给排水、强电、暖通空调、消防安装工程1

目 录

一、工程概况....................................................... 1 二、编制依据及规范标准、验收检验标准............................... 2 三、安装工程施工部署............................................... 2 四、电气工程....................................................... 4 五、给、排水安装工程............................................... 14 六、原材料采购供应、保管、验收发放制度............................. 20 七、室外总体雨、污下水道工程....................................... 20

八、安装与土建的协调配合 ................................ 24

九、管线布置及各工种间配合......................................... 25

给排水、强、弱电、暖通、消防安装工程

一、 工程概况：

该工程位于重庆市高新区奥体路1号，场地面积约13899m2，主要建筑物分低层商业门面，多层住宅和高层住宅。1# 2#楼微一层为商业门面，1＃ ２＃ ５＃楼为高11F的住宅楼，４＃楼高为高16F的住宅楼，３＃楼高23F的住宅楼。并设有高1F的地下车库，用途为停车场。各拟建物详情见平面图。各环境标高与设计建筑±0.00标高相近，环境地坪标高差稍大处多采用斜坡处理，高差不大。工程概况详见表1。 拟建物 编号 E-01 E-02 E-03 E-04 E-05 E-06 地下 车库 楼层 数 11F/-1F 11F/-1F 23F/-1F 16F/-1F 11F/-1F 2F/1F －1F 设计地坪 标高（m） 结构 类型 荷载 (kN/桩) 框架 桩基 二 基础 型式 独立柱基 桩基 桩基 桩基 桩基 桩基 安全 等级 二 二 二 二 二 二 297.00 剪力墙 297.00 剪力墙 294.20 剪力墙 296.70 剪力墙 298.50 302.30 289．40~ 292.77 框剪 具体详见： 1）1＃楼共11层，总建筑面积：5001.75㎡；2＃楼共11层，总建筑面积：5337.81㎡；5＃楼共11层，总建筑面积：5669.39㎡；均为二类高层居住建筑，其应急照明及消防电梯为二级负荷，其余为三级负荷．

2）3＃楼为一类高层居住建筑，共23层．总建筑面积：11165.85㎡；其应急照明及消防电梯为一级负荷，其余为三级负荷．

3）4＃楼为二类高层居住建筑，共16层．总建筑面积8009.43㎡；其应急照明及消防电梯为二级负荷，其余为三级负荷．

4）6＃楼为多层办公建筑，共两层．总建筑面积：1942.1㎡；其应急照明为二级负荷，其余为三级负荷．

5）地下车库属III类地下车库，地上部份为一，二类高层居住建筑和多层办公建筑．用电负荷消防设备为一级，生活水泵为二级，其余为三级。车库内设置公

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用变电所有主专用变电所、柴油发电机房。

6）本工程给排水、强电、暖通空调、消防安装工程由给排水、强电工程及暖通空调工程等系统组成。 1、给排水系统

1）给水； 2）排水； 3） 消防； 2、强电工程系统

1）高低压变配电； 2）动力； 3）防雷接地； 4）照明； 3、暖通空调系统

1）空调； 2）通风；

3）制冷设备和供热设备； 4）防排烟;。

二、 编制依据及规范标准、验收检验标准

1）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 2）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DJJ／CT504－99； 3）、《建筑给水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ／CT504－99； 4）、《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125：2001；

5）、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50258-96及GB50259-96标准 6） 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88标准 7）、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82标准 8）、《通风及空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002； 三、安装工程施工部署

1、根据本工程的施工特点，房屋的高度，框剪力墙结构，质量及文明、

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安全施工要求，土建与安装之间交叉作业矛盾多等特点，因此必须对安装工程的施工部署作周密、细致的安排，要对不同施工阶段的特点采取有效的相应施工部署决策，有组织、有计划、有目的地文明施工，规范施工，使整个安装工程质量、安全生产、文明施工及施工进度得以顺利进行，要最终得到预定的质量目标，特作如下几点施工部署：

