消防工程施工方案（喷淋与消火栓）

目 录

1.编制说明 ............................................................................................................................................. 1

1.1编制依据 .................................................................................................................................. 1 1.2编制人员 .......................................................................................................................................... 1

1.3施工方案发放范围 .................................................................................................................. 1 2.分部（分项）工程概况 ..................................................................................................................... 1

2.1分部（分项）工程设计概况： .............................................................................................. 1 2.2分部（分项）工程工程量 ...................................................................................................... 1 2.3分部（分项）工程施工特点： .............................................................................................. 2 2.4分部（分项）工程施工条件： .............................................................................................. 2 3.1施工流水段的划分及施工工艺流程 ...................................................................................... 3 3.2施工组织 .................................................................................................................................. 5 3.3施工准备 .................................................................................................................................. 6 4.施工进度计划 ..................................................................................................................................... 6 5消防工程主要施工方法 ..................................................................................................................... 7

5.1 消防给水管道安装 ................................................................................................................. 7 5.2 消火栓（箱）安装 ............................................................................................................... 10 5.3 火灾报警系统安装 ............................................................................................................... 11 5.4系统的调试 ............................................................................................................................ 13 6.质量通病的预防控制 ....................................................................................................................... 14

6.1 消防给水系统管网方面的质量通病 ................................................................................... 14 6.2 室内消火栓方面的质量通病 ............................................................................................... 15 6.3自动喷水灭火系统方面的质量通病 .................................................................................... 15 6.4消防设备方面的质量通病 .................................................................................................... 16 6.5产生质量通病的根本原因 .................................................................................................... 16 6.6质量通病的防治对策 ............................................................................................................ 17 7.各项管理及保证措施 ....................................................................................................................... 17

7.1 质量要求及技术要点 ........................................................................................................... 17 7.2质量保证措施 ........................................................................................................................ 18 7.3安全施工保证措施 ................................................................................................................ 19 7.4进度保证措施 ........................................................................................................................ 22 7.5文明施工保证措施 ................................................................................................................ 23

消防工程专题施工方案 贵阳金阳新区大关安置房

贵阳金阳新区大关安置房消防工程施工方案

1.编制说明 1.1编制依据

1.1.1已审批的《施工组织设计》及其编制依据

1.1.2已审批的施工图、设计交底、会审纪要及变更文件

1.1.3与分部（分项）工程有关的国家（地方）或行业规范、规程、法规、标准、图集

1.1.4公司管理手册 1.2编制人员 杜立平

1.3施工方案发放范围

分公司：商务合约部；机电部

项目部：技术部；商务合约部；机电部 2.分部（分项）工程概况

2.1分部（分项）工程设计概况： 2.1.1分部分项工程设计概况：

贵阳市金阳新区黔灵山大道大关安置房工程，建筑总体概况为地下室加塔楼商住形式，总建筑面积21万㎡，地下一层为停车库和设备用房，地上为商业住宅形式。本工程消防部分主要包括自动喷水灭火系统、消火栓系统。消火栓系统用水量：室内20L/s，室外15L/s，火灾延续时间为2小时。本消防泵由消防控制中心控制，设于消火栓箱内的启动按钮，其信号传至消防控制中心，并能自动启泵，泵房内也应设有手动启动装置。室内消火栓系统水压大于0.50MPa时选用减压稳压室内消火栓。所有消火栓处设置MFABC4型建筑灭火器，每处两具，另每个商铺、配电房、电梯机房等处设置两具MFABC4型建筑灭火器。本建筑一层商铺设自动喷水灭火系统，按中危险级Ⅰ级设计，灭火用水量21L/S. 2.2分部（分项）工程工程量

见表2

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表2 主要分部分项工程量

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 材料名称 镀锌钢管 沟槽管件 烟感 温感 消火栓箱 喷头 信号阀 湿式报警阀 规格型号 DN25～DN150 800*650*240 直立型 DN65-DN150 DN150 单位 米 个 米 米 个 个 个 个 需要量 5000 800000 250000 20000 1600 12000 6000 20000 质量标准 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 2.3分部（分项）工程施工特点：

2.3.1工作量大:该安装工程主要包括喷淋系统的安装、消火栓系统的安装、电气安装及设备安装等四方面的内容，系统大，功能比较齐全。安装工程的工作量比较大。 2.3.2该工程属安置房，资金到位，这将充分保证施工所需的物质资源，确保工程如期竣工。

2.3.3工期短，从主体封顶到安装基本完成阶段仅有4、5个月的时间，周转材料、设备等不能得到充分利用，人员投入大。

2.3.4本工程涉及精装修，对安装工程的进度、成品保护的要求较高。交叉作业繁多协调难度大

2.3.5施工配合多：该工程由多家机电施工单位同时施工，安装工程在施工中必须与给排水安装、室内装饰单位等多家施工队伍密切配合，以确保工程施工进度和质量符合合同规定的要求。

