通风与空调监理细则

B13

马鞍山万达广场工程

监 理 细 则

（通风与空调部分）

内容提要：

监理目标 关键控制点 监理措施 其他

项目监理部（章）：马鞍山万达广场工程监理部

专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：

目 录

一、专业工程特点-------------------------------------2 A、大商业部分---------------------------------------2 B、酒店、写字楼部分---------------------------------5 二、监理依据-----------------------------------------8 三、施工监理工作流程---------------------------------8 四、监理工作预控要点--------------------------------12

1、 事前监理基本要求-------------------------------12 2、 事中质量监理要求-------------------------------12 3、 事后质量监理要求-------------------------------13 四、监理工作的控-------------------------------------13 1、 金属风管与配件制作------------------------------13 2、 风管部件与消声器制作----------------------------14 3. 风管系统安装------------------------------------15 4． 通风与空调设备安装------------------------------21 5. 空调制冷系统安装--------------------------------27 6． 空调水系统管道与设备安装------------------------33

7、 共板法兰风管施工监理----------------------------46 8. 防腐与隔热--------------------------------------50 9. 系统调试----------------------------------------56 10. 工程竣工验收------------------------------------60

五、安装工程常见质量通病----------------------------60 A、加工制作方面-------------------------------------60

B、安装工程方面-------------------------------------63 C、调试方面通病-------------------------------------63 D、一些通病的现象及预防措施-------------------------64

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一.专业工程特点 A大商业部分 1、空调冷热负荷

超市—建筑面积约10100M2,夏季1720KW,冬季不供暖. 百货—建筑面积约26200M2,夏季4454KW,冬季2620KW. 综合商业—建筑面积约63800M2,夏季10800KW,冬季6380KW. 2、空调冷热源及冷热媒参数

热源：采用燃气型真空热水锅炉,内置换热器.设于地下一层锅炉房内,分系统设置。

冷源：a)超市—两台水冷螺杆机组,冷媒水6／12℃；b)百货—两台水冷离心机组,冷媒水6／12℃；c)综合商业—三台水冷离心机组,一台水冷螺杆机组, 冷媒水6／12℃.

冷水机组及其冷冻(却)水泵等附属设备全部设置在各自独立的冷冻机 房内,冷却塔集中在裙房三层顶,冷却水32／37℃； 免费供冷：

商管物业采用分区两管制系统。

在过渡季\\冬季初期及末期以制冷机或冷却水(8℃／11℃)作为冷源,通过换热器为建筑的内区提供空调冷冻水(9℃／14℃)；冷却水制冷系统的冷量约为2000KW。 3、空调水系统

空调水系统形式:空调水系统采用分区两管制；

裙房空调冷热水系统水平主干线和竖向采用异程式.采用高位膨胀水箱定压,补水泵根据水箱水位信号补水。

冷冻水采用一次泵变流量系统,供、回水主管间设置辅助压差旁通阀,当流过制冷机的冷冻水流量不能再变小时,调节阀门开度、以达到用户侧边流量.冷却水泵采用定流量。

每一主干管及主分支管处设置静态平衡阀，泳衣调节水系统平衡；空调机组、新风机组设置电动两通调节阀及自力式压差控制阀以实现动态平衡；风机盘管设电动两通双位阀。

空调凝结水就近排进各空调机房内；所有机房内均设有地漏；空调冷凝水通过地漏排入整个项目的雨水系统。

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室内步行街一层公共走道及百货入口门厅采用底板敷设采暖，热源采用冬季空调热源，供回水温度为60℃—50℃。 4、空调风系统

商业步行街内街、百货办公区、小会议室和休息室等小空间采用风机盘管加新风系统；商业步行街、内街公共区域设吊顶空调器处理空气。 商场等大空间全部采用全空气系统，并设置变频器进行变风量调节；气流组织为上送上回，并设置全新风运行。

KTV亦采用风机盘管加新风系统；新风机组不设变频。

消防安保中心、物管用房、湿式垃圾房等，单独设置风冷热泵型分体空调器。 5、防排烟系统

地下车库设置机械排风兼排烟系统。按换气次数6次／小时计算机械排风（排烟）量，地下一层车道自然补风，地下二层及无车道入口的防火分区设置机械补风系统，排烟风机前设排烟防火阀，当烟气温度达到280℃时，排烟防火阀自动关闭并连锁关闭排烟风机。

不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及合用前室设正压送风系统。防烟楼梯间设正压送风系统。火灾时由消防控制中心打开正压送风机进行加压送风并连锁避难层送风机对前室进行加压送风。

商场设机械排烟(排风)系统,按防烟分区设置常闭排烟口,排烟量按120m3/H.M2计算；火灾时由消防控制中心自动或手动打开着火相应排烟口并连锁排烟风机进行排烟,当烟气温度达到280℃时,排烟防火阀自动关闭并连锁关闭并连锁关闭排烟风机；商业街内铺机械排烟量按144m3/H.M2计算。

影院按每个影厅设置机械排烟,排烟量按90m3/H.M2或换气次数13次/H(取大值)计算。

风管跨越防火分区隔离处,穿过机房隔墙处均设置防烟防火阀，水平排风管与垂直风管联接处设置防火阀。 6、通风系统

所有设备房、电房、储藏室、卫生间、垃圾房、厨房均设有机械通风系统。

所有卫生间内均设有中央排风系统,，空调区域的余风则作为各卫生间

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排风系统的补风。

所有厨房的排风系统由排风机补风机以及厨房排风净化设备组成，厨房的废气需先经油烟净化装置净化，除去油烟和气味后，再经厨房排风机排至室外。

所有排风管、排风排烟共用风管在接入管井时均设止回阀，新风管均设电动风阀。 7、空调自控

空调系统防冻及控制：

在冬季空调水系统试压及调试期间,系统不运行时,其水系统应放空泄水以免冻裂末端设备铜管；在空调系统新风入口处设置电动风阀与其系统风机连锁，在空调系统表冷却器后设置防冻开关；空调系统运行时，DDC控制器根据其信号控制空调器回水管上的电动二通阀开度。 空调系统的自动控制：

水冷冷水机组开机按设定的程序指令进行启动；第一台机组投入运行后，随后的机组根据负荷计算机的计算结果进行控制；每台机组的投入与退出均由冷水机组机械电脑指挥；机组的自动控制系统及故障报警系统均由机组自带；事故停机，应能撤出运行程序，进行检修；并在确保正常后再编入运行序列投入运行；冷却塔风机运行台数要求根据冷却水供水温度控制。

燃气热水锅炉开机按设定的程序指令进行启动；第一台锅炉投入运行后，随后的机组根据压力传感器进行控制；当运行压力不足时，两台锅炉一起运行。每台锅炉的投入与退出均由机械电脑指挥；锅炉的自动控制系统及故障报警系统均由机组自带；事故停机、超压保护、断水均应能撤出运行程序，进行检修；并在确保正常后再编入运行序列投入运行。

水冷冷水机组的启停控制系统为：

开机程序：冷却塔风机→冷却水泵(对应管路上的电动阀门)→冷冻水泵(对应管路上的电动阀门)→水冷离心螺杆式冷水机组；停机与其相反。 柜式、组合式空调器由设在回风总管上的温度传感器，经DDC控制器控制其回水管上的两通电动调节阀自动调节水量，以保持室内设定温度的稳定；电动阀与风机连锁；冬夏季工况自动转换，由DDC控制器根据设置在回风管上的二氧化碳浓度传感器信号控制新风、回风及排风管上电动风

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