安防系统投标书

榆林圣景名苑住宅小区

榆林圣景名苑住宅小区榆林圣景名苑住宅小区 榆林圣景名苑住宅小区榆林圣景名苑住宅小区 榆林圣景名苑住宅小区榆林圣景名苑住宅小区 榆林圣景名苑住宅小区 安防整体工程

安防整体工程安防整体工程 安防整体工程投标演示文稿 投标演示文稿投标演示文稿

投标演示文稿第一部分商务部分1.1 1.1 1.1 1.1 公司简介 公司简介公司简介 公司简介 1.2

1.2 1.2

1.2 企业文化与服务理念

企业文化与服务理念企业文化与服务理念 企业文化与服务理念 1.3

1.3 1.3 1.3 团队介绍 团队介绍团队介绍 团队介绍 1.4

1.4 1.4 1.4 技术力量 技术力量技术力量 技术力量 1.5

1.5 1.5 1.5 组织结构 组织结构组织结构 组织结构1.5 1.5 1.5 1.5 组织结构 组织结构组织结构 组织结构 1.6

1.6 1.6

1.6 有关资质文件

有关资质文件有关资质文件 有关资质文件 1.7

1.7 1.7

1.7 项目人员安防资格证书

项目人员安防资格证书项目人员安防资格证书 项目人员安防资格证书 1.8

1.8 1.8

1.8 产品厂家授权书

产品厂家授权书产品厂家授权书 产品厂家授权书 1.9

1.9 1.9

1.9 相关产品检验报告

相关产品检验报告相关产品检验报告 相关产品检验报告 1.10

1.10 1.10

1.10 部分成功案例

部分成功案例部分成功案例

部分成功案例1.1公司简介北京恒星科通科技发展有限公司位于中国硅谷—中关村科技园区，专业致力于

宽频共缆监控系统与智能广播等信息化产品的研发、生产和销售。公司依托中关村 科技园区雄厚的科技底蕴，与多家高校和科研机构建立了广泛合作关系，坚持“以 人为本，以科技为先导”不断探索与创新的企业理念，积极建设“技术创新与服务 型”的高新技术企业。经多年积累与发展，公司已拥有一支富有朝气、极具创造力 的技术精英和业内专家组成的研发队伍，在监控传输及智能广播领域处于国内领先

地位。先后开发出多项拥有自主知识产权的极具创新的高科技产品。先后推出“数地位。先后开发出多项拥有自主知识产权的极具创新的高科技产品。先后推出“数

字化可寻址智能调频广播”和“宽频共缆监控”系统，填补了国内空白，并已建立 了一套完善的研发生产、技术支持与销售服务体系。

宽频共缆“一线通”监控系统以其简洁的布线结构、独特的传输方式、方便灵

活的可扩容性，可实现40多路音视频信号和控制信号采用一根同轴电缆双向传输几 十公里，彻底摒弃了传统监控繁琐的布线方式，完全解决了“大系统、远距离”监 控系统图像传输的技术困扰，构建了“一条大路通罗马、宽频共缆一线通”的新格 局。

公司多年致力于创建“创新型”高科技企业，本着“诚信、谦实”的原则，以 技术赢得市场，产品以设计新颖、性价比高、服务到位等优势,赢得了全国广大客 户的认可，并与全国多家工程公司通力合作，已在全国500多个工程项目中投入使 用，取得了良好的经济效益和社会效益。1.2企业文化与服务理念服务理念 服务理念服务理念

服务理念以专业化的服务作为服务的基础

以专业化的服务作为服务的基础以专业化的服务作为服务的基础 以专业化的服务作为服务的基础企业文化 企业文化企业文化

企业文化我们以人才作为企业发展的动力

我们以人才作为企业发展的动力我们以人才作为企业发展的动力

我们以人才作为企业发展的动力1.2服务理念与企业文化以专业化的服务作为服务的基础 以专业化的服务作为服务的基础以专业化的服务作为服务的基础 以专业化的服务作为服务的基础 以人性化的理念作为服务的原则

以人性化的理念作为服务的原则以人性化的理念作为服务的原则 以人性化的理念作为服务的原则 以精细化的作风作为服务的标准

以精细化的作风作为服务的标准以精细化的作风作为服务的标准 以精细化的作风作为服务的标准 我们将创新作为我们永恒的追求

我们将创新作为我们永恒的追求我们将创新作为我们永恒的追求 我们将创新作为我们永恒的追求 我们热衷于个性化的产品和技术

我们热衷于个性化的产品和技术我们热衷于个性化的产品和技术 我们热衷于个性化的产品和技术 我们用专业化服务提升企业价值

我们用专业化服务提升企业价值我们用专业化服务提升企业价值 我们用专业化服务提升企业价值1.3团队介绍我们的团队 我们的团队我们的团队 我们的团队， ，，

，是极具凝聚力的团队

是极具凝聚力的团队是极具凝聚力的团队 是极具凝聚力的团队； ；；

；我们的团队

我们的团队我们的团队 我们的团队， ，， ，是 是是 是

富有创造性的团队

富有创造性的团队富有创造性的团队 富有创造性的团队。 。。 。 “ ““

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”是我们的根

是我们的根是我们的根 是我们的根， ，， ，“ ““

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是我们的本是我们的本 是我们的本。 。。 。我 我我 我“ ““

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们紧紧抓住自己的根

们紧紧抓住自己的根们紧紧抓住自己的根 们紧紧抓住自己的根， ，， ，

在技术领域开拓创新

在技术领域开拓创新在技术领域开拓创新 在技术领域开拓创新； ；；

；我们牢牢依托自己的本

我们牢牢依托自己的本我们牢牢依托自己的本 我们牢牢依托自己的本， ，， ，在电 在电在电 在电

子浪潮突发猛进

子浪潮突发猛进子浪潮突发猛进 子浪潮突发猛进。 。。

。1.4技术力量在信息化飞速发展时代

在信息化飞速发展时代在信息化飞速发展时代 在信息化飞速发展时代， ，，

，雄厚的技术创新与研发能力是公司的立身之本

雄厚的技术创新与研发能力是公司的立身之本雄厚的技术创新与研发能力是公司的立身之本 雄厚的技术创新与研发能力是公司的立身之本。 。。

。北京恒 北京恒北京恒 北京恒

星科通一贯坚持

星科通一贯坚持星科通一贯坚持 星科通一贯坚持“ ““

“以人为本

以人为本以人为本 以人为本、 、、

、科技创新

科技创新科技创新 科技创新” ””

