酒店规划

紫荆湖滨公寓建设项目环境影响评价报告书

1 总 论

1.1 项目由来

千岛湖是一颗镶嵌在杭州西湖和安徽黄山之间的国际黄金旅游线上的灿烂明珠，她以山青水秀的自然风光和独特的人文景观而闻名于世。为充分利用千岛湖得天独厚的旅游资源，加快淳安经济的繁荣发展。为此，杭州久大置业有限公司决定投资11000万，在千岛湖镇开发路东侧区块建设紫荆湖滨公寓（紫荆广场A组）房地产项目。该项目的建设必将为千岛湖的度假、居住建设增添一个新的亮点。

为了保护千岛湖优越的旅游资源和独特的生态环境，维护其良好的大气、水环境质量，对污染负荷实行总体控制；根据《中华人民共和国环境影响评价法》及浙江省环保主管部门有关规定，此项目需进行环境影响评价，从环保角度论证项目建设可行性，提出防止污染环境的对策与措施。煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所受其委托，承担本项目环境影响评价报告书的编制任务。 1.2 编制依据

1.2.1 《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1） 1.2.2 《建设项目环境保护管理条例》；

1.2.3 《中华人民共和国环境保护法》；(1989.12.26) 1.2.4 《中华人民共和国水污染防治法》；(1996.5.15) 1.2.5 《中华人民共和国大气污染防治法》；(2000.9.1) 1.2.6 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；(1997.3.1) 1.2.7 国家环保局《环境评价技术导则》（HJ/T2.1—2.4）；

1.2.8 国家环保局《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》（HJ/T19—93）； 1.2.9 浙江省环保局《浙江省建设项目环境保护管理办法》（2004.3）；

1.2.10 浙江省环保局《浙江省建设项目环境影响评价技术要点》（2005.4，修订版）； 1.2.11杭州久大置业有限公司委托煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所对该项目环境影响评价的委托书；

1.2.12建设单位与煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所签订的项目环境影响评价技术合同；

1.2.13 同济大学建筑设计研究院编制的《紫荆广场（A组）规划建筑设计》；

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1.2.14 淳安县发展和改革局《关于同意建设“紫荆湖滨公寓”（紫荆广场A组）房产项目的批复》（淳发改投中[2007]233号） 1.3评价标准 1.3.1 环境质量标准

1、项目所在区域根据淳安县环保局对千岛湖地表水水质的划分，地表水水质评价执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水标准，具体标准指标见表1-1。

表1-1 《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）

单位：（除pH外）mg/L

项 目 pH值 高锰酸盐指数 五日生化需氧量 氨氮 总氮 数 值 6-9 6 4 1.0 1.0 2、大气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准，见表1-2。

表1-2 环境空气质量标准

污染物名称 二氧化硫 总悬浮颗粒物 二氧化氮 取值时间 年平均 日平均 1小时平均 年平均 日平均 年平均 日平均 1小时平均 二级标准 0.06 0.15 0.50 0.2 0.3 0.04 0.08 0.12 单位：mg/m3

3、声环境质量执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中的2类区域标准，见表1-3。

表1-3 《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）

等效声级Leq[dB（A）] 类别 适应区域 昼间dB(A) 夜间dB(A) 0 疗养区、高级宾馆区 50 40 1 居住、文教机构区 55 45 煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所

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2 3 4 居住、商住、工业混杂区 工业区 交通干线 60 65 70 50 55 55 1.3.2 污染物排放标准

1、废水：由于南山污水处理厂已建成并投入使用，因此本评价要求本项目污水经处理后全部纳入南山污水处理厂进行处理，纳管标准执行《污水综合排放标准》三级标准。污染物最高允许排放标准见表1-4。 污染物 pH SS CODcr BOD5 石油类 动植物油 氨氮 三级标准限值 6～9 400mg/L 500mg/L 300mg/L 30mg/L 100mg/L / 表1-4 污染物最高允许排放标准 单位：mg/L

2、油烟废气：厨房油烟参照执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），数值见表1-5。

表1-5 《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）

规 模 基准灶头数 对应灶头总功率108J/h 对应排气罩灶面总投影面积（m2） 最高允许排放浓度（mg/m3） 净化设施最低去除率（%） 小型 ≥1，<3 ≥1.67,<5.00 ≥1.1,<3.3 2.0 60 中型 ≥3,<6 ≥5.00,<10 ≥3.3,<6.6 75 大型 ≥6 ≥10 ≥6.6 85 注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h。

3、汽车尾气：《汽车大气污染物排放标准》（GB1476.1-93）中的二级标准，见表1-6。

表1-6 汽车大气污染物排放标准

汽车工况 项目 轻型车 怠速 CO，% 3.5～4.5 HC，ppm 900 其它（g/kw·h） CO HC+NOx 34～54 14～22 4、锅炉烟气：锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2001）执行二类区Ⅱ时段标准，具体数值见表1-7。

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表1-7 《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）

烟尘浓度，mg/m3 50 SO2浓度mg/m3 100 最低允许排放高度 8m 5、噪声标准参照执行《工业企业厂界噪声标准》中2类（GB12348-90），见表1-8。 表1-8《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90） 单位：Leq:dB(A)

