地下车库交通设施方案(1)大连万达技术标书 - 图文

长春宽城万达广场地下停车场地坪漆及交通设施工程 技术部分投标文件

长春宽城万达广场地下停车场地坪漆及交通设施工程

施 工 组 织 设 计

编制单位：沈阳天实伟业交通工程有限公司 编制人：

联系电话：024-31033099

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目 录

一、编制说明??????????????????????? （一）编制目的?????????????????????? （二）编制依据?????????????????????? （三）编制原则?????????????????????? 二、工程概况??????????????????????? 三、主要工程指标????????????????????? 四、施工部署??????????????????????? （一）施工总体设想 ???????????????????? （二）施工组织机构???????????????????? （三）项目管理机构配备情况辅助说明资料??????????

（四）施工准备??????????????????????? 五、主要分部（分项）工程施工方案及施工工艺???????? （一）地下车库地坪漆施工方案及施工工艺??????????? （二）地下车库交通安全设施施工方案及施工工艺???????? (三 ) 地下车库交通标线施工方案及施工工??????????? （四）停车引导交通系统工程施工方案及施工工艺????????? 六、主要材料、设施技术指标及样本（含检验报告）????????? 七、施工进度计划及工期保证措施???????????????? 八、保证工程质量的技术组织措施??????????????? 九、安全文明施工及环境保护措施???????????????? 十、与总承包商和其他分包商的配合措施、成品保护措施??????

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十一、售后服务体系及措施?????????????????? 十二、季节性施工措施??????????????????? 十三、施工现场防火措施?????????????????? 十九、临时用地表??????????????????? 二十三、施工进度计划横道图?????????????

（一）. 地下车库地坪漆施工方案及施工工艺

1. 第一节:1.0mm环氧砂浆纹理地坪施工方案及施工工艺 2. 第二节: 3.0mm环氧砂浆纹理地坪施工方案及施工工艺

3. 第三节:5.0mm环氧砂浆纹理地坪施工方案及施工工艺 4. 第四节:5.0mm撒砂防滑环氧地坪施工方案及施工工艺 5. 第五节:5.0mm聚氨酯防滑环氧地坪施工方案及施工工艺

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第一章 编制说明

（一）、 编制目的

编制本施工组织设计为该工程施工组织提供科学、严密完整的纲领性文件，为工程提供科学、严密的施工方案，以确保优质、高效、低耗、安全、文明地完成工程的建设任务。 （二）、 编制依据

1、建设单位提供工程施工数据及招标文件及招标答疑。本公司实地现场考察 2.《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

3.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 4.《地坪涂装材料》GB/T22374-2008

5.《自流平地面工程技术规程》JGJ/T175-2009

6.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 7.《停车场交通设施技术参考标准》 8.《道路交通标志和标线》GB5768-1999

9.《环氧树脂地面涂层材料》JC/T 1015-2006

10.《塑料和硬橡胶使用硬度计测定压痕硬度（邵氏硬度）》GB/T 2411-2008 11.《涂料固体含量测定法》GB/T 1725-2007

12.《建筑涂料涂层耐碱性的测定》GB/T 9265-2009 13.《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002

14.《建筑涂料黏度的测定，斯托默黏度计法》GB/T 9269-2009 15.《涂料在高剪切速率下粘度的测定》GB/T 9751-2008 16.《色漆和清漆密度的测定比重杯法》GB/T 6750-2007 17.《漆膜干燥时间的测定方法》GB/T 1728-1979（1989） 18.《地坪涂料》HG/T 3829-2006

19.《色漆和清漆 拉开法附着力试验》GB/T 5210-2006

除上述规范、标准外，还应遵守尚未列出的与本工程有关的安装、验收等规范规程及法律法规。所有设施材料的供应和施工还应遵守各相关、部门颁布的最新规范、标准、施工准则和业务条例。

所提供设施的设计、制造、产品性能、材料的选择和材料的使用经验及产品的测试等，都应按国内外通行的现行标准和相应的技术规范执行（包括相关环保要求），而这些标准和技术规范应为最新公布发行的标准和技术规范。

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（三）、编制原则

1、严格按业主认可的设计要求和有关规范组织施工和检验，施工过程做到科学管理、精心组织、精心施工。严格贯彻ISO－9002质量体系，确保本工程顺利实施。 2、信守合同，确保业主对本工程的工期要求。 3、确保施工安全。

