监理学习知识1 - 图文

Project Controlling即项目总控，是一种建筑工程的新型管理模式。

PROJECT CONTROLLING与建设项目的相同点主要表现在：一是工作属性相同，即都属于工程咨询服务；二是控制目标相同，即都是控制项目的投资、进度和质量三大目标；三是控制原理相同，即都是采用动态控制、主动控制与被动控制相结合并尽可能采用主动控制。

PROJECT CONTROLLING与建设项目管理的不同之处主要表现在以下几方面：第一，服务对象不尽相同；第二，地位不同；第三，服务时间不尽相同；第四，工作内容不同；第五，两者的权力不同。

Project Controllin9模式可以分为单平面Project Controllin9和多平面Project Controlling两种类型。 应用Project Controllin9模式需注意的问题有：①Project Controllin9模式一般适用于大型和特大型建设工程；②Project Controllin9模式不能作为一种独立存在的模式；③Project Controlling模式不能取代建设项目管理；④roject Controlling咨询单位需要建设工程参与各方的配合。

第49题 某工程单代号搭接网络计划中工作B、D、E之间的搭接关系和时间参数如下图所示，工作D和工作E的总时差分别为6天和2天，则工作B的总时差为（ A ）天。

A. 6 B. 8 C. 9 D. 12纠错 本题答案：

第34题 某工程由5个施工过程组成，分为3个施工段组织固定节拍流水施工。在不考虑提前插入时问的情况下，要求流水施工工期不超过42天，则流水节拍的最大值为（ C ）。 A. 4 B. 5 C. 6

D. 8第36题 某建筑物基础工程的施工过程、施工段的划分及流水节拍(单位：天)见下表，如果组织非节奏流水施工，则基础工程的施工工期应为（ C ）天。

施工过程 开挖 浇筑 回填 A. 28 B. 29 C. 32

施工段 基础一 3 4 2 基础二 4 2 3 基础三 2 6 7 基础四 6 8 9 D. 35第38题 某工程双代号网络计划如下图所示，其中工作G的最早开始时间为第（ B ）天。

A. 6 B. 7 C. 10

D. 12第52题 某工程单代号搭接网络计划如下图所示，其中关键工作有（ ）。

A. 工作A和工作B B. 工作C和工作D C. 工作B和工作D D. 工作C和工作E 基本概念

(一)组织施工的方式：考虑工程项目的施工特点、工艺流程、资源利用、平面或空间布置等要求，其施工方式可以采用依次、平行、流水等施工组织方式。

1.依次施工：是将拟建工程项目中的每一个施工对象分解为若干个施工过程，按施工工艺要求依次完成每一个施工过程;当一个施工对象完成后，再按同样的顺序完成下一个施工对象，依次类推，直至完成所有施工对象。依次施工方式具有以下特点：(1)没有充分地利用工作面进行施工，工期长;(2)如果按专业成立工作队，则各专业队不能连续作业，有时间间歇，劳动力及施工机具等资源无法均衡使用;(3)如果由一个工作

队完成全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量;(4)单位时间内投入的劳动力、施工机具、材料等资源量较少，有利于资源供应的组织;(5)施工现场的组织、管理比较简单。

2.平行施工：组织几个劳动组织相同的工作队，在同一时间、不同的空间，按施工工艺要求完成各施工对象。平行施工方式具有以下特点：(1)充分地利用工作面进行施工，工期短;(2)如果每一个施工对象均按专业成立工作队，则各专业队不能连续作业，劳动力及施工机具等资源无法均衡使用;(3)如果由一个工作队完成一个施工对象的全部施工任务，则不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量;(4)单位时间内投入的劳动力、施工机具、材料等资源量成倍地增加，不利于资源供应;(5)施工现场的组织、管理比较复杂。

3.流水施工：将拟建工程项目中的每一个施工对象分解为若干个施工过程，并按照施工过程成立相应的专业工作队，各专业队按照施工顺序依次完成各个施工对象的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡和有节奏地进行，使相邻两专业队能最大限度地搭接作业。流水施工方式具有以下特点：(1)尽可能地利用工作面进行施工，工期比较短;(2)各工作队实现了专业化施工，有利于提高技术水平和劳动生产率，也有利于提高工程质量;(3)专业工作队能够连续施工，同时使相邻专业队的开工时间能够最大限度地搭接;(4)单位时间内投入的劳动力、施工机具、材料等资源量较为均衡，有利于资源供应;(5)为施工现场的文明施工和科学管理创造了有利条件。

