荆襄化工公司住宅楼住宅楼施工组织设计

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

第一章 工程概况 ............................................................................................... 2 1.1工程概况 ................................................................................................... 2 1.2现场条件 ................................................................................................... 2 第二章 施工准备工作 ....................................................................................... 4 2.1现场平面布置 ........................................................................................... 4 2.2施工用水、用电 ....................................................................................... 4 2.3机具准备 ................................................................................................. 16 2.4其它准备工作 ......................................................................................... 17 第三章 施工部署 ............................................................................................. 18 3.1施工管理组织机构与劳动力安排 ......................................................... 18 3.2施工计划 ................................................................................................. 18 3.3工期控制与进度计划 ............................................................................. 19 3.4经济技术节约措施 ................................................................................. 20 3.5质量目标 ................................................................................................. 22 第四章 主要分部分项施工方案 ..................................................................... 23 4.1 施工测量 ................................................................................................ 23 4.2基础工程施工 ......................................................................................... 26 4.3主体结构施工 ......................................................................................... 30 4.4装修工程施工 ......................................................................................... 34 4.5预留预埋及其它 ..................................................................................... 43 第五章 安装工程施工方案 ............................................................................. 44 5.1编制说明 ................................................................................................. 44 5.2电气工程 ................................................................................................. 45 5.3管道工程 ................................................................................................. 52 第六章 质量保证体系和保证措施 ................................................................. 57 6.1施工质量保证体系 ................................................................................. 57 6.2质量保证措施 ......................................................................................... 58 6.3质量检测 ................................................................................................. 60 第七章 安全保证体系和保证措施 ................................................................. 61 7.1安全保证体系 ......................................................................................... 61 7.2安全管理措施 ......................................................................................... 62 7.3安全、消防技术措施 ............................................................................. 63 第八章 特殊季节施工技术措施 ..................................................................... 66

第三部分 施工组织设计 3-1

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

8.1雨季施工技术措施 ................................................................................. 66 8.2 高温季节施工措施 .............................................................................. 67 第九章 成品保护 ............................................................................................. 69 9.1成品保护的组织管理 ............................................................................. 69 9.2成品保护技术措施 ................................................................................. 69 第十章 文明施工与环境保护 ......................................................................... 71 10.1文明施工措施 ....................................................................................... 71

第一章 工程概况

1.1工程概况

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼工程位于该公司东生活区内，磷城大道以西，东西大道以南，它是由企业出地，职工全额集资兴建的经济适用性住宅楼，它的建成，将缓解荆襄公司部分职工的住宅困难。 本工程由湖北省荆襄磷化学工业公司设计研究所设计，由36#、37#、38#三栋三单元独立住宅楼组成，总建筑面积7548m2，单栋建筑面积2516m2，建筑高度18.53m，层高3m，其房型为二室一厅，底层均带一小庭院。

本工程结构为六层砖混结构，抗震设防烈度七度，基础为毛石砼条基，240红砖砌体墙，除厨、卫为现浇砼楼板，其余为多孔预制楼板。楼地面为水泥砂浆找平（楼梯间为水泥砂浆地面），内墙为白色106涂料，外墙为803奶黄色涂料，檐口、雨蓬外侧面为红色水刷石。门为普遍木制夹板门，窗为70系列白色铝合金推拉窗（带纱），兰色玻璃。屋面为三毡四油防水，设架空层。

1.2现场条件

第三部分 施工组织设计 3-2

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

本工程现场为一菜地，将有部分土方外运。现场水、电、路均满足施工要求。生活与施工排水可直接排入矿区排水管网。 全部预制板均可在当地预制构件厂采购。

第三部分 施工组织设计 3-3

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

第二章 施工准备工作

2.1现场平面布置

根据现场情况以及业主招标答疑会上的要求，现场生活设施暂不考虑，生产设施仅按一栋考虑。为了满足施工要求，做到文明施工，科学合理安排生产设施，我们规划出附录1：《施工现场平面布置图》、附录2：《临时用地表》。