”的发展策略

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“技术创新与服务型

技术创新与服务型技术创新与服务型 技术创新与服务型” ”” ”的 的的 的 高新 高新高新 高新 技术企业

技术企业技术企业 技术企业。 。。

。经多年积累与发展

经多年积累与发展经多年积累与发展 经多年积累与发展， ，，

，公司已拥有一支富有朝气

公司已拥有一支富有朝气公司已拥有一支富有朝气 公司已拥有一支富有朝气、 、、

、极具创造力的技术精英和

极具创造力的技术精英和极具创造力的技术精英和 极具创造力的技术精英和 业内专家组成的研发队伍

业内专家组成的研发队伍业内专家组成的研发队伍 业内专家组成的研发队伍， ，，

，在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位

在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位 在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位， ，，

，并开发出

并开发出并开发出

并开发出业内专家组成的研发队伍

业内专家组成的研发队伍业内专家组成的研发队伍 业内专家组成的研发队伍， ，，

，在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位

在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位 在监控传输及智能广播领域处于国内领先地位，

，，

，并开发出

并开发出并开发出 并开发出

多项拥有自主知识产权的极具创新的高科技产品

多项拥有自主知识产权的极具创新的高科技产品多项拥有自主知识产权的极具创新的高科技产品

多项拥有自主知识产权的极具创新的高科技产品。 。。 。

研发方面

研发方面研发方面 研发方面： ：：

：拥有一流专家与经验丰富的工程师科研攻关

拥有一流专家与经验丰富的工程师科研攻关拥有一流专家与经验丰富的工程师科研攻关 拥有一流专家与经验丰富的工程师科研攻关 工程方面

工程方面工程方面 工程方面： ：：

：拥有多年一线工程经验的资深工程师技术把关

拥有多年一线工程经验的资深工程师技术把关拥有多年一线工程经验的资深工程师技术把关 拥有多年一线工程经验的资深工程师技术把关 生产方面

生产方面生产方面 生产方面： ：：

：拥有国内高精端测试仪器及

拥有国内高精端测试仪器及拥有国内高精端测试仪器及 拥有国内高精端测试仪器及ODM ODMODM

ODM外包方式确保产品质量

外包方式确保产品质量外包方式确保产品质量 外包方式确保产品质量 协作方面

协作方面协作方面 协作方面： ：：

：与国内多所高校及科研单位建立广泛技术交流合作

与国内多所高校及科研单位建立广泛技术交流合作与国内多所高校及科研单位建立广泛技术交流合作

与国内多所高校及科研单位建立广泛技术交流合作1.5组织结构总经理 副总经理

工程技术部市场部企管部财务部研发部客服部 专家顾问团

区域营销驻外办事处

软件研发组硬件研发组1.6有关资质文件1.7项目人员安防资格证书1.8产品厂家授权书1.9相关产品检验报告1.10部分成功案例国防科工委江苏吴江盛泽热电厂河北宁晋晶奥工业园 山东盖世国际物流陕西榆林樊家河煤矿鄂尔多斯兴业小区中国银行朝阳区支行 

山东菏泽武胜化工厂灵武国家粮食储备库中国地质集团柳州台泥新型建材公司 山东临沂化工厂广东杰士美公司阿拉善巴彦浩特体育场黄河物流仓储中心

内蒙古根河公安局福建三平寺旅游景区东莞敬记容器公司北京良乡工业开发园区

北京奥林匹克公园河北三河发电厂重庆歌乐山云南昆明市公安局第二部分电子监控系统设计2.1

2.1 2.1 2.1 设计理念 设计理念设计理念 设计理念 2.2

2.2 2.2 2.2 设计依据 设计依据设计依据 设计依据 2.3

2.3 2.3 2.3 设计原理 设计原理设计原理 设计原理 2.4

2.4 2.4

2.4 监控点分布

监控点分布监控点分布 监控点分布 2.5

2.5 2.5

2.5 前端设备选择

前端设备选择前端设备选择 前端设备选择 2.6

2.6 2.6

2.6 信号传输设计

信号传输设计信号传输设计 信号传输设计 2.7

2.7 2.7

2.7 图像显示与切换

图像显示与切换图像显示与切换 图像显示与切换 2.1

2.1 2.1

2.1 设计理念及实现目标

设计理念及实现目标设计理念及实现目标 设计理念及实现目标 2.8

2.8 2.8 2.8 系统功能 系统功能系统功能 系统功能 2.9

2.9 2.9 2.9 系统特点 系统特点系统特点

系统特点2.1设计理念性能、功能先进：设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、实用，维护简单，

性能价格比最优，并留有扩展余地确保系统建成后，三至五年不会落后淘汰。

电视监控系统功能完善:通过保安监控系统随时掌握监控小区内人员活动情况，提前发 现隐患，及时处理突发事件，并自动进行录像，可备出事时查询。

设备高可靠性：采用监控行业最新技术和国际国内名牌设备。设备高可靠性：采用监控行业最新技术和国际国内名牌设备。

操作简单实用：采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性。并 作到系统工作稳定可靠，维护简单。

发展性:系统应在初步设计时，就考虑未来良好的发展性，以降低未来发展的成本，使 系统具有良好的可持续发展性。

经济性:在满足安全防范级别、确保系统稳定、性能良好的基础上，考虑先进性的同时， 做到合理、实用、降低成本，达到极高的性能价格比，降低监控的建设成本。 。。 。

外观效果美观：前端装置安装均考虑安全性、隐蔽性及美观性，根据实用和美观的原

则，我们都选用了外观工艺和性能稳定都比较好的安防产品。2.2设计依据榆林圣景名苑住宅小区安全防范电子监控系统严格按照国家 有关标准和规范设计，遵循标准与规范如下：《智能建筑设计标准》(GB／T 50314 —2000)