4、严格遵照招标文件各项条款要求，认真贯彻业主和监理工程师及其授权人或代表的指示、指令和要求。

5、严格遵照遵守国家现行和施工及验收规范和与之有关的法令、法规及行政命令。 6、坚持技术先进性，科学合理性，经济实用性相结合及实事求是的原则。 7、实施项目法管理，通过对劳动力、设备、材料、资金技术信息的优化配置、实现成本，工期、质量、安全和社会信誉的预期目标效果。

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第二章 工程概况

1、工程概况

工程名称: 长春宽城万达广场地下停车场地坪漆及交通设施工程

工程地点: 东至人民大街，西至凯旋路，南至铁北二路，北至规划绿地。 工程情况：长春宽城万达广场项目是大连万达集团股份有限公司投资开发的城市综合

体项目，该项目总占地面积11.29万平方米，总建筑面积45.03万平方米，其中地上建筑面积35.7万平方米，地下建筑面积9.33万平方米，地块分为A区和B区，A区为住宅及底商，建筑面积为11.98万平方米，其中地上建筑面积为9.86万平方米，B区为购物中心、公寓和商务酒店，建筑面积为33.05万平方米，其中地上建筑面积26.31万平方米，是集居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合的建筑群体。长春宽城万达广场购物中心部分主体为四层商业体，局部五层为百货楼和娱乐楼。

监理单位：吉林省金科工程监理有限公司 总包单位：中国建筑第二工程局有限公司 2、招标范围：

长春宽城万达广场住宅区和商业区地下车库环氧树脂地坪、消防楼梯间地坪漆、非涉水机房地坪漆及商业区屋面地坪漆，地下停车场交通设施深化设计、供应、安装、检测、负责通过验收及保修期内维修、保养。

3、质量标准：本工程的整体项目要求达到 合格 4、质保期：2年。 5、合同工期：

1、 计划开工日期：2013年6月7日。 2、 计划完工日期：2013年7月1日。

3、 绝对施工工期：24个日历天（开工日期至完工日期）

4、 本工程具体开工日期以经业主批准的总承包商发出的开工令（或通知）为准。

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第三章 施工部署

（一）、施工整体设想

在施工中按照“加强管理、精心施工、创优良工程、树文明形象、拓一方市场”的公司质量管理方针精心组织施工。在本工程施工过程中，我们将积极响应招标文件的全部条款，采取切实可行的措施，确保达到如下目标：

（一）、质量目标：坚持“百年大计、质量第一”方针，确保工程质量达到《工

程施工质量验收规范》和国家有关文物古建筑要求的合格标准，并一次性验收合格。保证玄帝殿抢救性保护及展示性修复工程达到修旧如旧的效果，重现历史原貌。

（二）、施工工期：精心组织，确保全部工程在天内前全部竣工。

（三）、安全生产：加强安全管理，确保安全施工无事故，创安全达标工程。 （四）、竣工工程技术档案资料达到真实、完整、齐全，借助数字摄影测量技

术手段，制作各施工影像图文资料、照片、施工照片等，制作重要文物构件等施工的有关拓片、负片、幻灯片，并将以上资料存储在计算机光盘上，为工程竣工资料管理及后期维护奠定详实的基础。

（二）、施工组织机构

1、本工程用水从建设方指定的地点接出,铺设一路输水管道或者用水车运水

到工地。

2、施工组织：本工程由我公司总承包，组织工程直属项目部履行工程合同的

全部内容，公司对该工程的工期、质量总负责。

3、公司的生产经营中心对工程所动用的机械设备、劳动力和材料进行综合调

配，对技术质量、安全、进度进行监控管理。 4、现场实测留取资料的施工组织

做好各项施工记录，注意隐蔽部分的文物，加深对古建筑文物工程的了解。要求在施工中对各个部位认真研究，采用文字、照像、线图进行记录，作为对每一座古建筑深入研究的重要资料。

组织落实各项措施、专业技术人员负责、添加文物勘测设备。在施工现场办公室中，要委派专人负责现场实测工作，在各施工班组中专门配备一人负责

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指挥现场测绘，专门从事测绘记录工作，并隶属现场指挥中心直接管理。 施工期间拍摄的现场照片，要及时进行冲洗，并在照片背面注明时间、地址、分类工程项目，照像人员由现场办公室人员专派。 5、材料的选购

项目部技术人员对本工程的施工图纸的各种材料进行分类汇总，材料采购部分根据汇总的数量和质量要求进行分门别类采购；采购回的材料交给技术部监定。

（三）、项目管理机构配备情况辅助说明资料 1、管理机构的设置、职责分工等辅助资料 （1）、项目经理部组织机构设置

我公司积极参加长春宽城万达广场地下停车场地坪漆及交通设施工程的投标工作，如果中标该工程，公司将严格按照《中华人民共和国建筑法》的要求及有关技术规范组织施工。把本工程列为我公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针，充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理。

