蚌埠市人民政府办公室关于建设工程材料价差调整的指导意见
更新时间:2024-04-02 15:52:01 阅读量: 综合文库 文档下载
蚌埠市人民政府办公室关于建设工程材料价差调整的指导意见
(发稿时间:2011-11-08 阅读次数:85)
蚌埠市人民政府办公室关于建设工程材料价差调整的指导意见
各县、区人民政府,市政府各部门、各直属单位:
近期,我市主要建筑材料价格持续、大幅上涨,材料价差超出项目业主、承包人正常风险范围,致使许多在建工程合同履约困难,引发大量的工程纠纷。为了确保工程质量,合理确定工程价格,保证工程建设顺利进行,根据原安徽省建设厅《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价的通知》(建定〔2008〕259号)相关规定,结合我市实际情况,提出如下指导意见。
一、建筑材料价格的大幅波动,严重影响发承包双方对施工合同的正常履行,给工程施工带来潜在的质量安全隐患,因建筑材料价格异常上涨或下跌所产生的价差问题,发承包双方应本着实事求是、公平合理、风险共担、平等协商的原则进行处理。
二、施工合同或招标文件采用固定价的工程,合同中约定了有限风险范围和风险费用计算方法的,以及明确了风险范围以外单价调整方法的工程,按合同约定调整材料价差。
三、施工合同或招标文件未采用固定价合同的工程,其材料的价格随市场变化,按合同约定的办法计算材料价差。
四、施工合同或招标文件采用固定价格但未明确要求计取风险金或虽已考虑材料价格上涨或下降的风险因素但未明确风险范围幅度的工程,上年度开工尚未结算的工程其材料价格上涨或下降的调整按以下标准执行:材料价格在约定价格上升或下降幅度5%以内(含5%)的,不调整材料价差;材料价格在约定价格上升或下降幅度5%-10%以内(含10%)的,其材料价差超出5%的部分由甲乙双方根据工程的实际情况协商调整;超过10%的,其材料价差超出10%的部分应予全额调整。2011年7月1日以后开工的工程材差调整执行《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价的通知》(建定〔2008〕259号)。
五、建筑材料差价的取定:应以市定额站每月发布的材料信息价格为基准(缺信息价的材料以双方确认的市场价为准),差价为施工期该项材料指导价格的材料信息价与合同工程基准期(招标工程为递交投标文件截止日期前20天或招标文件指定日期)当月的材料指导价格的差额。
全部材料差价=主要材料差价+次要材料差价
次要材料差价=主要材料差价×5%
主要材料是占工程造价比重大,消耗量多的建筑材料,如:钢材、木材、商品混凝土、水泥、玻璃、沥青、地材(砌块、砂、石)、有色金属、主要装饰材料、水电材料、石灰等;次要材料是占工程造价比重较小,单项消耗量不大的建筑材料。
上年度开工尚未结算的工程允许调差的材料:房建工程为钢材、商品混凝土、水泥,市政工程为钢材、商品混凝土、沥青混凝土、水泥、石灰。
施工期材料指导价按下列公式计算:
a施工期材料指导价=Σ(每月材料实际用量×当月材料信息价)/该项材料总用量
b施工期材料指导价=Σ(每月材料信息价)/施工期总月份
a、b两种计算方式由甲乙双方协商选定一种。
六、计取的材料价差只计取税金。
七、原批复的概预算不足以消化材料价格上涨引起的调差费用的,应对原批复的概预算进行调整,并报有关部门批准。
八、在今后的新开工程或招投标工作中,招标文件和合同中对建筑材料价格变化风险系数范围、幅度和调整的约定要严格执行《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价的通知》(建定〔2008〕259号)。
九、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化,由省住房城乡建设厅发布政策性调整,承包人不应承担此类风险,应按照有关调整规定执行。
十、招标管理部门应做好对招标文件和施工合同中材料价格风险控制条款的审查工作。当招标文件中无相关条款时,应要求招标方依据《关于颁发安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程(常用册)计价定额综合单价的通知》(建定〔2008〕259号)明确材料价格风险控制条款。
十一、本指导性意见自2011年7月1日起施行。工程项目预付备料款且工期在1年以内的项目和已竣工结算的工程项目不调整。已印发规定与本意见不一致的,以本意见为准。
正在阅读:
蚌埠市人民政府办公室关于建设工程材料价差调整的指导意见04-02
德育工作计划(2014-2015学年)05-09
最难忘的笑作文600字07-03
亲爱的母校我想对你说作文500字07-11
走进大自然作文800字03-12
傲雪的梅作文500字07-15
中学教育心理学考点与要点归纳05-04
亲爱的狼先生作文600字06-26
老干部座谈会02-17
信号与系统试题库10-23
- 教师招聘考试真题(中学数学科目)及答案 - 图文
- 读《光辉的旗帜》有感
- 学生会副部长竞选讲稿
- 江苏省石油化工码头企业安全生产标准化考评细则 - 图文
- 2016尔雅 民俗资源与旅游 期末考试答案 整理
- 九年级华师大《二次函数》全章教案
- 生化作业6
- 串口资料
- 2014北大附中初三数学二模复习策略
- 曼尼希反应
- 努肉孜节2012
- 卫生部关于印发《关于卫生监督体制改革实 施的若干意见》和《关
- 《生活中的线条》教学设计
- 广告学概论讲义 - 图文
- VS1真空断路器原理图及两种VS1真空断路器的介绍
- 晨读倡议书 - 致全国青年朋友
- 建筑物理复习(建筑热工学) - 图文
- 高级消防与精通急救题库 doc
- YJK软件的优化设计
- 小学生必背古诗100首(带拼音)
- 蚌埠市
- 价差
- 建设工程
- 人民政府
- 办公室
- 调整
- 指导
- 意见
- 材料
- 关于
- 《磨床、砂轮及夹头》之砂轮 - 图文
- 社交软件的兴起辩题简要分析
- R语言绘图:相关性分析及绘图展示
- 召开纪念地方人大常委会设立30周年座谈会主持词
- 砖胎膜砌筑方案 - 图文
- 2010年教师资格证考试幼儿教育学模拟试题及答案解析
- XXXX置业有限公司农副产品综合批发大市场建设项目可行性研究 -
- 施工组织设计
- ARM的AD接口实验课程设计
- 全国二级建造师执业资格考试《市政公用工程管理与实务》历年真题
- 2016年二级建造师市政公用工程管理与实务真题及答案课件 - 图文
- L型探针馈电的微带天线仿真设计毕业论文终稿
- 九球桌安装说明 - 图文
- 基于SAS软件的时间序列实验的代码
- 多层实木复合地板生产线改造工程项目可行性研究报告 - 图文
- 直流调速及恒压频比课程设计概要
- 某小区总平施工组织设计
- 幼儿园教师学习工作手册心得体会参考
- 华东理工大学夏令营通知
- 爆破石方顶管施工方案