2.3.6安置房交房分户验收，对质量要求高，简装细节处理难度大。 2.4分部（分项）工程施工条件： 消防工程施工的条件分以下阶段： 2.4.1预埋工程阶段

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本阶段随土建结构施工进度进行施工，在土建模板施工完成后火灾报警系统的底盒定位安装，在楼板钢筋的底筋敷设后进行配管，在上层钢筋绑扎前完成。 2.4.2 砌体施工阶段

本阶段的施工主要是砌体内的暗配管，这部分的施工要在砌体施工进行时同时进行空心砖内配管；在砌体完成2-3天后开始暗装底盒。并在砌体施工工程中重点关注立管支架位置的实心砖砌筑 2.4.3 消防施工阶段

本阶段的施工内容主要是管内穿线、末端安装、消防管道及配件安装、消防箱安装。消防的主要工程量在本阶段施工；现场土建工程基本结束进入精装修阶段，现场工作面很大，施工条件良好。在施工过程中要与精装修密切配合。在土建管井抹灰后首先插入管井立管安装，在地下室清理完成并完成综合作业图后开始进行地下室水平主管安装。消电方面配合砌体抹灰、腻子及吊顶施工及时进行安装 2.4.4 消防系统调试阶段

消防系统调试包括水系统的压力试验及火灾自动报警系统的联合调试，公共走道的喷淋系统采取分段压力试验的方式在吊顶前完成；消火栓系统分栋号及地下室进行分段试压；自动报警系统先自行进行一次各子系统单项调试再报检测单位进行联合系统调试并及时协调四局一起进行联动调试。 3.施工部署

3.1施工流水段的划分及施工工艺流程 3.1.1总体施工顺序 （1）消火栓系统

施工准备 预留预埋 预制加工 支吊架安装 管道安装 分段管道试压检验 设备安装 消防箱安装 管道系统试压冲洗 系统调整测试 竣工验收 施工总结和管理评审 施工顺序是：先地下后地上，先干线和主管，后支线或支管，每道工序施工完

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毕后邀请业主、监理工程师进行检评、隐蔽。然后进行下一道工序的施工。 （2）喷淋系统：安装准备→管网安装→设备安装→喷头支管安装→喷头及系统组件安装→通水调试。 （3）火灾报警系统： 探测器安装 调试验收 调试由局部到系统进行 控制设备安装 报警阀安装 固定牢靠，方便检修 核对安装位置，尺寸。 核对型号规格，符合防火要求，应有可靠保护。 布 线 端子箱安装 标高、位置准确、固定牢靠 单机调试 3.1.2 电气工程施工段的划分及流水作业的组织

(1)、施工准备阶段（土方挖完前）：该阶段工作主要包括：图纸会审和设计交底；熟悉图纸，落实图纸疑难问题；施工组织设计、质量保证计划、施工技术交底、安全技术交底的编制；编制施工图预算、施工预算和材料设备进场计划；编制工具采购计划和施工人员进场计划，编制标准图集、规范规程、工艺标准计划和计量器具计划等。

(2)、配合预留预埋阶段（土建主体工程）：该阶段工作必须将各专业图纸进行内部交叉会审，并进行施工交底，使各预埋班组彼此相互了解各专业范围和专业的技术质量要求，有无相互影响的情况。及时给建设单位和设计部门提出并得到解决。

预留预埋工作必须按照技术施工员的作业指导书要求施工，预埋时跟班作业，保证预留预埋到位，并注意保护好预埋的成品。预埋工作完成后在隐蔽前所有预埋都必须对坐标、标高、规格、数量进行复核，做到数量、位置准确，避免二次打凿。

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配合预留预埋阶段设两个电气预留预埋组，严格按图纸会审纪要要求预留管洞，预埋套管和管线，并画好位置草图。线盒固定牢靠，管口封堵，浇砼时派专人值班，以免预留预埋件移位、丢失或损坏，拆模后及时清理预留孔洞。预埋班组同时又是安装班组，谁预埋谁施工，减少交接的麻烦。维持工作的连续性，责任分明。 (4)、安装阶段（主体封顶后）：安装全面铺开：消防管道、线管敷设、消防箱、烟温感、模块、喷头全部安装完毕，共三个班组同时进行大规模安装。注意做好交叉配合工作，消火栓、喷淋系统、自动报警系统分栋号分班组施工。 (5)、调试检测交工阶段（安装就位后）：本工程安装的表阀、消防末端、模块均需进行调试，各单项调试合格后进行联动调试。本阶段人员陆续退场，将各专业操作人员合并成一个班组，对本阶段所有分项安装内容进行检测、调试，并做好记录，以备竣工验收，同时做好成品保护工作。 3.2施工组织

3.2.1施工管理组织机构 其组织机构图如下所示：

3.2.2施工人员组织安排：

本消防工程按系统划分为消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统三大专业系统

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机电经理 电气施工员 成本预算员 材 料 员 质量安全员 消防作业班组 消防工程专题施工方案 贵阳金阳新区大关安置房

