房屋托管协议
更新时间:2023-08-09 19:32:01 阅读量: IT计算机 文档下载
房屋托管协议
托管方(甲方): 身份证号码: 受托管方(乙方):大连我爱我家信息服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及大连市有关法律法规之规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议:
1.甲方将其位于大连市保税区蔚蓝国际 ,户型为 的房屋托管给乙方代为管理经营。房屋租金价格为 元/月,付款方式为按季度定期支付。
2.托管期为年整,首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用
于乙方寻找合适客人及房屋整理、保洁等工作,和甲方按乙方要求配齐家具家电,如甲方不能在免租期内配齐家具家电,免租期顺延,以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。
3.甲方将房屋钥匙交于乙方出租前,需按乙方要求配备如下家用电器及家具
等生活必须品, 以满足出租的必备条件。
4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责解决,并因此
造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿相应损失。
5.房屋仅作居住使用,乙方在对外出租时,有义务对承租人进行严格管理,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则造成任何不良后果由乙方承担,与甲方无关,造成甲方经济损失由乙方赔偿。
6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视使用费均由乙方承担,以实际发
生的费用按时缴纳,物业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方承担。
7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施,在托管期内出现非人为损
坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方修理,但相关费用经双方确认后由
甲方承担;如果出现人为损坏,乙方应该负责修理并承担相关费用。
8.本托管合同期限未届满之前,一方拟终止合同,须提前一月通知对方,并
征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同,否则应付与对方 元违约金。
●下列情况甲方可终止此合同
①乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上;
②乙方人为破坏房屋及其内部设施,或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
●下列情况乙方可终止此合同
①房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或承担修理
费用。
②由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复,给乙方带来
诸多不便。
9.因履行本协议发生争议或者出现其他未尽事宜,由当事人协商解决,协商
不成的,可依法向人民法院起诉。如有违约,均按合同法有关条款处理。
10.本合同一式2份,甲、乙双方各执一份,双方代表签字后生效。
甲方(签名盖章): 乙方(签名盖章):
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日
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