商务标和技术标要求专用部分

商务标和技术标要求专用部分

技术标准和要求专用部分

1. 1.1

现场条件和周围环境

本专业分包工程具体地理位置的说明如下： 朝阳区大屯路15

1.3

施工现场临时供水管径： 总承包人提供 施工现场临时供电容量（变压器输出功率）：总承包人提供

1.4

招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：

招标文件中反映涉及本工程现场条件和周围环境等情况的资料和信息数据，是招标人现有的和客观的。投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。

2. 2.1

承包（招标）范围

1、 首层房间：门厅及大堂区域、1#核心筒区域(包括南门厅、客梯厅(1#核心筒)、

管道间、咖啡厅及其走廊、1#生活区)、展览区1（包含9~10/C~D走廊）、展览、2#核心筒区域(包含西门厅、货梯厅(2#核心筒)、2/G~H附近走廊)、3#核心筒区域(包含展览室(3#核心筒)、走廊(3#核心筒)、客梯厅(3#核心筒))； 2、 二~九层房间：3#核心筒会议室和客梯厅(3#核心筒)、2#核心筒货梯厅、1#核

心筒前厅和客梯厅(1#核心筒)；

3、 十层房间：3#核心筒区客梯厅、2#核心筒货梯厅、1#核心筒、报告厅、前厅、

服务间、会议室、贵宾室、客梯厅(1#核心筒)及1#生活间；

4、 十一层房间：3#核心筒客梯厅、2#核心筒货梯厅、1#核心筒前厅和客梯厅（1#

核心筒）

上述所有房间的地面、顶面、墙面装修，房间新做门及配套的开关面板及灯具管线

等。

2.2 新旧楼之间联接时局部的拆除及加固工程 5. 5.1

工期要求

整体工程的工期安排如下： 计划开工日期： 2013 年 7 月 1 日 计划竣工日期： 2015 年 2 月 5 日

5.2 5.3

招标人对本专业分包工程的要求工期如下：155日历天 本专业分包工程的计划开工和竣工日期如下：

计划开工日期：2015年 2 月 15 日—— 2015 年 7 月 19 日（实际开工日期以总承包人开具的进场通知为准）

1

6. 6.2. 6.2.1 7. 7.3

质量要求

对工程质量的特殊要求

招标人对本专业分包工程质量方面的特殊要求如下：合格

安全文明施工措施及要求

本专业分包工程安全文明施工措施的具体要求及措施项目内容如下： 见附表5

8. 8.1

适用规范

本合同文件中约定的任何专业分包人应予遵照执行的国家规范、规程和标准都指他们各自的最新版本。如果在构成本工程规范和技术说明的任何内容与任何现行国家规范、规程和标准包括他们适用的修改之间出现相互矛盾之处或不一致之处，专业分包人应书面请求招标人和工程师予以澄清；除非招标人和工程师有特别的指示，专业分包人应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应依照本工程规范和技术说明以及相关国家规范、规程和标准的最新版本；或把最新版本的要求当作对专业分包人工作的最起码要求，而执行更高的标准。

8.1.3 适用于本招标工程的主要设计和施工验收规范名录如下：

适用本招标工程的主要设计和施工验收规范名录包括但不限于以下： 1. 砌体工程施工及验收规范 2. 钢结构工程施工质量验收规范 3. 建筑地面工程施工及验收规范 4. 建筑装饰工程施工及验收规范 5. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 6. 屋面工程技术规范 7. 钢筋焊接及验收规程 8.

新型沥青卷材防水工程技术规程 附条文说

明

GB50203-2002 GB50205-2002 GB50209-2002 GB50210-2002 GB50212-2002 GB50207-2002 JGJ18-96 DBJ01-16-94 DBJ01-48-2000 DBJ01-51-2000 DBJ01-61-2002 DBJ/T01-42-99 JGJ113-97 JGJ115-97 JGJ/T14-95 JGJ/T55-2000

9. 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 10. 建筑安装工程资料管理规程 11. 混凝土外加剂应用技术工程 12. 建筑内外墙涂料应用技术规程 13. 建筑玻璃应用技术规程 14. 冷扎钢筋混凝土构件技术规程 15. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 16. 普通混凝土配合比设计规程

2

17. 砌筑砂浆配合比设计规程 18. 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 19. 玻璃幕墙工程技术规程 20. 建筑钢结构焊接技术规程 21. 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 22. 普通混凝土用砂质量标准及验收方法 23.

