【异乡好居】赶在年末的尾巴抓住最后一波低房价,购置布里斯班Bow

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 【异乡好居】赶在年末的尾巴抓住最后一波低房价，购置布里斯班Bowen Rise 澳洲悉尼、墨尔本之外最受关注的城市就要属布里斯班了，在当下海外投资置业买房的大潮流下，布里斯班也成为世界各地人们所关注的热门地点。相较悉尼、墨尔本，布里斯班生活成本低，房价低，物业价格低，但公寓租金回报率却可达5.2%，就好像是十年前的悉尼，住房市场前景被业界看好，将会吸引越来越多海外和洲际移民的到来。（异乡好居：Uhouzz)

今天小居要介绍的项目Bowen Rise公寓坐落在布里斯班Bowen Hills区，距离市中心CBD仅2.5千米，是一个新兴的居住社区，也是布里斯班的新兴核心商业区，是投资或自住的佳选。

项目介绍

【项目名称】：Bowen Rise

【所在区域】：布里斯班Bowen Hills区

【地址】：Corner of Folkestone ST and Abbotsford RD,Bowen Hills QLD 【开发商】：Rise Projects

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 【建筑设计】：屡获嘉奖的MODE公司

【房产类型】：精品公寓

Bowen Rise公寓是坐落在布里斯班内城区Bowen Hills区的精品公寓住宅，俯瞰Perry公园，处在一个令人向往的地段上。靠近Bowen Hills火车站和其他公交枢纽，距离该区域TransApex交通网仅一步之遥。Trans Apex交通网是一个耗资数十亿的隧道项目，将极大程度上缩短前往市中心、机场以及布里斯班河南岸地区的时间。

入住Bowen Rise享受城市中心的时尚生活，你可以在时髦的James Street购物街尽情shopping，休闲享用美食；可以在Fortitude Valley的Emporium 购物休闲中心或中国城，探索当地的夜生活；可以在Newstead公园信步闲逛，在Gasworks Waterfront河畔公园慢跑；还可以在崭新的基督教青年会YMCA

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 享受世界一流的健身设施……选择Bowen Rise等于选择了优质生活环境、悠闲的生活方式和城市完美连接的契合点。不仅如此Bowen Rise公寓拥有5%的租金回报率，与同期公寓相比，价格低且性价比高。

区域介绍

Bowen Hill-博文山，位于布里斯班核心区域的中心，独享高达135亿澳元的基础设施改造以及升级工程。2015年第二季度资本增值率更是达到16.5%，位居全昆士兰州第二！根据Urbis专业分析公司评估结果来看，到2031年，博文山全区将新增20.6万个工作岗位，极大的促进房市和租赁市场的繁荣。

目前市中心及临近城区人口以每年11.8%惊人的速度增长，而整个布里斯班地区的人口也将于2031年比现在翻一番。

Bowen Hills直通各种交通路线及接通设施包括机场线，火车线，隧道，巴士等。Bowen Hills区内拥有一流的购物中心包括商场，精品店，家居用品艺术品和收

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 藏品。公园和绿地，健身和瑜伽室，影院和咖啡馆应有尽有。

公寓中位价

由于发展迅速，Bowen Hills的房价与租金每年都呈持续的增长。直至2016年，Bowen Hills的公寓中位价已经达到AUD$423,000，租金回报每周是AUD$400。Bowen Hills拥有一个可持续发展的社区必备的三大要素-人口，基础设施以及工作机会。而Bowen Rise公寓项目将是自住型与投资型客户的绝好机会。完美的地理位置、低廉的物业管理费、攀升的地价使其在市场上遥遥领先其他项目。同时租金增长强劲。该区域全新和较新公寓的租金收益率明显高于老项目。同时随着周边大型基建项目的进行，包括Newstead河畔公园和布里斯班Ekka演出广场（前昆州皇家演出广场）再建项目，将使该区域从中大获收益。

Bowen Hills2016年公寓中位价

Bowen Hills2016年租金回报

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Bowen Hills位于Corner of Folkestone st and Abbotsford Rd，Bowen Hills QLD4006，距离CBD（中央商业区）2.5公里，每套公寓都带有储藏室的车位，屋顶公共活动区域还提供烧烤设备。然而，这么设备齐全的公寓，物业管理费却十分便宜，一年最低的管理费在AUD$2700左右，可谓物廉价美。

装修设计

Bowen Rise屡获嘉奖的MODE公司设计，MODE在业界是创造、适应和设计新思路的代表，在该项目中也尽心打造时尚绿色生态环境，巧妙地为住户捕捉生活中的亮色，身心放松。

公寓设计包括宽敞的布局，绿树成荫，垂直式花园，设计新颖环保，全公寓采取

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 高效节能设计。

内部装饰优雅，木质地板，坚固的砖墙Robust Stones和华美的贴面，各处细节无一不体现休闲、有机的理念。悉心规划的储存空间，温馨的厨房设计，都旨在为住户的生活提供便捷。

高品质的布艺以及其经典的色彩主题更为您的居所增添一抹时尚感。

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宽敞的豪华阳台紧密的将室外与室内连接延伸，完美缔造空间感，拥抱布里斯班四季怡人的气候。

社区配套

标志性的垂直花园和郁郁葱葱的树帘，充分彰显Bowen Rise项目引以为豪的以大自然为背景的绿色理念。想象一下在屋顶花园看日出、日落，欣赏夜景。

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 周边设施

自然景观

Bowen Rise的崛起占据了一个非常令人羡慕的位置，可以俯瞰整个Perry公园，可以在铺满绿叶的Newstead公园或Gasworks海滨公园散步或慢跑。

Perry公园--100m

Gasworks海滨公园--650m

Bowen公园--950m

Alexandria公园

赛马场

维多利亚高尔夫球场

购物娱乐

Bowen Rise距布里斯班市中心很近，具有世界级设施，在James购物街上享受便捷的购物、休闲和美食。到处洋溢着商业的气氛和陶醉在布里斯班中国城的

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 夜生活内。

对于住户来说，居住在Bowen Rise生活会相当方便。附近有

Woolworth超市

James Street购物区--950m

Emporium购物中心

唐人街

Fortitude Valley购物

Green广场

新鲜食品市场以及占地3000平米带有130个车位的大型超市。

嘉年华广场

会展中心

布里斯班皇家妇科医院--1km

以其便利的交通和丰富多彩的生活极好的兼顾了工作与休闲,越来越多人愿意居住于此，感受该区丰富的休闲生活。

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 教育资源

每年澳大利亚都可以吸引30万的留学生来求学，布里斯班作为澳洲三大城市之一自然也会吸引众多学生。布里斯班拥有声誉卓著的中小学及高等教育体系，提供充裕的优质选择。住在Bowen Rise你可以方便去往任何一所知名学府，如昆士兰科技大学、格里菲斯大学、昆士兰大学、南岸理工学院等。给予子女优质的教育环境，是每一个家长的迫切需求，Bowen Rise绝对是一个很好的选择。地理交通

Bowen Hills生活便利，交通便捷。距离布里斯班CBD仅2.5公里。Bowen Hills火车站-50m，是布里斯班仅有的经过布里斯班所有区域的四个车站之一，这样可以使住户的工作更加便捷、更加容易。

唐人街火车站

布里斯班中心火车站

M7快速路出入口-500m，触手可及，可以快速的到达机场、Gold Coast和

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a Sunshine Coast。

布里斯班机场

小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳

2225856e1fd9ad51f01dc281e53a580216fc504a 大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。

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