根据本工程的特点和我公司的施工经验，项目经理部由我公司直接领导和统筹安排，并由我公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能，另配负责安装工程的专业工长，协助项目经理工作，使安装紧密配合施工，确保工程顺利进行。

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项目经理部组织机构设置：

项目经理 项目副经理 生产计划 各专业施工班组 施工员工长 材 料 员 质 量 员 测 量 员 试 验 员 技术质量 材料设备 经营预算 项目技术负责人 （2）、项目经理部的组成人员

项目经理部的管理人员以我公司伪满皇宫博物院屋面维修工程技术人员为主，我公司具有多项古建筑修缮工程施工经验的项目经理担任该工程的项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高、务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。

（3）、项目经理部主要成员岗位职责： 项目经理的主要职责：

①制定项目规划，对本工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施

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工全面负责，进行全过程管理；

②确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉； ③负责组建项目管理机构，按编制配备人员； ④组织有关协调会议，处理项目部内外关系；

⑤合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；

⑥负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。 项目副经理的主要职责：

①协助项目经理做好项目管理工作；

②制定项目施工进度计划，组织生产进度，保证项目工期目标的实现； ③严格按照国家、行业的施工规范、技术标准和操作规程组织施工，确保工程质量；

④组织安全教育，落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作； ⑤按计划组织施工机械设备、材料、设施料的进场和管理工作； ⑥组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。 项目技术负责人主要职责： ①负责工程技术和质量管理工作；

②负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决古建施工中出现的技术质量问题；

③负责组织图纸会审、设计变更及技术交底工作；

④负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证； ⑤负责新技术的开发和应用工作；

⑥负责施工过程的技术管理和质量检验的领导工作，并对质量记录予以证实； ⑦组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。 其它各类人员岗位责任由项目经理制定。 （4）、项目经理部的协调管理 与业主的协调

①如本公司中标，公司经营部和项目经理及时与业主联系，办理签订工程施工合同及相关手续。同时，三天以内项目部主要管理人员和有关施工班组、

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机械设备全部准备就绪，并进入施工现场，形成施工生产能力。

②尊重业主，加强与业主及文物部门友好合作，为业主提供满意服务。施工期间，按单位工程形象进度分阶段征求业主和施工监理人员对工程建设中的意见。

③工程交竣工过程中，除按规定向业主有关部门提交检验、验收资料外，并由项目经理部向业主逐间办理各个分项工程内容交验手续，直至业主满意为止。

④交竣工时，项目部组织责任心强，技术水平高的职工组成维修班，由项目副经理直接领导，在现场办公，专门解决和维修交工中出现的各种质量问题。

⑤交工后做好工程回访保修，定期不定期的征求业主的意见，为业主提供满意服务。

与监理工程师的协调

①严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”、项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。 ②分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师勾通，维护监理工程师的权威性。

③进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出厂合格证、产品试验证明。使所有材料和设备始终处于受控状态。 ④教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。 与设计部门的协调

①与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。

②严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确确认后方可改动和施工。

③及时针对施工图纸进行补充设计，并报请设计部门、监理部门及设计单位

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批准实施。 施工管理中的协调

①每天定时召开现场协调会，解决和处理施工中出现的工种配合、工序衔接、材料供应以及质量、进度、安全生产文明施工中的各种问题。

②每周定时召开现场办公会，由项目经理向业主和监理部门报告本周内施工情况，并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。

③项目经理部以旬为单位，编制施工简报，向业主监理部门和公司总部报告工程进度状况及需解决的问题，确保施工顺利进行。 与其他部门的协调

①工程开工前，项目经理部主动与建设单位主管部门以及文物局、城建、公安、市容、市政、环保、交通、街道办等政府主管部门联系，及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。

②模范自觉地遵守各项法规、规定，积极配合上级部门和主管部门的抽查监督。

③进驻施工现场后，与施工现场的四周单位搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。 四、施工前的准备 （一）、施工前的准备 1、施工前的准备