类别 昼间 夜间 1 55 45 2 60 50 3 65 55 4 70 55 6、施工噪声执行《建筑施工场界限值》（GB12523-90），见表1-9。

表1-9 《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）

噪声限值dB(A) 主要噪声源 昼间 夜间 推土机、挖掘机、装载机等 75 55 各种打桩机等 85 禁止施工 混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等 70 55 吊车、升降机等 65 55 施工阶段 土石方 打桩 结构 装修 1.4评价指导思想和评价原则

通过对拟建项目周围环境质量的调查与分析，了解周围环境质量状况；通过工程分析，查清污染因子、污染物排放方式及排放量；分析污染物对环境的影响情况，提出相应的污染物防治措施与总量控制目标，为环保行政主管部门决策提供依据。 1.4.1通过对拟建项目周围的自然、社会、经济、环境现状调查及监测，掌握建设项目周围环境概况。

1.4.2通过对拟建项目周围环境质量的调查与分析，了解周围环境质量状况；通过工程分析，查清污染因子、污染物排放方式与排放量，分析污染物对环境的影响情况，提出相应的污染防治措施和总量控制目标。

1.4.3为上级主管部门提供决策依据，为建设单位环境管理提供科学依据。 1.5评价目的

1.5.1 确定该工程项目外排的主要污染物和排放量； 1.5.2 查明该工程项目所在地区的环境质量现状；

1.5.3 分析预测该项目建设对周围环境(大气、地表水、噪声、生态等)可能产生的影

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响；

1.5.4 根据环境影响预测的结果对工程规划、设计进行环保可行性论证，对采用的环境保护措施进行经济和环境效益分析；

1.5.5 从环保角度上对工程建设提出要求和建议，并对工程的可行性给出明确结论。 1.6 评价范围

本次评价范围为：

大气环境——项目所在地及其周边1000米的区域内； 水环境———项目所在地周边水环境质量；

声环境———项目所在地及其四周200米的区域内； 生态环境——项目所在地。 1.7评价重点

1.7.1 紫荆湖滨公寓项目建设对周围环境的影响分析；

1.7.2 施工过程中对大气、水、声、区域植被的破坏及其对策； 1.7.3 山体开挖、道路、建设造成的水土流失；

1.7.4 项目营运期的水、声、大气、生态环境影响和保护对策。 1.8评价等级

1.8.1 地表水环境影响评价等级

本项目废水以生活污水为主，水质单一，根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.3-93）确定评价等级为三级； 1.8.2 大气环境影响评价等级

本项目废气主要污染源为1台2t的燃气锅炉及停车场的汽车尾气以及厨房油烟，根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.2-93）确定评价等级为三级； 1.8.3 声环境影响评价等级

本工程噪声源主要为施工时交通、建筑噪声，工程完工后，周围无噪声敏感点，根据《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.4-95）确定评价等级为三级； 1.8.4生态环境影响评级等级

该工程的建设对环境生态将在一定程度上产生影响，但不涉及文物古迹、自然保护区、风景名胜区、森林公园和物种丰富区等环境生态敏感区，对当地生态功能区（即重要生态功能区）和流域环境生态系统的影响经防护、修复和补偿不会导致

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3．工程及污染源强分析

3.1拟建项目工程概况

3.1.1名称：紫荆湖滨公寓建设项目； 3.1.2性质：新建；

3.1.3规模：项目占地12105m2； 3.1.4投资总额：11000万元； 3.1.5项目建筑总面积：54469m2；

3.1.6项目所在地：千岛湖镇开发路东侧区块； 3.1.7资金筹措：建设资金自筹。 3.2总体规划

本工程由三幢塔楼组成，分别为一幢24层酒店，一幢21层住宅和一幢25层住宅组成。地下一层为汽车停车库，总建筑面积54469m2（地上41057m2、地下13412m2）。 3.2.1设计理念

构建区域城市节点：本项目所在区域为千岛湖镇三大步行街区之一，已建设有一定量的住宅项目，通过建设一个功能互补的一流商住区，与北侧正在建设的千岛龙庭共同完善这一区域的功能配置，形成开发路东侧步行街区的高潮节点，重建千岛湖镇的现代化形象，激发该区域的城市活力。

完善城市轮廓线：本项目所在区域是千岛湖镇城中湖沿岸重要的景观组成部分，通过本项目的建设，协调现有的建筑、自然山体的高度关系，丰富城市沿湖景观，完善沿湖城市轮廓线。

创造特色的生活空间：本项目的建设，充分利用城中湖景观，创造一个具有特色的、以人为本的、优美舒适的现代化居住、酒店、商业和谐有序的空间系统。

强化地方文化特色：建筑风格采用流线型、游艇甲板等形态概念，创造出既呼应千岛湖地方文化特色，又具时代特色的建筑。 3.2.2总体布局 3.2.2.1功能分区

根据用地性质，基地内分成东西两大部分。东侧设置两幢高层住宅楼；西侧设置一幢高层酒店及商务公寓楼，裙房内设置一座超市以及酒店的公共部分，如餐饮、

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娱乐、健身及会议室等。沿开发路底层形成商业面，西南角设置一个对城市开放的公共广场空间，形成城市开放空间系统的一部分。 3.2.2.2道路交通系统