《建筑智能化系统工程设计标准》（DB32/191-1998） 《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS/119-2000） 《建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）《建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000） 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB/50198-94) 《系统接地的型式及安全技术要求》（GB14050-93） 《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

《安全防范工程验收规则》（GA/T308-2001） 《工业电视系统工程设计规范》(GBJ 115) 《安全检查防范系统通作图形符号》（GA/74-94） 《消防联动控制设备通用技术条件》（GB 16806—1997） 《火灾自动报警设计规范》（GB50116-98）2.3设计原理摄像机摄取图像，并把光信号转换为电信号，经由视频电缆或利用宽频

共缆调制器高频载波调制通过同轴共缆传输到主控室或副控室，连接到硬盘 录像机。硬盘录像机可以对所采集的图像进行录像，并输出到等离子电视和 纯平电视机实时显示，监看监视场所的活动场面；可对装有云台和电动镜头 的摄像机进行远程控制。

副控室的硬盘录像机画面通过光纤传输到主控室，输送到纯平电视机显 示出来。

所有的硬盘录像机共享到网络上，通过网络监控管理平台进行集中控制 管理和切换，可以指定等离子液晶电视显示画面。

设置在榆林圣景名苑住宅小区周界的红外报警探测器如果发生报警信号，

能够与电视监控系统进行报警监控联动。2.4监控点分布2.5前端设备选择选用国际知名品牌韩国三星摄像机

选用国际知名品牌韩国三星摄像机选用国际知名品牌韩国三星摄像机 选用国际知名品牌韩国三星摄像机， ，，

，完全满足图像高清晰度要求

完全满足图像高清晰度要求完全满足图像高清晰度要求 完全满足图像高清晰度要求

?室外可动点选用韩国三星SCC-4203彩转黑一体机

?室外固定点和综合楼楼顶选用SCC -131BP三星彩色摄象机 ?电梯选用SID-40P彩色半球摄像机

?室内监控点选用SR-D1710P韩国三星彩色半球摄像机2.6信号传输设计11#楼、12#楼、17#楼、20#楼和21#楼的监控信号:

利用视频基带传输方式通过同轴电缆传输到主控室硬盘录像机录像、监视、控制， 并共享到INTERNET，能够通过网络监控平台网络集中控制管理； 室外的监控信号:室外的监控信号:

利用宽频共缆“一线通”监控传输方式通过调制到不同的频段利用射频同轴电缆

传输到主控室解调后硬盘录像机录像、监视、控制，并共享到INTERNET，能通过网络 监控平台网络集中控制管理； 综合楼的监控信号:

利用视频基带传输方式通过同轴电缆传输到副控室硬盘录像机录像、监视、控制， 并共享到INTERNET，能够通过网络监控平台网络集中控制管理，硬盘录像机图像利用

光缆传输到主控室，在监视设备显示。2.7图像显示与切换11#楼、12#楼、17#楼、20#楼、21#楼和室外监控信号显示与切换

11#楼、12#楼、17#楼、20#楼、21#楼和室外监控点的监控信号传输到主控室，接 入硬盘录像机录像、控制，硬盘录像机输出的多路画面送至监视设备实时动态显示， 硬盘录像机共享到INTERNET上通过网络监控平台网络集中控制管理，切换到大屏幕显硬盘录像机共享到INTERNET上通过网络监控平台网络集中控制管理，切换到大屏幕显 示设备显示。

综合楼的监控信号显示与切换

综合楼的监控信号综合楼副控室，接入硬盘录像机录像、控制，硬盘录像机输出的 多路画面一方面送至副控室监视设备实时动态显示，一方面通过光端机传输到主控室 监视设备实时动态显示，副控室硬盘录像机共享到INTERNET上通过网络监控平台软件

网络集中控制管理，能够通过网络监控平台软件切换到主控室大屏幕显示设备显示。2.8系统功能榆林圣景名苑住宅小区闭路电视监控系统的主要任务是对分布于小区周界、广场、甬道、

电梯、室内出入口等动态状况进行宏观监视、控制，以便对各种异常情况进行实时取证、复 核，达到及时处理目的。 1)实现各种遥控信号

云台控制：上、下、左、右。 镜头控制：变焦、聚集、光圈。

录像控制：定点录像、时序录像。录像控制：定点录像、时序录像。

远程控制：通过网络监控平台软件可以多级控制云台和镜头，并切换视频输出。 2)对视频信号进行时序、定点切换、编程。

3)察看和记录图像，应有字符区分并作时间(年、月、日)的显示。 4)接收电梯层楼叠加信号。

5)实现同步切换：电源同步或外同步。

6)接收安全防范系统中各子系统信号，根据需要实现控制联动或系统集成。 7)内外通信联系。

8)安保监视电视系统与安全报警系统联动时，应能自动切换、显示、记录报警部位的图 像信号及报警时间。

9)电源控制：建议摄像机电源应由安保控制室引专线统一供电，并由安保控制室操作通 断。对离安保控制室较远的摄像机统一供电确有困难时也可就近解决，如果系统采用电 源同步方式的，则必须与安保控制室为同相的可靠电源。2.9系统特点监视方便：通过设置在小区不同方位的摄像机和光电传输网络，将各重要场所的监控

图像实时动态传递到监控中心，监控中心能够对榆林圣景名苑住宅小区周界、广场、 甬道、电梯、室内出入口和重点安全防范区域进行集中统一监视，其他主管部门也可 通过副控实现图像监看。 图像备份：所有监控图像送到数字硬盘录像机进行全天候24小时录像存档备份，以备图像备份：所有监控图像送到数字硬盘录像机进行全天候24小时录像存档备份，以备 日后查看和调用。