（1）、工程开工前，应与建设单位密切配合，及时了解该工程的周边环境,

组建工程项目部。同时，按建设单位指定或提出的要求将施工用水、电、 通道接入施工现场。

（2）、临时设施准备。按照施工现场平面布置图，将施工用临时办公室、仓

库、工人住房、料场、配电房、伙房、厕所安排于周围空地上，满足施工要求。

（3）、技术交底及图纸会审在甲方组织下，认真做好技术交底工作。仔细阅

读施工图，对施工图中各工序要求和图中出现错误认真做好记录，及时向设计人员或设计单位提出处理办法，并办理签证手续。

（4）、材料、机具组织。在充分满足施工条件的要求下，创造好施工条件，

组织部分材料进场、机械安装。保证施工不受影响。

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2、施工场地布置

施工场地布置具体须按场地现场情况灵活布置。 （1）、临建

可根据现场实际情况，设置工地办公室、值班室、材料仓库、成品、半成品仓库及机械停放和材料堆场。 （2）、施工临时用电

本工程临时用电由建设单位指定的供电地点接出，到工地的配电间，装表计量。

①不考虑生活用电的影响，施工机械设备用电高峰期用电容量约为 20KN。架空线电缆采用70mm2的铝铰线。 ②施工用电措施

总配电屏中分配电路为动力照明混合系统。

总配电屏的分路支线各到达固定安装的分配电箱中，由各分配电箱分路到达各单机开关。

各级配电箱中的闸刀、漏电保护开关必须标明送电目标或所控制的范围。 各级配用电源必须设置漏电保护开关。 ③支线架设

变压器引线时开始视为埋地临时用电线路。

施工现场的全部线路均必须架空设置、采用木质电杆，直径必须符合要求，并且埋设稳。

转角杆采用双横担，双绝缘子的十字横担，并置双向线杆接线，杆上的接线高于地面2.5米处,装设紧绝缘子,拉线与电杆的夹角在30°～45°之间。拉线截面不小于3×4，拉线锚固物埋设深度不少于1m。 固定安装的电设备线路必须用绝缘套设过路保护。

架空导线与各种金属物(如招牌、铁闸等)的距离不得小于0.2米，与各种不良导体的距离不得小于0.1米，通过门窗上方时最小距离约0.15米，通过门窗下方最小垂直距离约0.5米，导线平行通过门窗的最小水平距离为0.7米。 （3）、施工临时用水

本工程用水从建设方指定的地点接出，铺设一路输水管道到工地。

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（3）施工机械设备进退场计划

我公司根据本工程的施工特点：精选、优选一批性能优良、底能耗、对环境污染小的工程机械设备，配合给本工程项目，并用相当数量的新工程机械设备，装备本工程项目，为确保质量打好基础。

（1）充分满足装饰施工的工艺性要求，通过机具施工达到规定的设计工艺效果和质

量要求。

（2）贯彻机械化，半机械化和改良机具相结合在方针，重点配备中、小型机具和手

持动力机具。改善施工条件，减轻工人劳动强度，提高施工效率，保证施工质量与施工进度。

（3）充分保证现场施工机具的数量要求，并通过合理调度，发挥现场所有机具设备的

利用能力，根据施工场地、材料、工艺的具体变化的需求，合理调整装备结构。 （4）加强设备的维护保养，保证现场设备机具的完好状态，对有故障和坏损的设备机具，通过现场维修不能恢复的要立即予以调换，保证现场设备机具满足施工的要求，而不是摆设。

（5）根据现场条件，和为了减少占用施工场地，减少施工噪声和施工污染，采取场外预制和场内施工相结合的方法，在设备和机具配置上，也采取场外和场内相结合的原则。

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（4）工程施工劳动力总体计划

由于本工程工期要求，及施工部署工程分段的情况，配备足够的各工种劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。

本工程分为若干个段同步进行施工，每个段按区域安排施工队伍进场，每个队伍配备数量足够的电工、油漆工、电焊工、普工负责各自区段范围的施工，参照区段划分的情况，分别负责每个段的工程任务，进行从上而下进行流水施工

2. 第二节: 3.0mm环氧砂浆纹理地坪施工方案及施工工艺

3. 第三节:5.0mm环氧砂浆纹理地坪施工方案及施工工艺 4. 第四节:5.0mm撒砂防滑环氧地坪施工方案及施工工艺 5. 第五节:5.0mm聚氨酯防滑环氧地坪施工方案及施工工艺

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④ 地台水平---使用较重的钢制长辊（钢辊长度应宽于模板间距0.5m以上），

多次反复辊压地台，做出地台水平，地台的水平标高应用水平标高仪检测确认；混凝土地台的平整度应控制在4mm/2m。 ⑤ 去除泌水---地台水平完成后，应使用橡胶管去除多余泌水。 3） 机械镘抹作业