2.2施工用水、用电

2.2.1临时用水

现场临时用水从厂区管网引一根DN50的镀锌钢管到施工现场各用水点；施工污水沿各用水点砌筑D×H为200×300mm的沟槽，在沟槽的末端砌筑400×400×500mm的沉淀池对污水，砂石进行沉淀，定期清理，然后将经过沉淀的污水排向厂区污水管网。临时水见附录3《临时用水平面布置图》。

2.2.2临时用电

2.2.2.1概况

本工程由业主在现场附近提供施工电源，所有到一、二级配电箱的电缆均采用铠装电力电缆，视现场实际情况，采用架空或埋地敷设。详见附录4《现场施工用电平面图》、附录5《现场施工用电系统图》、附录6《总配电箱系统图》。

第三部分 施工组织设计 3-4

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

2.2.2.2负荷计算 1、施工现场用电统计表 序号 设备名称 安装功率（KW） 数量 合计功率（KW） 7.5 5 7.5 19 50 2.8 5.5 5.5 1.5 1.1 1.5 1 2 2 3 1 1 1 1 2 2 1 1 7.5 10 15 57 50 2.8 5.5 5.5 3 2.2 1.5 1.5 1. 砼搅拌机 2. 砂浆搅拌机 3. 龙门架 4. 电焊机 5. 对焊机 6. 钢筋弯曲机 7. 钢筋切断机 8. 组合木工机具 9. 插入式振动棒 10. 潜水泵 11. 弯管机 12. 套丝机 1.5 现场照明及其它零星设备、工具30KW。 2、负荷计算

1、砼搅拌机P=0.7×7.5×1=5.25KW 2、砂浆搅拌机P=0.7×5×2=7KW 3、龙门架P=0.5×7.5×2=7.5KW 4、电焊机P=0.5×19×3=28.5KW 5、对焊机P=0.45×50×1=22.5KW 6、钢筋弯曲机P=0.6×2.8×1=1.68KW 7、钢筋切断机P=0.6×5.5×1=3.3KW 8、组合木工机具P=0.6×5.5×1=3.85KW 9、插入式振动棒P=0.7×1.5×1=1.05KW 10、潜水泵P=0.7×1.1×2=1.54KW

第三部分 施工组织设计 3-5

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

11、弯管机P=0.7×2×1=1.4KW 14、套丝机P=0.7×1.5×7=1.05KW 现场照明及其它零星设备工具用电30KW。 合计：P总=1.1×114.6=126KW 2.2.2.3安全用电技术措施

1、有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V；

2、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源 电压不得大于24V； 3、在特别潮湿的场所，导电良好的地面、锅炉或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。

4、电气设备的设置应符合下列要求：

a.配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电；

b.动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上侧。

c.开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸。每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。 d.总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米；

e.配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中，也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体侵溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间。其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品；

第三部分 施工组织设计 3-6

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

f.配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离应大于1.3米，小于1.5米。移动式分配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离为0.6至1.5米。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。 g.配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。 5、电气设备的安装

a.配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接；

b.配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置坚固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求；

c.配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设；

d.配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部分； e.各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接；

f.配电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修；

g.导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线股数。

第三部分 施工组织设计 3-7

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

6、电气设备的防护

a.在建工程不得在高、低压线路下方施工，高低压线路下方，不得搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其它杂物；

b.施工时各种架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离，当外电线路的电压为1KV以下时，其最小安全操作距离为4米；当外电架空线路的电压为1至10KV时，其最小安全操作距离为6米；当外电架空线路的电压为35至110KV时，其最小安全操作距离为8米。上下脚手架的斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10KV以下的架空线路边缘最小水平距离不得小于2米；

c.施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时，架空线路的最低点与路面的最小垂直距离应符合以下要求：外电线路电压为1KV以下时，最小垂直距离为6米；外电线路电压为1至35KV时，最小垂直距离为7米； d.对于达不到最小安全距离时，施工现场必须采取保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。在架设防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护；

e.对于既不能达到最小安全距离，又无法搭设防护措施的施工现场，施工必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线或改变工程位置等措施，否则不得施工。