普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法

24. 外墙内保温质量检验评定标准 25. 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 26. 混凝土强度检验评定标准

27. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 28. 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 29. 电气装置安装工程盘椐及二次回路结线施工及验收规范

30.

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范

31. 电气装置安装工程施工及验收规范 32. 火灾自动报警施工及验收规范 33. 智能建筑工程质量验收规范 34. 建筑电气工程施工质量及验收规范 35. 民用闭路监视电视系统工程技术规范 36. 机械设备安装工程施工及验收通用规范 37. 通风与空调工程施工及验收规范 38. 自动喷灭火系统施工及验收规范 39. 气体灭火系统施工及验收规范 40. 给水排水管道工程施工及验收规范 41.

制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范

42. 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 43. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 44. 工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准 45. 低压成套开关设备验收规范 46.

建筑安装工程金属熔化焊焊缝射线照相检测标准

47. 北京市给水与排水工程施工安全技术规程

48. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第一分册） 49. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册） 50. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第三分册） 3

JGJ/T98-2002 JGJ95-95 JGJ102-96 JGJ81-2002 JGJ110-97 JGJ52-92 JGJ53-92 DBJ01-30-2000 GB50224-95 GBJ107-87

GB50168-92 GB50169-92 GB50171-92 GB50182-93 GB50303-2002 GB50166-92 GB50339-2003 GB50303-2002 GB50198-94 GB50231-98 GB50243-2002 GB50261-96 GB50263-97 GB50268-97 GB50274-98

GB50275-98 GB50242-2002 GB50185-93 CECS49-93 CECS70-94 DBJ01-88-2005

DBJ01-26-96（1）DBJ01-26-96（2）DBJ01-26-96（3）

51. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第四分册） DBJ01-26-96（4） 52. 建筑安装分项工程施工工艺规程（第五分册） DBJ01-26-96（5） 53. 工程测量规范及条文

54. 建设工程施工现场供用电安全规范 55. 建筑工程文件归档整理规范 56. 建筑施工安全检查标准 57. 建筑工程冬期施工规程 58. 建筑施工高处作业安全技术规范

GB50026-93 GB50194-93 GB/T50328-2002 JGJ59-99 JGJ104-97 JGJ80-91

8.2 8.2.1 9. 9.1 9.2 9.2.2 9.2.3 14. 14.5

适用本专业分包工程的特殊技术规范 适用本专业分包工程的特殊技术规范如下：无 技术要求

适用本专业分包工程的技术要求如下：无

专业分包人负责采购的部分材料和工程设备技术标准和要求

本专业分包工程施工现场所用砼或砂浆的供应方式为 预拌 （预拌/现场拌制） 样品的具体要求： 无 投标报价相关事项

安全文明施工费。投标人应根据京建施【2005】802号及京造定【2009】4号文件的相关规定作为计取安全文明施工费的标准。

14.6 农民工工伤保险费。

投标人应根据《关于做好北京市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》（京劳社工发〔2006〕177号）作为计取农民工工伤保险费的标准。

14.7 新旧楼之间联接时局部的拆除和加固工程费用。

拆除工程费用含在投标人的措施费中，不另行计算清单，由投标人自行报价，且此费用包干。加固工程费用按招标文件中工程量清单进行投标报价。

14.8 主要材料样品或图片

本工程招标文件中主要材料图片，为本项目装修完成的实际效果，投标人参照该图片进行合理投标报价。

14.９ 深化设计费

本工程需要进一步进行深化设计，且此费用含在投标报价中。

4

附表1：暂估价的材料和工程设备及其暂估单价一览表

暂估价的材料和工程设备及其暂估单价一览表

序号 暂估价的材料和工程设备名称 无 计量单位 暂估单价 （元） 备注 说明：上述暂估价的材料和工程设备的暂估单价计入分部分项工程量清单的综合单价中。 5

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