设计原则：以经济、简洁的路径解决小区内各类功能的机动车和人流的出入口停车问题，以路网结构划分功能分区，创造有效的小区环境系统。

道路系统：基地内道路沿周边布置，形成相对完整的步行区域，减少对绿化用地的分割，有昨于减少基地内机动车对居民活动的影响，同时也满足高层建筑周边消防环道的要求。

出入口设置：基地沿开发路南北两端各设一个机动车出入口；酒店店及商务公寓楼主入口面向开放广场设置；超市主入口设置于群房西侧和北侧；住宅出入口设置住宅北侧。

停车设置：地面停车位设在基地西侧和南侧，减少对住宅居民的影响。基地内设地下停车库，满足酒店及住宅的停车要求，基地中部南北两侧各设一地下车库出入口。地下停车库分别设置在地下通道与两幢高层住宅楼的交通核心筒相连，停车后不出地面即可直接进入住宅楼和酒店商务公寓楼，使用十分方便。 3.2.2.3绿化

由于建筑物采用高层建筑的形式，因而基地内留出较大的绿化空间，通过建筑及道路的紧凑布局和有效组织，使得绿化用地较为完整，使小区有了一个可供居住者活动的绿化空间。同时在设计中尽可能利用裙房等屋顶进行绿化，住宅楼设置空中花园及部分出挑空间进行立体绿化，充分体现生态主题。 3.2.3建筑设计

开放性：采用住宅立面公建化的方法，使住宅立面与酒店在形式上取得呼应，同时开放性的设计也使住宅最大限度地获得南面的阳光和北面的千岛湖自然景观。

标志性：建筑的标志性并不是过分张扬自我，而是在完善城中湖沿岸城市轮廓的基础上，利用空中花园、立体绿化以及流畅的线条形成贯穿城市脉络的有机形态。

生态化：以本项目为契机提出的千岛湖沿湖建筑生态化的操作方法：顶层退台、屋顶绿化。 3.2.4经济技术指标

总用地面种：12105m2

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总建筑面积：50480m2（地上40901m2、地下一层7776m2、地下二层1803m2） 其中：住宅建筑：12503m2 公寓建筑：8100m2

酒店建筑：20298m2（客房151间） 住宅总户数：268户 建筑密度：17.3% 容积率：3.39 绿化率：35%

停车位：329辆（地面32辆/地下297辆） 住宅户室见表3-1

表3-1 各住宅户室

A 住宅楼 B C D E F G 单身公寓 H I J K L 合计 套型套面积 135.9 56.2 79.7 47.3 48.6 89.8 87.8 60.1 79.7 68.6 82.6 145.2 数 42 50 50 49 13 13 15 15 15 4 2 2 268 5708 2810 3985 2318 632 1167 1317 901 1036 274 165 290 20603 27.7% 13.6% 19.3% 11.2% 3.1% 5.67% 6.44% 4.43% 5.03% 1.33% 0.8% 1.41% 小8100 计小计住宅南楼全部以及北楼下部4层为小户型，北楼5-25层为大户型。 90平方米以下房型占70.9% 总面积 面积比例 说明 12503

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3.2.5酒店各楼层功能

楼层 地下一层 地下二层 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层-10层 表3-2 酒店各楼层功能表

主要功能 设备用房、停车场、员工休息室 男女桑拿室、人防设施 员工食堂、餐房、酒店大堂、包厢 餐房、宴会厅 餐房、宴会厅、健身房 餐房、会议室 餐饮包厢 活动室（乒乓球、棋牌室） 客房 备注 3.3公用工程 3.3.1给水系统

建筑内地下层至地上二层采用市政自来水直供，地上三层以上部分采用“地下水池-水泵-屋顶水箱联合供水”方式供水，水泵房设于地下车库设备用房内，由专用生活给水加压泵将水分别提升至各楼的屋顶水箱，然后由屋顶水箱供给各层使用。当供水静压力大于350Kpa时，采用减压阀进行减压分区，每个分区最小压力大于100Kpa。

热水系统：本项目采用锅炉房热水进行水水热交换提供宾馆客房、厨房的热水。 3.3.2排水系统

采用雨污分流系统。酒店及住宅区的污水经收集统一进行处理，达到GB8978-1996三级标准后纳管，统一由南山污水处理厂进行处理。

雨水采用内排水系统，屋面雨水由雨水口收集后排入附近雨水管网。 3.3.1.3 消防设计

消防水源利用城市自来水，消防泵直接从城市给水管网中抽水。

室内每层消防电梯前室及楼梯附近设自救式消防箱，箱内设消火栓，消防卷盘，手提式灭火器及直接启动消防泵的按钮。消防泵设在地下车库水泵房内。在室外每座住宅分别设三套水泵接合器，供城市消防车向大楼消防管网供水。

该工程主体为高层公共建筑，故在宾馆客房公共走道、消防前室、餐厅、厨房以及地下室车库等公共场所均设有自动喷淋灭火系统。喷淋泵设在地下车库水泵房内。在室外适应位置设三套水泵接合器，供城市消防车向大楼喷淋管网供水。

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根据《建筑设计防火规范》（GBJ16-87），本工程设室内消火栓系统和室外消火栓系统和自动喷水灭火系统，用水量为：

室外消防水量：30L/S；室内消防水量：40L/S。火灾延续时间2小时；自动喷洒系统用水量为： 30L/S，灭火时间按1小时计。

为便于清运区块内产生的垃圾，需在区块入口处设立垃圾转运站，且与最近的住宅距离在40m以上。并在各个点设立垃圾收集箱，垃圾收集箱服务半径为70m。 3.4 拟建项目工程分析及污染源强分析 3.4.1建设期环境影响因素