由三个专业队伍负责施工。分栋号及地下室两大作业区域组织流水施工，共安排6个劳务班组。平均每个班组12-15人。 3.3施工准备 3.3.1施工技术准备

（1）施工技术员、班组长应认真熟悉施工图纸及有关变更修改资料，做好图纸自审，并将图纸中的最终问题综合，参与图纸会审。

（2）根据施工方案进行技术交底。并根据实际情况编制作业指导书。

（3）绘制综合施工作业图：在施工前应根据设计要求，结合现场实际情况，仔细研究，协调好该区域各专业，诸如消防、喷淋管道、给排水管道、桥架等管线的标高、轴线、走向，确定各有关工种施工所需的空间和相互关系及详细尺寸，并按各工种协商结果绘制综合作业图，经审核同意后交班组施工（重点地下室安装）。力求达到布局整齐、美观、操作维修方便。 3.3.2 安装准备

各级职能部门及班组人员应在吃透图纸设计要求的基础上按照规范要求，逐级进行交底，具体表现在三个方面：Ⅰ质量要求，Ⅱ进度要求，Ⅲ安全及文明工程要求。施工人员带领班组熟悉施工现场条件，掌握土建和装潢进度的配合要求，及时做好用材料进场计划，按专业施工程序指导班组进入工程施工状态。 3.2.3 必须具备技术资料审批文件、质量体系认证证书等前置条件。 3.3.4各种资源的准备

各种资源的准备包括劳动力需用量及进出场计划；材料需用量及进出场计划；机械设备需用量及进出场计划。 详见《施工组织设计》《质量保证计划》 4.施工进度计划 详见《施工组织设计》

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5消防工程主要施工方法 5.1 消防给水管道安装 5.1.1预留预埋

（1）预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋面水箱防水套管、穿墙、穿梁钢套管，管道穿楼板孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个工程至关重要。它将直接影响给水管道安装的顺利进行。

（2）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。

（3）所有出外墙和过楼板管道先预留钢套管，立管预留孔洞上下应竖直，预留孔洞应比相应水管径大1.5倍。

（4）隐蔽预埋的管道，试压合格并经监理验收后才可隐蔽。 （5）所有预留预埋都须进行二次复核。 5.1.2套管安装

（1）刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。

（2）穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。 （3）给水引入管和给水管排水及通气立管，穿过地板楼板、屋面及墙处均应预留套管。套管直径比穿过管道直径大2号，管道与管道间有25mm间隙。

（4）套管材质为热浸镀锌钢管，套管应高出地面100mm，在地板处管道与套管之间用沥青胶泥填封。在楼板处用阻火材料填封。

（5）严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准： 管径（mm） 50-75 75-100 125-150 200-300 共23页第7页

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留洞尺寸(mm) 防水套管(mm) 100*100 φ114 200*200 φ159 300*300 φ180-219 400*400 φ273-325 5.1.3 管道支架安装 （1）管道支架的选型

管道支架加工制作前应根据管道的材质、管径大小等按标准图集进行选型。支架的高度应按设计图纸并与其它专业进行协调后确定，防止施工过程中管道与其它专业的管道发生“碰撞”。 （2）管道支架制作加工

管道支架采用工厂化制作，制作质量必须符合规范要求，制作成形后进行除锈和防腐处理。管道支架必须满足管道的稳定和安全，允许管道自由伸缩并符合安装高度。 （3）给水主管安装管卡时，层高H≤5米每层设一个，层高H≥5米时每层设两个。管道水平安装时，管道架间距应符合设计或规范要求。

（4）临近阀门和其他大件管道须安装辅助支架，以防止过大的应力，临近泵接头处亦须安装支架。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑物的压力管道，必须安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。 5.1.4 管道安装工艺要求

（1）管道安装之前要进行外观检查。清除污垢保证管内无杂物。安装期间应随时注意适当盖好口端,以防外来杂质落入管道。地面以下的管道和隐蔽暗装的管道，应在试水、冲洗、消毒并验收合格之后，才能回填或隐蔽。

（2）所有管件及各种管道构件与管道相匹配。管件材料应与管道材质一致。所有管道安装应排列整齐、美观维修方便，立管应尽量靠近梁边、柱边，并尽可能靠近主体结构。并牢靠固定以防止横向和纵向移动。

（3）金属管道应进行防腐处理，处理之前先去除管道表面铁锈及污垢，防腐层应涂刷均匀。明装钢管刷红丹底漆，面漆各两道。埋地铸铁管先刷冷底子油一道，再刷石油沥青涂层一道。管道支架除锈后刷红丹底漆二道，明装时加刷灰色面漆二道。各种管道和容器，应在试压合格后方可进行防腐保温等工作。