备份查询：存贮在硬盘上的监控资料，可以通过不同方式导出，还能刻录到光盘介质 存档，而且非常方便本地和远程调用。

网络分控：小区监控信号通过硬盘录像机共享至INTERNET网络，通过网络监控管理平 台软件实现治安部分分控和监视，并预留降小区电视监控系统上传的派出所的接口。 联动功能：榆林圣景名苑住宅小区监控系统监控点以及小区周围的红外对射探头，是 治安管理的千里眼，一旦发现紧急情况，可实现监控报警联动。第三部分停车场系统设计3.1 3.1 3.1

3.1 智能停车场管理系统概述

智能停车场管理系统概述智能停车场管理系统概述 智能停车场管理系统概述 3.2

3.2 3.2

3.2 知名品牌车安停车场管理系统特点

知名品牌车安停车场管理系统特点知名品牌车安停车场管理系统特点 知名品牌车安停车场管理系统特点 3.3

3.3 3.3 3.3 设计依据 设计依据设计依据 设计依据 3.4

3.4 3.4 3.4 设计目标 设计目标设计目标 设计目标 3.5

3.5 3.5 3.5 设计原则 设计原则设计原则 设计原则 3.6

3.6 3.6 3.6 系统组成 系统组成系统组成 系统组成 3.7

3.7 3.7 3.7 系统功能 系统功能系统功能 系统功能 3.8

3.8 3.8

3.8 停车场管理配置图

停车场管理配置图停车场管理配置图 停车场管理配置图 3.9

3.9 3.9

3.9 选用主要设备图例

选用主要设备图例选用主要设备图例

选用主要设备图例3.1智能停车场管理系统概述智能停车场收费管理系统是现代化停车场车辆收费及设备自动化

管理的统称，该系统是将机械、电子计算机和自控设备以及智能IC卡 技术有机的结合起来，通过主控计算机管理，可实现车辆进出控制、 进出车辆图像对照、自动收费、自动存储数据等功能，停车场管理系 统可实现脱机运行，在主控计算机出现故障的情况下仍可保证车辆的

正常进出，是现代化大型停车场管理的理想设施。正常进出，是现代化大型停车场管理的理

想设施。

我公司为贵住宅小区设计停车场管理系统提供的是一套最严格、 最先进、易用、便于维护和运行可靠的车辆管理系统，是一套能有效 的降低运行成本，提高经济效益，减轻劳动强度，提高工作效率的现

代化车辆收费管理系统。3.2车安停车场管理系统特点严格管理:对于目前的人工管理方式，一方面是值班人员劳动强度大、效率低，另

一方面一旦收费制度启动，人工现金收费方式在财务上可能造成很大的漏洞和现金流 失、乱收费、管理成本高等弊端。使用IC卡管理系统的停车场收费都经主控计算机确 认、记录和统计，杜绝了失误和作弊，避免了国有资产流失。

安全可靠：一卡一车，资料存档，保证车场停放车辆的安全。人工发卡、收卡难 免有疏漏的时候．因为没有随机记录可查，丢车或谎报丢车现象时有发生，给停车场 带来诸多麻烦和经济损失。采用自动控制管理系统后，免费卡、年卡、月卡和临时卡 等各种卡消费者的进出记录的资料保存，卡片一旦丢失，持卡人可及时挂失并补办。 丢失的卡片可随时检索、及时处理。

防伪性高:因为IC卡保密性极高，它的加密功能一般电脑花上十年的时间也解不了， 所以不容易仿造。

耐用可靠：本系统采用的IC卡，为无源的非接触式的IC卡，全部密封，所以防尘防 水。又因为不用磁头读写，不存在磨损磁带或受干优，或因磁头积尘而失效。非接触 式IC卡能使用10万次以上，在耐用、可靠程度和经济上远优于磁卡。3.3设计依据1、《智能建筑设计标准》GB/T50134-2000 2、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 3、《安全防范工程与要求》GA/T75-943、《安全防范工程与要求》GA/T75-94 4、《防盗报警控制器通用技术条件》GBI2663-90 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 3.4设计目标为停车场管理提供高效的管理手段；

为车主提供安全、可靠、快捷的停车服务；

讲究工艺美观，与现场相称，与技术完美统一。3.5设计原则先进性：采用先进的技术和设备，达到国内先进水平，还具有强大的发展潜力。

可靠性：采用成熟的技术与产品，使故障的发生率降到最低。

规范性：完全遵从相关国家规范各项技术规定进行标准化设计与管理工作。

安全性：采取有效的高科技措施，防止车辆被盗；兼顾系统、管理人员的安全。安全性：采取有效的高科技措施，防止车辆被盗；兼顾系统、管理人员的安全。 整体性：充分考虑系统的整体性，以构成一个有机的综合管理系统。

应用性：满足停车场功能要求和实际应用需要，考虑司机出入的方便与安全。 开放性：为保证产品的协同运行和投资者的长远利益，选用开放性系统。 可扩充性：系统在产品系列、容量与处理能力等方面非常方便扩充与换代。

可维护性：易于故障的排除与日常管理操作简便。3.6系统组成入口部分：自动快速道闸、数字式车辆检测器、入口控制机。

出口部分：自动快速道闸、数字式车辆检测器、出口控制机。

管理部分：管理电脑、软件、读写器、UPS、对讲主机、IC卡、ID卡等。管理部分：管理电脑、软件、读写器、UPS、对讲主机、IC卡、ID卡等。

选购部分：车位显示屏、通讯转换器、图像对比系统、打印机、管理中心

其他设备。3.7系统特点1.全中文菜单式操作界面，操作简单方便，完善的财务管理功能，

可自

动形成各种报表。

2.LCD 中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然，同时配有中文 语音提示。

3.独特的车牌号录入、显示系统，大大增强停车场防盗措施。

4.出卡系统存卡量不足自动提示报警。4.出卡系统存卡量不足自动提示报警。 5.车辆进、出全智能逻辑自锁控制系统，严密控制进、出场，彻底杜绝 了车辆被盗。

6.高品质的双向对讲功能，方便沟通和解决突发事件。

7.具有防抬杆、全卸荷、光电控制、带准确平衡系统的高品质挡车道闸。 8.高可靠性和适应性的数字式车辆检测系统。

9.防砸车装置可保证只要车辆在闸杆下停留，闸杆就不会落下。 10.特殊车辆处理功能。

11.采用双路同频图象处理技术，一台电脑即可完成管理、图像对比及出 入口实时监控等功能。3.8停车场管理配置图3.9选用主要设备图例智能 智能智能 智能IC ICIC IC卡 卡卡

