高大平房仓分阶段多方式通风降温试验

毕业论文

题 目

摘 要

随着我国生产水平的不断提高，我国的房地产事业发展日趋上升，而就广西北部湾发展和东盟博览会的现状来看，会给广西房地产带来更大的机遇和无限的商机。房地产业是一个高风险、高利润的行业，它需要通过有效的广告来为它的商品进行有效的表达，如果房地产广告表达的不准确，那么会直接影响到商品本身的价值，同样会令房地产商陷入困境。因此，房地产广告是房地产业的重要部分，如房地产广告的创意、媒体的选择、核心内容、出发点和发布这些必要的因素会直接关系到房地产商品。所以积极的对房地产广告的研究，分析它的主要策略，这样可以更好的了解房地产业怎样把风险缩到最小，把利润提到最高。 关键词：房地产 广告创意 营销策略

目 录

引言 1

正文 1

1.房地产广告的含义及作用 1

1.1房地产广告的含义 1

1.2房地产广告的作用 1

2.房地产广告策略的广告出发点 2

3.房地产广告策略的核心内容 3

3.1房地产广告的广告定位 3

3.2.房地产广告策略的广告因素 6

3.2.1房地产广告策略的广告创意 6

3.2.2房地产广告策略的广告媒体选择 8

3.3房地产广告策略的广告发布 9

结束语 18 参考文献 19

中央储备粮南宁直属库在仓储实践中，针对高大平房仓通风降温问题，逐渐摸索出一套分阶段、多方式通风方法。使粮温分梯次下降。不仅保证了储粮安全，也起到了节能降耗的作用。多方式主要有：正压方式和负压方式、自然通风方式与机械通风方式、轴流风机与离心风机通风方式和轴流风机与单管风机通风结合的方式。根据不同时期分为五个阶段：即春季密闭保冷、夏季夜间自然通风与轴流风机通风降仓温、秋季降表层高温防结露、冬初自然通风降表层粮温和严冬通风降温。

1 .春季密闭保冷

粮堆通过冬季通风处理后，平均粮温达到10~15℃ 。2月份以后，气温缓慢上升。通风后风机口及时用海绵、塑料布密闭。进粮门用塑料布密闭。利用早晚气温较低时机检查粮情并注意及时关门，尽量保持粮堆处于低温状态。

2 .夏季夜间开窗通风降温

七月至九月是保粮的关键期。南宁地区最高气温可达37℃，仓温最高可达35℃。尤其在下午和夜晚，仓温高于粮温，对储粮极其不利。夜间打开窗户，可降低仓温3~5度。如果开启轴流风机还可再降低1~2℃。可以有效防止“高仓温、低粮温”引起的表层粮堆结露问题。

3 .秋季降粮堆表层高温

九月底，粮温达到全年中的最高值。表层粮堆最高可达33~35℃，粮堆生理活动旺盛。如果不采取措施，稍后气温转凉，

极易造成粮堆表层结露、发热。十月初，天高气燥，可利用夜间低温采用压入式用离心机通风，将粮堆表层高温驱出粮面。这一时期晚上气温可达到15℃左右。我们一般采用不完全通风，不必等粮堆温度全部置换完，只将表层高粮温排出就停机。这样可以节省40%的能耗。

4 .冬季通风降温

为了提高降温效率，一般选择在最寒冷的12月末和次年的1月初，采用轴流风机通风降低粮温。这个时期本地区最低气温可达6~12℃。用轴流风机缓速通风，可以节约一部分电能。另外，还可避免粮食水分过量流失，减少粮食损耗。在通风过程中，由于粮堆杂质分布不均匀，粮堆孔隙度不一，导致降温速率不一。一般在通风前测定粮面表观风速，风速低于0.02m/s的部位，加以单管通风机辅助降温。

利用离心风机通风，有降温速度快的特点，但通风结束后，粮温有回升、反弹现象。而轴流风机通风，由于降温速度慢，粮温不易回升、反弹；且缓慢通风可以减少粮食水分过量流失。轴流风机功率小，还可以节约一部分电能。

高大平房仓由于自身的诸多优点，现正成为粮食企业的主要仓型。但因为仓顶隔热性能差，严重影响储粮安全。在不对仓房全面改造的前提下，分阶段、多方式通风，能够保证储粮安全、节约能耗，特别是在减少储粮损耗方面效果显著。

结束语

房地产项目买卖的火热程度是靠企业前瞻性的运用广告的大量宣传，轮番轰炸下，使消费者产生购买欲望。房地产广告策略的研究是一个系统性的工程，企业要有敏锐的反映能力，同时也要有良好的洞察力，这样才能建立一套适合自己房产项目的广告策略，目前全球经济危机给南宁房产带来的影响特别大，楼市低迷的现在更需要广告来提高项目的价值。

美国总统罗斯福说：“不做总统，就做广告人”。21世纪的房地产市场在广告的作用下吹动了地产经济命脉的号角，越来越多的企业开始重视房地产广告的作用，运用广告来把项目销售出去。而这一趋势将会给我国房地产业带来更多的效益。

参 考 文 献

[1] 余源鹏.《房地产广告策划与创作》.中国建筑工业出版社,2005.7月(44-47)

[2] 陈培爱.《广告学概论》.高等教育出版社,.2004年8月（82-85）

[3] 余源鹏.《房地产包装推广策划》.中国建筑工业出版社,2005.3月(34-38)

[4] 陈放.《房地产营销》.蓝天出版社,2005.4 (220-232)

[5] 邓相超、王兆立、齐爱荣.《广告媒体策略》.山东大学出版社,2004.10 (30-31)

[6] Jack Z.Sissors、Roger B.Baron.闾佳、邓瑞锁.《广告媒体策划》.中国人民大学出版社,2006.4月 (148-174)

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