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5.1.5消防管道安装

（1）干管安装。首先确定干管的位置，标高，管径，坡度坡向等，正确按图标位置，间距和标高确定支架的安装位置，支架安装完毕后，把预组装好的管子，滚落在支架上，随即用预先准备好的U型卡将管子固定并校正调直，保证整根管子水平和垂直都在同一直线上，并最后固定牢。

（2）立管安装，首先用线坠吊在管的位置上，并根据立管卡的高度确定立管卡的位置，管卡安装好后即可安装预制好的立管，上管时应两人配合，一人在下托管，一人在上端上管，上到一定程度，要注意下面支管甩口方向，以防支管甩口偏差或过头，管卡收紧时要保证主管的垂直度和离墙距墙。

（3）支管安装 ，首先按立管上预留的管口在墙面上画出水平支管安装位置的横线，并按图纸要求画出各分支线或给水配件的位置，根据所画好的尺寸进行预制和组装。

5.1.6喷头安装

喷头安装应在系统管网试压、冲洗后进行。安装喷头所需的弯头、三通等宜采用专用管件。喷头的安装应采用工厂配备的专用扳手。发现喷头的框架、溅水盘变形或释放元件损伤应更换喷头。当喷头需要更换时，更换上的喷头与原喷头型号相同。当使用喷头的公称直径小于10mm时，在配水干管或立管上应安装滤水器。凡易遭机械损伤的喷头，应安装防护罩。喷头安装时，应按设计规范要求确保其溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。喷立距墙壁、独立式隔断或墙的安装距离应符合下的规定。

喷头与隔断的水平和垂直距离 ≥水平距离（cm） 15 22.5 30 37.5 45 60 75 100 最小垂直距离（cm） 7.5 5.1.7阀门安装

（1）阀门的规格、型号、材质及品牌应按设计图纸及规范要求选用。

10.0 15.0 20.0 23.6 31.8 38.6 45.0 共23页第9页

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（2）阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。 （3）阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。

（4）阀门安装的位置应符合设计要求，并且便于操作。 5.1.8管道试压和冲洗

（1）给水管的在试验压力下，在10分钟内压力降不大于50Kpa，然后将试验压力降至工作压力，作外观检查，以不渗不漏为合格。

（2）暗装或埋地水管，在隐蔽前必须做灌水试验。其灌水高度应不低于底层地面高度。满水15分钟后，再灌满。延续5分钟，液面不下降为合格。

（3）在竣工验收前, 管道应进行冲洗。以系统内最大设计流量为冲洗流量或不小于1.5m/s的流速连续冲洗，直到出水口处浊度、色度与入水口处冲洗水一致为合格。

5.1.9管道防腐、油漆

（1）金属管道应进行防腐处理，处理之前先去除管道表面铁锈及污垢。防腐层应涂刷均匀。暴露在装修处的明装管道，面漆颜色应与室内装饰颜色相协调。 （2）明装钢管刷红丹底漆，面漆各两道。

（3）埋地铸铁管先刷冷底子油一道，再刷石油沥青涂层一道。 （4）管道支架除锈后刷红丹底漆二道，明装时加刷灰色面漆二道。 5.2 消火栓（箱）安装

5.2.1室内消火栓安装，其位置应符合设计要求。未经设计同意，不得擅自改动。 5.2.2室内消火栓其栓口应朝外，且不应与门框相碰。阀门中心距地面为1.1米，距箱侧面为140毫米，距箱后内表面为100毫米。

5.2.3消火栓水龙带与快速接头连接，应用专门夹头，并根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钩或水龙带盘上。

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5.2.4消火栓必须密封严实，不得有渗透漏，且开启容易。 5.3 火灾报警系统安装 5.3.1 穿线导管的施工：

（1） 镀锌的钢导管，可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2；

（2）当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；

（3）金属线槽不做设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接。

（4）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。

（5） 当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时其保护厚度大于15mm，

（6） 金属导管的内外壁均应防腐处理，埋设于混凝土的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理。

（7） 室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口应高出柜、台、箱盘的基础面50－80mm

（8） 管与管、盒与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封，管口平整光滑。

（9） 管子入盒时，盒外应套锁母，内侧应装保护口，在吊顶内敷设时盒的内外侧均应套锁母。

（10） 在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。 （11） 吊装线槽的吊杆直径不应小于6mm，线槽的直线段每隔1－1.5m设置吊点或支点，其接头处距接线盒0.2m处，走向改变或转角处均应设支吊点。

（12） 穿线导管敷设时无弯曲长度超过45m ，由一个弯曲长度超过30m,由两个弯曲长度超过20m，由三个弯曲长度超过12m时，均应在便于接线处装设接线盒。 （13） 管子的弯曲半径：穿线管为大于6倍管径的弯曲半径，电缆保护管为大于10－15倍管径的弯曲半径。 5.3.2 电线、电缆穿管和线槽敷线：

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（1） 在穿线前应对导线的种类、电压等级和绝缘情况进行检查，并应对管内或线槽内的积水及杂物清除干净。

