采暖工程监理细则

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60 建筑采暖卫生工程质量监理

1.监理工作流程

熟悉图纸，将工艺图与土建图对 按要求填写各栏目，填写开工申请 照，核查有无矛盾或参加图纸会审 并须附上： 承包人 监理工程师 ? 施工组织设计， 施工方案。 ? 工人、技术人员审核内容包括： 审核开工申请 数量。 ? 承包人、分包人监理工程师 ? 机械品种、数量 的资质证件。 ? 承包人、分包人? 有关工程操作人 不同意 承包人资质证件 员的上岗证书。 审核结果 修改完? 施工组织设计， 同意 善 施工方案

部件及设备安装

承包人

检查部件及设部件及设备安装验收

备安装质量是监理工程师

否符合设计和

施工规范要求

不合格 验收结果 返工

合格

系统强度，严密性，真

空等试验及敏感件试验

承包人

检查试验结果是否符合设计和施工规范要求 现场检查或复测 监理工程师 检查结果 签证试验记录及该单项所有质量检验评定表 监理工程师 68

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2.监理工作要点： 2.1 室内给水管道的安装

a.监督承包人建立严格的管材、阀件等器材进场质量验收制度，防止劣质器材用于工程，阀门安装前应按施工规范要求进行耐压强度和严密性试验，合格后方能安装；

b.对管线较为复杂的工程，在图纸会审时应注意解决图纸上的矛盾，并督促承包人各工种之间加强协调配合，及时性解决施工中出现的问题；

c.对于所有的预留孔和预埋管件，安装施工人员应与土建专业协商明确各自的范围与责任，预埋后要进一步核对位置和尺寸，经土建、安装施工人员互相交接、验收后，方可进行下道工序；

d.埋地和暗装管道的试压必须在隐蔽前进行，并办理验收手续，以杜绝隐患；

e.管道固定不允许采用钩钉，若设计无明确要求，应当使用管卡； f.中断安装时，必须将留下的管口作临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞；

g.管道接口易发生渗漏，应督促承包人采取相应的预防措施。 2.2 管道附件及卫生器具给水配件的安装；

a.督促承包人对用于安装的器材和配件进行验收，核对型号、规格、质保文件；

b.水表、水嘴等附件及配件安装之前，应先对管道进行冲洗，除去污 物，以避免造成堵塞； 2.3 室内排水管道的安装

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a、严格建立管材进场时的质量验收制度，核对质保文件，并作外观检查。

b、埋地和暗装管道的坡度检查和闭水试验，必须在隐蔽前进行，并办理验收手续。

c、开挖管沟时应严格控制沟底标高，不得超挖。一旦超挖，应用好土回填夯实，或做砂垫层，避免管道局部受力不均，造成断裂漏水。覆土时应用含水适中的土壤回填，分层夯实，不得用砖石或硬土块等回填，以防砸裂管道。

d、管道安装时应严格清理管内的泥砂杂物，施工中留下的甩口应及时封闭。卫生器具的排水口在未通水前应堵好，不得使用。 e、排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求。 2.4 卫生器具的安装

a、卫生器具进场时应加强质量验收，核对规格型号和质保文件，并作外观检查；

b、卫生器具安装时应与土建装饰施工紧密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均应待土建抹灰、喷白、镶贴瓷砖等作业完毕后，再进行安装。 c、卫生器具宜采用预埋支架或膨胀螺栓固定。如采用木螺丝时，应预埋经沥青浸泡防腐处理过的木砖，且木砖应深入净墙面10MM。 d、陶瓷器具与支架接触处应平稳妥贴，必要时加软垫。如陶瓷件直接 用螺栓固定在墙上时，螺栓上应加软垫圈，拧紧时用力要适当，以免 陶瓷破裂。