卡数字式车辆检测器

数字式车辆检测器数字式车辆检测器 数字式车辆检测器 自动出卡机

自动出卡机自动出卡机 自动出卡机 出 出出 出、 、、

、入口控制机

入口控制机入口控制机 入口控制机 自动快速道闸

自动快速道闸自动快速道闸

自动快速道闸第四部分周界报警系统设计4.1 4.1 4.1 4.1 系统概述 系统概述系统概述 系统概述 4.2 4.2 4.2 4.2 设计依据 设计依据设计依据

设计依据 4.3 4.3 4.3 4.3 设计思想 设计思想设计思想 设计思想 4.4 4.4 4.4 4.4 设计目标 设计目标设计目标 设计目标 4.5 4.5 4.5 4.5 系统特点 系统特点系统特点 系统特点 4.6 4.6 4.6

4.6 系统原理图

系统原理图系统原理图 系统原理图 4.7 4.7 4.7 4.7 方案设计 方案设计方案设计 方案设计 4.8 4.8 4.8

4.8 选用主要设备图例

选用主要设备图例选用主要设备图例

选用主要设备图例4.1系统概述周界报警系统是在住宅小区的围墙或栅栏上固定安装周界报警传感器，一

般设置主动红外对射式探测器，防止罪犯由围墙或栅栏翻入作案。当入侵者接 近或越过周界时产生报警信号，使值守人员及早发现，及时采取制止入侵的措 施，保证大家的生命及财产安全；当有报警信息时，采用高端监控设备也可联 动监控系统，对出警情处进行监视，以利分析案情。

在目前犯罪分子利用先进的科学技术，犯罪手段更加复杂化、智能化的情在目前犯罪分子利用先进的科学技术，犯罪手段更加复杂化、智能化的情

况下，传统的利用人来防范手段己难以适应小区保卫工作的需要。人力防范往 往受时间、地域、人员素质和精力等因素的影响，亦难免出现漏洞和失误。因 此，安装应用先进的周界探测报警系统就成为一种必要措施。周界探测，一旦 发现入侵者可立即发出报警，好像在重要区域的周界处墙加了一道人眼看不见 的“电子围墙”忠诚地守卫着要害目标。4.2设计依据?《中华人民共和国公共安全行业标准》 ?《中国建筑电信设计规范》

?JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》

?JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》 ?JGJ59-99《建筑机械使用安全技术规程》 ?JGJ80-91《建筑施工安全检查标准》

?B50198-94《民用闭路监控电视系统工程技术规范》 ?GA/T-75-94《安全防范工程程序与要求》 ?GBT4-94《安全防范系统通用图型符号》

?YJ253-88《建筑电气安装工程评定标准》4.3设计思想榆林圣景名苑住宅小区的周界报警系统设计方案力求使本系统达到技术先进、

经济实用、安全可靠、质量优良的要求，设计中遵循以下原则：

1）先进性：在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成 果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。并使系统具有强大的发展 潜力。潜力。

2）可靠性：必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备的选型和系统的 设计中尽量提高系统的可靠性。 3 33

3）实用性和便利性：在满足系统的功能要求和实际使用需要的基础上，采用实 用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。

4）可扩充性与经济性：为满足今后的发展需要，系统在使用的产品系统、容量 及处理能力等方面必须具备兼容性强、可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不 断得到改进和提高。4.4设计目标榆林圣景名苑住宅小区的周界安全防范措施主要是 监控系统和红外对射报警系统，设置周界防范报警系统 的目的是：建立安全可靠的周界，加强出入口的管理， 防范闲杂人员进入，同时防范非法翻阅围墙。我们为榆 林圣景名苑住宅小区设计的周界防越报警系统就是要加 强小区周界的管理，防止非法人员通过翻越围墙进入小 区，辅助保安对于小区的安防管理，降低小区保安的工

作难度。4.5系统特点低误报率：周界报警探测器由主动式红外对射探头组成，不但长距离瞄准精度高，

更具有高稳定性和误报率极低的特点，对室外环境工作表现出极强适应性。

反应迅速：接警时间极短，报警控制器检测到报警信号后，在0.5s内即可将报警 信息上报至控制中心。

性价比高:系统安装运行、维护成本低，使用寿命长。

稳定的信号采集与传输：采用先进的通信传输网络，直接将信号传输到保安中心 计算机。因此具有传输距离远，系统扩展余地大的优点。

计算机监控集成：采用数字化处理技术，能以电子地图、数据库记录等手段对警 情作出迅速反应，并可与其它安防系统联动，达到万无一失的目的。

扩展连接报警软件接口:若安装报警软件可直观的显示各种平面地图，发生报警

时，可直观显示警情确切位置与报警类型。4.6系统原理图4.7方案设计根据榆林圣景名苑住宅小区的周界特点，设置16对三光束艾利富红

外对射报警探测器位于小区四周围墙上，主要用于防止非法入侵，对各 种非法入侵活动进行报警。

16对红外对射探测器组成16个防区，其报警信号通过DS7457I单防区16对红外对射探测器

组成16个防区，其报警信号通过DS7457I单防区

模块并接在总线上，共用两芯电缆传输到报警中心的DS7436双总线驱动 器，之后输入DS7400XI总线制控制主机接收报警信号，并可以发出声光 提示，或输出到硬盘录像机进行报警监控联动。DS7447编程键盘通过 报警主机可以对探测器进行布防、撤防、旁路等操作。

