砖混结构施工组织设计

单县巴黎城二标段 施工组织设计

第一章 编制总说明

我公司在认真研阅单县巴黎城二标段1#、2#、3#住宅楼和C区2段、3段施工图纸和对工程施工现场了解的基础上，对施工组织的编制原则、内容、措施进行了充分的研究讨论，特编制本施工组织设计。

第一节 编制目的

编制本施工组织设计的目的：为单县巴黎城二标段商住楼工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格完成该工程的建设任务。

第二节 编制依据

一、依据单县巴黎城二标段1#、2#、3#住宅楼，C-2,C-3楼施工图纸及施工现场具体情况。

二、依据国家现行的技术标准，新工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程。

三、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑

安全生产监督管理规定》、以及地区对建筑施工现场有关规定。 四、依据我公司以往同类建筑工程施工经验。

第二章 指导思想及实施目标 第一节 指导思想

以“安全第一、质量为本”为宗旨，按照ISO9002系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，建立工程质量保证体系。选配经验丰富、高素质的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术优势，积级推广应用“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速”完成该项工程施工任务。

第二节 施工目标

施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目标管理工作，积极推广应用科技成果，采用先进施工工艺，科学组织土建、安装的交叉作业，以先进的技术和规范化管理，严格履行施工合同，确保实行以下目标：

一、质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。确保工程质量达到合格，杜绝质量事故发生，其中基础工程、主体工程、装饰工程、电气工程、暖卫工程、屋面工程达到合格标准。

二、工期目标：商业楼138日历天；住宅楼225日历天。

三、安全施工目标：制定和完善安全管理责任制，提高施工人员的安全意识，采取有效的安全防范措施，杜绝死亡和重伤事故。轻伤控制在0.1%以下（各分部目标控制详见安全施工组织设计）。 四、文明施工目标：坚决贯彻政府令，按我公司的文明施工组织管理，确保达到安全文明优良样板施工现场。

五、环保卫生目标：不污染周围环境道路，不排放未经处理的污水、不乱堆放生活和建筑垃圾。

第三章 工程概述 第一节 工程概况

1、本工程规模1#楼为商住楼，总建筑面积为3804.18平方米，五层，砖混结构，建筑总高度为19.05m，1、2层为砖混结构商业网点，3-5层为砖混结构住宅，基础为钢筋混凝土筏板基础。2#、3#楼六层砖混结构，建筑面积分别为3076.13平方米和1674.29平方米，建筑总高度分别为22.850米和23.050米，基础为钢筋混凝土筏板基础。C-2，C-3为局部三层商业网点，砖混结构，建筑面积约为3633.89平方米，一层层高为3.6米，二层层高为3.5米，三层层高为3.1米，基础为墙下钢筋混凝土条形基础。

2、本工程抗震设防烈度七度，建筑物安全等级为二级，正常使用年限50年。

3、主要技术经济指标：1#楼标准层建筑面积1804.72㎡；商业部分建筑面积1727.52㎡；总建筑面积3804.18㎡。2#楼标准层建筑面积2464.26㎡；储藏室层429.85㎡；总建筑面积3076.13㎡。3#楼标准层建筑面积1337.58㎡；储藏室层232.16㎡；总建筑面积1674.29㎡。C-2、C-3建筑面积约为3633.89平方米。

4、墙面装修：

①住宅楼和商业楼外墙面装修：均为白色外墙涂料和面砖。 ②住宅楼和商业楼内墙面装修：卫生间和厨房间，贴磁砖墙面；楼梯间内墙面为乳胶漆墙面；其它内墙面为混合砂浆抹面。。 ③顶棚：涂料顶棚。