① 去除浮浆---如表面出现浮浆，应使用圆盘机械镘（模板边缘使用木抹）

均匀地将混凝土表面的浮浆破坏掉。 ② 圆盘作业---视混凝土的硬化情况，进行圆盘机械镘抹作业，机械镘抹的

运转速度和机械镘的角度变化应视混凝土地台的硬化情况而作出调整，机械镘抹作业应纵横交错进行。

卸模作业可在地台完成后第二天进行，卸模作业应注意不要损伤地台边缘。 伸缩缝的切割在地台完成后第三天进行。

4） 防水处理

为避免日后地下水分渗透、水汽蒸发引起漆膜鼓泡、剥落，应使用合适防水材料于土建期对地面作好防水处理。渗水、漏水问题应于涂装施工前及时处理，供水系统及消防管道耐压验收建议不要安排在涂装施工期间。

5） 角位置预处理

所有墙角位置的R30圆角如果使用水泥砂浆制作，必需油漆涂装前先完工，并养护21天以上。

6） 埋地、铺地管

埋地管线施工应于土建施工期间完成，铺地管线的开孔、开沟施工应于涂装施工前完工。

第二步：伸缩缝、基面缺陷检查及处理

对基面有缺陷的区域，采用环氧砂浆腻子进行批刮涂修补。对地面原有的裂缝进行切割处理使之整齐，然后采用环氧砂浆修补。所有的真缝必须预留，在完成地面涂装以后，用填缝材料将缝填实。

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涂装基面要求

? 检查地面基层是否正常，对于所施工地面必须严格控制其含水度及

碱性，含水率不得超过6% ，碱性pH值小于10(参见建设部行业标准 JGJ/T 29-2003)。

? 地面含水率可以用仪器测试，也可采用薄膜法进行简易检测：即在

中午用约一平方米见方的透明塑料薄膜平铺于地面，边沿用胶带封住，粘在地面上，隔夜检测，如薄膜内有水汽，不得施工。 ? 碱性pH值则可用pH试纸检验。先用蒸馏水将试纸润湿，贴于待测

地面上，根据其变色的程度对照比色卡则可获知地面碱性。

施工环境条件

1) 施工场所环境温度5～40℃，施工时空气相对湿度≤85%。 2) 保持环境洁净，无尘土飞扬。

3) 油性漆施工时需严禁烟火，并保持良好的通风。 成品保护及养护

所有工序完成后，应采用协商的措施保护地面，该地面需要一定的养护时间，视现场具体情况而定。 一般在室温下，3天后可以走人，7天后可以承受交通。 健康、安全、环保措施

1. 使用前详细阅读产品包装，了解安全注意事项。 2. 施工使用时穿戴安全防护、保护措施等相应的劳保用品。如面具、劳保眼镜、

耐溶剂手套、防静电工作鞋、安全帽等。

3. 作业区不得有明火及焊接作业，不可吸烟、饮食，不得使用手机、呼机及非

防爆电气。

4. 如果油漆溅入眼、鼻、嘴里，立即用大量干净的温热清水冲洗并及时就医寻

求诊治。

5. 不慎泄漏或倾倒于地面的油漆应使用砂石、木屑混合后依照国家环保法律法

规正确处置。

6. 使用多余的已混合的油漆应待其固化后正确处置，切不可倾倒入下水道。 7. 作业场所必须保持良好的通风。

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日常使用注意事项

1. 施工完成后区域应养护7天（25℃），待漆膜完全固化方可正常使用，温度

较低时适当延长其养护时间。 2. 日常维护应避免行驶重型车辆，并防止机械零件及金属强烈撞击、划伤及玻

璃、砂石的划伤。

3. 避免使用金属托板、硬塑料或金属车轮，以免划伤漆膜。

4. 大面积区域建议采用分色线条分格，以利于日常使用中经济、及时的维护。 5. 安装、搬运设备时，必须采取适当保护措施，如铺设厚纸皮，保护地面漆膜

避免严重划伤。

6. 日常清洁建议使用温和的清洁剂及清水，以延长漆膜使用寿命。 施工建议要点

1、 基面如局部含水率大，应用D167万能封闭底漆做封闭。 2、 墙角为自然直角。如要做成弧形，会相应增加人工及材料。

3、 颜色建议选用绿色、蓝色等，能够提供良好的遮盖力，在达到美观的同时，

还可以节约部分油漆成本。 4、 环氧面漆光泽建议选用哑光，避免因地面局部处理不平整而影响整个地坪的

美观效果。

5、 混凝土需养护20-40天。收缩缝由土建方切割，最后上漆修补由涂装单位完

成。

第二节: 3.0mm环氧砂浆纹理地坪施工方案及施工工艺

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公司简介

厦门科安捷智能科技有限公司是一家专业致力于智能停车场管理系统设备、停车场规划设施、环氧树脂地板漆的规划设计、研发、生产、销售、安装、服务于一体的综合性高科技企业。总部深圳市车安科技发展有限公司设在深圳（经营面积约3000m2）下设北京、上海、广州、东莞、厦门、青岛、杭州、苏州、南京、武汉等多个驻外分支机构。

