机场民航小区综合楼工程质量评估报告

黎平县民航小区综合楼工程工程质量评估报告

监理单位：黔东南州建设工程监理有限责任公司单位负责人：陆世文

项目负责人：杨德昌

日期：二0一一年四月十五日

黎平县民航小区综合楼工程

质量评估报告

黔东南州建设工程监理有限责任公司受黔东南州林业集团房地产开发公司的委托，对黎平县民航小区综合楼工程施工阶段实施质量和安全的监理工作。接受监理任务后，我公司组建了以总监理工程师为主的项目监理组，并于2009年09月20日进入工地对该工程的施工进行监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，至2011年04月10日止，该工程已基本完成合同约定的施工内容，经我公司与施工单位进行初步验收，工程项目验收资料较齐全，工程实物观感质量较好，可进行竣工验收。现就有关监理情况报告如下。

一、工程基本情况

1、工程概况：

黎平县民航小区综合楼工程结构类型均为砖混结构，建筑面积为6607.09平方米，地上6 层，房屋高度20.7 米；

工程参建单位如下：

建设单位：黔东南州林业集团房地产开发公司

地勘单位：黔东南州水利电力勘察设计院

设计单位：贵阳市建筑设计院

监理单位：黔东南州建设工程监理有限责任公司

施工单位：黔东南州林业集团工程公司

2、项目监理机构组织情况

接受监理任务后，我公司在施工现场组建了以总监理工程师为主的项目监理机构，监理机构组成人员如下：

总监理工程师：陆世文

监理工程师（总监代表）：陆世文

专业监理工程师：左明

监理员：杨德昌、杨文锦、姜永祥

3、施工单位基本情况

施工单位在现场组建了项目经理部负责该工程的施工任务，施工专业人员配备较齐全，劳务人员数量、施工机械设备基本满足施工要求，材料供应基本能满足施工需要。由于多种原因，工程整体完工时间有所滞后。

4、主要采取的施工方法和组织措施

（1）本工程模板采用木模板、木脚手架。

（2）施工混凝土、砂浆全部采取现场配制。

（3）钢筋制作采用现场加工、制作。

（4）其他分部工程及各工序按常规做法施工。

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5、施工中发生的质量、安全事故、问题的原因分析和处理结果

施工全过程中没有发生重大质量、安全事故。

针对存在的问题，监理人员当即发出了整改通知，要求推倒重来或采取相应的补救整改措施。施工单位整改完毕经监理人员和相关责任主体人员重新验收合格后才进入下道工序的施工。

二、工程质量控制资料及分部分项工程验收情况

1、工程质量控制资料情况

工程施工过程中现场监理人员按照《监理规范》及《建筑工程施工质量验收标准》等的有关规定对进场材料进场验收，并按规定对拌合料进行见证取样见证送检。

1、屋面淋水试验：合格。

2、卫生间蓄水试验：合格。

3、给水管通水试验：合格。

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4、防雷设施检验：合格。

5、消防设施检验：合格。

3、子单位工程分部工程划分

该工程项目以幢作为单位划分为一个子单位工程，每个子单位工程按工程性质划分为如下几个分部工程：

（1）地基与基础分部工程；

（2）主体结构分部工程；

（3）装饰装修防水分部工程；

（4）屋面分部工程；

（5）给水、排水分部工程；

（6）建筑节能分部工程；

（7）建筑电气分部工程。

4、分部工程、分项工程质量验收情况

施工过程中，现场监理人员采用平行检查、巡查、抽检和旁站监理等监理方式，严格进行质量控制，特别是对隐蔽工程的质量验收；各分部、分项工程、检验批（工序）的质量验收在施工单位自检合格的基础上进行验收，有不合格项经整改后重新进行验收。

分项工程、检验批（工序）的质量验收由监理会同建设单位和施工单位现场负责人共同验收，分部工程的质量验收由监理会同建设单位、设计单位、施工单位有关人员共同进行验收。

各分部、分项工程、检验批（工序）的施工质量基本达到现行验收标准合格质量等级。

5、观感质量：较好

4、存在的问题：

（见抽查记录及应整改质量问题备忘录）

三、对工程质量的综合评估意见

经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位对黎平机场民航小区商住楼各子单位工程的分部、分项工程逐一进行验收，各分部、分项工程基本达到承包合同约定的国家现行质量验收标准合格质量等级，我监理单位根据以

上验收情况同意评定该工程综合质量等级为：合格。

黔东南州建设工程监理有限责任公司

黎平监理部

二0一一年四月十五日

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