e、所有卫生器具安装都必须做到位置准确，安装固定牢固，整齐美观，无泄漏，操作手柄的位置及朝向合理，使用灵活，管道畅通。

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3.1 室内给水管道安装工程质量监理汇总表

项目类别 检验及认可 项 目 质量标准 检验方法 1 水压试验 2 管道铺设 3 系统吹洗 隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。 检查系统或分区（段）试验记录。 观察检查或检查隐蔽工程记录。 检查吹洗记录。 按系统内直线管段长度每50M抽查二段，不足50M不少于一段，有分隔墙建筑以隔墙为分段数抽查5%，但不少于5段。 按系统全数检查。 检验频率 认可程序 保 证 项 目 1 坡度 合格：坡度的正负偏差不超过设计要求值 用水准仪（水平尺）拉的1/3。 线和尺量检查或检验隐优良：坡度符合设计要求。 蔽工程记录。 基 本 项 目 合格：管螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定，螺纹清洁，规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%；连结牢固，管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊碳素钢管2 接口。 螺纹连接 优良：在合格的基础上，螺纹无断丝；镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部份防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。 合格：对接平行，紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母；衬垫材质符合设计要碳素钢管求和施工规范，且无双层。 3 法兰连接 优良：在合格的基础上，螺杆露出螺母长度（橡胶垫）一致且不大于螺杆直径1/2。 合格：焊口平直度，焊缝加强面符合施工非镀锌碳规范规定；焊口表面无烧穿、裂纹和明显4 素钢管焊的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。 接 优良：在合格的基础上，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤夹渣和气孔。 观察和解体检查 不少于10个接口 承包人自检合格后报专业监理工程师复验认可。 观察检查 不少于5副 观察或用焊接检测尺检查。 不少于10个焊口 71

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项目 类别 检验及认可 项目 质量标准 检验方法 检验频率 认可程序 5 金属或非金属管道的承插和套箍接口 合格：接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定，灰口密实，饱满，填料凹入承口边缘不大于2MM。观察和尺量检胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确。 查 优良：在合格的基础上，环缝间隙均匀，灰口平整光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。 合格：构造正确，埋设平整牢固。 优良：在合格基础上，排列整齐，支架与管子接触紧密。 合格：型号，规格，耐压强度和严密性试验结果，符合设计要求和施工规范规定，位置、进出口方向正确；连接牢固，紧密。 优良：在合格基础上，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。 合格：材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘结牢固。 优良：在合格的基础上，表面平整，无皱折，空鼓，滑移或封口不严等缺陷。 合格：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂。 优良：在合格基础上，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。 观察或用手扳动检查。 不少于10个接口 管道支（吊、托）6 架及管座（墩）安装 基 本 项 目 各抽查5%，但均不少于5件。 按不同规格，型号抽查全数5%，但不少于10个。 每20M抽查一处，但不少于5处。 7 阀门安装 手板检查和检查出厂合格证，试验单 承包人自检合格后报专业监理工程师复验认可。 8 埋地管道防腐层 观察或切开防腐层检查。 9 管道、箱类和金属支架涂漆 观察检查。 各不少于5处

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项目 类别 项 目 允许偏差 （MM） 每米 1 不大于25 0.5 1 不大于13 不大于25 3 不大于15 2 不大于10 4 8 检验及认可 检验方法 检验频率 认可程序 给水铸铁管 全长（25M）以上 管径≤100MM 每米 管径＞100MM 水平管道1 纵横方向弯曲 碳素钢管 用水平尺、直尺拉线和尺量检查。 按系统直线管段长度每50M抽查2段，不足50M不少于1段；有分隔墙建筑，以隔墙为分段，抽查5%，但不少于5段。 全长（25M以上） 允 许 偏 差 项 目 管径≤100MM 管径＞100MM 给水铸铁管 立管垂直2 度 碳素钢管 每米 全长（5M以上） 每米 全长（5M以上） 卷材或板材 涂抹或其他 承包人自检合格后报专业监理工程师复验认可。 吊线和尺量检查 1根立管为1段；两层及其以上按楼层分段，各抽查5%，但均不少于10段。 表面垂直度 3 隔热层 用2M靠尺或楔形塞尺检查。 厚度（＄为隔垫层厚度） +0.1＄ 用钢针刺入隔-0.05＄ 热层尺量检查。 73

水平管和立管，凡能按隔墙楼层分段的均以每一楼层分隔墙内的管段为一抽检点，抽查5%，但不少于5处，不能按隔墙楼层分段的每20M抽查一处，但不少于5处。 国家艾滋病综合防治示范县乡镇卫生院项目建设 施工监理细则

3.2 管道附件及卫生器具给水配件安装工程质量监理汇总表

项目 类别 检验及认可 项 目 质量标准 检验方法 观察和对照图纸及规范检查。 检验频率 全数检查。 认可程序 保证其喷头位置、间距和方向必须符合设计要求自动喷洒和水幕消防装置 项目 和施工规范规定。 合格：表外壳距墙表面净距离为10～30MM，水表进水口中心距地面高度偏差不大于20MM。 优良：在合格的基础上，安装平正，水表进口中心距地面高度偏差小于10MM。 合格：栓口朝外，阀门距地面，箱壁的尺寸符合施工规范规定。 优良：在合格的基础上，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折，挂在托盘和支架上。 合格：镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭部件灵活。 优良：在合格的基础上，安装端正，表面洁净，无外露油麻。 允许偏差（MM） 1 明装分户水表 抽查10%，但不少于5个。 观察和尺量检查。 系统的总组数少于5组全检，大于5组抽查1/2，但不少于5组。 各抽查10%，但不少于5组。 承包人自检合格后报专业监理工程师复验认可。 基 本 项 目 2 箱式消火栓 3 卫生器具给水配件 观察和启闭检查 项 目 允 许 偏 差 项 目 1 2 3 4 大便器高、低水箱角阀及截止阀 ±10 水龙头 淋浴器莲蓬头下沿 浴盆软管淋浴器挂钩 安装标高 尺量检查 ±15 ±20 各抽查10%，但均不少于5组。 74

