11、工程节能保温监理细则

益阳市东部新区标准化厂房D5栋工程

建筑节能工程监理细则

湖南省华誉建设工程管理有限责任公司

D5栋工程项目监理部

二O一四年九月

益阳市东部新区标准化厂房

监理细则报审表

工程名称：益阳市东部新区标准化厂房D5栋工程

建筑节能工程监理实施细则

1、监理依据

1.1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

1.2、《公共建筑节能设计标准》

1.3、建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210-2001

1.4、建筑节能工程施工质量验收规范：GB50411-2007

1.5、长沙市微晶无机保温砂浆外墙内保温施工规范：长09J001

2、工程概况

2.1、屋面保温：本工程屋面防水为二级，屋面保温为40mm挤塑聚苯板，挤塑聚苯板导热系数λ=0.03W/（m².K），蓄热系数S=0.38W/m.K²，热惰性系数D=0.51。

2.2、外墙内保温：本工程外墙保温为35mm厚空心微珠无机保温砂浆+5mm耐碱玻纤网格布抗裂砂浆，外墙装饰贴文化石和涂料，导热系数λ=0.07W/（m².K），蓄热系数S=1.96W/m.K²，热惰性系数D=0.70。

2.3、门窗保温：本工程门窗为断热铝合金中空玻璃（5mm+9Amm+5mm），窗户气密性4级，传热系数K=3.6W/（m².K）。

2.4、入户门：双层金属门板，中填充20mm玻璃棉板。

2.6、架空楼板：水泥砂浆（20mm）+钢筋砼楼板（120mm）+空心微珠无机保温砂浆（25mm）+耐碱玻纤网格布抗裂砂浆（5mm）。

3、施工准备阶段的监理工作

3.1、工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。

3.2、监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3.3、建筑节能工程施工前，施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

3.4、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

3.5、建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

3.6、建筑节能工程施工前 ,施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。

4、建筑节能监理工作的方法及措施。

建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑

节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

4.1、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

4.1.1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的微晶无机保温砂浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

4.1.2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

4.1.3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4.1.4、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

4.2、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

4.3、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。

总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

4.4、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

4.5、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

4.6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

5、外墙内保温工程监理细则

5.1、外墙内保温工程质量的事前控制

5.1.1、开工前预控

5.1.1.1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。

5.1.1.2、审核外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。

5.1.1.3、向施工单位进行监理交底。

5.1.1.4、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。

5.1.1.5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。

5.1.2材质的预控：

外墙内保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。监理要求对某些重要性能进行复试，本工程采用的微晶无机保温砂浆，每一批次进场应由监理程师按规范要求，现场抽样送至有资质的检测单位进行复试，复试合格后方可使用，不合格材料应立即清退出场。

5.2、外墙内保温工程质量的事中控制

5.2.1、墙体内保温工程监理流程：

基层处理（砼面刷胶浆）-- 不同墙体材料交接处铺钉钢丝网 -- 打点放线 -- 拉毛 -- 配制微晶无机保温砂浆 -- 抹保温砂浆（25mm）--耐碱玻纤网格布抗裂砂浆（5mm） -- 表面压光处理 -- 定人定时养护.

5.2.2、墙体外保温工程监理要点

外墙内保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，外墙内外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。

5.2.3、基面处理

施工前将墙面的混凝土残渣和脱模剂清理干净，孔洞提前堵好，砼面要刷浆拉毛，不同墙体材料交接处铺钉30cm钢丝网打底连接。

5.2.4、打点放线

根据设计和外墙内保温的技术要求，在墙面弹出内门窗水平、垂直控制线及伸缩缝

线、装饰线等，吊垂线、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直水平通线、按厚度线用微晶无机保温砂浆作标准厚度的灰饼，在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准点和线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制墙面垂直度和平整度。

5.2.5、墙体湿润

本项目墙砌体为页岩粘土砖，抹微晶无机保温砂浆前对基层墙面进行浇水湿润。

5.2.6、配制微晶无机保温砂浆

保温砂浆的配制，根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量。采用机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的保温砂浆在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。

5.2.7、抹微晶无机保温砂浆

施工工艺要求与内墙壁抹灰工艺要求相同，保温层施工抹灰厚度≥30mm时分两遍进行施工，第一次施工厚度为20mm，第二次达到设计要求。

5.2.8、表面压光处理

在微晶无机保温砂浆施工完后，再用铁抹子轻压一遍，把浮面颗粒压入砂浆内，使表面平实光洁。

5.2.9、外墙与剪力土墙（间墙）相结合部热桥处理根据设计变更通知要求做600mm宽保温层。门窗洞口用1﹕3水泥砂浆收口，阳角处做1.8m高,边宽为50mm1﹕3水泥砂浆护角。

5.2.10、外墙保温施工完工24小时后立即进行浇水养护，每天浇水一次，连续浇水天，浇水程度以表面湿透为准。

5.3、外墙内保温工程质量的事后控制

5.3.1、中间验收

5.3.1.1、外墙内保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500～1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处，每出不得小于10m2。