该项目建设过程中，由于建设景观住宅和酒店服务设施，将改变区域内部分土地原有使用功能，会对当地的生态环境造成一定影响。但按规划方案和可行性研究报告，本项目为保持该地块原有自然风貌，规划将尽量减少建设过程中对土地状况的改变，新建的主要建筑物均利用空地布置，并利用原有地形地貌进行布局，因此使建设期对土地的开挖量降至最低，有利于水土保持。

除土地利用和建设引起的植物变化和生态影响外，建设期的环境影响还有以下方面：

1、水环境污染

（1）对地表水系的影响：建筑开挖过程中，会有部分地下水涌入地面，并携带地面污染物进入地表水系；施工过程中，混凝土搅拌等工艺也会有一定的废水排放并将地面的污染物夹带冲入千岛湖内。

（2）施工人员的生活污水。施工期人员一般为100人左右，如每人每天生活用水量为100L，排放率为80%，排放的污染物平均浓度CODcr300mg/L，BOD5200mg/L，则每人每天产生CODcr24g，BOD516g，当施工高峰时，按施工人员200人计算，施工现场每天的生活污水及其污染物的产生量见表3-3。 用水量（t/d） 污水量（m3/d） CODcr（kg/d） BOD5（kg/d） 表3-3施工人员生活污水及其污染物排放量

10 8 24 16 2、环境空气污染

（1）建筑扬尘污染。包括水泥、沙石等各种建筑材料在运输使用过程中产生的

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扬尘，以及运输车辆产生的道路扬尘。建筑施工中的扬尘将使周围空气中TSP浓度升高。

（2）作业机械尾气污染。使用柴油或汽油作为能源的各类建筑机械以及运输车辆在运输过程中排放尾气，使环境空气中CO、NOX、及HC等污染物浓度增高。

3、环境噪声影响

各种建筑机械、运输车辆辐射的噪声，将对周围环境产生一定的影响。 （1）各类施工机械噪声

各类机械噪声多为高噪声设备，根据实测数据，其噪声级见表3-4。

表3-4 建筑施工机械噪声级

设备名称 推土机 挖掘机 装载机 搅拌机 振捣棒 吊车 距离声源10米(dB) 噪声级范围 76-88 80-96 68-74 74-87 75-88 76-84 平均噪声级 81 84 71 79 81 78 距离声源30米(dB) 噪声级范围 67-79 71-87 59-65 65-88 66-97 67-75 平均噪声级 72 75 62 70 72 69 （2）运输车辆噪声

建筑施工多采用大型车辆，其噪声级较高，如大型货运卡车的声功率级可达107dB，自卸卡车在装卸石料等建筑材料时的声功率级可高达110dB以上。

4、施工期固体废弃物环境影响 施工期间的固体废弃物主要有： （1）建筑废土和废建筑材料； （2）建筑施工人员的生活垃圾。 3.4.2营运期污染因素及源强分析

运营期的主要污染因素为：生活废水、汽车尾气、厨房油烟气、锅炉废气、娱乐噪声、设备噪声、生活垃圾等。 3.4.2.1污水分析

本项目的用水包括物管、公建等的生活用水，以及冲洗、绿化等公共部分的用水等。本评价对该项目用水量进行如下核算：

（1）住宅区

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根据规划该项目设置268套住宅，以每套住宅用水1t/d计，则住宅区日最大用水量268t/d。

（2）酒店

项目设立酒店，根据项目的设计方案可知，本项目共设客房数为151间，用水量按每床位1t计，则酒店区日最大用水量为302t/d。

（3）绿化用水

项目用地面积为12105m2，绿化率为35%，计绿化面积为4200m2，以每次每平方米用水1.5L计（考虑雨季时不洒水），则一次绿化用水为6.3t。

（4）给水量汇总 类别 住宅区 酒店 绿化 合计 表3-5 给水量汇总表

用水量（m3/d） 268 302 6.3 576.3 备注 根据计算，项目最大用水量576.3t/d。区块内用水除绿化用水外，其它用水都将形成废水排放，主要为生活污水。日最大污水排放量为461t（排放系数为0.8），该项目平均日生活污水排放量计算如下：

平均日生活污水排放量（t/d）＝ 日最高用水量－绿化用水量?排放系数日变化系数式中：日变化系数取1.43（附近同类型酒店的调查数据）；

排放系数取0.8。

经计算，该项目平均日排水量322t/d，年总排水量约11.75万t/a。 根据类比调查测算，该项目所排生活污水的水质状况见表3-6。

表3-6 项目污水水质类比监测状况

单位：除pH外mg/L 污水来源 pH CODCr SS 氨氮 酒店客房 250 80 30 餐饮 600 150 30 7.0-8.0 住宅 300 150 30 平均浓度 287 112 28 经测算，该项目生活污水中污染物年产生总量为CODCr 33.72 t/a，SS 13.2t/a，氨氮3.3t/a。