（2） 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

（3）导线在管内或线槽内不应有接头或扭结，导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。

（4）火灾自动报警系统导线敷设后，在确保回路正常通路的情况下，又未装任何设备，应对每回路的导线用500伏的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20兆欧。

（5）线槽内敷线应有一定的余量，不得有接头，电线按回路编号分段绑扎固定，垂直方向敷线固定点间距不应大于2m。

（6）从接线盒、线槽等处引到探测器底座盒，控制设备盒、扬声器箱、等线路均应加金属软管保护。

（7）火灾探测器的传输线路宜选择不同颜色的绝缘导线或电缆，正级线为红色，负极线为蓝色。同一工程中相同用途导线应一致，接线端子应有标号。

（8）柜、箱的线端子宜选择压接或锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。 5.3.3设备安装： （1） 火灾探测器安装：

a. 测器安装一般取中，至墙壁梁边的水平距离不应小于0.5m且不应有遮挡物，至送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔的水平距离不应小于0.5m。探测器安装应牢固、端正，其确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。先安装探测器底座时其底座穿线孔宜封堵，安装完毕后为防止污染应采取保护措施。 b.工程中如不吊顶时，应较核梁对探测器保护面积的影响，且须符合下列条件： ① 当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。 ②当梁突出顶棚的高度为200－600mm时，应按本规范附录B、附录C确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。

③当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少设置一只探测器。

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④当被梁隔断的区域面积超过一只探测器保护面积时，被隔断的区域应按国家消防规范3.1.4条规定计算探测器的设置数量。

⑤当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。

（2） 手动报警按钮安装：一般安装在墙上距地面高度1.5m处，应安装牢固，并不得倾斜，对接导线留有不小于10cm的余量，且端部应有明显标志。

（3）应急广播音箱、声光报警器、消防专用电话的安装应依据图纸设计要求确定其安装位置及距地高度，且安装端正、牢固、可靠。

（4）楼层显示器、壁挂式报警控制器一般安装在实墙上，距地面高度1.5m处，牢固、端正。安装在轻质墙上应采取加固处理。

（5）报警控制主机柜安装一般另加基础槽钢螺栓紧固。设备定位应便于操作与监视，设备后面的维修距离不宜小于1m。设备接线应整齐，避免交叉，固定牢靠，每个接线端子接线不得超过2根，导线绑扎成束并留有不小于20cm的余量。 （6）联动控制模块的安装，首先应确保便于检修，安全可靠，一般安装在设备旁或井道内，接线确保正确，控制灵敏，有防潮措施，在执行强电切换或控制的模块安装，要防止交流干扰及过热，火花损坏的破坏保护措施。

（7） 系统接地装置的安装：工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。工作接地与保护接地必须分开，由消防值班室引至接地体的工作接地线应采用大于25mm2绝缘导线并穿管保护，由报警设备主机引至工作接地支线，应采用大于4mm2的绝缘导线。其接地电阻确保在选用共用接地装置时不大于1欧姆。当采用独立接地体时不大于4欧姆。 5.4系统的调试 5.4.1调试前的准备：

（1） 调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等，并且有完整的竣工草图，及编码图。由施工人员核准无误。工程安装资料齐全，签字完整。开通设备调试前，再次检查系统线路，对错线、开路、虚焊和短路等不正常情况进行处理。

（2） 在技术负责人的统一指挥下，设备生产厂家，各工种负责人，施工负责人，施工班组人员均到位。

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（3） 调试必备工具：对讲机、各种检测仪表、各种检修个人工具齐全。 5.5.2 调试：火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

（1） 火灾自动报警系统通电后首先应对主机全部功能进行检查，在功能完好的前提下对报警系统设备的逻辑关系按设计要求与规范要求进行编程设置。 （2） 检查报警系统的主电源和备用电源容量与互投分别符合国家标准要求，在备用电源连续充放电3次后，主、备电能自动转换。

（3） 应采用专用的检查仪器对探测器、手报、消火栓按纽等进行逐个试验，其动作应准确无误。

（4） 应分别用主电源和备用电源供电检查火灾自动报警的各项控制功能和联动功能。

（5） 火灾自动报警系统应在连续运行120小时无故障后按要求填写调试报告，为专业检测和工程验收做好准备。 6.质量通病的预防控制

6.1 消防给水系统管网方面的质量通病

6.1.1消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。

6.1.2消防水源无保障。系统工作压力无保障，室内消防给水系统设置混乱。一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱以及联动控制装置的投资，一些建筑在生活用水都无法保障的情况下，也不愿花钱完善上述消防设施。

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6.2 室内消火栓方面的质量通病

6.2.1室内消火栓安装及压力不符合要求。暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。

6.2.2随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。

6.2.3消火栓箱及其附件出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。 6.3自动喷水灭火系统方面的质量通病