5.3.1.2、保温砂浆必须粘结牢固，无脱层、空鼓。。

检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。

5.3.1.3、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整，无明显的抹纹，线角应顺直、清晰。

检验方法：观察；手摸检查。

5.4、竣工验收

5.4.1、竣工验收应由建设单位负责组织施工、监理、设计等单位验收。验收合格后应办理竣工验收手续，并应做好记录、签署文件、立卷归档。

5.4.2、工程竣工验收中。若由于施工质量需要返工时，各方应确定部位、处理方法及期限，并由施工单位按要求返工。复验合格后，再签发竣工验收合格文件。

5.4.3、外墙内保温工程的施工质量保修期为1年。在保修期内，施工单位应履行保修职责。

5.5、资料整理

5.5.1、外墙内保温工程验收时应检查下列文件和记录：外墙内保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件；外墙内保温工程所用材料的产品合格证书、盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录；变更设计的证明文件；隐蔽工程验收记录。

5.5.2、施工单位向监理报验表：外墙内保温工程主要设备、材料证明文件汇总表；外墙内保温工程隐检记录；施工现场质量管理检查记录；外墙外保温分部、分项工程质量验收记录。

6、屋面保温工程

6.1、本项目屋面防水等级为II级，防水层耐用年限15年。坡屋面构造做法：钢筋砼屋面板+找坡层最薄处30mm+挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板40mm+1:3水泥砂浆找平层20mm+屋面采用合成高分子防水涂膜1.5mm+合成高分子防水卷材料1.2mm+基层处理剂+40mmC20细石防水砼¢4@200+地砖面层。

6.2、平屋面采用水泥珍珠岩找坡，做好防水层的结合层。

6.3、屋面防水采用合成高分子防水涂膜1.5mm+合成高分子防水卷材料1.2mm，严格按照规范要求施工。

6.4、屋面与突出屋面结构的交接处，合成高分子防水涂膜和合成高分子防水卷材料应铺设至立面上，高度不小于300mm。

6.5、屋面突出部位及转角处的找平层，必须抹成平缓的半圆弧形，半径控制在100~120mm,弧度要求一致，泛水处护坡均采用C20细石混凝土,并与水平面成600角。天沟泛水及雨水口等部位均加刷涂膜防水层一道，加刷范围为界限外500宽。

6.6、防水雨天、雪天、五级风及其以上时不得施工，施工环境温度宜为5~350C。

6.7、进场的聚苯乙烯塑料板必须经过监理对外观规格尺寸进行检验，且出厂证明文件必须有效齐全，并按国家现行产品标准进行抽验，不合格材料严禁使用。

6.8、聚苯乙烯塑料板铺设前必须将基层清理干净，平整度必须符合相应验收规范要求。

6.9、聚苯乙烯塑料板应铺平垫稳，分层铺设一板快上下层接缝应相互错开，板间应采用同质材料填实。

6.10、穿过屋面的管道根部，应用细石混凝土填塞密实，且根部应作成圆角。

6.11、不得直接在施工室的保温板上行走。

6.12、由于保温板紧贴大模板，受混凝土的挤压，当模板拆除后应力释放，保温板反弹，造成表面凹凸不平，在面层施工前应对其找平，对凸处进行打磨，凹处用聚苯颗粒浆料找补。对板面拼缝处的灰浆应设专人进行剔凿，用聚苯颗粒浆料进行修补，严禁用普通砂浆。

6.13、在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要满铺一层加强网。（宜设其它面层防护措施）。

7、外门窗工程：

7.1、进场门窗（含分户门、单元门、阳台门）应具有出厂质量合格证明文件，并应根据要求进行见证取样复试，外门传热系数检测按《建筑外门保温性能分级及其检测方法》（GB/T16729）执行，外窗传热系数检测按《建筑外窗保温性能分级检测方法》（GB/T8404）执行，外门窗系数检测结果必须小于或等于设计要求。

7.2、配件齐全，符合要求的封样及书面安装方案。

7.3、附框要有可靠的强度和保温性能。

7.4、金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料（金属框材料不应贯通）。

7.5、中空玻璃要符合《中空玻璃GB11944》要求。

7.6、玻璃安装材料符合国家现行标准的确定。

7.7、门窗洞口应预留保温厚度尺寸，并满足门窗规格的要求。

7.8、门窗的安装应符合相关的要求。

7.9、门窗框安装完毕，应清楚缝隙杂物，隐蔽工程验收合格后，填充聚氨脂发泡剂，且聚氨脂发泡剂的性能指标应符合相关标准的要求。

7.10、推拉窗在窗框安装固定后将配好玻璃的窗扇整体安装入框内滑边，调整好框与扇的缝隙。

7.11、门安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶嵌密封条，填嵌密封胶。

7.12、楼梯间、疏散楼梯间、公共通道、地下室、非采暖公共间的保温施工必须符合设计要求。

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