本系统除了可以现场报警之外，还可以提供电话接口，预留与110系 统实现报警联网。4.8选用主要设备图例DS7400XI DS7400XIDS7400XI

DS7400XI总线制控制主机

总线制控制主机总线制控制主机 总线制控制主机 DS7436

DS7436DS7436

DS7436双总线驱动器

双总线驱动器双总线驱动器 双总线驱动器 DS7457

DS7457DS7457

DS7457单防区总线式输入模块

单防区总线式输入模块单防区总线式输入模块 单防区总线式输入模块

ABE-100/150/200红外对射探测器 红外对射探测器红外对射探测器

红外对射探测器第五部分电子巡更系统设计5.1 5.1 5.1

5.1 用户需求分析

用户需求分析用户需求分析 用户需求分析 5.2

5.2 5.2

5.2 电子巡更概述

电子巡更概述电子巡更概述 电子巡更概述 5.3

5.3 5.3 5.3 系统功能 系统功能系统功能 系统功能 5.4

5.4 5.4 5.4 系统特点 系统特点系统特点 系统特点5.4 5.4 5.4

5.4 系统特点 系统特点系统特点 系统特点 5.5

5.5 5.5 5.5 方案设计 方案设计方案设计 方案设计 5.6

5.6 5.6

5.6 系统原理图

系统原理图系统原理图 系统原理图 5.7

5.7 5.7

5.7 选用主要设备图例

选用主要设备图例选用主要设备图例

选用主要设备图例5.1用户需求分析榆林圣景名苑住宅小区作为一个集生活、办公、休闲一体的综合性小

区，来往人员复杂，为有效实现人防与物防相结合，必须有专人巡逻较重 要的场所，对小区进行24小时的定期进行巡逻，以处理突发事件。为了保 证每个保安人员都能尽职尽责，在合理设定的时间内，按时按路线巡逻， 确保工作严密有效，在突发事件时能尽快反应，也保障了保安人员的安全， 必须在住宅小区内设立电子巡更系统。该系统实现人防与技防的有机结合，

有效的增强对保安人员的管理。系统利用设置在小区各重要通道位置的电有效的增强对保安人员的管理。系统利用设置在小区各重要通道位置的电 子巡更按钮进行离线巡更。

巡更点主要设置在周界、住宅楼附近、地下停车场内、重要公共场所 等处，在中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更情况进行管理，对保安 人员的巡更线路、巡更时间进行查询，对保安人员的巡逻工作进行监督， 实现技防督促人防、技防和人防相补充的安保体系，保证小区内的安全和 便于物业对保安人员的管理。电子巡更的实现：巡逻路线上设置巡更点， 保安人员在此路线上按指定的时间和地点到达巡更点，不能迟到，不能绕 道，巡更员每抵达一个巡更点，必须采集巡更点的信息，以便控制中心了

解巡更线路情况。5.2电子巡更概述电子巡更系统主要是针对保安巡逻巡检的管理系统。该项目很早就属于发

达国家智能建筑系统中的标配项目，近年来也成为北京、上海、深圳等中国发 达城市的智能建筑系统中的标配项目。

电子巡逻巡检系统主要用于安全巡逻和巡检工作的记录考核，主要由感应 式智能巡逻管理系统软件、巡检器和各种射频卡构成。其基本的原理就是在巡 逻线路上安装一系列代表不同点的射频卡（又称感应卡），巡逻到各点时巡逻逻线路上安装一系列代表不同点的射频卡（又称感应卡），巡逻到各点时巡逻

人员用手持式巡检器（相当于刷卡机）刷卡，把代表该点的卡号和时间同时记 录下来。巡逻完成后巡检器通过通讯器把数据传给计算机上的软件处理，就可

以对巡逻情况（地点、时间等）进行记录和考核。

该系统软件采用智能排班、自动数据处理及核查，一目了然地显示巡更人 员是否按照要求的时间、路线巡查，有没有未巡、漏巡、迟到、早到、顺序走 错等情况，操作非常简单。可轻松地选择不同时间段，线路，巡逻点，巡逻人 员等要素进行查询和统计，是业内真正具有全面管理功能的巡逻管理软件。软 件设置三级使用权限区分使用者。软件有数据自动备份功能,还可利用网络版

软件，通过电话Modem或局域网或无线GSM网等方式来实现信息的远程管理。5.3系统功能巡更：确定巡更路线设定检测点，安装信息卡(即巡更点)，以读卡机为巡更签到 牌(即巡更棒)，由电脑软件编排巡更班次、时间间隔、线路走向，有效地管理巡更员 巡视活动，加强了保安防范措施。

发行：软件设定巡更时间要求、线路要求、次数要求，通过发行巡更点、巡更棒， 记录巡更员身份、编号，并授予有效巡更活动读起权限。

信息采集：巡更员带巡更棒按规定时间及线路要求巡视，将巡更棒在巡更点前一

晃，便可记录巡更员到达日期、时间、地点及相关信息。若巡更员不按正常程序巡视， 则记录无效。查对核实后，即视作失职。返回控制中心时可连接电脑下载所有数据， 整理并存档。

开放的数据结构：系统具有标准接口，便于系统集成。能记录巡更人员所巡地点 和时间，而且能记录人员及各种事件、情况。电脑采集器个数不限；保安人员多少不 限；情况多少不限；地点多少不限；操作简便：巡查只须一触；软件只须鼠标左键即 可全部操作；报告详尽，记录日期、时间、地点、保安人员及各种情况；安装简便， 只须把地点标识钮安装在巡查现场即可。5.4系统特点可靠性高：巡查棒整体用不锈钢制造，坚固耐用。不怕摔，防震，防潮，防静

电。防水性能佳。完全适用巡逻应用环境。巡查棒内采用非易失性存储器，确保数 据不会丢失，即使断电数据仍可保存数年。

技术含量高：巡查棒内置微电脑和实时时钟，可存储达2000条巡查记录，低功

耗设计更使得巡查棒无需充电装置，两节电池可使用一年以上，使用成本低廉。本耗设计更使得巡查棒无需充电装置，两节电池可使用一年以上，使用成本低廉。本 设计带来的另外一个优点是保证不会出现程序运行故障。

使用简单方便：巡查棒无开关和按钮设计，无需培训即可使用。软件采用全中 文菜单，容易学习和操作。

巡查点设置简易：巡查点所用的信息钮是不锈钢封装，具有防水、防磁、防震、 耐高温和低温，无须电源等优异性能，并且成本低廉，安装简便，无论在环境适应 性或性能价格比均是巡查点首选载体。