6.3.1管道材质和管径不符合要求。部分自动喷水灭火系统未按国家规范要求采用热镀锌钢管，有的钢管壁厚薄不均匀，有的在直径15mm的配水支管上安装2～3只标准喷头。

6.3.2连接方式不规范。一些简易自动喷水系统未按国家规范要求采用丝接或沟槽式机械连接，而是大量进行焊接，且未对焊接处进行二次镀锌。

6.3.3《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，大部分的工程管道不安装防晃支架。

6.3.4感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

6.3.5屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的

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消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。 6.4消防设备方面的质量通病

6.4.1对消防电梯的定位不清楚。忽略了消防电梯的消防电源、消防电源线路敷设、末端自动切换、消防电梯前室设置、消防电梯载质量、消防电梯运行速度、井底排水和电梯门挡水设施以及前室内的室内消火栓、应急照明或正压送风系统等应当满足的条件。

6.4.2防火门、防火卷帘质量不合格。一些防火门、防火卷帘门的填充材料违规采用岩棉；一些防火门的木制品只经过了简单的阻燃浸泡处理，根本未经过阻燃蒸煮，耐火极限达不到规定要求；有的防火门装饰面层未经过阻燃处理，防火门面层上采用普通油漆，助长了火势蔓延，降低了防火门耐火极限；有的闭门器回弹力度不够，导致防火门无法正常关闭；有的复合防火卷帘达不到背火面温升要求采用喷水灭火系统进行保护时，未设置独立的喷水保护系统；一些用作防火分区的防火卷帘无消防电源和联动控制装置，发生火灾断电后只能靠人为手动关闭。 6.5产生质量通病的根本原因

6.5.1建设、设计、施工单位和业主消防安全意识淡薄，未建立、健全建筑消防设施安装从立项、设计、施工、监理、竣工等全过程的质量管理，未完全按照施工及验收规范进行施工，人员责任心不强，未建立忧患意识。

6.5.2各级消防管理部门、质量监督部门、施工图审查部门执法不严，执法不廉，给少数人以可乘之机，钻法律、法规的漏洞。

6.5.3建设经济投入的相对减少，制约了消防设施安装的发展；施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。一些建设单位或业主为了片面追求节约成本，擅自降低消防技术标准，将应当按国家规范要求设置消防设施的场所大量进行“简化”甚至“零化”，打所谓的规范“擦边球”，应付过关，埋下了大量火灾隐患。

6.5.4施工过程中材料和设备质量不合格。随着各地不断开发引进了各种新型的给

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排水管材，常见的有：薄壁不锈钢管、铜管、PVC管、钢塑管、PEX管、球墨铸铁管和铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次充好，不了解产品性能的问题日益严峻。另外在消防设施的施工中，追求设施设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，顾此失彼。 6.6质量通病的防治对策

6.6.1严格执行国家相关施工及验收规范、企业技术规范的规定。国家规范是建筑消防设计、施工和监督必须遵循的准则，我国目前出台的大量规范和技术标准，不但综合了世界发达国家的先进经验，有的还是血的教训总结出来的结果，如不严格执行，必将重蹈覆辙，悔之晚矣。

6.6.2要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。 6.6.3全面贯彻“政府领导、行业管理、企业负责、公安消防机构依法监督”的消防管理新机制。各司其职，各负其责，齐抓共管，使消防安全形成无缝覆盖的立体管理网络和消防安全屏障，不给任何违反国家消防法律法规和技术规范的人和事以可乘之机。

6.6.4注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。加强消防安全宣传教育培训，进一步提高建筑消防设施设计、施工、监理和消防监督管理人员水平。目前，各级各地广泛开展的全方位消防安全教育培训，收到了一定效果，但专业人员的消防知识水平尚待进一步提高，发现问题和解决问题的能力还有待进一步加强。 7.各项管理及保证措施 7.1 质量要求及技术要点 7.1.1 本工程的质量控制要点 序控制号 阶段 1 施工控制要点 图纸会审 责任人 机电主管 主要控制内容 对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进行会审 工程依据 施工图 工作见证 图纸会审记录 共23页第17页

