2008资产评估师考试《资产评估》模拟试题

2008年注册资产评估师《资产评估》模拟试题（三）

一、单项选择题

1.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是（ ）。 A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素

B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、课税价值、清算价值和保险价值，不包含投资性资产价值

C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值 D.公允价值指的就是市场价值

2.某评估机构以2004年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2003年实现纯利润100万元，经调查分析，(统计改为)预计该企业自评估基准日起第1、2、3年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（ ）万元。 A.1103 B.1114 C.1147 D.1310 3.复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（ ）。 A.技术水平相同 B.制造标准相同 C.价格和功能水平相同 D.材料消耗相同

4.某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增l0万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于( )万元。 A.1400 B.1700 C.1800 D.1970

5.一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（ ）。 A.偏低 B.正常反映其重置成本水平 C.偏高 D.不确定

6.被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20％，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（ ）万元。 A.40 B.53 C.58 D.77

7.被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0.7，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。 A.7300 B.6500 C.7212 D.8123

8.某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9％，所得税率15％，该生产线的经济性贬值最接近于（ ）万元。 A.15.73 B.12.23 C.18.5 D.14.39

9.被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5％，被评估设备的成新率为40％，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于( )万元。 A.2.4 B.2.52 C.2.75 D.6.3

10.某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于( )。 A.72％ B.75％ C.82％ D.86％

11.某进口汽车的到岸价为60万元人民币(其中离岸价为40万元人民币)，关税税率为50％，消费税税率8％，增值税率17％，银行财务费费率0.5％、外贸手续费1％、车辆购置附加费费率7％，则汽车的成本最接近于（ ）万元。 A.122.1 B.119.6 C.122.2 D.120

12.整个建设工程已经完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程应该使用的评估方法是（ ）。

A.形象进度法 B.成本法 C.假设开发法 D.收益法

13.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为 8.5％,建筑物资本化率为10％，则土地资本化率最可能为（ ）。 A.8％ B.6％ C.5％ D .4％

14.某宗土地，单价10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价最低为（ ）元/平方米 A.5000 B. 1250 C. 800 D.20000

15.根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付给农村集体经济组织的费用一般包括( )。

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费 B.土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费、新菜地开发基金

C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物和青苗补偿费 D.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费

16.甲公司拟将自行研制开发的某计算机独立软件转让给乙公司，评估人员采用成本法进行评估，根据被评估软件的具体情况确定各项参数如下：工作量修正系数为1.23，软件的社会平均生产率参数为3.2，该软件源程序指令行数为37千行，其中注释行占4千行。社会平均规模指数取值为1.1，单位开发工作量成本为6500元，软件维护成本为开发成本的15％。该软件的评估值最接近于( )元。 A. 1377310 B. 2355330 C. 1277325 D 3532330

17.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议，B公司每年按使用该商标后利润的25％支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（ ）万元。 A.995 B.249 C.497 D.1243

18.受专利法保护的某发明专利于1998年10月1日提出申请，1999年10月1日获得批注，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（ ）。 A.20年 B.10年 C.9年 D.12年

19.被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值最接近于（ ）元。 A. 126 450 B. 140 500 C.114032 D.102732

20.被评估企业一年前取得非上市企业债券10 000张，每张面值1 000元，期限为3年，年利率为10％，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。折现率为8％，该被估债券的评估值最接近于（ ）万元。

A.1200 B.1035 C.1100 D.1054

21.某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值10％的股利，且股利以3.75％的速度增长，在折现率为9％的前提下，该100万元股票的价值最接近（ ）万元。 A.190 B.200 C.100 D.120

22.A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（ ）

万元。

A.294.2 B.197 C.295 D.299.2

23.甲公司委估的应收款项账面原值5 000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20％，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于( )元。

A.3600 B.3700 C.4000 D.4500

24.判断企业价值评估中的无效资产应以该资产对企业（ ）的贡献为基础。 A.生产能力 B.经营能力 C.抗风险能力 D.盈利能力 25.β系数法中的系数α反映的是（ ）。 A.所在行业风险系数 B.企业在行业中的系数 C.社会平均风险系数 D.行业平均风险系数

26.被评估企业在评估基准日的净利润为1000万元，净现金流量为1100万元，账面净资产为5000万元。评估基准日同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是l2，平均每股价格与每股净现金流量之比为10，平均每股销售收入与每股净资产之比是3。仅就上述数据分析，被评估企业的评估价值最接近于( )万元。 A．8000 B．11000 C．12 000 D．15 000

27.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文的关系描述不正确的有（ ）。 A.摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力

B.摘要必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容

C.要由至少两个负责项目的注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章 D.摘要简单，不能够把专业的评估工作说清楚，其效力低于资产评估报告书正文 28.关于资产评估报告书的制作步骤说法不正确的有（ ）。

A.由评估小组讨论后形成一致意见，报复核人签章，最后由评估机构负责人审定签章并加盖机构公章即可

B.编写评估报告书分两步完成，首先草拟出资产评估报告书，然后与委托方交换意见，听 取其意见，在独立、客观、公正的前提下，修改完成评估报告书。

C.资产评估报告书的签发与送交是资产评估报告书制作的最后一步，在这一步骤中“估机构撰写出资产评估正式报告书后，经审核无误，先由负责该项目的注册评估师签章（两名或两名以上），再送复核人审核签章，最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章” D.编写评估报告书前需要进行“整理工作底稿和归集有关资料”，“评估明细表的数字汇总”以及“评估初步数据的分析和讨论” 三个步骤

29.《资产评估准则――无形资产》属于评估准则层次中的（ ）。 A.程序性准则 B.实体性准则 C.指南性准则 D.基本准则

30.已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（ ）元。

A. 1897500 B. 1912500 C. 1921500 D. 1789500 二、多项选择题

1.下列说法正确的有（ ）。

A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可 B.企业单项可确指资产价值之和等于企业整体价值之和 C.资产评估最基本的功能评价和评值、以及鉴证和管理的功能

D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值一般最低，但是并不必然最低 2.造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。 A.该技术落后了

B.该项资产生产的产品需求减少了 C.社会劳动生产率提高 D.自然力作用加剧

E.政府公布淘汰该类资产的时间表

3.关于资产评估程序说法正确的有（ ）。

A.《资产评估准则－基本准则》从狭义的角度来进行规范的 B.资产评估准则－评估程序》是从广义的角度来进行规范的 C.狭义的资产评估程序不包括编制资产评估计划

D.狭义的资产评估程序不包括明确资产评估业务基本事项和资产评估工作底稿归档 4.下列特性中属于土地经济特性的是（ ）。

A.供给稀缺性 B.可转让性 C.利用多方向性 D.效益级差性 5.关于资源资产的特性说法正确的有（ ）。 A.资源资产的特性自然属性、经济属性和法律属性

B.资源资产的自然属性包括天然性、有限性和稀缺性、生态性、区域性

C.资源资产的法律属性包含：资源资产必须能够为特定的产权主体所拥有和控制；资源资产的使用权可以依法交易

D.资源资产具有一般资产具有的特征 E.资源资产和自然资源的特征完全一样

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