15春东财《物权法》在线作业随机

东财《物权法》在线作业三（随机） 试卷总分：100 测试时间：-- 单选题 多选题

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一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。）V 1. 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。则（ ）。A. 甲与银行的抵押合同无效 B. 银行对两辆轿车的抵押权不成立 C. 银行不能对依兰特轿车行使抵押权

D. 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同

满分：4 分

2. 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。王某以合同中并没有约定，拒绝支付。下列说法正确的是( )。A. 本案为相邻关系纠纷

B. 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用 C. 修建水渠的费用应当由李某—人承担 D. 双方应共同承担修渠费用 满分：4 分

3. 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。在此情况下，乙应如何办？（ ）A. 乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先 B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还 C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权 D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任 满分：4 分

4. 对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（ ）A. 将富康汽车变卖 B. 将手机赠给他人

C. 将日用生活用品消费掉 D. 将电脑借给他人暂用 满分：4 分

5. 甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（ ）A. 处分权 B. 质押权 C. 抵押权

D. 留置权

满分：4 分

6. 下列财产中，不能质押的财产包括( )。A. 笔记本电脑 B. 船舶 C. 房屋

D. 商标专用权

满分：4 分

7. 甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。2

年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，

财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。下列说法中正确的是：A. 甲出资的房屋不能分割

B. 甲出资的房屋可以由乙、丙均分

C. 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割 D. 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有 满分：4 分

8. 权利质权的标的可以是（ ）。A. 债权、汇票、存款单、股票 B. 支票、存款单、名誉权、专利权 C. 商标权、仓单、债券、荣誉权 D. 汇票、提单、本票、继承权 满分：4 分

9. 下列能够成为物权客体的为A. 空气 B. 电力 C. 阳光 D. 人身

满分：4 分

10. 下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房

B. 乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起 C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上 D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连 满分：4 分

11. 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是(

)。A. 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B. 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C. 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D. 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新 满分：4 分 12.

甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是？A. 甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元 B. 甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元 C. 甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满

D. 甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机 满分：4 分

二、多选题（共 13 道试题，共 52 分。）V 1. 财产所有权是（ ）A. 自物权

B. 他物权 C. 完全物权 D. 从物权

满分：4 分

2. 下列对建设用地使用权最长期限的说法正确的是（ ）A. 居住用地70年 B. 工业用地50年

C. 教育、科技、文化、卫生用地50年 D. 商业旅游娱乐用地40年 满分：4 分

3. 甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（ ）。A. 实物分割

B. 变价分割 C. 作价补偿

D. 归一方所有，另一方放弃 满分：4 分

4. 下列案件中，适用返还原物的情形有A.

张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还

B. 宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还

C. 于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还

D. 甲向乙购羊两只，在乙将羊交给甲后，甲即将羊卖给了丙，但甲迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊 满分：4 分

5. 下列请求权中属于物权请求权的是A. 损害赔偿请求权 B. 妨害预防请求权 C. 返还原物请求权

D. 确认父子关系请求权 满分：4 分 6.

甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（ ）。A. 甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同

B. 甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C. 本案应按照相邻关系处理 D. 本案应按照区分所有处理 满分：4 分

7. 对于宅基地使用权，下列表述正确的是（ ）A. 农民之间买卖房屋时，房屋所占用的宅基地使用权一并转让

B. 宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利 C. 宅基地使用权可以单独转让

D. 宅基地使用权人可以互换宅基地 满分：4 分

8. 下列选项中可以成为物权客体的是A. 国有土地 B. 建设用地使用权 C. 应收账款 D. 肖像

满分：4 分

9. 下列所有权取得方法中为继受取得的有：A. 买卖 B. 继承 C. 添附 D. 生产

满分：4 分

10. 下列选项中属于物权的是A. 探矿权 B. 地役权 C. 房屋租赁权 D. 占有

满分：4 分

11. 物权法的特征包括以下几项：（ ）A. 财产性 B. 强制性 C. 固有性 D. 公共性

满分：4 分

12. 关于物权客体的表述正确的是A. 须是特定物 B. 须是独立物 C. 须是有体物

D. 可以是某些财产权利 满分：4 分 13.

甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元，约定利用期限为五年。同时，甲乙二人到相关部门办理了登记手续。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列哪些判断是不正确的？（ ）A. 甲对乙的土地不享有地役权

B. 甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元 C. 丙有权建高楼，但必须补偿甲由此受到的损失

D. 甲乙之间的合同对丙没有约束力 满分：4 分

东财《物权法》在线作业二（随机） 试卷总分：100 测试时间：-- 单选题 多选题

一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。）V 1.

甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在2009年3月5

日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（ ）。A. 3月1日 B. 3月5日 C. 3月10日 D. 3月15日

满分：4 分

2. 下列财产中，不能质押的财产包括( )。A. 笔记本电脑 B. 船舶 C. 房屋

D. 商标专用权

满分：4 分 3. 甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（ ）。A.

甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利 B. 甲单独将在乙地通行的权利转让给丙

C. 甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁 D. 甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙 满分：4 分 4.

赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000

元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。 下列说法中正确的是：A. 钱某与孙某之间的古董买卖合同无效 B. 孙某取得该古董的所有权

C. 李某对该古董的占有属于无权占有 D. 赵某可以直接请求李某归还该古董

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