7、电气设备的操作与维修人员必须符合以下要求：

a.施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电工不允许进行中、高级电工的作业。 b.各类用电人员应做到：

（1）掌握安全用电基本知识和所用设备的性能；

第三部分 施工组织设计 3-8

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

（2）使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转； （3）停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；

（4）负责保护所有设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题，及时报告解决；

（5）搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。 8、电气设备的使用与维护

a.施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须是专业电工。工作时必须穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具；

b.检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标示牌，严禁带电作业；

c.配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途，同时要作出分路标记； d.总、分配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应指定专人负责。施工现场停止作业1小时以上时，应将动力开关箱上锁。

e.各种电气箱内不允许放置任何杂物，并应保持清洁。箱内不得挂接其它临时用电设备；

f.熔断器的熔体更换时，严禁用不符合原规格的熔体代替。 9、施工现场的配电线路

a.现场中所有架空线路的导线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线。导线架设在专用电线杆上；

b.架空线的导线截面不得小于下列截面：当架空线用铜芯绝缘线时，其导线截面不小于10mm2；当用铝芯绝缘线时，其截面不小于16mm2。跨越铁路、公路、河流、电力线路档距内的架空绝缘铝线最小截面不小于35mm2，绝缘铜线截面不小于16mm2。

第三部分 施工组织设计 3-9

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

c.架空线路的导线接头：在一个档距内每一层架空线的接头数不得超过该层导线条数50%，且一根导线只允许有一个接头：线路在跨越铁路、公路、河流、电力线路栏距内不得有接头。 10、施工现场的电缆线路

a.电缆线路应采用穿管埋地或沿墙、电杆架空敷设，严禁沿地面明设； b.电缆在室外直接埋地敷设的深度应不小于0.6m，并应在电缆上下各均匀铺设不小于50mm厚的细砂。然后覆盖砖等硬质保护层；

c.橡皮电缆沿墙或电杆敷设时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑扎。固定点间的距离应保护橡皮电缆能随自重所带的荷重。橡皮电缆的最大弧垂距地不得小于2.5m；

d.电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不得承受张力。

11、室内导线的敷设及照明装置：

a.室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料敷设，距地面高度不得小于2.5m；

b.进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙应穿套管，距地面应大于2.5m，室外要做防水弯头；

c.室内配线所有导线截面应按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm2，铜线截面不得小于1.5mm2；

d.金属外壳的灯具外壳必须作保护接零，所用配件均应使用镀锌件； e.室外灯具距地面不得小于3米，室内灯具不得低于2.4m，插座接线时应符合规范要求；

f.螺口灯头及接线应符合下列要求：

（1）相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。 （2）灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。

第三部分 施工组织设计 3-10

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

g.各种用电设备、灯具的相线必须经开关控制，不得将相线直接引入灯具；

h.暂设内的照明灯具应优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3米，与门口的水平距离为0.1至0.2米，拉线出口应向下； i.严禁将插座与搬把开关靠近装设，严禁在床上设开关。 2.2.2.4安全用电组织措施

a.建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案；

b.建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期； c.建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。 d.建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。

e.建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。

f.建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-88《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。 g.建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。

h.建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电

第三部分 施工组织设计 3-11

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。

2.2.2.5电气火灾预防措施

a.施工组织设计时要根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间内动作保护线路。

b.导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路保护时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。

c.电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。

d.配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和灭火器。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。

e.现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正确运转。

f.施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。 g.使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机械放在通风良好的地方。

h.施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电花引起火灾。

i.存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。

第三部分 施工组织设计 3-12

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

j.配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。 k.设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置启示电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换；

l.施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍；

m.施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项： （1）迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应载绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。