系统整体性能价格比高：应用简洁，技术精湛，价位较低。5.5方案设计榆林圣景名苑住宅小区采用国内知名品牌北京蓝卡CA无线电子巡更系统，该产品

性价比很高，在我们的大多数工程中被采用，主要由信息钮、巡查棒、通信座、系统 管理软件四部份组成。

榆林圣景名苑住宅小区电子巡更系统工作原理是在每个巡查点设一信息钮（它是榆林圣景名苑住宅小区电子巡更系统工作原理是在每个巡查点设一信息钮（它是 一种无源的只有钮扣大小不锈钢外壳封装的存贮设备），信息钮中贮存了巡查点的地 理信息；巡查员手持不锈钢巡查棒，到达巡查点时只须用巡查棒轻轻一碰嵌在墙上 （树上或其它支撑物上）的信息钮扣(如果采用感应式的信息纽,巡更棒可以不接触该 纽,相距5-10厘米晃下即可)，即把到达该巡查点的时间、地理位置等数据自动记录在 巡查棒上。

巡查员完成巡查后，把巡查棒插入通信座，将巡查员的所有巡查记录传送到计算 机。系统管理软件立即显示出该巡查员巡查的路线、到达每个巡查点的时间和名称及 漏查的巡查点，并按照要求生成巡检报告。综合考虑小区的具体情况。。5.6系统原理图5.7选用主要设备图例BP BPBP BP- -- -2002S 2002S2002S 2002S巡更机 巡更机巡更机 巡更机 BLC BLCBLC BLC- -- -7 77 7- -- -27 2727

27巡更点卡

巡更点卡巡更点卡 巡更点卡BLC BLCBLC BLC- -- -7 77 7- -- -27 2727

27巡更点卡

巡更点卡巡更点卡 巡更点卡

墙外安装标识牌

墙外安装标识牌墙外安装标识牌 墙外安装标识牌 BS BSBS BS- --

-1000 10001000 1000通讯器 通讯器通讯器

通讯器第六部分楼宇对讲系统设计6.1 6.1 6.1

6.1 圣景名苑楼宇对讲设计简述

圣景名苑楼宇对讲设计简述圣景名苑楼宇对讲设计简述 圣景名苑楼宇对讲设计简述 6.2

6.2 6.2 6.2 设计依据 设计依据设计依据 设计依据 6.3

6.3 6.3 6.3 设计原则 设计原则设计原则 设计原则 6.4

6.4 6.4 6.4 系统优点 系统优点系统优点 系统优点6.4 6.4 6.4 6.4 系统优点 系统优点系统优点 系统优点 6.5

6.5 6.5 6.5 系统功能 系统功能系统功能 系统功能 6.6

6.6 6.6

6.6 系统原理图

系统原理图系统原理图 系统原理图 6.7

6.7 6.7

6.7 选用主要设备图例

选用主要设备图例选用主要设备图例

选用主要设备图例6.1圣景名苑楼宇对讲设计简述来访者在单元门口机上按下所拜访住户的房间号，接通住户室

内分机，与之通话，住户可以帮助遥控开锁。不速之客，可置之不理。 系统操作简便，具有自保护功能，某一分机短路不影响其他分机的正常 工作；无电待机，安全节能；维护容易，具有完善的自诊断功能，易学 易用易维护。易用易维护。

系统采用总线制结构，可视系统需四芯总线加视频联结，系统

的门口机、室内分机、层间分配器等每一部分，只需少数几根边接线即 可联结一体，采用这种结构一方面可以节省材料、减少工程量，而且大 大提高了系统的可靠性和稳定性，而其他传统的对讲系统线制复杂，不 光增加成本，而且线太多将来不便维修，更给物业管理造成不必要的麻 烦。6.2设计依据《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《楼宇对讲监控门系统技术规范》（GAT72——9） 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》 《超生和变动红外复合入侵探测器》（GB/10408.7——1996） 《报警图像信号有线传输装置》（GB/T16677——1996） 《30MHz～1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》（GB6510——86） 《工业企业通信设计规范》（GBJ42——81）《工业企业通信设计规范》（GBJ42——81） 《工业控制用软件评定准则》（B/T13423——90） 《建筑防雷设计规范》（GBJ57——81） 《民用建筑防火设计规范》（GB50045——95）

《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-5696.3设计原则一次性：一次性完成楼宇对讲系统的总体规划与设计，避免二次重复投资。

安全性：对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。 标准性：本方案依照国家和地区的有关标准进行，确保系统扩充性和扩展性。 经济性：在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计。

先进性：采用最先进的技术标准和规范，确保楼宇对讲适应未来发展的趋势。 集成性：具有可扩展性和兼容性，能集成不同厂商的不同类型的先进产品。 开放型：系统选型时，充分考虑各子系统间的集成和信息自动化的可能性。 集散式：子系统分散分布独立控制，中央监控单元网络连接集中管理。6.4系统优点简洁性：总线制布线结构，具有自我保护功能，极为可靠，维护方便。

可靠性：分机为独立保护分机，短路等故障对其它用户不会造成影响。

美观性：门口机与室内分机等，款式大方、美观、豪华。美观性：门口机与室内分机等，款式大方、美观、豪华。

安全性：总线不进户、短路自动保护、进户线不带电，杜绝总线短路，节电安全。 兼容性：分机性能一致可互相使用，分机不用剪号，安装更换方便，。 节耗性：非可视系统三芯总线二芯进户线，低功耗设计。