5、屋面：①用45厚聚氨酯硬泡保温层，防水材料采用1.5厚BS-P防水卷材用于阳台顶及商业网点屋面。②住宅楼屋面为蓝色三曲瓦屋面

6、住宅楼和商业楼楼地面：均为铺地砖楼地面

第二节 场地条件。

1、地层状况：主要为粉质粘土层。

2、场地环境：单县巴黎城1#、2#、3#住宅楼及C-2、C-3商业楼位于健康路与文化路相交西北角，住宅楼在原平房基础上，原有地势较平坦，属低水位。

第三节 工程特点

一、本工程为单县巴黎城二标段1#、2#、3#住宅楼及商业楼，要求依据招标文件日期交付使用，工期短，采取科学合理的施工措施显得特别重要。

二、本工程1#楼为地上五层，框架和砖混混合结构现浇混凝土量大。

三、本工程周围是住宅区，因此应合理安排工序，加强现场管理，确保夜间施工安全，并尽量减少环境污染，安全文明施工要求高。

第四章 施工布置

第一节 施工项目机构组织

一、项目管理组织机构

我公司对单县巴黎城二标段（1#、2#、3#楼及商业楼）工程极为重视，故对于施工现场管理人员进行精心的组织，选派了一批经验丰富、有技术，从事过大、中型工程施工的各级施工管理人员，成立项目经理部，代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、成本、人力等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。 1、项目经理主要职责

（1）代表企业法人对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针。

（2）科学地管理人、财、物等生产要素，确保项目承包合同中

与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。

D. 抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好, 在室内湿作业未完成前, 任何工种不得损坏其保护膜, 防止砂浆对其面层的侵蚀。

E. 铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去,要轻轻剥离, 不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。

F.严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员脚踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。

G. 建立严格的成品保护制度。

第八节 屋面工程

本工程屋面住宅楼为瓦屋面、商业楼为平屋面。

一、屋面工程是房屋的一项重要部分，其施工质量的好坏，不仅影响到建筑物的使用寿命，而且直接影响到生产活动和人民的生活。因此，必须引起高度重视，合理安排施工时间及保护措施，以确保屋面施工质量。

二、由于基层施工质量直接影响屋面防水层质量，所以做防水层之前必须对屋面板清扫干净，配合比要符合设计要求和施工规范要求，防水层铺设时应粘结牢固，抹压平整，无空鼓，松动现象。 三、防水材料应有合格证，并按规定先作试验，合格后方可进施工施工，各管、孔入口防水均应加做一层，施工时应划分责任区，

制定奖罚措施，不合格处一律责成返工，直到达到要求为止，防水层施工完毕后，应设专人养护，在防水层未固化前，不允许上人和放置物品，防水层固化后，也不得直接在防水层上推车，严禁木棍、钉子、砖头等杂物掉入防水层内，避免损坏防水层。 五、卷材屋面施工注意事项：

1、雨天、雪天严禁进行屋面卷材施工。五级风及其以上时不得施工，气温低于0℃时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取相应措施，以保证工程质量。施工途中下雨下雪应做好已铺卷材四周的防护工作。

2、卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。 3、在屋面拐角、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。

4、为了保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，原严格按照基层所弹标线进行。 六、质量保证

1、屋面不得有渗漏和积水现象。

2、所用的材料必须符合质量标准和设计要求。 3、防水层的厚度必须符合设计规定。

4、结构基层应清理干净，平整度应符合规定。

5、卷材的铺贴方法，搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折，鼓泡和翘边，收头应固定，密封严密。

6、节点作法必须符合设计要求和施工验收规范规定。 7、卷材粘贴面积，位置应符合要求。

8、平瓦必须铺置牢固，工程质量及细部构造应符合规范要求。瓦屋面施工完毕后应采取措施，避免上人踩坏。屋面做淋水试验时，上水管或封堵落水口的物体不得损伤防水层。 七、质量检验