（2）当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。

（3）扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器或干燥砂子，严禁使用导电灭火剂进行扑救。 2.2.2.6临时用电安全技术交底

施工现场用电人员应加强自我防护意识，特别是电动建筑机械的操作人员必须掌握安全用电的基本知识，以减少触电事故的发生。对于现场中一些固定机械设备的防护和操作人员应进行如下交底：

（1）开机前认真检查开关箱内的控制开关设备是否齐全有效，漏电保护器是否可靠，发现问题及时向工长汇报，工长派电工解决处理； （2）开机前仔细检查电气设备的接零保护端子有无松动，严禁赤手触摸一切带电绝缘导线；

第三部分 施工组织设计 3-13

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

（3）严格执行安全用电规范，凡一切属于电气维修、安装的工作，必须由电工来操作，严禁非电工进行电工作业。 1、电工安全技术交底

a.电气操作人员严格执行电工安全操作规程，对电气设备工具要进行定期检查和试验，凡不合格的电气设备和工具要停止使用。

b.电工人员严禁带电操作，线路上禁止带负荷接线，正确使用电工器具。 c.电气设备的金属外壳必须做接地或接零保护，在总箱、开关箱内必须安装漏电保护器实行两级漏电保护。

d.电气设备所用保险丝，禁止用其它金属丝代替，并且需与设备容量相匹配。

e.施工现场内严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面必须符合临电设计。

f.电工必须持证上岗，操作时必须穿戴好各种绝缘防护用品，不得违章操作。

g.当发生电气火灾时应立即切断电源，用干砂灭火。严禁使用导电的灭火剂灭火。

h.凡移动式照明，必须采用安全电压。

i.施工现场临时用电施工，必须执行施工组织设计和安全操作规程。 2、夯土机械安全技术交底

a.夯土机械的操作手柄必须采取绝缘措施。

b.操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套，两人操作，一人扶夯，一人负责整理电缆。

c.夯土机械必须装设防溅型漏电保护器。其额定漏电动作电流小于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s。

d.夯土机械的负荷线应采用橡皮护套铜芯电缆，其电缆长度应小于

第三部分 施工组织设计 3-14

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

50m。

3、焊接机械安全技术交底

a.电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，严禁在有易燃、易爆物品周围施焊。

b.电灯机一次线长度应小于5米，一、二次侧防护罩齐全。 c.焊机机械二次线应选用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。 d.手柄和电缆线的绝缘应良好。

e.电焊变压器的空载电压应控制在80V以内。

f.操作人员必须持证上岗，施焊人要有用火证和看护人，必须穿戴绝缘鞋和手套，使用护目镜。

4、手持电动工具安全技术交底

手持电动工具依据安全防护的要求分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类。

Ⅰ类手持电动工具的额定电压超过50V，属于非安全电压，所以必须作接地或接零保护，同时还必须接漏电保护器以保安全。

Ⅱ类手持电动工具的额定电压超过50V，但它采用了双重绝缘或加强绝缘的附加安全措施。双重绝缘是指除了工作绝缘以外，还有一层独立的保护绝缘，当工作绝缘损坏时，操作人员仍与带电体隔离，所以不会触电。Ⅱ类手持电动工具可以不必做接地或接零保护。Ⅱ类手持电动工具的名牌上有一个“回”字。

