浅析建筑实际使用寿命中的加固措施问题及措施

浅析建筑实际使用寿命中的加固措施问题及措施

摘要：每所建筑物都有其最佳使用寿命，建筑本身的质量受到了多种因素的影响。我国现有大批实体建筑已超过或即将超过使用年限，房屋出现诸多问题。随着建筑行业的快速发展，工程质量的也不尽相同，特别是近几年大量的居民建筑如雨后春笋般涌现，不乏存在着建筑裂缝、渗水等问题，延长建筑实际使用寿命成为目前行业内的当务之急。本文就多种建筑问题做以研究，发掘建筑加固方法对建筑物墙体裂缝、渗水等实际状况的功用，以期延长建筑使用寿命。

关键词：建筑加固；延长建筑使用寿命；施工问题 前言：按照我国建筑行业的现有施工标准进行施工的建筑是安全的，但为了能够进一步提高房屋的使用效率与年限，就必须对既有房屋进行建筑加固措施。目前，市面上常见的建筑加固技法有很多种，根据不同的建筑设计状况采取差异化的建筑加固措施来执行。粘钢加固、碳纤维加固、裂缝修补施工技术、外包型钢加固技术等等加固措施，能够解决建筑裂缝、渗水等问题，有一定的实际功用，并能够有效延长建筑物的实际使用年限[1]。

一、应用建筑加固方法解决建筑裂缝、渗水问题

在实际的建筑施工后期，难免出现建筑裂缝、渗水等问题，就需要根据不同的问题原因，找到一种适当的解决方法，完善建筑的质量。另外，在建筑物使用过程中，也可能出现建筑墙体裂缝、渗水等情况，由于建筑使用年限过长或建筑物质量本就有问题，则需要采取必要的建筑加固手段对其进行维护，解决诸多不良问题，从而改善建筑物的使用状况。

（一）渗水问题的成因

建筑施工过程中的防水工程是建筑质量验收的关键点，不仅关系到整个建筑的用水问题，更加关系到后期实际使用时的物业管理问题。导致房屋渗水问题的原因有很多，在施工过程中，主要体现在施工材料的使用方面，这是后期渗水情况发生的根本原因。一般的建筑渗水问题表现在屋面渗水，有的建筑物出现了较为明显的墙体裂痕，水体沿着裂痕渗入到屋内。

（二）导致建筑墙体裂缝的因素

很多老旧实体建筑物的外墙都能够看到明显裂痕，给人们的生命安全造成安全隐患。这些裂缝产生的主要原因是建筑材料的选用不当，再加上雨、雪、风等自然现象的侵袭，就会导致建筑出现裂痕，影响房屋使用功能。

（三）建筑防水处理分析

当遇到建筑墙体裂缝或渗水的情况时，要采取建筑加固的措施进行维护。但为了避免后期发生状况，在施工过程中就要适时的进行建筑加固措施。其具体的

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