1、屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。

2、找平层的平整度，要用2m直尺检查，符合要求后方可进行下道工序。

3、检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通。

4、卷材防水屋面的节点处理，接缝、保护层等应进行外观检查。 5、所有的原材料应按材料要求，进行抽样复查。

第九节 卫生间设施的防渗防漏

卫生间的渗漏是建筑业上的通病，要防止渗水、漏水，施工中应注意以下几个原则：

1、加强对基层施工的技术要求和规范要求，派专人负责基层施工。

2、所有穿板套管洞必须分三次用细石砼浇筑，浇筑完毕试水合格后，方可进行下道工序施工。

3、严格按施工规范及验收规范施工，指派专人负责，完毕后经

试水合格后方可进行下道工序施工，不合格时及时返工。 4、卫生间防水做法严格按规范要求施工，其有关事项同屋面做法。

第十节 楼地面工程

一、地下室地面工程

1、地面铺设均匀密实的基土，并用机械夯实，防止基土不均匀沉降而导致地面下沉、起鼓、开裂等现象。 2、回填土夯实，地面为混凝土防潮地面。 二、楼地面工程

1、按设计及施工规范要求，将砼地坪基层上的砂浆，垃圾清理干净。

2、用水准仪抄平后打点充筋。

3、楼地面施工时，要注意保护成品。电工预埋管件要与土建班同步，充分搞好配合工作。 三、卫生间地面工程

1、首先将基层砂灰、垃圾清理干净，并用水润湿基层。 2、做防水层。

3、待找平层干后经过灌水实验并合格后，方可铺贴防滑地面砖。

第十一节 装饰工程

装饰工程总的施工程序：先室内后室外，上下交叉施工，先粗装修，后精装修，先做样板，再大面积施工。

内装修：在墙体进入四层后进行中间验收，开始插入内墙装修，可先进行底层，然后随着砌体工程的进度自上而下进行，并应先做样板，经各方共同检查确定后方可大面积施工，楼地面装修安排在室内管线安装完后进行，以每道工序不污染，不影响前道工序质量为原则。 一、墙面抹灰工程 1、墙面抹灰工程

1、抹灰前先进行清扫，然后找好规矩，并用布线板检查墙面垂直度，决定抹灰厚度，最薄处一般不小于7mm，接着在墙面上做一个标准灰饼，大小50mm见方，厚度由墙面垂直度决定。然后根据这两个灰饼，厚度以垂直为准。再用钉子钉在灰饼附近墙缝里，拴上小线挂好通线，并根据小线位置每隔1.2~1.5m上下加做灰饼，待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆充筋。用刮尺刮平，厚度与灰饼相平。得稍平后可进行底抹灰。 2、砖墙、砼基层表面凹凸太多的部位，事先要剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛。

3、门窗口与立墙交接处用水泥砂浆嵌填密实。

4、墙面的脚手洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，剔凿墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严。 5、砖墙抹灰前要将墙水湿润透。

6、抹灰基层为砼时，抹前应先刮素水泥浆一道。

7、墙面阴角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后

断面为50×150mm，牵杠撑间距为1.0~1.2m，其下垫通长垫板，牵杠应与搁栅相垂直，牵杠撑之间应用拉杆相互拉结，然后在搁栅上铺梯段底板，底板厚为25~30mm，底板纵向应与搁栅相垂直，在底板上划梯段宽度线，依线立外帮板，外帮板可用夹木或斜撑固定。再在靠墙地一面立反三角木，反三角木的两端与平台梁和梯基的侧板钉牢，然后在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板，踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木的侧面上，如果梯形较宽，应在梯段中间再加设反三角木。 8、现浇结构模板安装的允许偏差要符合规范规定。 四、模板的拆除

1、现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定。

（1）侧模，在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。

（2）底模砼强度符合规范要求。

2、已拆除模板及其支架的结构，在砼强度符合设计砼强度等级要求后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。 3、本工程模板及支撑系统全部进行作业设计，按图支模，严格控制模板的几何尺寸，确保模板的刚度。

4、模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原则。

拆模时严禁用大锤或撬棍硬砸硬撬。

5、拆模时，操作人员应先站在安全处，以免发生安全事故，待该片（段）模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。

6、拆下的模板、配件等，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到及时清理，维修和涂刷好隔离剂，以备等用。

第五节 脚手架工程

一、脚手架的基本要求

1、原材料要求：外脚手架采用单排钢筋脚手架，扣件不能有裂纹、气孔、脚手架的材质应符合有关技术标准。

2、要有足够的面积，能满足工作操作，材料堆置和运输的需要，脚手架要保证其坚固稳定，不变形、不倾斜、不摇晃。 3、搭设要求：

（1）架子地基平整夯实，抄平后加设垫木或垫板、脚手架要铺满，不得有探头板，脚手架立杆接头错位不小于500mm，水平接头错位不小于500mm，接头错开不在同一跨内。大横杆与立杆的交叉点处设大小横杆卡牢，脚手架纵向支撑应沿高度由下而上连续设置。每15m设置一道，斜杆与地面夹角在45°~60°范围。 （2）装修施工用架子，立杆纵距不超过2m，步距不超过2m，立杆横距不超过1.5m，横向水平杆间距不超过1m。