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3.3 室内排水管道安装工程质量监理汇总表

检验及认可 项目 类别 项 目 质量标准 检验方法 检验频率 认可程序 1 灌水试验 隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 检查区（段）灌水试验记录。 全数检查。 2 管道坡度 必须符合设计要求或施工规范规定。 检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺），拉线和尺量检查。 按系统内直线管段长度每30M抽查2段，不足30M不少于1段。 保 证 项 目 3 管道铺设 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。 观察检查或检查隐蔽工程记录。 全数检查。 承包人自检合格后报专业监理工程师复验。 4 排水塑料管 必须按设计要求装设伸缩节，如设计无要求，伸缩节按间距不大于4M设置。 观察和尺量检查。 不少于5个伸缩节区间。 5 通水试验 排水系统竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 通水检查或检查通水试验记录。 全数检查。 75

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项目 类别 项 目 质量标准 检验方法 合格：接口结构和所用的填料符合设计要求和施工规范规定；捻口密实，饱满，填料凹入承口边缘不大于5MM，且无抹口。 优良：在合格基础上，环缝间隙均匀，灰口平整，光滑，养护良好。 合格：管螺纹加工精度符合国际《管螺纹》规定；螺纹清洁，规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，连接牢固；管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口。 优良：在合格的基础上，螺纹无断丝，镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无露油麻缺陷。 合格：对接平行，紧密，与管子中心线垂直，螺杆露出螺母，衬垫材料符合设计要求和施工规范规定，且无双层。 优良：在合格的基础上，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺纹直径1/2。 合格：焊口平直度，焊缝加强面符合施工规范规定。焊口表面无烧穿、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。 优良：在合格的基础上，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤，夹渣和气孔。 合格：结构正确，埋设平正牢固。 优良：在合格的基础上，排列整齐，支架与管子接触紧密。 合格：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂。 优良：在合格的基础上，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。 76

检验及认可 检验频率 认可程序 承插和套箍接口1 （金属或非金属管道）。 尺量和用锤轻击检查。 不少于10个接口 镀锌碳素钢管或2 非镀锌碳素钢管的螺纹连接。 观察和解体检查。 不少于10个接口 基 本 项 目 碳素钢管法兰连3 接或非碳素钢管法兰连接。 观察检查。 不少于5副 承包人自检合格后报专业监理工程师复验认可。 4 非镀锌碳素钢管焊接。 观察或用焊接检测尺检查。 不少于10个接口 管道支架及管座5 （墩）。 观察和用手扳动检查。 各抽查5%，但均不少于5件（个） 6 管道，箱类，金属支架涂漆。 观察检查。 各不少于5处。 国家艾滋病综合防治示范县乡镇卫生院项目建设 施工监理细则

项目 类别 1 2 项 目 坐 标 标 高 每米 铸铁管 全长(25M以上) 管径≤100MM 管径＞100MM 管径≤100MM 管径＞100MM 每米 塑料管 全长(25M以上) 每米 全长(25M以上) 每米 铸铁管 全长(25米以上) 每米 全长25M以上 每米 塑料管 全长(25米以上) 每米 全长(10M以上) 允许偏差 （MM） 15 ±15 1 不大于25 0.5 检验及认可 检验方法 检验频率 立管坐标,检查管轴线距墙内表面中心距,横管的坐标和标高,检查管道的起点、终点、分支点和变向点的直管段,各抽查10%,但不少于5段。 认可程序 水平管道纵横3 方向弯曲 允 许 偏 差 项 目 碳每米 素钢全长25M以管 上 用水准仪(水平尺)直尺,拉线和尺量不大于13 检查. 不大于25 1.5 不大于38 3 不大于75 3 不大于15 2 不大于10 3 不大于15 4 不大于40 77 1 其它非金属管道 承包人自检合格后，报专业监理工程师复验认可。 按系统内直线管段长度每30M抽查2段，不足30M不少于1段。 4 立 管 垂 直 度 碳素钢管 吊线和尺量检查. 石棉水泥管,缸瓦管,陶土管 国家艾滋病综合防治示范县乡镇卫生院项目建设 施工监理细则

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