作为停车场设备设施规划行业中的先驱者和领导者，车安公司凝聚了大批杰出人才，拥有在行业领先的技术、雄厚的资金实力和一支敬业爱岗的优秀团队。在行业内率先通过中国ISO9001：2000企业质量认证，同时车安系列产品还通过国家公安部权威机构安防产品认证，是中国安防协

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会的会员单位，是中国GA/T761-2008《停车库（场）安全管理技术要求》的起草单位之一。

公司创立至今10多年来，陆续推出了停车场、门禁等智能一卡通设备，停车场规划设施、反光标识、标线、环氧树脂地坪；在业内该系列产品已属于车安公司的专业和传统强项，在公司系列产品中获得了国家知识产权局的多项专利证书，成了全国性知名品牌，公司于2006年起在福建省已经设立福建省区域中心——厦门科安捷智能科技有限公司，负责对福建市场的业务开拓、技术支持和售后服务。

公 司：车安福建区域中心/厦门科安捷智能科技有限公司 地 址：厦门市软件园二期望海路19号楼201室 电 话：0592-5933780 5933754 5933774 传 真：0592-5933764 联 系 人：吴燊开 15985883128

前 言

首先，非常感谢贵方提供这个机会，让我司有机会提出自己构想的设计方案！ 厦门科安捷智能科技有限公司作为一家专业化从事停车场规划、金刚砂地坪及设施设计、施工的公司，有幸参与“ 地下车库交通设施方案”，为了能把该停车场设施工程做到尽善尽美，我们提供如下工程实施方案：

一、工程设计思路 1、设计依据

图纸设计严格按照国家最新标准《道路交通标志和标线》（GB5768—1999）、《公安交通管理局停车场交通安全设施要求要点》、以贵公司提供平面图为依据，并根据实

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各类金属构件及防护产品 TEL:024-25865030 沈阳天实伟业交通工程有限公司 E-mail：969873@163.com 第31页 长春宽城万达广场地下停车场地坪漆及交通设施工程 技术部分投标文件

详细性能说明： 1、限高杆：须采用工程级反光膜 2、吊牌：设置位须整齐规范，风格一致，位置适当，视线良好，符合GB5768标准； 3、单立柱：镀锌钢管，φ60mm以上，管壁厚≥2mm，法兰盘焊接后专用烤漆； 4、安全凸镜：要求φ800mm，支架需牢固，手摇不晃动，采用防撞镜面； 5、减速路拱：流线型，高强度橡胶制品，用拉爆螺丝固定于地面； 6、橡胶警示标：规格为：560*200*7mm 圆型护角。并且安装在车辆通道边沿及停车位车辆可能碰到的柱子或墙角，针对车位停车区的四根柱子，只做头上两根柱子的前侧（详见A2、A3地块设计示意图）； 7、反光防护桩：规格为：2.5寸*600 固定式，采用工程级反光膜，并提供厂家反光膜产品《检测报告》；安装位置根据现场情况来确定。

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工程案例

1、联发五缘湾1号

联发五缘湾1号，是联发集团全新力作。总建筑面积30余万平方米的高档住宅，国际品牌大师的精心规划和独特的景观营造，加上联发房产对卓越品质的全新理解，以及“品质诠释生活”理念的不断创新，“活力生态港、财智精英城”会使联发五缘湾1号成为厦门东海岸最具品牌价值和最具影响力的精品项目。

该项目为我公司2008年12月份实施完工的项目，地下车库设施规划为目前厦门市最为规范、全面的地下车库，停车位907个，含地下车库设施金刚砂地坪、安全防护、标线、反光标牌，等均由我司承包规划、设计、施工。

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2、海晟·维多利亚

在 海晟·维多利亚 规划之初，坚持高起点、高水平、创新超前的规划思路，在国际级地段以国际级规划打造一个高品质的滨海品牌社区。项目规划总用地面积9.2万平方米，建筑占地1.3万平方米，景观用地7.8万平方米，总建筑面积37万平方米，由20栋30层左右的高层建筑及会所、幼儿园等组成，绿化率高达76%，建筑密度15%，容积率3.4，总户数2580，车位1063。其停车场整体设备设施工程由我司负责实施，包括：停车场系统设备+车库标志标线设施规划工程。

