企业36种融资方法

企业融资36计

一、企业内部融资

第一种渠道 内部管理融资

1、留存利润融资

留存盈余是企业缴纳所得税后形成的，其所有权属于股东。企业利用留存盈余融资，对税后利润进行分配，确定企业留用的资金数额，为企业从内部取得融资，并为投资者的长远增值目标提供服务。企业如何进行留存盈余融资，主要取决于其股利分配政策的制定。而在制定股利分配政策之前，企业首先要了解利润分配项目和利润分配程序。利润分配项目包括：盈余公积金。盈余公积金是从净利润中提取形成，包括法定盈余公积金和任意盈余。公积金用于弥补公司亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本；公益金。公益金也是从净利润中提取形成的，专门用于职工集体福利设施建设。公益金按照税后利润的５％—１０％的比例提取形成；股利。企业利润分配程序：计算可供分配的利润。将本年利润与年初未分配利润合并，计算出可供分配利润。如果可供分配利润为正数，则进行后续分配。计提法定盈余公积金。按抵减年初累计亏损后的本年净利润计提法定盈余公积金。计提任意盈余公积金。计提公益金。向股东支付股利。公司股东会或董事会违反上述利润分配顺序，在抵补亏损和提取法定盈余公积金、公益金之前向股东分配利润的，必须将违反规定发放的利润退还公司。股利支付的方式：现金股利。公司支付现金股利，除了要有累计盈余外，还要有足够的现金。财产股利。主要是以公司所拥有的其他企业的有价证券，如债券、股票作为股利支付给股东。负债股利。通常以公司的应付票据支付给股东，不得已情况下也有发行公司债券抵付股利的。财产股利和负债股利实际上是现金股利的替代。股票股利。股票股利是公司以增发的股票作为股利的支付方式。企业股利政策的制定，一般受法律、变现能力、偿债能力、借贷能力、资本成本、资金需求、财务信息、股东投资目的等多种因素的影响。股利政策主要有以下４种类型：剩余股利政策。是指税后利润在满足所有可行的投资项目需要后，如有剩余则派发股利，反之则不发股利。公司有收益较高的投资机会时可采用此政策。具体运用方式为：确定最佳投资项目；确定最优资本结构，以综合资本成本率最低为标准，最大限度利用留存收益来满足所需增加的股东权益数额；当企业税后净利超出所需增加的股东权益数额时，可发放股利。固定股利政策。它是指每年股利支付率保持不变。股票投资者获得的股利从公司税后净利中支付，并且随税后净利的增减而变动。这就保证了公司的股利支付与公司的盈利状况之间保持稳定关系。固定股利加额外股利政策企业。一般每年按一固定数额向股东支付正常股利，然后在一段时间内，无论财务状况如何，派发的股利额均不变。低现金股利兼送配方案的股利政策。这也是目前我国大部分上市公司所采用的股利政策。送股是公司将利润转为股本，按增加的股票数比例送给股东。配股是指公司在增发股票时以一定比例按优惠价格配售给股东股票。一般净资产收益率大于１０％者可采用送股加配股政策。这项政策可便于公司保留现金、扩大股本、稀释流通在外的股票价格。

2、盘活存量融资

案例:万乐电器1亿

案例:产权转股权 融资节税800万

第三种渠道 商品购销融资

10、预收货款融资

预收货款融资是指中小企业按照合同或者协议约定，在交付货物前，向购货人预收部分或合部货物款的信用形式。这既是延期交货的一种短期商业信用，也是企业筹集资金的一种方式。

预收货款融资作为一种先收钱后交货的信用方式，在我国有其存的客观基础。作为买说，对一些供不应求的价值高的商品，如房屋、汽车等，如果作为卖方的生产企业能够保证在一定时间内，保质保量地向买方提供，并在价格上给予相当于存款利息的优惠，刚买方就会乐于将存款取出来，作为购买商品的预付款项，预付给企业。预收货款对周转资金不足，或要进行扩大再生产而没有足够资金的企业来说，解决了资金紧缺的矛盾。

案例:顺驰快速制胜之道

第四种渠道 商业票据融资

15、商业承兑汇票

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第五种渠道 经营融资

16、会员卡融资

17、促销融资

二、民间融资

第六种渠道 直接融资

24、个人借贷融资

25、企业拆借融资

案例:粤东自来水厂项目

三、典当

第八种渠道 典当融资

（二）动产典当

36、金银首饰典当融资

37、机动车辆典当融资

（三）财产权典当融资

资料：典当行情

四、国内银行

第九种渠道 信用贷款

42、信用贷款

第十种渠道 保证贷款

资料：银行手续及评估指标解密

第十一种渠道 不动产抵押贷款

49、房地产抵押贷款

50、土地使用权抵押贷款

第十二种渠道 动产抵质押贷款

51、设备抵押融资

52、动产质押融资

第十三种渠道 权利质押贷款

案例:物流银行七步法

第十四种渠道 票据贴现贷款

61、商业票据贴现贷款

62、买方或协议付息票据贴现贷款

案例:思路决定出路

案例:猛龙过江震京津

案例:产权式公寓模式

五、国外银行

第十六种渠道 国外银行融资

88、外资在华银行贷款

89、国际商业银行贷款

六、国际贸易

第十七种渠道 国际贸易融资

（一）出口商短期融资

97、进口商预付款

98、无抵押品贷款

（二）进口商短期融资

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104、公司信贷

105、银行直接融资

（四）离岸银行

118、境外资产为境内融资担保119、境内资产为境外融资担保

第十八种渠道 补偿贸易融资

125、直接补偿

126、间接补偿

案例:空手套白狼

七、租赁融资

第二十种渠道 融资租赁

129、简单融资租赁

案例:广华出租车项目

141、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT )

142、ABS

案例:欧洲迪斯尼乐园项目

八、投资银行

第二十二种渠道 投资银行融资

144、投资银行

案例:蒙牛腾飞

九、风险投资

第二十三种渠道 风险投资

145、风险投资公司

146、科技风险投资基金

资料:风险评估指标

第二十四种渠道 投资基金

148、房地产产业投资基金……

151、证券投资基金

第二十五种 资产证券化融资

153、（房地产）资产证券化

154、抵押贷款证券化

案例:奥运3000亿融资

第二十六种渠道 资金信托

156、贷款信托

157、股权投资信托

案例:

174、可转换债券

第二十九种渠道 国外债券

175、外国债券

176、欧洲债券

十、非上市股权融资

第三十种渠道 股权融资

（一）股权经营合作融资

186、合作经营融资

187、表外合资经营

企业融资36计

（二）内部股权融资

190、股东增资扩股融资

191、股权转让融资

案例:

十一、国内股票市场

第三十一种渠道 国内股票市场

198、国内主板市场

199、国内中小企业板

201、国内三板市场

第三十二种渠道 香港股票市场

204、香港主板市场

205、香港创业板市场

十二、国外股票市场

第三十三种渠道 美国股票市场

207、AMEX

208、NASDAQ

第三十四种渠道 其他国家股票市场

211、新加坡股票市场

213、德国新市场

十三、政府渠道

案例:出口信用保险

第三十六种渠道 创业发展专项基（资）金

222、技术创新基金

225、国际市场开拓资金

案例:粤府11大资金助民企

案例:为理想 蛇吞象

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企业融资36计

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例12：“拥有一寸美国土地”——从骗局中折射现代资产证券化

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