流水施工 - 组织步骤 流水施工组织的具体步骤是：将拟建工程项目的全部建造过程，在工艺上分解为若干个施工过程，在平面上划分为若干个施工段，在竖向上划分为若干个施工层，然后按照施工过程组建专业工作队(或组)，并使其按照规定的顺序依次连续地投入到各施工段，完成各个施工过程。当分层施工时，第一施工层各个施工段的相应施工过程全部完成后，专业工作队依次、连续地投入到第二、第三、?第n施工层，有节奏、均衡、连续地完成工程项目的施工全过程，这种施工组织方式称为流水施工。例如吊顶的班组在10层工作一周完成任务后，第二周立即转移到11层干同样的工作，然后第三周再到12层工作。别的工作队也是这样工作。此种作业法既能充分利用时间又能充分利用空间，大大缩短了工期，三个楼层总工期为35天。同时又克服了平行作业法资源高度集中的缺点，所以流水作业法是一种先进有效的作业组织法。流水作业法可保证生产的连续性和均衡性，而生产的连续性和均衡性势必使各种材料可以均衡使用，消除了工作组的施工间歇，因而可以大大缩短工期，一般可缩短1/3—1/2。

流水施工的优点是：各工作队可以实行专业化施工，因而为工人提高技术熟练程度以及改进操作方法和 生产工具创造了有利条件，可充分提高劳动生产率。劳动生产率得到提高，相应可以减少工人人数和临时设施数量，从而可以节约投资，降低成本；同时专业化施工，有助于保证工程质量。 流水施工 - 施工特点 流水施工具有以下特点：

1．科学地利用了工作面，争取了时间，总工期趋于合理；

2．工作队及其工人实现了专业化生产，有利于改进操作技术，可以保证工程质量和提高劳动生产率； 3．工作队及其工人能够连续作业，相邻两个专业工作队之间，可实现合理搭接； 4．每天投入的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作； 5．为现场文明施工和科学管理创造了有利条件。

上述经济效果都是在不需要增加任何费用的前提下取得的，可见，流水施工是实现施工管理科学化的重要组成内容，是与建筑设计标准化，施工机械化等现代施工内容紧密联系、相互促进的，是实现企业进步的重要手段。

流水施工 - 流水施工基本组织形式

在流水施工中，根据流水节拍的特征将流水施工进行分类为无节奏流水施工、等节奏流水施工和异节奏流水施工三类。 1、无节奏流水施工

无节奏流水施工是指在组织流水施工时，全部或部分施工过程在各个施工段上的流水节拍不相等的流水施工。这种施工是流水施工中最常见的一种。 2、等节奏流水施工

等节奏流水施工是指在有节奏流水施工中，各施工过程的流水节拍都相等的流水施工，也称为固定节拍流水施工或全等节拍流水施工。 3、异节奏流水施工

异节奏流水施工是指在有节奏流水施工中，各施工过程的流水节拍各自相等而不同施工过程之间的流水节拍不尽相等的流水施工，在组织异节奏流水施工时，又可以采用等步距和异步距两种方式。 流水施工 - 流水施工的参数 1、工艺参数

指组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数，通常包括施工过程和流水强度两个参数。施工过程是根据施工组织及计划安排需要而将计划任务划分成的子项称为施工过程，施工过程可以是单位工程，可是是分部工程，也可以是分项工程，甚至是将分项工程按照专业工种不同分解而成的施工工序，施工过程的数目一般用n表示。流水强度是指流水施工的某施工过程（专业工作队）在单位时间内所完成的工程量，也称为流水能力或生产能力。 2、空间参数

指组织流水施工时，表达流水施工在空间布置上划分的个数。可以是施工区（段），也可以是多层的施工层数，数目一般用M表示。

划分施工段的原则：由于施工段内的施工任务由专业工作队一次完成，因而在两个施工段之间容易形成一个施工缝。同时，由于施工段数量的多少，将直接影响流水施工的效果。为使流水施工段划分得合理，一般应遵循下列原则：