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3.4.2.2 废气分析

项目建成后，废气主要来源于餐饮设施排放的油烟废气、锅炉废气和汽车排放的尾气。

（1）油烟废气

该项目住宅入住人员日食用油用量取30g/人·d，油烟挥发量取2.5%，烧炒时间取2h/d；酒店餐厅耗油量取15g/人次·餐，油烟挥发量取3.0%，烧炒时间取4h/d。该项目油烟产生情况见表3-7。（每户住宅按3人计，则住宅区人数为804，酒店区按300人计）

表3-7 项目食用油消耗和油烟废气产生情况

油烟挥发油烟产生量 日耗油量 年耗油量 系数 每日 全年 30.0g 10.95kg 0.75g 273.8g 2.5% 24.12kg 8804kg 0.60kg 220.1kg 15kg 5475kg 3.0% 0.45kg 164.3kg 39.12kg 14279kg / 1.05kg 384.4kg 类 型 每人 总人口 酒店餐厅 合计 住宅 小时 0.19g 152.8g 112.5g 265.3g 该项目年食用油总量为14.279t/a，油烟总产生量小时最大为265.3g/h，年产生量为384.4kg/a。

（2）汽车尾气污染源强

该项目集中停车位主要为酒店地下停车位及地面泊位，共计329个车位，其中地面32个，地下297个。

根据交警部门规定和杭州停车场所使用情况类比调查，汽车出入地下车库时速度应≤5km/h，而在库内或场地内基本为正常慢速行驶，速度≤15km/h，其尾气排放包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气中主要污染因子为一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、氮氧化物（NOX）等，将导致局部空气环境中上述气体污染物浓度的升高，并对人体健康产生危害。地下车库汽车废气通过建筑物通风竖井排出屋顶实行高空排放，为有组织排放；地面停车场为面源，属无组织排放。

汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般办公区域出入车辆基本为小型车（轿车和小面包车等）。参考《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车在怠速和正常行驶时的主要污染物排放浓度见表3-8。

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车辆 类别 小型车 （汽油） 表3-8 机动车怠速和正常行驶时主要污染物排放系数

怠速行驶 正常行驶 污染物名称 单位 （≤5km/h） （≤15km/h） CO % 4.07 2.00 1200 400 HC（以正戊烷计） ppm 600 1000 NOX（以NO2计） ppm NOX（以NO2计） ppm 600 1000 备注 容积比 容积比 容积比 容积比 汽车尾气排放量与车辆的运行时间和车流量有关，其行驶时产生的废气污染物产生量可由下式计算：

G?D?C?F

D?Q?T??k?1??A1.29

式中：G—污染物排放量，kg/h；

D—废气排放量，m3/h； Q—进出车流量，辆/h； T—汽车行驶时间，min/辆； K—空燃比；

A—燃油耗量，kg/min；

F—体积浓度与质量-体积浓度换算系数； 1.29—空气比重，kg/m3；

C—污染物浓度，ppm，具体见表3-7。

a、车流量

一般情况下，住宅区进出车库的车辆数早、晚两次较频繁，酒店车辆出入以早、中、晚三次较频繁，其它时间段较少；同时考虑车辆出入的随机性，取总泊位数的50%，高峰时的出入量按总泊位数的80%计。

b、行驶时间

汽车运行时间是指汽车在额定的区域内从发动机起动到驶离的时间，或从进口到出口的运行时间。库（场地）内运行时间包括行驶时间和停车（或启动）时延误时间。根据经验资料，车辆停车和启动的平均怠速时间合计为60s。

项目地下车库及地面停车场车辆出入情况见表3-9。

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车库 地下车库 地面停车位 合计 表3-9 项目地下车库车辆停放情况 泊位数平均车流量（辆高峰车流量（辆（辆） /d） /h） 297 445 235 28 42 23 329 487 258 怠速行驶距离（米） 40 15 - c、空燃比

空燃比A/F（A-air：空气，F-fuel：燃料）表示空气和燃料的混合比。通常将燃料完全燃烧所需要的最少空气量和燃料量之比称为理论空燃比，为14.8∶1。当空燃比<14.8时，燃油不完全燃烧，会产生一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等污染物。据调查，汽车减速、怠速和启动时，油气混合较差，此时空燃比一般为12.0。

d、耗油量

根据调查，汽车在80-100km/h的速度匀速行驶时耗油量最低，而车辆启动和刹车状态下耗油率最大。根据调查资料，车辆进出车库怠速状态（V≤5km/hr），平均耗油量为0.05L/min；正常慢速行驶（V≤15km/hr），平均耗油量为0.15L/min。

e、体积浓度和质量-体积浓度的换算

对大气中的污染物，常见体积浓度和质量-体积浓度来表示其在大气中的含量。体积浓度是用每立方米的大气中含有污染物的体积数（立方厘米）或（ml/m3）来表示，常用的表示方法是ppm。而用每立方米大气中污染物的质量数来表示的浓度叫质量-体积浓度，单位是mg/m3或g/m3。体积浓度和质量-体积浓度之间的换算关系为：

X?C?M22.4

式中：X—污染物以每标立方米的毫克数表示的浓度值，mg/m3；

C—污染物以ppm表示的浓度值；

M—污染物的分子量，该项目中汽车废气主要污染物分子量； CO=28，HC（以正戊烷计）=72，NO2=46； 22.4—标准状态下的气体摩尔体积，mol/m3。

根据上式计算，该项目中汽车废气主要污染物体积浓度与质量-体积浓度换算系数分别为CO 1.25、HC 3.21和NOX 2.05。

经计算，该项目主要停车场的汽车尾气污染物产生结果见表3-10。

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项 目 地下车库 地面 停车场 合计 表3-10 项目停车场所汽车尾气污染物产生情况

