房地产估价师考试《制度与政策》历年真题精选及答案1209-58

房地产估价师考试《制度与政策》历年真题

精选及答案1209-58

单项选择题

1、《城市房地产开发经营管理条例》规定，出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的，可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指()。

A、开发建设单位进行形式性投入的日期

B、开发建设单位进行实验性投入的日期

C、开发建设单位进行目的性投入的日期

D、开发建设单位进行实质性投入的日期

2、房地产开发建设中，满两年未动工开发的可以()。

A、无偿收回土地使用权

1

B、有偿收回土地使用权

C、无偿出租土地使用权

D、无偿出让土地使用权

3、房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是()。

A、发现地下文物

B、银行贷款未按期到账

C、相关建材供应缺货

D、更改建筑设计

4、向购房人承担房地产开发项目质量责任的是()。

A、设计单位

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