（1）同一专业工作队在各个施工段上的劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过10%~15%。 （2）每个施工段内要有足够的工作面，以保证相应数量的工人、主导施工机械的生产效率，满足合理劳动组织的要求。

（3）施工段的界限应尽可能与结构界限（如沉降缝、伸缩缝等）相吻合，或设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性。

（4）施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求。施工段数目过多，会降低施工速度，延长工期；施工段过少，不利于充分利用工作面，可能造成窝工。

（5）对于多层建筑物、构筑物或需要分层施工的工程，应既分施工段，又分施工层，各专业工作队一侧完成第一施工层中各施工段任务后，再转入第二施工层的施工段上作业，依此类推。以确保相应专业队在施工段与施工层之间，组织连续、均衡、有节奏地流水施工。 3、时间参数

指在组织流水施工时，用以表达流水施工在时间安排上所处状态的参数，主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期等。

（1）流水节拍。流水节拍是指在组织流水施工时，每个专业队在一个施工段上的施工时间，以符号t表示。

（2）流水步距。流水步距是指两个相邻的专业队进入流水作业的时间间隔，以符号K表示。 （3）工期。工期是指从第一个专业队投入流水作业开始，到最后一个专业队完成最后一个施工做成的最后一段工作、推出流水作业位置的整个持续时间。由于意向工程往往由许多流水组组成，所以这里所说的流水组的工期，而不是整个工程的总工期。工期可用符号TP表示。 （4）持续时间；指一项工作从开始到完成的时间。

流水施工 - 流水施工各参数的确定 1．工艺参数 （1）施工过程

在组织流水施工时，用以表达流水施工在工艺上开展层次的有关过程，统称为施工过程。施工过程数目以n表示，根据过程工艺性质不同，它可分为：制备类、运输类和砌筑安装类三种施工过程。 （2）流水强度

在组织流水施工时，某施工过程在单位时间内所完成的工程数量，称为该过程的流水强度。它可按公式（1）计算。 Vj=RjSj （1）

式中 Vj——某施工过程（j）流水强度； Rj——某施工过程的工人数或机械台数； Sj——某施工过程的计划产量定额。 2．空间参数 （1）工作面

在组织流水施工时，某专业工种所必须具备的活动空间，称为该工种的工作面。它可根据该工种的计划产量定额和安全施工技术规程要求确定。 （2）施工段

为了有效地组织流水施工，通常将施工项目在平面上划分为若干个劳动量大致相等的施工段落，这些施工段落称为施工段，其数目以m表示。在划分施工段时，应遵循以下原则：

1）主要专业工种在各个施工段所消耗的劳动量要大致相等，其相差幅度不宜超过10%～15%； 2）在保证专业工作队劳动组合优化的前提下，施工段大小要满足专业工种对工作面的要求； 3）施工段数目要满足合理流水施工组织要求，即m≥n；

4）施工段分界线应尽可能与结构自然界线相吻合，如温度缝、沉降缝或单元界线等处；如果必须将其设在墙体中间时，可将其设在门窗洞口处，以减少施工留槎；

5）多层施工项目既要在平面上划分施工段，又要在竖向上划分施工层，以组织有节奏、均衡、连续地流水施工。 （3）施工层

在组织流水施工时，为满足专业工种对操作高度要求，通常将施工项目在竖向上划分为若干个作业层，这些作业层均称为施工层。如砌砖墙施工层高为1.2m，装饰工程施工层多以楼层为准。 3．时间参数 （1）流水节拍

在组织流水施工时，每个专业工作队在各个施工段上所必须的持续时间，均称为流水节拍，并以ti表示。它通常可由公式（2）计算。 ti=Qi/SjRjNj=Pi/RjNj（2）

式中 ti——专业工作队（j）在某施工段（i）上的流水节拍； Qi——专业工作队（j）在某施工段（i）上的工程量； Sj——专业工作队（j）的计划产量定额； Rj——专业工作队（j）的工人数或机械台数； Nj——专业工作队（j）的工作班次；

Pi——专业工作队（j）在某施工段（i）上的劳动量。 （2）流水步距

在组织流水施工时，通常将相邻两个专业工作队先后开始施工的合理时间间隔，称为它们之间的流水步距，并以Kj,j+1表示。在确定流水步距时，通常要满足以下原则： 1）要满足相邻两个专业工作队在施工顺序上的制约关系；