污染源强 CO HC 日排放量（g/d） 6774.5 503.5 高峰小时排放量（g/h） 1548.5 115 日排放量（g/d） 3269.2 245.6 高峰小时排放量（g/h） 747.3 56.3 日排放量（kg/d） 10.04 0.75 高峰小时排放量（kg/h） 2.3 0.17 年排放量（t/a） 3.66 0.27 NOX 186 42.5 83.2 19 0.27 0.062 0.1 该项目汽车尾气污染物年排放量分别为CO 3.66t/a，HC 0.27t/a，NOX 0.1t/a；高峰时小时污染物排放量分别为CO 2.3kg/h，HC 0.17kg/h，NOX 0.062kg/h。汽车尾气经排气管道引至屋顶排放。

（3）锅炉废气

根据项目规划，本项目将采用空气源热泵(主要)，燃气锅炉铺助加热。燃气锅炉耗气量为210Nm3/h，日使用时间为12h（年使用天数约为100天），由此可知，本项目年使用天然气为25.2万m3，根据调查，每立方米天然气产生废气量约9.44m3，故项目燃料废气产生量约238万m3/a，各种污染物产生量见表3-11。

表3-11 天然气燃烧污染系数

污染物 排放系数*(kg/106m3天然气) 产生量 (kg/a) 产生浓度（mg/m3） 颗粒物 240 60.48 25.5 SO2 9.6 2.42 1.01 本项目燃烧天然气产生废气量238万m3/a，SO2产生量2.42kg/a，1.01mg/m3，烟尘产生量60.48kg/a，25.5mg/m3。

（4）垃圾转运站产生的恶臭

垃圾转运站清理不及时，各类垃圾腐烂产生的恶臭，将对周围环境产生一定的影响。

3.4.2.3 噪声分析

区块内噪声一方面来自酒店厨房排风油烟机、水泵房、锅炉房、空调冷冻机组、变配电间、娱乐设施等，另一方将来自车辆行驶噪声及餐饮等社会活动噪声，车辆行驶噪声与车辆类型，行驶速度、道路平整程度有关，噪声值在55-80db，社会活动噪声与人的素质等多种因素有关，噪声值在60-80db。

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各噪声源声级值见表3-12。

表3-12 主要噪声源源强

生活娱乐声源 声 源 人群交谈、招呼 音响设备 球类室 卡拉OK厅 名 称 设 备 停车场 工 作 时 声 厨 房 源 冷冻机组 型号规格 水冷离心式制冷机组 声 级 60~80 75~95 70~90 75~95 作业状态 正常制冷 声级 95 83 85 76 70 75 80 80 90 天然气锅炉 32个地面停车场，297个地下摩托车(加速) 停车位 轿车(定置) 点火 单灶 燃烧 煤气灶 炒菜 多灶 综合 配 菜 切菜、剁肉等 2t/h 正常作业 3.4.2.4固体废弃物

该项目产生的固体废物主要为生活垃圾和餐饮厨房泔水。住宅区生活垃圾按每人每日1.5kg计，酒店客房生活垃圾按1.5kg/人·d计，餐厅餐厨垃圾按0.5kg/人·d计，该项目生活垃圾发生量1.806t/d（660t/a）。 3.4.3 项目污染源强汇总

表3-13 项目营运期主要污染物源强汇总表 污染物 发生量(t/a) 排放量(t/a) 说明 CO 3.66 3.66 主要为地下车库、地面停车场排HC 0.27 0.27 放的汽车废气 0.1 0.1 废气 NO2 住宅脱油烟效率以60%计 0.3844 0.121 油烟 酒店脱油烟效率以80%计 SO2 0.00242 0.00242 锅炉0.06048 0.06048 烟尘 通过酒店排烟管道排放。 废气 2.38*106m3/a 2.38*106m3/a 烟气量 废水量 11.75万 11.75万 污染物排放量以达到《污水综合CODCr 33.72 33.72 废水 SS 13.2 13.2 排放标准》三级标准计算。 3.3 3.3 氨氮 660 0 固废 生活垃圾 纳入环卫系统收集处理 煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所

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4 水环境影响分析

4.1千湖水功能分析及水环境现状评价 4.1.1千岛湖水文概况

千岛湖位于浙西山区，其中约97%在淳安县境内，2.7%属安徽境内,其余0.3%位于建德市。地理位置在东径118°34ˊ--119°15ˊ，北纬29°22ˊ--29°50ˊ之间，湖内四周有昱岭、白际山、千里岗三大山脉环绕，是新安江电站大坝拦水形成的大型水库。

千岛湖（新安江水库）是我国第一座自行设计、自行建造的大型水库。于1959年新安江电站蓄水发电，海拔108米以下全部沦为水域，东西长60公里，南北宽50公里，坝高105米，坝顶长465.4 米，坝顶宽7米。千岛湖水库面积573平方公里，正常库容为178.4亿立方米。其形态特征见表4-1。

