工程施工合作协议

工程施工合作协议

甲方：****装饰设计工程有限责任公司

乙方： （身份证号： ）

甲方同意将其承接的施工工程委托给乙方施工，乙方同意接受委托。为保证被委托的施工工程顺利施工和按标准完结，甲、乙双方经自愿协商，一致同意订立本协议，双方共同遵守。 一、 期限

1、本协议期限为一年，自双方签订之日算起。

2、本协议期限指甲方向乙方委托施工工程的有效期限：即超出本协议期限 的时期甲方可以不向乙方委托施工工程，但本协议约定的其他所有条款仍然有效，双方共同遵守。

二、 乙方的工作岗位及岗位责任

1、乙方岗位为甲方公司的项目经理。

2、乙方保证在甲方规定的成本控制内组织施工。 3、乙方施工的工程质量达到甲方规定的质量标准。 4、乙方负责施工工人在施工期间的全部安全责任；

5、乙方施工成本控制在甲方规定的成本控制范围内的部分为乙方的工作报 酬，乙方的施工成本超出甲方规定的成本控制范围的部分由乙方自行承担。

6、乙方按时向工人发放工资，乙方因与工人的工资而发生的任何纠纷由乙 方自行解决。

7、甲方有权拒绝甲方认为不符合条件的工人在甲方所委托的工地施工。 三、 甲方责任和义务

1、甲方有偿向乙方及其所属的工人提供统一的工作制服。 2、甲方免费五次对乙方及其所属的工人进行培训。 3、甲方向乙方提供施工工艺及验收标准。

4、甲方保证按照与乙方签订的工程领款计划表向乙方支付工程款。 5、甲方保证按双方的约定按时对乙方结算工程款。 四、 乙方对甲方的承诺

1、严格执行《单项工程管理及成本控制合同》（附《单项工程管理及成本控 制合同》）。

2、严格执行《工程领款计划表》（附《工程领款计划表》）。 3、收到监理签发的整改停工令后立即停工。

4、保证所属的工人不因工资及其他纠纷而到甲方公司要求解决问题，否则， 每发生一次此类情况，乙方接受甲方罚款500元。

5、凡遇乙方所属工人到甲方索要工资，则甲方有权直接从乙方的质保金中 向工人支付其所欠的工资，甲方不必在支付前通报乙方。

6、乙方接受并保证执行甲方与工程施工相关联的所有制度、文件。 五、 质量保证

1、乙方向甲方缴纳人民币贰万元整作为乙方向甲方保证施工质量达到甲方 标准的质量保证金（简称质保金）。

2、本协议中途解除或者到期自动解除，则甲方在乙方所承接的最后一个施 工工程竣工验收交付之日的两年后将质保金退还给乙方。

3、凡乙方所承接的工程因质量问题须向业主赔款、返修及由此而引起的其 他费用，甲方有权直接使用该质保金，其中责任的认定和费用额度的确定全权由甲方负责，乙方不表示疑义。

4、乙方同意每承接一个施工工程在施工完毕交付使用后，按照该工程业主 向甲方实际结算金额的3%预留维修保证金，期限为十二个月，自施工工程交付业主使用之日算起。如果乙方在甲方与业主约定的保修期内直接或变相拒绝维修，则甲方有权直接使用该维修保证金为业主提供维修。维修费用额度的确定权全部在甲方。

5、乙方自愿向甲方签发《承诺书》（附《承诺书》） 六、 有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议

1、乙方与业主发生纠纷给公司形象造成不利影响的。 2、无正当理由延误工期的。

3、未经批准连续两次不参加公司会议的。 4、贿赂设计师和甲方工作人员的。 5、出现严重施工事故的。

七、 有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议

1、甲方未按《单项工程管理及成本控制合同》按时与乙方结算工程款的。 2、甲方未按《工程领款计划表》准时向乙方支付工程款的。 3、连续三个月未向乙方委托施工工程的。 八、 本协议的解除

1、中途解除本协议，如果乙方未在甲方承接任何一个施工工程，则甲方在 解除本协议的一周内向乙方退还质保金。

2、中途解除本协议，如果乙方有甲方委托的施工工程正在施工或者已竣工 交付，则乙方所交纳的质保金和预留的维修保证金按本协议所规定的相关条款执行。

3、本协议到期自行解除，只要乙方在协议期内承接过甲方所委托的施工工 程，则质保金和维修保证金按本协议所规定的相关条款执行。

4、乙方交纳的质保金或预留的维修保证金不计利息，不随本协议的解除而 解除。 九、 其它

1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 3、本协议附件与协议有同等法律效力。 4、本协议最终解释权归甲方。 附件：

1、《单项工程管理及成本控制合同》 2、《工程领款计划表》 3、《承诺书》

甲方：*****装饰设计工程有限责任公司 乙方：

年 月 日 年 月 日

单项工程管理及成本控制合同

甲方：****装饰设计工程有限责任公司 乙方：

兹有 小区 号楼 单元 室内装修工程（业主： ），甲方同意委托乙方进行施工管理及成本控制，经甲乙双方协商，同意执行如下管理方案：

1、乙方按 元总价进行成本包干。（本单项工程合同直接费签订总额 元，扣除无利润主材款 元，赠送项目造价 元，外协项目 元。乙方实际按 元× %= 元 +无利润项目 元总计 元控制本单项工程的成本。）

2、乙方自承接该工程项目后，组织施工人员，施工设备工具和施工材料。按时进场，并对施工现场的人员、材料、施工进度、工期等进行合理的安排和管理，负责在施工过程中的各项事宜的协调处理，及时办理各项变更、验收手续。乙方负责办理小区物业手续。

3、乙方负责本项工程的全程质量管理，遵守甲方2003年7月1日签署的大宏政字[2008]第030号《室内装饰工程施工管理处罚条例》和大宏政字[2008]第031号《家居装饰装修验收标准》，接受甲方工程监督。使用甲方在预算中承诺指定的装饰材料，严格按甲方预算指定的内容进行施工。否则，出现投诉、返修、赔偿等由乙方承担全部责任。

4、乙方负责本工程的各期工程进度款的签证和催缴。必须在工程三期框架验收前将全部变更增减单汇总到预算部，并在工程三期收款时同时结清。全部变更增减手续必须有项目经理、业主、设计师、预算部签字认可。若因工程款未能及时到位或未经业主认可签字而变更所造成后果和损失，概由乙方承担。

5、乙方根据工程进度按比例分次领取工程生活费和部分外购材料款，乙方遵守本工程《工程领款计划表》。（附：《工程领款计划表》）本单项工程中凡属乙方对外付款的项目（含人工费、材料费、外协费用等）皆由乙方支付。否则，由此造成的纠纷由乙方负责。

7、乙方在施工过程中，出现任何质量问题给甲方造成损失或业主要求撤换施工人员的，则甲方有权勒令乙方无条件退场并要求乙方赔偿全部损失。

甲方：****装饰设计工程有限责任公司 乙方：第 项目部

总经理： 经理：

年 月 日 年 月 日

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