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3、海峡国际社区

海峡国际社区是厦门东海岸一颗璀璨的明珠，与台湾金门岛隔海相望，是厦门名符其实的地王。项目占地570亩，总建筑面积达86万平方米，是厦门岛内罕见的超级大盘，车位：690。地下停车场规划设计中的设施标识、环氧树脂地坪漆、墙柱面乳胶漆等均由我司施工。

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4、水晶森林

位于厦门东部新区五缘湾区域西侧，紧邻五缘湾温泉度假高尚居住区，在厦门新双十中学对面。水晶森林是继芸溪居住公园之后，厦门特工房产打造的“高起点、高标准、严要求”的高档住宅小区，整个项目分为晶尚名苑、晶尚名居两个地块。其停车场整体设备设施工程由我司负责实施，包括：停车场系统设备+车库标志标线设施及环氧地坪规划工程。

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5、厦门中华城

厦门“中华城”位于中山路步行街，思明南路与镇海路交界处，是整个中华街区的构成主体，是厦门岛旧城风貌核心区，也是厦门市中山路经济圈的重中之重，用地面积42049.649平方米，建设用地面积为35949.632平方米，规划总建筑面积（含地下室）16万平方米。“中华城”地处厦门顶级商业中心（市A级商圈内），是厦门的标志性商业街区，也是厦门目前最具有海外辐射力的商业中心。该项目地下车库安全防护、标线、反光标牌，停车场设备，区域引导系统等均由我司承包规划、设计、施工。

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6、深圳---淘金山·湖景花园 工程概述

淘金山位于东湖水库居住区，沙湾路、丹平快速干道及东湖水库右侧，占地153334.23平方米，总建筑面积近49万平方米，其中一期工程建筑面积5万余平方米，主力户型三房－四房，面积介于148－240平方米，顶层复式面积在238－378平方米，所有单位设有入户花园、部分单位双套房设计；项目规划有24班小学、12班幼儿园，5000平方米商业中心，同时拥有周边完善的生活配套。

地面、地下停车场规划设计中的设施标识、反光标牌、环氧树脂地坪漆、墙柱面乳胶漆等由我司承包规划、设计、施工。 实地取景

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7、深圳---安联大厦

工程概述

安联大厦位于深南大道北侧，市民中心东侧，是深圳中心区核心部分的重要组成元素，区域条件优越，处于深圳市中心区的中心轴线位置，与市政府六大工程比邻，紧挨市民广场，人气十足，且是市民广场东侧第一个高层项目，楼顶配直升机停机坪。

其地下停车库规划设计中的设施标识、标牌、环氧树脂地坪漆、踢脚线、墙柱面分区乳胶漆等均由我司承包规划、设计、施工，并且是我司的经典工程。

开发商： 深圳市安联投资有限公司

实地取景

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8、深圳---万科·东海岸 工程概述

东海位于大梅沙，岸背倚青山，面朝大海，占地约26万M2，总建筑面积约21万M2，容积率≤0.8，包括多层、小高层、独立别墅、联排别墅、公寓等多元化的建筑形态，紧邻政府计划修建的郊野公园和运动公园，是东部罕见的大规模、低密度生态社区。 自2005年起我司与深圳万科签定战略合作伙伴关系，所有深圳万科开发的楼盘项目车库规划设计均由我公司承包完成，万科·东海岸系继我司完成的万科·金域蓝湾、万科·十七英里等众多万科经典楼盘中的一个项目，该项目地面、地下停车场规划设计中的设施标识、反光标牌等均由我司承包规划、设计、施工。 实地取景

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9、深圳---大中华国际交易广场

1) 工程概述

大中华国际交易广场位于深圳CBD核心区，市民广场南侧，占地面积30396.3平方米，集豪华高档写字楼、五星级酒店（喜来登酒店）、商业裙楼于一体，楼顶有2000平方米直升机停机坪，10000平方米空中花园。大中华国际交易广场将以“深圳城市名片”、“中国写字楼王”成为跨国企业、世界500强进入中国市场的超一流国际商务平台，成为世界经济首脑专署领地。