（3）操作层脚手架板铺设满，离墙面120mm~150mm，对接时设两根横向水平杆，搭接铺设时，接头在横向水平杆上，搭接长度

不小于200mm，脚手架操作层设置180mm高的挡脚板和1.2m的护身栏杆，从二层起脚手架外侧全封闭。 4、质量要求

脚手架的制作安装质量是保证适用、坚固、稳定、安全、节约的关键。控制质量的主要环节是： （1）材料的规格和质量必须符合要求。

（2）构造必须合乎规定，同时要注意多立杆或脚手架的绑扎和螺栓拧紧程度。

（3）要有牢固的足够连墙点，以保证整个脚手架的稳定性。 （4）脚手板要铺满、铺稳、不能有空心板。 二、脚手架的安全设施和维护 1、安全网

为了保证施工安全，高层外脚手架应设安全网，用里脚手困砌外墙，在墙外也应设安全网。

架设安全网时，其伸出密度不少于2m，外口要高于里口，两网搭接应扎接牢固，每隔一定距离，应用拉绳将斜杆与地面的桩拉牢。施工过程中要经常对安全网进行检查和维修，严禁向安全网内扔各种杂物料和垃圾。

安全网要随楼层的上升逐步上升安全网，同时不 尖在下面间隔3-4层的部分加设一道安全平网。 2、钢管脚手架的防电措施

钢管脚手架不得搭设在距离35千伏以上的高压线路4.5m以内的

地区，钢管脚手架在架设和使用期间，要严防与带电体接触。 在钢筋脚手架上施工的电焊机，砼振动棒等，要放在干燥的木板上，操作者要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，经过钢管脚手架的电线要严格检查，并采取安全措施。电焊机、振动器外壳要采取保护性拉接地或接零措施。 3、脚手架的维护和管理

脚手架大多露天使用，搭拆频繁，耗损较大，必须加强维护和管理，及时做好回收、清理、保管、整修、除锈等工作。 依靠职工，加强保以采用由架子工组负责维护管理的办法，做到谁使用、谁维护、谁管理，尽量减少丢失，合理配合，提高脚手架的周转使用效率。 三、脚手架拆除

1、首先制作拆除方案，拆除时设警戒区，设置明显标志，专人警戒，禁止行人进入。

2、严格遵守拆除顺序，至上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，一般是先拆安全网、档脚板、栏杆、剪刀撑，而后拆小横杆、大横杆、立柱等。不能同时上下作业，拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛掷。 四、其它工程

1、为了确保施工安全，在基础工程施工时，沿基坑四周（每边离基坑1.5~2.0mm）搭设钢管防护栏杆，其高度为1.5~2.0m并用安全网进行全封闭，其搭设要求要严格按照施工验收规范要求

进行搭设。

2、在条基砼施工时，采用塔吊施工的范围不搭设满堂脚手架，采用龙门吊作垂直运输的范围内必须按要求搭设满堂脚手架。 3、采用龙门吊作垂直运输的位置，要搭设架空运输道，其搭设宽度根据龙门架宽度确定，搭设长度为龙门架吊蓝内边至外墙边距离。

第六节 砼工程

一、施工准备

1、浇筑砼层段的模板、钢筋、预埋件及管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求，经有关部门同意，并办完隐蔽工程验收手续，浇筑砼用架子及支道架搭设完毕并经检查合格。 2、水泥、砂、石等经检查符合有关标准要求规定，根据设计强度，并结合砼的初凝时间，模板拆模时间，施工气候、材料等实际情况和砼的有关性能，经试验符合质量要求后开出砼配合比通知书。

二、砼配合比设计

砼设计配合的基本要求，满足设计需要的强度和耐久性，砼拌合料应具有良好的和易性和适当的坍落度。砼设计配合比设计步骤详见附图。 三、砼的一般规定

1、配制砼所用的水泥必须有出厂合格证或进场试验报告，并对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收，当水泥

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/cl9v.html