Ⅲ类手持电动工具是采用安全电压的工具，它需要有一个隔离良好的双绕组变压器供电，变压器副边额定电压不超过50V，所以Ⅲ类手持电动工具也是不需要保护接地或接零的，但一定要安装漏电保护器。 手持电动工具安全技术交底：

a.手持电动工具的开关箱内必须安装隔离开关、短路保护、过负荷保护和漏电保护器。

第三部分 施工组织设计 3-15

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

4.2基础工程施工

4.2.1土方工程

1、本工程土方开挖采用人工开挖，严格控制基础底部标高。 2、在土方开挖过程中，施工做到随清理、随验槽，随即做基础。 3、土方开挖做到文明施工，运输道路保持清洁。

4、做好施工验槽记录，经业主、设计、监理、质监站、地质勘探部门认可。

4.2.2毛石砼基础及毛石砌筑基础

4.2.2.1验槽后，立即施工毛石混凝土基础及毛石砌筑基础。

4.2.2.2控制好石料的质量，所用石料应呈块状，其中部厚度不宜小于15厘米。

4.2.2.3安排专人放线，保证砌体中心线，内外边线及标高水平线准确。 4.2.2.4指定专人负责准备砂浆，并严格控制其配合比。

4.2.2.5砌筑过程中，要用麻绳拉通线，以控制灰缝与墙面的垂直度。 4.2.2.6内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置，分布均匀，块石分皮卧砌，无填心砌法，拉结石每0.7m2墙面不少于1块；块石放置平稳，灰缝一致，厚度控制在25cm内。

4.2.2.7为了保证砌体牢固性及外露部份的外观质量，要做到勾缝密实，粘结牢固，墙洁净，缝条光洁、整齐、清晰美观。

4.2.3钢筋工程

1、钢筋配制按照“集中采购、集中配置、集中堆放”的原则进行。每

第三部分 施工组织设计 3-26

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

批钢筋进场时检查其外观是否符合要求，按批量要求检查索回其出厂合格证，并取样进行试验。经检验合格后，分批分规格堆放整齐，做好标识，以防误用。

2、钢筋制作在加工场地进行，制作前根据图纸及规范要求作出配料单，充分考虑到钢筋的保护层厚度、锚固及搭接长度。

3、钢筋堆放：加工完的钢筋根据规格、型号进行分类堆放整齐，并挂牌注明其使用部位及规格、数量；为保证钢筋的洁净，底部钢筋用150mm高的木方架空。

4、钢筋连接：钢筋接长尽量采用焊接接头，减少搭接接头。本工程地圈梁水平钢筋采用闪光对焊，到一定长度后，在现场采用搭接焊。焊接按施工规范或行业标准进行施工，接头按批抽样复检，复检合格后使用。钢筋焊接操作人员持操作许可证上岗。 5、钢筋绑扎：

1）为保证钢筋之间的有效距离及保护层厚度，钢筋绑扎前，先按图纸要求制作好垫块。

2）钢筋绑扎时做到画线定位，并检查预留筋是否正确，柱预留插筋绑扎完后点焊固定在基础梁钢筋上。

3）钢筋绑扎完后，重点检查以下部位：

a.根据设计图纸检查钢筋的型号、直径、根数、间距是否正确，同时检查构造筋及抗震筋位置、数量；

b.检查钢筋接头的位置及长度是否符合规范规定及设计要求； c.检查钢筋保护层厚度是否符合规定； d.检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。

第三部分 施工组织设计 3-27

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

4.2.4模板工程

1、模板支设前，对钢筋规格、数量、种类等进行全面检查，办好隐蔽手续，对班组进行详细的技术交底。

2、严格按照已弹出的轴线、边线进行支模。基础梁模板均采用组合钢模板，钢管规格为φ48，钢管地锚间距≤80cm。

3、模板施工时要求拼缝严密，对基础梁与基础梁交接处可用定型小模板以避免接头几何尺寸不标准的质量通病。有预留孔洞位置留设正确，加固牢靠。

4、拆模时，砼强度须大于10Mpa，时间不少于浇筑后2天。拆模后，及时对模板进行修整及擦油保养。

4.2.5砼工程

4.2.5.1本工程砼采用现场搅拌砼，砼施工前做好以下准备工作： 1、根据气温及设计要求确定外加剂的使用，落实配合比，统一水泥、砂子、碎石及外加剂的供应商，并做好材料检验工作，以及备足60% 以上的现场用料。