表4-1 千岛湖水域基本特征

正常蓄水水位（m） 正常蓄水水面面积（km2） 最大长度（km） 最大宽度（km） 多年平均输水量（亿m3） 108 573 60 50 94.5 最大水深（m） 平均水深（m） 最大坝高（m） 坝顶长度（m） 坝顶宽度（m） 大坝输出水量（亿m3） 100 34 105 465.4 7 91.07 正常蓄水水位时库容（亿m3） 178.4 4.1.2水环境质量现状评价

本项目位于千岛湖镇开发路东侧地块。2007年8月26日对该水域段进行现场监测，因该水域段水质变化不大，而且该区域水质评价标准为Ⅲ级标准，所以采一次混合样。

（1）监测布点

在该水域段上共设3个断面测点（即为A、B、C）。 （2）监测项目

监测项目：PH、悬浮物、TP、NH3-N、TN、BOD5 、CODmn。 （3）监测分析方法

水质采样方法执行12998-91《水质采样-采样技术指导》和GB12999-91《水质采样-样品的保存和管理技术规定》，样品分析方法见表4-2。

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监测项目 pH 悬浮物 TN 氨氮 TP BOD5 CODmn 表4-2 监测方法

测试方法 测试方法依据 玻璃电极法 GB/T6920-1986 重量法 GB/T11901-1989 碱性过硫酸钾消解-紫外分GB/T11894-1989 光光度法 纳氏试剂比色法 钼酸铵光度法 稀释与接种法 酸性法 仪器名称 酸度计 分析天平 752紫外分光光度计 752紫外分光光GB/T7489-1987 度计 GB/T11893-1989 722分光光度计 GB/T7488-1987 溶解氧仪 GB/T11914-1989 电热恒温水浴锅 仪器号 190 97407 9606012 9606012 9701G196 1325 300427 （4）监测结果

地表水水质监测结果见表4-3。

表4-3 千岛湖地表水水质监测结果

监测点 A B C pH 6.88 6.68 6.70 高锰酸盐指数 1.44 1.32 1.50 BOD5 0.68 0.65 0.69 单位 mg/L（除pH外）

NH3-N TN TP <0.02 0.50 0.008 <0.02 0.50 0.009 <0.02 0.50 0.007 （5）评价结果

由表中监测结果可知，项目所在区域附近水域水质达到GB3838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类标准，能够满足功能区要求。 4.2 水环境影响分析 4.2.1 生活污水排放量

由工程分析可知，紫荆湖滨公寓建设项目最高日用水量为573.6t/d（含绿化用水），日最大排水量为461t，平均日排水量322t/d，生活污水年发生量为11.75万t/a。项目建成营运后各污染物产生量为CODCr33.72t/a，SS 13.2t/a、氨氮3.3t/a。

根据项目的排水规划，排水方式为雨污分流。本项目污水经处理达到三级标准后纳管，统一由南山污水处理厂进行处理，年废水排放量11.75万t/a，CODcr排放量33.72t/a，NH3-N排放量3.3t/a。 4.2.2 污水处理措施

该项目产生的所有污水经化粪池预处理，酒店含油污水先经隔油池处理，处理达标的污水统一纳管，由南山污水处理厂统一处理，对周围水体影响不大。

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建议污水收集系统流程如下：

生活污水 化粪池处理 纳管（三级标准后纳管） 餐饮废水 隔油 纳管（三级标准后纳管）

污水处理装置需经具有资质的环保工程公司设计并安装，环保部门验收合格后投入使用（建议处理规模470t/d）： 4.2.3 事情排放分析

评价假设生活污水处理装置失效或者运输管道破裂，则生活污水直排千岛湖。基于本项目水质特性，预测因子为CODCr和氨氮。其预测源强见表4-5。

表4-5 建设项目水污染物事故排放源强

CODCr 氨氮 平均流量(m3/s) 排放浓度 排放量 排放浓度 排放量 0.0053 287 mg/L 0.132t/d 28 mg/L 0.0129t/d 预测方案 直接排放 1、预测模型

该区域主要为西园湖湾，湖水面积4km2，本项目事故排放主要是对西园湖湾附近水域造成影响。环评采用二维稳态混合模式。其中My的近似采用爱尔德-兰德茨（Elder-Leendertse，简称爱-兰）法计算。

二维稳态混合模式：

?uy2?cpQp? c(x,y)?ch?exp????H?Myxu?4Myx?式中：x--预测点离排放点的距离，m；

y--预测点离排放口的横向距离（不是离岸距离，有正负值0≤a+y），m； c--预测点(x,y)处污染物的浓度，mg/l； a--污水排放口离湖岸距离(0≤a)，m。 cp--污水中污染物的浓度，mg/l； Qp--污水流量，m3/s；

ch--湖库污染物的本底浓度，mg/l； H--湖库平均水深，m；

My--湖库横向混合(弥散)系数，m2/s； u--湖库环流流速，m/s； π--圆周率。

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淳安气象统计结果 风频玫瑰NNWWSWSENEEWSWSENWNNEES一月,静风20.00%NNWNEWSWSEEWS四月,静风22.00%NNWNEESWSES七月,静风25.00%NNWNEWSWSEEWS十月,静风16.00%N10.05.0E

S图6-1 风频玫瑰图

全年,静风16.001 煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所

S图例(%)紫荆湖滨公寓建设项目环境影响评价报告书

淳安气象统计结果 风速玫瑰图NNWWSWS一月,平均1.84m/sNNWWSWS七月,平均1.74m/sNNWWSWS煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所