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2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 准备施工组织设计过程 （施工方案） 机电主管 按规定组织编制报审 按规定组织编制报审 编制、审核、报批 图纸及国家技术批准的施工标准、验收规范 组织设计或图纸及国家技术批准的作业标准、验收规范 指导书 图纸、规范、定物资需用量额 计划和机具作业指导书 专业施工员 各专业提出需用计划 设备材料进场计划 机电主管 材料员 编写物资平衡计划组织进货 物资需用量计划 物资购计划 核对规格、型号，查清备品供货清单、产品设备开箱检验 专业施工员 开箱记录 备件是否齐全、随机文件是说明书 保管员和专审核质保书、清查数量、检采购合同、物资材料验收 材料验收单 业工程师 查外观质量、检验和试验 需用量计划 材料保管 保管员 分类存放、建账、立卡 验收单 进出料单 机具配置进场 专业施工员 特殊作业人员 技术负责人 技术交底 设计变更材料代用 施工生产员 设备完好情况 审核操作证 关键 机具计划 政府有关规范 评定标准 施工机械设备验收清单 资格证书 录 竣工图 专业施工设计意图、规范要求、技术图纸、施工方案、技术交底记机电主管 办理、确认、下达、执行 设计变更通知单 14 过程 15 16 按工艺文件要求进行施工，图纸、规范、工各项过程施作业过程 专业施工员 特殊过程进行进程能力鉴定 艺文件 工记录 隐蔽工程 专业施工员 隐蔽内容、质量情况 图纸、规范 隐蔽工程记单体试车 专业施工员 最终检验和试制订单体试车方案上报审批，组织实施 单体试车方案 录 单体试车记录 按照最终检验和试验计划的最终检验试验计单位工程质专业施工员 验 规定进行 划 量评定表及交工验收资料交工领导小预验收、工程收尾审核资料17 交工规范 交工资料 整理 组 的准确性 验收交工领导小组织工程交工、文件和资料图纸、规范、上交工验收证18 阶段 办理交工 组 归档 级文件 书 7.2质量保证措施

7.2.1按公司质量体系ISO9002标准执行，开工前编制质保体系。施工过程中严格按该体系进行管理和控制，加强过程控制，确保过程产品质量

7.2.2项目部每月1号和15号进行质量检查，并作出书面记录。分部每月对项目进行质量、安全、文明施工和进度进行一次全面检查。

7.2.3 参与施工人员必须经过技术交底、熟悉图纸和规范规程。特殊工程持证上岗。 7.2.4 下道工序施工前必须经过施工员验收，对隐蔽工程必须经过监理验收。

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7.2.5 加强专业间的图纸审查:要从图纸层面上把好技术关，并绘出综合图，保证安装质量与观感水平。

7.2.6 加强原材料、工程设备管理:做到严把材料、设备关。

7.2.7 严格进行技术复核工作，对重要部位由施工员复核，对关键部位由技术负责人复核，并作好技术复核记录。

7.2.8 对质量通病编制好预防措施，并组织施工员和班组长对预防措施的学习。 7.2.9 交叉作业的质量交底:安装高峰期，作业面大，交叉作业多，工种间相到影响多，在交叉作业前由项目安装部组织协调，避免返工。 7.3安全施工保证措施

“安全第一，预防为主”，我们从施工准备阶段开始就认真按《建筑安装工程施工安全检查标准》结合我单位企业形象规划要求，高标准严要求，创建“两型五化”（安全文明型、卫生环保型、美化、亮化、绿化、净化、硬化）施工现场。安全管理是项目管理重要组成部分，贯穿于施工的全过程，关系着现场施工全体人员的人身安全。 7.3.1安全保证体系

（1）为了把安全工作落到实处，本工程中，我们将建立健全以项目经理为首的安全保证体系。项目经理为安全生产的第一责任人，配备专职安全员，同时，各专业技术人员为兼职安全员。

（2）本项目实行项目经理安全责任制，项目经理对施工过程中的安全负责任。从项目经理到现场作业人员层层落实安全责任体系，各尽其职，各负其责。安全保证体系如下图.

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项目部安全领导小组 项目经理（第一责任人） 技术负责人（第二责任人） 项目专职安全员 保卫安全负责人 运输安全负责人 施工安全负责人 用电安全负责人 工人安全自保互保 7.3.2安全教育培训

施工人员在进入施工现场施工前，项目部应着重安排安全教育培训，使施工人员从思想上具有安全意识。

凡进入施工现场人员必须进行安全意识、安全操作规程、安全常识方面的三级安全教育

（2）进场作业人员必须进行安全规章制度方面的学习，包括国家、当地政府及我公司的有关规定、标准。使全员自觉遵守项目施工现场的各项安全规章制度。 （3）专业技术人员在班组作业前根据现场具体情况及专业特点进行施工组织设计、施工方案、作业指导书中的安全技术措施相对应的安全技术交底，使每位作业人员心中警钟常鸣，确保在安全技术指导下施工。 7.3.3有效实施安全管理制度

通过对进场员工的培训与教育，使员工产生安全意识，并具有一定的自我保护能力，为规范员工的日常行为，变被动管安全为人人主动遵守安全，我们将有效实施安全的各项管理制度。

（1）对电工、电焊工等特种作业人员，必须经过本工种的安全技术培训，经考试合格，持有劳动部门核发的操作许可证后，方可持证上岗，严禁无证操作。 （2）安全检查制度

施工过程中，施工班组每日进行检查，安全员每日进行巡检。区域施工段每周进行

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一次安全检查，项目部每半月进行一次安全检查，对查出的安全隐患立即下发整改通知单，并及时组织有关人员进行整改。 （3）安全例会制度