2）要保证相邻两个专业工作队在各个施工段上都能够连续作业；

3）要使相邻两个专业工作队，在开工时间上实现最大限度、合理地搭接。 （3）技术间歇

在组织流水施工时，通常将施工对象的工艺性质决定的间歇时间，统称为技术间歇，并以Zj,j+1表示。如现浇构件养护时间，以及抹灰层和油漆层硬化时间。 （4）组织间歇

在组织流水施工时，通常将施工组织原因造成的间歇时间，统称为组织间歇，并以Gj,j+1表示。如施工机械转移时间，以及其他需要很多时间的作业前准备工作。 （5）平行搭接时间

在组织流水施工时，为了缩短工期，有时在工作面允许的前提下，某施工过程可与其紧前施工过程平行搭接施工，其平行搭接时间以Cj,j+1表示

1、等节奏：T=m*k+(n-1)*k+工艺技术间歇+组织间歇-搭接时间M为流水段，N为流水施工过程或专业工作队数，K为流水节拍

2、成倍节拍：需把原来的施工过程数n转换新新的施工过程数n'，T=T=m*k+(n'-1)*k+工艺技术间歇+组织间歇-搭接时间

3、无节奏：累加数列 错位相减 取大差，计算出步距之后，就可以计算出工期了

第120题 下列关于编制单位工程施工进度计划的说法中，正确的有（ ）。 A. 最小工作面限定了每班安排人数的上限

B. 每天的工作班数应根据安排的工人数和机械数确定 C. 最小劳动组合限定了每班安排人数的下限

D. 施工顺序通常受施工工艺和施工组织两方面的制约 E. 应根据施工图和工程量计算规则计算每项工作的工程量

编制单位工程施工进度计划时要满足最小工作面限定的每班安排人数的上线，最小劳动组合限定了每班安排人数的下限。施工顺序通常受施工工艺和施工组织两方面的制约

第111题 在组织流水施工时，确定流水节拍应考虑的因素有（ ）。 A. 所采用的施工方法和施工机械

B. 相邻两个施工过程相继开始施工的最小间隔时间 C. 施工段数目

D. 在工作面允许的前提下投入的劳动量和机械台班数量 E. 专业工作队的工作班次

第11题 根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（ ） A. 抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产 B. 抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产 C. 担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D. 担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人抵押物和质押物都可以是第三人的财产，选项A、B不正确；抵押与质押的一个重要区别是抵押不转移占有，而质押必须转移占有，因此选项C错误，选项D正确。第20题 某工程监理合同履行中，委托人与科研机构的试验室签订了负责施工期间材料和工艺质量检测试验的技术服务合同。按照建设工程委托监理合同示范文本的规定，下列关于监理人 工作

的说法中，不正确的是（ ）

A. 试验室应接受监理人的指示，完成要求进行的检测试验项目 B. 监理人应监督试验过程，对试验数据的正确性承担连带责任 C. 监理人对依据不准确的试验数据作出的错误判断，不承担责任

D. 试验数据正确，监理人作出错误判断应承担责任监理人不对第三方违反合同规定的质量要求和完工时限承担责任。保证试验数据的正(准)确性是试验室的质量责任，监理人不对试验室的行为承担责任。但若属监理人发出错误指令或监理人自己的工作失误，如选项D的情况，则监理人应承担责任。第23题 根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，合同履行过程中，监理人可以单方面提出终止合同的情况是（ ） A. 委托人不及时提供与业务有关的工程信息资料 B. 委托人订购的设备到货延误，导致施工停工超过半年 C. 委托人增加的监理工作内容过多

D. 执行监理业监理人员可以单方面提出终止合同的情况有两种：①监理人未获得酬金30日内且委托人未进行任何书面解释；②非监理人原因暂停监理业务期限已超过半年。B项属第二种原因。务的时间已到合同约定的E1期而工程尚未完工

监理人发出终止合同通知，通知发出14日内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出后42日内仍未得到答复可终止合同，监理人员可以单方面提出终止合同。第24题 根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，当委托人拖欠监理费用而又未提出任何书面解释时，下列终止合同的说法中，正确的是（ ）