该项目地下车库设施安全防护、热熔标线、反光标牌，环氧树脂地坪漆等均由我司承包规划、设计、施工。

开发商：大中华国际实业（深圳）有限公司 2) 实地取景

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10、深圳---金中环国际商务大厦

1）工程概述

金中环国际商务大厦位于CBD核心区，是全市目前唯一一栋同时拥有两个地铁口和四个第一层“地面”层的四通八达立体交通网的地铁上盖物业；紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店，并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心；特有的酒店式服务以及独创的5A智能化系统配以三十一个空中园林设计，楼顶设有直升机停坪堪称新一代生态办公典范。

金中环国际商务大厦地下停车场规划设计中的设施标识、反光标牌、环氧树脂地坪漆、踢脚线、墙柱面分区乳胶漆等均由我司承包规划、设计、施工。 2） 实地取景

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11、深圳---中信红树湾 工程概述

审视深圳湾区整体环境，中信红树湾正处在红树湾一个中点位置上，在与水平地面线相落差1.5米的高度上，这里区域空间感相当开阔，景观均好性突出，看东面华侨城欢乐海岸、西面高尔夫、北面塘朗山、南面深圳湾的视野非常开阔、视觉清晰，特别是站到中信红树湾中间“楼王”位置上，无论在哪一楼层都可以享受到宽阔的景观。另一方面，中信红树湾基于所在深圳红树湾区地理位置中占据的资源优势，借鉴世界湾区发展规律，分析、论证中国沿海文化形态的生长历史，经过演算推证之后得出未来代表“中国湾”的最适宜人居主题应该定位现代岭南文化，因此，中信红树湾最终确定第一个创作具有现代岭南风格的中国湾区生活典范。

总占地面积：162653.1平方米 总建筑面积：650000平方米 住宅建筑面积：505100平方米 会所建筑面积：6000平方米 幼儿园建筑面积：6000平方米 总车位：约3500 个 一期栋数:6栋 二期栋数：7栋 户数：738 物业类型: 5栋塔楼和2栋 楼高:塔楼楼高不超过100米

实地取景

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12、深圳---华南国际工业原料城 工程概述

华南国际工业原料城位于深圳平湖物流基地园区，规划占地面积约为1.5平方公里，总建筑面积约220万平方米，总投资26亿元人民币，

由佳宁娜集团、民生集团、香港建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团和京晖国际五家公司共同投资。

华南国际工业原料城的发展目标是：立足深圳、依托珠三角、辐射全国、影响国际，集交易、展示、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化的超大规模制造业原材料专业交易中心。华南国际工业原料城分为五大专业交易中心、一个展览中心和五大功能分区。主要经营：纺织服装原辅料、皮革皮具原辅料、电子工业原材料、纸品包装印刷、五金化工塑料。在空间形态上分为：交易区、公共仓库及保税仓储区、配套公共设施区、员工生活服务区和中心道路、停车、绿化区。 实地取景

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国内部分工程案例

厦门---水晶森林 地下停车场设施、环氧 厦门---海峡国际社区 地下停车场设施、环氧 厦门---海晟维多利亚 地下停车场设施 环氧 厦门---联发五缘湾1号花园 地下停车场设施 厦门---观音山商务营运中心 地下停车场设施 厦门---新景禾祥 地下停车场设施 厦门---联发欣悦园 地下停车场设施 厦门---钻石海岸 地下停车场设施 厦门---新景中心 地下停车场设施 厦门---厦门前埔小学 地下停车场设施 厦门---厦门特运集团有限公司 特运多层停车楼交通设施 深圳---特美思大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---联通新时空大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---美丽AAA花园 地下停车场设施、环氧

深圳---安联大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---金中环大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---大中华交易广场 地下停车场设施、环氧 深圳---地铁大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---淘金山湖景花园 地下停车场设施、环氧 深圳---华南国际工业原料城 地下停车场设施、环氧 深圳---万科·十七英里 地下停车场设施、环氧 深圳---红树西岸 地下停车场设施、环氧 深圳---中信·红树湾 地下停车场设施、环氧 深圳---国际商会中心 地下停车场设施、环氧 深圳---安联大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---福朋喜来登酒店 地下停车场设施、环氧 深圳---地铁大厦 地下停车场设施、环氧

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深圳---东海社区公园 地下停车场设施、环氧 深圳---金色都汇 地下停车场设施、环氧 深圳---华融大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---水岸新都 地下停车场设施、环氧 深圳---佳兆业中心 地下停车场设施、环氧 深圳---新华保险大厦 地下停车场设施、环氧 深圳---水榭花都 地下停车场设施、环氧

——由于我司业务范围遍及全国各地在全国范围内得到广大客户及开发商用户的高度认可及广泛应用，在国内工程案例无法一一列举??

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