20厚1:2.5水泥砂浆找平层加以保护。细石混凝土和砂浆保护层须压实、抹平、抹光。细石混凝土和水泥砂浆保护层养护固化后，即可按设计要求绑扎钢筋、支设立面模板进行浇筑底板和墙体混凝土。

4.2.7桩头及桩钢筋的防水：桩头在施工过程中由于存在着某些原因致使桩头周围残缺程度较为严重或钢筋锚固长度不够，为此要求在做防水之前，提前进行处理某些桩头或钢筋长度问题，具体的处理方法为：如果由于桩头较低达不到标高要求的应进行补做桩头，补做桩头时将原桩头清理干净并刷上一道水泥素浆然后用高标号的砼补接桩头至设计标高。对于钢筋可以采用搭接单面焊10d将钢筋补做到设计要求。桩头防水做法： 在桩头及桩周边做聚合物水泥砂浆防水层。要求聚合物水泥砂浆在施工过程中随抹随将其压光，以提高其抗渗性。注意的质量问题是：桩上的防水砂浆与底板上的防水卷材必须要满足防水搭接要求（见图），聚合物的配比必须符合设计规定要求。

聚合物水泥砂浆防水层桩钢筋20厚水泥砂浆保护层1;3水泥砂浆保护层桩顶标高4mm厚SBS防水卷材砼垫层23桩顶防水做法示意图

4.2.8施工后浇带防水做法：按照图纸设计要求，在后浇带处加铺一道防水卷材，注意加铺卷材的尺寸应符合图纸设计要求。

4.2.9变形缝处的防水做法：变形缝的做法示意图见下图，将墙体全部砌筑完毕后在墙体的内侧抹20厚的水泥砂浆找平层作为防水卷材的基底，卷材施工时顺墙面铺设。

4mm厚SBS卷材防水层一道1：3水泥砂浆抹面20厚变形缝处砌120厚砖墙变形缝变形缝宽度

4.2.10成品保护：防水卷材在施工过程中随时注意作到保护，防止造成卷材破裂或划伤，将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。在浇注砼过程中施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上，防止造成卷材局部的孔洞或划伤。抹保护层沙浆时防止铁抹子划破卷材。造成渗漏水。

4.2.11地下室剪力墙平面应预留不小于250mm幅宽的接搓卷材，以便地下室外墙防水接搓使用，接搓预留的卷材应留足用量，且应用砖砌覆盖保护好。

4.2.12作业条件：

4.2.12.1防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。 4.2.12.2表面必须干净，干燥其含水率应小于9%；

4.2.12.3基层如有高低不平或凹坑较大时，应采用1：3水泥砂浆找平抹光。 4.2.12.4基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R≮20mm圆弧角；

4.2.12.5基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除，并用砂浆封闭密实、抹平抹光，基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光。

4.2.12.6用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除，并将尘土杂物清理干净 4.3材料准备 4.3.1 防水材料

选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。SBS 防水卷材材料进场后，必须按规定进行抽样复验批量取样，复检合格后方可使用。

产品主要技术指标 材料 1 2 3 4 5 性能项目 可溶物含量 拉伸强度 断裂伸长率 热老化后低温柔度 低温柔度 不透水性 单位 g/m2 N/50mm % ℃ ℃ 防水卷材 4mm厚≥2900 ≥800（纵横向） 最大拉力时，≥40（纵横向） -20，无裂纹 -25℃，无裂纹 压力0.3MPa，不透水，保持30min 4.3.2 辅助材料

4.3.2.1 基层找平用108 胶和32.5 级普通水泥。

4.3.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。 4.3.2.3水泥防水砂浆聚合物，用于桩头防水处理。 4.3.3 材料的运输和保管

防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。 4.3.4 工具准备如下表所示。

使用工具一览表 机具名称 棕扫帚 钢丝刷 小平铲 规格 普通 普通 小型 需用数量 10 把 5 把 8 把 6 把8 把 4 个 6 盒 5 把 1 把 用途 清扫基层 清扫基层 清扫基层 清扫基层裁剪卷材 卷材上弹基准线 做标记用 度量尺寸 度量尺寸 长柄刷或滚刷普通 剪刀 彩色粉袋 粉笔 钢卷尺 皮卷尺 铁辊刮板 铁锤 橡胶刮刀 腻刀 5m 50 m 长300 mm ，重30 kg 压实卷材用推刮卷2 个20 个 胶皮刮板 材及刮边 普通 5 把 10 把 10 把 卷材收头钉水泥钉 刮找平用 基层局部找平 秤 搅拌桶 运胶桶 小推车 手提搅拌器 弹线盒 汽油喷灯 10kg 100 升 一台 5 个 5 个 2 台 2 台 2 只 5 个 计量配料 搅拌用 运料用 运料用 搅拌 基层上弹基准线 熔卷材胶面 5质量控制