项目部每周组织召开一次安全消防例会，听取安全汇报，通报安全情况，分析近期的安全状况，布置下期的安全工作，针对出现的安全隐患，采取预防措施，并做好记录。

（4）班前安全活动制度

施工班组每天进行安全活动，时间不少于15 分钟。班组长组织班组成员进行安全学习、日常安全教育；检查个人劳保用品的穿戴是否齐全，是否符合要求；查找安全隐患，进行规范、规程的学习等。 （5）配置各种安全设施

a. 施工现场入口处及危险作业区，均应挂有安全生产宣传画，大型标语和安全色标，随时提醒职工注意安全生产。

b.现场施工人员一律配发安全帽、劳保鞋、防护眼镜。电焊工、电工等特殊工种必须配备齐安全防护用品。

c.高空作业必须系安全带，设立防护栏杆，脚手架、安全网的架设必须符合标准,从事高空作业人员定期进行体检。

d.配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。所有用电施工设备传动部位应设防护罩，配电箱内装漏电保护器，并做保护接地，保证用电设备一机一闸等。 e.施工现场配备有足够的灭火器材。 7.3.4 现场临时用电

（1）工程开工前编制《现场临时用电施工组织设计》，经上级主管部门审批后实施。 （2） 所有施工用临时电源接线由维修电工负责，按规定进行，该施工现场设置5名维修电工，以保证现场临时用电需求。施工临时电源设有漏电保护装置，以防人员触电。现场布置二级配电箱及开关箱，金属配电箱外壳必须保护接零，且做到“一

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机一闸”，门锁齐全，专人负责。配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。

（3）现场照明提供下列条件: 在潮湿场所，照明电压不得大于24V； 照明灯具金属外壳必须保护接零；室外灯具距地不得低于3m，室内不得低于2.4m； 夜间照明统一安排，专人负责，并保证充足的照明度。

（4）施工现场的电源，均应采取控制分级管理的方法，确保无电器起火，办公生活区内严禁私拉电线和灯头。 7.4进度保证措施

7.4.1 投入高、精、尖的设备，尽最大可能提高工程施工机械化程度，并在机械选 择上配备最精良的装备，以高效率的机械来完成预定任务。

7.4.2 严格按施工程序施工，做好施工准备，加强质量控制，搞好各工序的施工质量，防止由于质量问题发生返工而造成工期的延误。

7.4.3 根据本工程特点，组织流水作业等加快施工进度，减少技术间歇。

7.4.4编制先进适用的施工方案和作业指导书，碰头施工作业应预先画出作业部位的综合作业图，确保过程产品一次成优，防止因返工造成工期损失。

7.4.5 按施工验收程序办理工序交验手续，确保在上道工序验收合格后，才进入下道工序的施工，以确保各工序一次成功，减少返工量，达到缩短工期的目的。 7.4.6 加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图 以及本工程中的特殊要求和技术关键，确保施工人员能正确有序地进行施工。 7.4.7 材料设备、机具设备的月、周计划。项目部每日下午召开生产碰头会，根据周进度计划对当日工作进行总结，第二日工作进行安排，并解决和协调各方面提出的诸如施工条件、资源、成品保护等问题。

7.4.8 在进度计划实施过程中，进行跟踪检查，根据检查结果分析实际进度偏离计划进度的原因和寻找对策，并将信息及时反馈到项目部，由项目部研究后，针对进度偏离原因采取改善施工条件，修改施工方案，优化资源配置等手段，使实际进度始终与计划进度保持动态平衡，从而确保合同工期目标的最终实现，施工进度计划

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控制流程如下。

施工总进度计划 月、周作业计划 日作业计划 日作业卡 日作业计划的实施 日作业计划的实施检查 检查结果分析 实施次日作业计划 优化资源配置 计划受挫、提出对策 修改施工方案 调整作业计划 改善作业条件 月、周资源需用计划 月资源需用计划 7.4.9 建立每周例会制度，举行业主、监理、施工单位联席会议，及时解决施工生产中出现的问题，加强预见性，力求把阻滞进度的各种因素消除在发生之前。 7.5文明施工保证措施

7.5.1 生产、生活垃圾的统一管理

（1）在结构墙面上配合施工时，采用专用切割设备，做到开槽开孔规范，定位准确，决不乱凿乱打，野蛮施工。同时将产生的结构垃圾即时清理干净。 （2）施工现场不准乱堆垃圾及余物，材料要及时卸货，并按规定堆放整齐。 7.5.2 材料堆放、机具停放的统一管理

（1）各种材料堆放分门别类，堆放整齐，标志清楚，预制场地做到内外整齐，清洁安全。工人在完成一天的工作时，及时清理施工现场，做到工完场清。 （2）施工用设备定期维修保养，现场排列整齐美观，并将机具设备摆放整齐。 （3）对大型设备、材料考虑好其运输吊装通道，并及时组织就位安装，保护好其他专业或分包单位的产品。

（4）现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

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