2、检查振动器、搅拌机是否运转良好，水平运输设备是否到位。 3、砼浇筑前汇同有关部门对钢筋、模板、预留预埋进行认真验收，办好隐蔽手续。

4、做好技术交底，各项技术措施落实到位，使每个施工人员心中有数。 4.2.5.2砼浇筑工程

1、施工时，派专人对砼配合比进行质量监控，严格计量，强化管理。对原材料严格控制，碎石采用20~40cm粒径，含泥量≤1%，砂料采用中粗砂，含泥量≤3%。为此在搅拌站设置碎石冲洗台，以确保砂、石含泥量在

第三部分 施工组织设计 3-28

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

允许范围内。

2、砼运输过程中，防止泥块溅落，混入其中。

3、砼振捣时，要严格控制振捣时间及间距，严禁漏振、过振。振捣密实后用铁抹子收光砼面层。

4、砼浇筑完后，及时浇水养护、次数要保证砼具有足够的湿润，养护时间不少于7天。

4.2.5.3做好砼施工记录，由专职试验员在现场留置试块，砼试块以同一标号每一台班且不超过100m3留设一组试块。 4.2.5.4砼施工时注意以下安全措施

1、施工前由专职安全员对班组进行安全交底及召集安全动员大会，使职工作到心中有数。

2、振动棒的电源胶皮经常检查，振捣操作人员佩戴绝缘手套，穿胶鞋，使用带有漏电保护器的开关。所有电线必须架空，不得拖地。 3、夜间施工要有足够的照明，并设置明显的危险标志牌。

4.2.6回填及其它

4.2.6.1基础及基础梁施工完毕后，及时组织市质监站、监理公司、设计院、业主共同验收。

4.2.6.2基础工程验收合格后对基坑进行回填，按设计选择符合要求的回填土，并用机械夯实，每层虚铺厚度为300mm，回填土要取样进行试验分析，夯实后的密实度不少于95%。

第三部分 施工组织设计 3-29

荆襄化工（集团）有限责任公司108住宅楼 中国建筑第八工程局

4.3主体结构施工

因本工程为砖混结构，因此，主体结构工程以瓦工为主，木工、钢筋工及砼工按工作量配备力量。工程主要施工顺序为：放线立皮数杆—→绑构造柱钢筋—→一步架砌砖—→支构造柱模板、浇筑砼—→二步架砌砖—→支构造柱模板、浇筑砼—→安装过梁—→绑圈梁钢筋、支模板—→安装楼板—→板缝支模、整理钢筋—→浇筑圈梁、板缝砼。

4.3.1砌筑工程

1、本工程一~三层采用M7.5混合砂浆，砌MU10机制红砖，四~六层墙体，采用M5.0混合砂浆，砌MU7.5机制红砖。砌砖的品种、强度等级符合设计要求，规格一致，边角整齐，色泽均匀，并有出厂合格证及试验报告。

2、每层砌砖采用两步架，两个施工层。砖砌筑前先浇水充分湿润。 3、结构砌砖采用满丁满条法。在首层作好排砖撂底，前后檐第一层排条砖，山墙第一层排丁砖，门窗旁加七分头，两边对称一致。 4、外墙大角同时砌筑，内外墙接搓每步架留斜搓到顶。

5、砌筑时设置皮数杆，并根据设计要求、规格及灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。

6、砖墙与构造柱交接处留三进三出直搓，进出要标准整齐，以保证构造柱断面尺寸。门窗洞口使用标准顶杆，控制墙面平整及洞口尺寸。 7、砌筑时经常进行自检，保证横平竖直，灰浆饱满，接缝严密。

4.3.2钢筋工程

1、基础施工完毕后，在基础顶面弹出纵横轴线，构造柱边线，经闭合

第三部分 施工组织设计 3-30

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/d4dd.html