A. 监理人发出终止合同通知，通知发出14天后，合同即行终止

B. 监理人发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同的通 知，第二个通知到达时合同即行终止、

C. 监理人发出终止合同通知，通知发出14日内未得到答复，可在第一个通知发出35日内 终止合同 D. 监理人发出终止合同通知，通知发出14日未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日内仍未得到答复可终止合同

在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。本题中完成40%，未及一半，故违约金额为100万元*50%=50万元。

第28题 根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人按照工程师的指示完成新增附加工作后， 给承包人增加的支付款属于（ ） A. 费用 B. 追加合同价款 C. 索赔款

D. 可接受合同金额

追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款(工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付)。索赔指在合同履行过程中对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延要求的行为。由上述定义可看出，本题中，因工程师指示新增附加工作而产生的应给承包人增加的支付款必不属于索赔款，应属于追加合同价款。

在承包工作范围内，包括部分由承包人负责设计的图纸，则应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经工程师签认后才可使用。

第30题 因承包人有某项专利技术及设计资质，施工合同内约定部分施工图设计包括在承包工作范围内。承包人完成的该部分工程设计文件，应首先提交给（ ）审核。 A. 发包人

B. 设计文件的审批机构 C. 监理工程师

D. 承担工程初步设计的设计院

承包人的延期开工耒获得工程师批准，所以开工期仍然为2009年2月1日，而不是实际动工日。工程竣工日为承包人送交竣工验收报告之日，非实际通过验收之日。

第31题 某施工合同协议书内注明的开工日期为2009年2月1日。承包人因主要施工机械未到场向工程师递交了延期开工1周的申请，但未获得工程师批准。工程实际在2009年2月5日开始动工。2009年12月5日，承包人在自检合格后提交了竣工验收报告，工程于2009年12月20日通过了竣工验收。按照建设工程施工合同示范文本的规定，承包人的施工期 应为（ ） A. 自2月1日始，至12月5日止 B. 自2月1日始，至12月20日止 C. 自2月5日始，至12月5日止 D. 自2月5日始，至12月20日止

工程师无故不参加验收，承包人可自行组织验收，但验收结果仍有两种可能，可能合格也可能不合格，故选项8错误；验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认司验收记录，承包人可以隐蔽，选项C不正确；选巧D的“返工”二字不妥，验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后重新报验，不是所有验收不合格的情况都必须返工。第34题 根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于隐蔽工程检验的说法中，正确的是（ ） A. 工程师与承包人共同检验

B. 工程师无故不参加验收，视为该隐蔽工程通过检验

C. 工程师未在检验记录上签字，承包人7日内不得进行工程隐蔽 D. 验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内返工后重新报验

1.项目监理机构内部人际关系的协调

项目监理机构的工作效率很大程度上取决于人际关系的协调，总监理工程师应首先抓好人际关系的协调，激励项目监理机构成员。 （1）在人员安排上要量才录用。 （2）在工作委任上要职责分明。 （3）在成绩评价上要实事求是。 （4）在矛盾调解上要恰到好处。 2.项目监理机构内部组织关系的协调

（1）在目标分解的基础上设置组织机构，根据工程对象及委托监理合同所规定的工作内容，设置配套的管理部门。

（2）明确规定每个部门的目标、职责和权限，最好以规章制度的形式作出明文规定。

（3）事先约定各个部门在工作中的相互关系。有主办、牵头和协作、配合之分。

（4）建立信息沟通制度，通过工作例会、业务碰头会、发会议纪要、工作流程图或信息传递卡等方式来沟通信息，使局部了解全局，服从并适应全局需要。

（5）及时消除工作中的矛盾或冲突。总监理工程师应采用民主的作风，激励各个成员的工作积极性；采用公开的信息政策；经常性地指导工作，和成员一起商讨、多倾听意见和建议。 3.项目监理机构内部需求关系的协调

（1）对监理设备、材料的平衡。建设工程监理开始时，要做好监理规划和监理实施细则的编写工作，提出合理的监理资源配置，要注意抓好期限上的及时性、规格上的明确性、数量上的准确性、质量上的规定性。

（2）对监理人员的平衡。要抓住调度环节，注意各专业监理工程师的配合。监理力量的安排必须考虑到工程进展情况，作出合理的安排，以保证工程监理目标的实现。

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