学校建设项目手续办理程序

学校建设项目手续办理程序

报批程序 一 备 注 国土局盖章前先完成项目所属① 项目立项请示报告 区发改局 散装水泥专项资金：地土管所土地预审；如项目在地项目立项 ② 建设工程咨询联系单（3份）：规划局、（市发改委） 2元/㎡ 质灾害易发地则必须由资质单环保局、国土局盖章同意 位做地质灾害评估 ① 建设项目规划选址申请表 期间完成选址图公示，项目所属规划选址 规划局 ② 项目立项批文 地社区（居委）盖章同意 ③ 项目选址意向图 ① 建设用地规划许可证申请表 建设用地规② 项目立项批文 报批前先报测绘院完成项目所划许可证（定规划局 ③ 规划选址意见书 在地地形测绘 点图） ④ 实测地形图及电子文件 期间完成土地性质的变更、用地土地手续 国土局 见附表 指标的申请及建设用地的划拨手续 ① 建设项目规划设计方案审查申请表 包括整体设计方案的审批和综设计方案审② 项目立项批文 合管线方案的审批。先期要完成规划局 核 ③ 建设用地规划许可证（定点图） 设计方案的论证。方案审核通④ 建设项目设计方案 过，即可进行施工图设计。 ① 建设项目环境影响申报表 ② 项目立项批文 期间先完成污水接管预审手续，建设项目环环保局 ③ 建设用地规划许可证（定点图） 建筑总面积2万㎡以上的项目需境影响审批 ④ 污水接管证明 由资质单位做环评报告书。 ⑤ 环评报告书 审批部门 报批所需材料 收费项目及标准 二 三 四 五 六 第 1 页 共 5 页

报批程序 审批部门 七 人防易地建设审批 人防办 八 防雷设计审查 建筑渣土垃圾审批 气象局 九 城管局 报批所需材料 ① 人防易地建设申请表 ② 项目立项批文 ③ 规划设计方案审查意见 ④ 建设项目规划设计要点 ⑤ 建设用地规划许可证 ⑥ 建筑面积指标明细表（设计单位提供） ⑦ 总平面图一份 ① 防雷装置设计图纸审核申请表 ② 建设项目设计总平图 ③ 电气施工图纸一套 ① 工程渣土、建筑垃圾处置申报表 ② 法人身份证明 ③ 基础平面图 ① 建设工程规划许可证申报表 ② 立项批复 ③ 建设用地规划许可证（定点图） ④ 建设项目规划设计要点 ⑤ 设计方案审批意见 ⑥ 环境影响审批意见 ⑦ 污水接管证明 ⑧ 建筑节能强制性标准执行情况审批 ⑨ 土地证明 收费项目及标准 备注 52元/m2 1元/m2 4元/吨 十 建设工程规划许可证（副本） 规划局 ① 规划技术服务费1元1元/m2 ② 白蚁防治费2.3元/m2 ③ 建设档案整理费0.6元/m2 22④ 基础设施配套费105元/m（50元/m） 新墙体材料专项费10元/ m2 第 2 页 共 5 页

报批程序 审批部门 报批所需材料 ① 建设工程消防设计审核申报表 ② 建设单位工商营业执照 ③ 建设工程规划许可证 ④ 设计单位资质证书 ⑤ 消防设计文件（设计单位提供） ① 审图申报表（3份） ② 方案设计批准文件 ③ 规划许可证（副本） ④ 立项批复 ⑤ 消防审查意见 ⑥ 设计单位资质证书及合同 ⑦ 勘察单位资质证书及合同 ⑧ 设计施工图纸2套及各专业计算书 ⑨ 勘察报告 质监申请表 审图合格证 监理中标通知书及合同 施工单位中标通知书及合同 规划许可证 收费项目及标准 备注 十一 消防备案或审查 市消防支队 学校为必审项目 十二 施工图审查 审图中心 审图费2.2元/m2 十三 施工单位、监理单位招投标 区招标办 ① ② 区建设局、建监站、③ 安监站 ④ ⑤ 交易费 由招投标代理机构操作 安监手续由施工单位办理，质监手续由建设单位办理（需带原件核对） 十四 质监、安监手续 第 3 页 共 5 页

报批程序 审批部门 报批所需材料 ① 建设工程项目施工许可证 申请表 ② 立项批复 ③ 规划许可证（副本） ④ 土地使用证明 ⑤ 施工图设计审查批准书 ⑥ 施工中标通知书，施工合同、施工合同备案表 ⑦ 质监受监通知书 ⑧ 安监受监通知书 ⑨ 监理中标通知书、监理合同 ⑩ 工程项目注册证 11．民工工资支付担保凭证 12．工程款支付担保凭证 13．政府投资项目审计联系单 收费项目及标准 备 注 十五 建设工程项目施工许可证 区建设局

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统一征地费用明细表

各项费用 有偿使用费 农发金 耕地开垦费 耕地占用税1 耕地占用税2 征地包干服务费 规费小计 预收征地补偿安置费 合 计 标 准 5.3334万元/亩 0.24万元/亩 0.9534万元/亩 3.0万元/亩（耕地、园地） 1.5万元/亩（其他农用地） 0.3万元/亩 12万元/亩 计费标准 （元/平方米） 80 3.6 14.3 45 22.5 4.5 180 计费面积 （平方米） 0 0 0 0 0 0 0 收费金额 （元） 0 0 0 备注 0 教育用地可减免 0 0 0 0 0

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