5.1质量控制措施

5.1.1 实行施工员、技术员跟班作业制度，随时监控施工质量。

5.1.2进入现场的材料必须证件齐全，并严格实行抽样检测，严禁不合格的产品进入施工现场。

5.1.3涂布在基层表面处理剂必须均匀一致。

5.1.4卷材的粘接应牢固、无损伤、滑移、翘边、空鼓、皱褶等缺陷。, 5.1.5所有操作人员必须持证上岗，应选择有多年防水施工经验的工人进行现场施工。

5.1.6成品保护措施

5.1.6.1施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗，以免破坏已施工完的防水层。

5.1.6.2如发现卷材表面已经被破坏，要及时进行修补 5.1.6.3施工完的防水层要及时采取保护措施，严禁在防水层上堆放物品或作为施工运输车道。

5.1.6.4卷材搭接：接头搭接时易产生搭接不足，粘接不密实，接搓损坏；施工中应按程序弹标准线，使与卷材的规格相符，操作中齐线铺贴，以保证卷材的搭接尺寸。

5.1.6.5施工人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等戳破防水层，施工人员不许穿带钉子的鞋及硬底鞋在防水层上走动，以免破坏已施工完的防水层。

5.2应注意的质量问题

5.2.1热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成

分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。 5.2.2 烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100 ℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000～800℃左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。

5.2.3 常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，能满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。 5.2.4 采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。 5.2.5 施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。

5.2.6 施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。

5.2.7 六级以上大风，停止热熔施工。

5.2.8 汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。

5.2.9 室外温度达到-5℃时，若不采取保温措施时，应停止施工。地下室SBS卷材防水施工方案。

6安全目标及管理措施

6.1 安全目标：

杜绝重伤及死亡事故，轻伤率控制在3‰以下。 6.2 重大危害因素及主要管理措施

6.2.1根据公司程序文件、处重大危害因素评价准则及2010年《重大危害因素清单》要求，结合项目部实际情况，评价本项目重大危害因素为：火灾。

6.2.2重大危害因素管理措施

6.2.2.1火灾

a项目部实行防火责任制，贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》； b建立健全防火制度和安全操作规程;

c对职工进行消防知识教育，进行消防宣传，组织群众制定防火公约，掌握各类火灾的扑救方法和消防器材的用法;

d把消防工作列入工作、生产、施工、经营管理的内容;

e组织消防演习，定期进行防火、防爆检查，消除火灾隐患，改善消防安全条件，完善消防设施;

f楼梯口、出口必须保持畅通，严禁堆放任何物品;

g安装使用电气设备，必须符合防火规定。临时增加电气设备，必须采取相应措施保证安全，每天下班前应切断电源，认真检查，确认安全后，方可离开;

h严格控制明火、焰火、鞭炮的使用与燃放。确实需要使用与燃放时，必须采取保证安全的预防措施;

i办公区严禁存放易燃易爆化学品。施工现场对易燃、易爆物品(如乙炔瓶、氧气瓶)应放置在专门场所，分类、分库存放，并由专人负责管理，仓库区应有隔热降温及通风设施，并有安全警示牌及\严禁烟火\标志;

j管理人员应当坚守岗位，加强值班和检查，确保安全。在冬春季节以及重大节日，组织专门力量，开展消防宣传教育和安全检查，做好消防工作; k配置相应种类、数量的消防器材、设备和设施，指定专人维修、管理消防器材、设备设施，保证完整好用;

l任何单位和个人都有责任维护消防设施，不准损坏和挪用消防设备、器材，不准占据用火间距，堵塞消防通道:

m对动用明火实行严格的消防管理，确需动用明火，应按照单位的用人管理制度办理审批手续，落实现场监护人;

n施工现场电焊、气割应按防火规程操作，电工依据电工防火要求操作，具体详见《电焊、气割防火要求》，涂漆、喷漆按防火要求执行，具体详见 《涂漆、喷漆和油漆工的防火要求》\\《电工的防火要求》《仓库煤管员的防火要求》.

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