关于公布淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准的通知 淮府办

关于公布淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青

苗补偿标准的通知 淮府办〔2011〕7号

索 取 号： DA014010403201103001 内容分类： 政策解读 发布文号： 发文日期： 2011-03-25

淮府办〔2011〕7号

关于公布淮南市征收集体土地上 附着物拆迁和青苗补偿标准的通知

凤台县、各区人民政府、市政府各部门、各直属机构：

根据《安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知》（皖政[2009]132号）有关规定，结合我市实际，经第14届市人民政府第62次常务会议讨论通过，《淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准的通知》现予以印发。本通知确定的青苗补偿标准自2010年1月1日起执行，地上附着物补偿标准自公布之日起执行。

《淮南市征地拆迁补偿标准》（淮府办〔2004〕10号）和《关于印发<淮南市集体所有土地上房屋及附属物拆迁补偿标准>的通知》（淮府办〔2008〕95号）同时废止。

此标准将依据省政府规定每两年调整一次。

附件：淮南市征收集体土地上附着物拆迁和青苗补偿标准

二？一一年一月二十九日

收集体土地上附着物

拆迁和青苗补偿标准

一、青苗补偿标准

地 类 蔬菜地（含大棚菜地和专业蔬菜基地） 标准（元/亩） 每年 3000 每季 1500 1000 900 备 注 连续种植3年以上 种植经济作物3年以上（林地需有林权证） 指种植水稻、小麦等粮食作物 经济作物（含林地、竹林和苗圃） 2000 耕地 1800 二、特殊地类补偿标准

征地前连续种植3年以上蔬菜地（含大棚菜地或专业蔬菜基地）以及种植3年以上经济作物、苗圃或精养鱼塘等特殊土地，在补偿地上附着物及青苗费的基础上，其土地补偿费和安置补助标准为同等区域（区片）补偿标准提高10%。

三、集体土地上房屋拆迁补偿标准

单位：元/m2

房屋类别 草房 等级 结 构 补偿标准 备 注 主房为草房的，按320元每平1、檐高低于两米酌情补偿。 方米予以补偿。 2、所列房屋补偿包括墙体内半土半砖 砖墙瓦顶 砖墙平顶 2 1 2 1 2 3 一般楼房 框架楼房 1 2 3 1 檐高2.4米以上 檐高2—2.4米 檐高2.4米以上 檐高2—2.4米 檐高2.4米以上 檐高2.4米以上，有基础地梁 无地梁，瓦顶 有地梁，楼板顶 有地梁，浇制顶 地梁，立柱，楼层顶浇制 320—350 350—380 380—410 360—390 390—420 440—500 520—550 560—590 590—630 700 外粉刷。 3、框架楼房的地梁、立柱浇制顶必须符合框架楼房标准。 4、新建的公用设施建设，按照征地拆迁补偿总额的25%计算。 四、添建物补偿标准

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 名 称 卷闸门 铝合金、塑钢门窗 内外墙瓷砖 三合板墙、顶 内墙墙纸（布） 纱门纱窗 纤维板墙、顶、灰条板、扣板 外墙干粘石、水刷石 水磨石地坪 内墙油漆 包装木门 包装木窗 喷塑、喷瓷、乳胶漆 塑料扣板 石膏吊顶 地板砖 坐便器 蹲便器 木地板 单 位 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/副 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/副 元/副 元/m2 2元/m 元/m2 元/m2 元/个 元/个 元/m2 调整后补偿标准 60 60 30 50 布40 纸15 35（含木框） 20元（不含木框） 15 20 30 10 120 80 15 15 15 40 100—120 50—80 实木100 复合50-60 强化50-60 20 大理石、花岗岩地坪 元/m2` 50 五、果树补偿标准

补偿标准 幼 期 结果初期 结果中期 结果盛期 结果衰期 调整后补偿金额 18—20 46—50 房前屋后、地边的零星树木（株间80—90 距超过2米）。 130—140 90—100 单位：元/株 备注 六、一般树木补偿标准

单位：元/株 树木直径 20cm 30cm 40cm 50cm 60cm 70cm 70cm以上 补偿金额 30 35—43 43—49 49—59 49—73 38—44 33 备注 1、指房前屋后、地边的零星树木。 2、测量树木直径应从出土1米出计算； 3、株间距为2米，超出密度按1棵计算。 4、40cm以上的树木补偿为采伐费 七、各类附属物补偿标准

序名 称 号 1 单口锅灶 2 双口锅灶 3 双棺坟墓 4 单棺坟墓 5 土 粪 坑 6 砖石，水泥粪坑 7 粪 缸 8 搬 家 费 9 压水井、小机井、涵管井 10 老式砖井 11 机砖水井 12 13 猪 圈 鱼 苗 单 位 元/个 元/个 元/座 元/座 元/m2 元/m2 元/个 元/户 元/口 元/口 元/口 元/m2 元/亩 补偿标准 100 150 1500 1000 20 50 30 560 200 1000 2000—3000 30 50 60 备 注 深度在10米 深度在20—30米 土墙草顶 砖石墙、草顶 砖石墙、瓦顶 1、此标准对幼鱼 3600—4800 2、成鱼、大鱼只给予适14 特种水产养殖 元/亩 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 固定钢楼梯 日光温室 钢架大棚 塑料大棚 水泥电线杆 木 电 线 杆 毛竹电线杆 砖 石 院 墙 土 院 墙 室外水泥地坪 室外砖石地坪 水 泥 池 三相电 浴 缸 浴 盆 固定大衣柜 石膏线条 木线条 室内楼梯扶手 浇制大门头 隔 热 层 钢 窗 阴 井 电脑宽带 管道天然气 固定电话 有线电视 空 调 机 自制防盗门 防 盗 门 防 盗 网 元/个 元/m2 元/m2 元/m2 元/根 元/根 元/根 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/m2 元/户 元/个 元/个 元/m2 元/m 元/m 元/m 元/m2 元/m2 元/m2 元/口 元/户 元/户 元/部 元/户 元/台 元/个 元/副 元/m2 当的补偿 特种鱼种主要指甲鱼、毛蟹、牛蛙等。需提供6000—8000 相关证明材料。 此标准对幼鱼 300 50-70 含墙体 40 16 跨度不低于4米 50 40 20 45 25 30 包括晒场 15 25 砖石结构 40 混泥土结构 供电局出证明 依据供电局有关标准 100 50 200 15 20 50 铝合金、不锈钢 100-150 20-30 20 30 移装费 依据电信局有关标准 依据煤气公司有关标准 移机费 依据电信局的移机标准 移装费 依据电视台有关标准 180 移装费 100 移装费 120 移装费 30 移装费 46 抽油烟机 太阳能、电热水器、燃气热水47 器 48 自来水拆迁 49 照明电拆迁 50 51 下水道 房屋基础 水泥路 52 村里乡村道路 石渣路 元/台 元/台 元/户 元/户 元/m 元/m 元/m 元/m 元/m 元/m 60 100 200 150 25 30 50 100 30-60 15-30 移装费 移装费 依据有关文件标准 直径0.5米以下 直径0.5米以上 砖石结构 混泥土浇制 厚度≥10cm 厚度≤10cm按地坪补偿 厚度≥10cm 厚度≤10cm按地坪补偿 信息来源： 发布人： 办公室

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