可维护性：多种故障和错误自动声光提示，准确快捷提供需维护部件。6.5系统功能联网可视门前机可与用户室内机或管理中心机实现呼叫、对讲、可视、开

锁；

用户室内机或管理中心机可看到访客；

门前主机具有20组4位密码开锁功能；门前主机具有20组4位密码开锁功能； 用户机具有监视门前机及开锁功能；

小区保安管理员可通过管理中心与任意分机实现双向呼叫对讲功能； 用户可通过分机上的报警键实现对管理中心的呼叫，有紧急情况可报警；

可视管理中心机可监视联网门前机及开锁.6.6系统原理图6.7主要选用设备图例MY-2008B/W管理中心机

MY-M25-N黑白门口主机 MY-MR25黑白室内分机 UPS-18V电源

MY-MR3非可视门口分机

FC-X单元隔离器第七部分背景音乐系统设计7.1 7.1 7.1

7.1 圣景名苑背景音乐设计简述

圣景名苑背景音乐设计简述圣景名苑背景音乐设计简述 圣景名苑背景音乐设计简述 7.2

7.2 7.2 7.2 设计依据 设计依据设计依据 设计依据 7.3

7.3 7.3

7.3 产品选型原则

产品选型原则产品选型原则 产品选型原则 7.4

7.4 7.4

7.4 系统组成及工作原理

系统组成及工作原理系统组成及工作原理 系统组成及工作原理7.4 7.4 7.4

7.4 系统组成及工作原理

系统组成及工作原理系统组成及工作原理 系统组成及工作原理 7.5

7.5 7.5

7.5 系统原理图

系统原理图系统原理图 系统原理图 7.6

7.6 7.6

7.6 选用主要产品图例

选用主要产品图例选用主要产品图例 选用主要产品图例 7.7

7.7 7.7

7.7 部分产品应用案例

部分产品应用案例部分产品应用案例

部分产品应用案例7.1圣景名苑背景音乐设计简述榆林圣景名苑住宅小区背景音乐系统主要用于为

小区住户提供日常背景音乐和日常广播通知，还可以进 一步实现分区控制广播功能，从而为小区营造高雅优美 的生活环境。一般根据小区的实际情况，在中心广场四 周和绿化地带设置防雨音柱或草坪音箱，可使小区住户

均能欣赏到高雅悦耳的音乐。使得达到一方面掩盖环境均能欣赏到高雅悦耳的音乐。使得达到一方面掩盖环境

噪声，一方面创造和谐幽雅的小区生活环境的目的，全 面提高生活环境配套质量。

我们根据圣景名苑住宅小区对公共广播的实际要

求和特点，以及从设备的先进性、可靠性以及经济性考 虑主要设备选用CEO-PA广播系统，具有音质好，音色美， 使用方便，操作简单，功能强大等特点，而且性能稳定，

使用安全，是德国国际名牌背景音乐供货商。7.2设计依据GBJ-89 《民用建筑电缆电视系统工程技术规范》

GJ/T16-92《民用建筑电器设计规范》

GB 50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工验收规范》 GB 50254-96《电气装置安装工程底低压电器施工验收规范》

JGJ/T16-92《民用建设电气设计规范》7.3产品选型原则科学性和先进性：对背景音乐系统设计时，保证这些场地的声学技术指标

达到招标文件中规定的要求，使各个场地的音响系统设计具有科学性、准确 性和先进性。

系统性和开放性：背景音乐系统选用的设备均为国外知名厂家的先进产品，

设备的指标满足要求，并且具有一致性和互换性，使系统具有良好的灵活性、设备的指标满足要求，并且具有一致性和互换性，使系统具有良好的灵活性、 兼容性、扩展性和可移植性。、

可靠性和安全性：CEO-PA专业产品具有极高的可靠性和出色的性能表现

已在国内各地成功应用并获很高的赞誉；同时CEO-PA专业产品在全国承诺所 有用户享有1年的免费保用，并在国内各地建立有完善的技术服务网络，为客 户提供及时有效的服务。

实用性和经济性：遵循背景音乐系统选用设备的性能和价格之比达到最佳

的原则，保证背景音乐系统配置具有很高的经济性和实用性。7.4系统组成及工作原理节目源设备：由HX-8000数字硬盘多路播放软件、HX-8100数字多路主控计

算机、TU313数字调谐器、JVC354双卡座、VCD播放器、LM280播音话筒组成， 兼容现行数字和模拟音源。

信号处理和放大设备：由SMX602调音台、前置放大器和纯后级功放组成。 模拟、数字音源通过调音台修饰调节，切换输出到前置放大器，对音频信号

初步放大后供给纯后级功放，进行末级放大加载到70V、100V输出。初步放大后供给纯后级功放，进行末级放大加载到70V、100V输出。

电源管理设备：HX-7000电源智能管理控制器根据HX-8000数字多路播放软 件的节目定时，自动智能控制功放电源。其他设备的电源由数字定时器控制 开关。

传输线路：榆林圣景名苑住宅小区范围广，要求信号传输距离长，为了减 少传输线路引起的损耗，往往采用高压传输方式，但传输电流小，对传输线 要求不高。

扬声器系统：在主干道和绿地带灯塔音箱，使得音箱与周围环境相协调。7.5系统原理图7.6选用主要产品图例HX-8000数字硬盘多路播放软件 TU313数字调谐器

HX-8100数字多路播出主机 JVC354卡座

TU313数字调谐器

HX-7000电源智能管理控制器 CE-1360P功放 JVC354卡座

CE-V11P前置放大器

草坪音箱7.7部分产品应用案例重庆都市桃园 上海浦东新区锦绣路锦绣华强小区 青岛正泰奥林匹克花园 江苏苏州启秀花园 武汉佳海名苑小区

广西南宁大自然别墅山庄 广西奥州丽园 唐山市百货大楼 湖南衡阳家博中心 天津好又多量贩店 西安重信家俱超市 江苏好又多超市 郑州银基商贸城 昆明家满福超市 广西奥州丽园 广西东方明珠花园 吉林市江畔明珠花园 深圳盛世家园 临泊市金鼎艺墅 成都凯莱帝景花园

成都21世纪奥林匹克花园 成都自贡银都花园 成都清华坊别墅

广州番禺德宝别墅花园

广州一品灏景（五星级住宅区） 昆明家满福超市

哈尔滨好又多商场 合肥国泰百货

广州千色名店总店及其连锁店 北京家世界超市西四环店

天津人人乐超市中兴沈阳商业大厦 吉林市农业银行总行 天津机场海关大楼 成都城市之星大厦 广西南宁建设银行

广东国地局大厦完毕! 谢谢!完毕! 谢谢!

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