NNEESEWSWS四月,平均1.78m/sNNEESEWSWS十月,平均1.90m/s3.02.01.0NWNEESENWNEESENNEESE

WES图例(m/s)

全年,平均1.92m/s32

图6-2 风速玫瑰图

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淳安气象统计结果 污染系数玫瑰图NNWNENWNNEWEWESWSESWSES一月,平均6.25NNWNES四月,平均6.25NNWNEWEWESWSESWSES十月,平均6.25N15.010.05.0S七月,平均6.25NNWNEWEWESWSES图6-3 风速玫瑰图 全年,平均6.25S图例()

6.1.4大气稳定度

大气稳定度反映某一区域大气的稀释扩散能力，一般情况下，大气稳定度低有利于大气污染物的扩散和稀释，而稳定条件则不利于大气污染物的扩散和稀释，易造成污染物的积累，并发生环境污染。按《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.2-93）附录B的规定，大气稳定度的分类采用Pasquill统计方法进行，即根据当地地面气象观测获得的风速、云量等气象因子进行统计，全年各稳定度出现频率见表6-4。

各风向均以D类稳定度出现频率较高，全年统计频率为59.50%，B类稳定度出现频率次之，为11.46%。稳定类（E、F）合计频率为22.11%,不稳定类（A-B至C-D）的频率为21.17%。

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表6-4 淳安县各稳定度出现频率（%）

稳定度 全年出现频率（%） A 2.78 B 11.46 C 4.15 D 59.50 E 10.76 F 11.35 综合以上分析结果，评价区域大气扩散能力和大气污染物迁移稀释的能力是中等偏强的，且主导风向相对比较稳定。 6.2大气环境现状评价

(1)评价标准

采用《环境空气质量标准》(GB3096-1996)中的二级标准，具体标准值见前表1-1。

(2)评价方法

评价方法采用单因子比值法，其比值Pi为：

Pi=Ci/Si

式中：Ci——污染物的实测浓度，mg/Nm3

Si——污染物的标准浓度，mg/Nm3，本次评价取年均值二级标准。 计算得到的污染物质量指数采用表6-5所列的等级划分标准进行评价。

表6-5 空气质量环境等级划分

等级 质量标准 质量评价 一 全部≤1.0 清洁 二 有一项＞1.0 尚清洁 三 有二项＞1.0 或有一项＞1.5 轻污染 四 有一项＞2.0 中污染 五 有二项＞2.0 重污染 （3）评价结果

表6-6为淳安县2007年大气环境质量监测数据。

表6-6 淳安县大气环境质量监测数据 （单位：mg/m）

污染物 SO2 NOx TSP 2007年 0.04 0.02 0.093 取值时间 月均值 月均值 月均值 3

空气环境质量现状评价结果汇总见表6-6。由表可知，从整体来说本项目周围空气环境质量较好，周围空气中SO2、NO2及TSP统计数据均低于《环境空气质量标准》二级标准，月均值超标率为0。SO2的Pi值为0.67，NO2的Pi值为0.5，TSP的

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Pi值为0.465。由此可知，该地区环境质量非常好。 6.3环境空气影响分析

项目营运后排放的废气主要有：汽车尾气、油烟废气、锅炉废气等。 1、汽车尾气

根据工程分析，该项目汽车尾气主要来自酒店地下车库、地面停车位。汽车尾气污染物年排放量分别为CO 3.66t/a，HC 0.27t/a，NOX 0.1t/a；高峰时小时污染物排放量分别为CO 2.3kg/h，HC 0.17kg/h，NOX 0.062kg/h。该项目拟对地下车库内的空气进行强制性机械通风换气，并经竖向井至酒店屋顶（15m以上高度）排放，对周围环境影响不大。

该项目地下车库风机总风量12000m3/h，地下车库内CO浓度为25.8mg/m3，满足《中华人民共和国国家职业卫生标准（GBZ 2-2002）工作场所有害因素职业接触限值》中CO在非高原地区15分钟容许接触浓度：30mg/m3，对地下车库内人员影响不大。

该项目地面停车场和住宅区独立停车库泊位数量少且分散，怠速行驶距离较短，扩散条件相对较好，地面停车场废气排放对周围环境影响不大。

2、油烟废气

该项目酒店油烟废气发生量164.3kg/a，根据饮食业有关标准，油烟气经脱油烟装置处理后排放，处理效率不得低于80%，经处理后厨房油烟废气排放量32.86kg/a，排放浓度1.88mg/m3，达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)最高运行排放浓度2.0mg/m3，酒店厨房油烟通过酒店顶端排放，对环境空气影响不大。

住宅区油烟产生量220.1kg/a，采用净化效率为60%的脱排油烟机，经处理后油烟排放量88.04kg/a，通过管道至住宅最高点排放。

3、锅炉废气

由工程分析可知，该项目锅炉废气污染物SO2、烟尘发生浓度（SO21.01mg/m3、烟尘25.5mg/m3）均低于《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001二类区II时段限值（SO2 100mg/m3、烟尘 50mg/m3），按照按定排放高度不得低于8m。

根据高斯点源模型进行预测，在D类大气稳定度条件下，各污染物下风向地面轴线最大落地浓度及出现距离（距排放源）见表6-7。

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