加强领导，健全强有力的领导班子，在项目部的统一领导下，使整个施工过程中的安全质量始终处于受控状态。

安装工程师应组织各专业队负责人及使参加设计图交底及图纸会审工作，并书面记录，及时整理图纸中的有关问题，并按专业进行汇总，及时办理修改变更手续，在施工过程中不得任意更改图纸，在交底及会审中未及问题或业主方、设计方提出要修改、变更、必须出修改图纸或变耕通知书，在手续不全或没有手续的情况下，应按原图原方案施工。

会审后，应立即组织有关人员编制施工预算及施工图预算，进行两算对照及人工、材料分析，确定用工，控制成本，计划用料，杜绝人工及材料浪费。

做好施工前的准备工作，各安装主管应根据工程进度，分阶段、分专业及时组织工人及班组长学习，熟练掌握图纸中的每个环节，各个要点，学习公司安装工程技术质量标准汇编及国家标准、规范，要求每个专业人员能熟练地掌握自己操作范围的规范、标准，不盲目施工。各难点及时出大样图，标明各部位尺寸。

及时编制设备、材料、计划表，由于安装工程所用的设备材料、规格、型号、品种多、数量大、价值高，部分产品还须预订，往往几个月才能交货，或自行加工。因此在施工预算的同时，根据施工进度，应将所需的设备、材料，按品种、规格、型号、数量、填表，并经过专人审批，方可采购，并应注明供货渠道，进场日期，一般应提前15天完成填写审批。做到资金不积压，还要做到堆放、保管及尽可能少占用施工场地。

按照施工进度及时编写好技术资料，及工程隐蔽验收资料，根据各阶段施工进度要求，及时做好灌水、通水、盛水、洗清、试气、试压、通球等及接地绝缘测试记录。每道工序完成后，班组必须进行自检互检，项目部专职专检，发现不合格品及时修整，并查找原因，下道工序引起重视。工程资料必须与工程同步。

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2、主要质量保证措施及主要安装工艺 （1）电器配管施工流程表 （2）防雷接地施工流程表 （3）电器设备、器具安装流程表 （4）配线、穿线、接线施工流程表 （5）电器施工主要施工技术要点： （6）给水管施工流程表 （7）排水管施工流程表 （8）给水设备安装流程表

（9）给排水、设备器具安装主要施工技术要点： （10）原材料采购、供应、保管制度，发放验收制度。四、电气工程：

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准。

尼龙压接帽：6.5m2以下导线连接使用压接帽，压接帽为阻燃型，氧指数30以

2 下，进货时做好阻燃试验，压接时使用专用“三点抱压式”压接钳。

4.3开关、插座安装

a. 工艺流程：

b. 材料要求：

开关、插座规格、型号等合格设计要求，并有产品合格证。 c. 主要工艺要求：

室内各种开关，插座标高上下偏差不大于5mm，并排安装不大于0.5mm。楼梯及公共部位，室内上、下层一轴线位置座标误差不大于5mm,单控开关为向下开启，并不得装于门后。开关、插座接线孔内只准接入一根线，不得利用接线孔进线串接线。4.4低压配电箱安装 a. 施工流程： 配电箱安装要求

b. 材料要求：

铁制配电箱应有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，二层底板厚度不小于1.5mm,箱内各种器具安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，并有产品合格证。 c. 工艺要求：

落地柜底部槽钢应平整，水平度误差在1mm/m以内，安装前应除锈并刷防锈漆，与柜应用螺栓连接，严禁焊接固定。潮湿场所柜底部应砌筑基础，高度200mm。箱（柜）应机械开孔，严禁气割，气焊开孔。安装完毕后应吊线检查垂直度，箱体高

配电箱安装 清 理 接 线 安 装 位 找 正 配电箱检查 接线整理 调试运行 10

50mm以下的垂直度偏差小于1.5mm，50mm以上,垂直度误差小于3mm。直径50mm以下线路进入应锁紧螺母，进箱处线管应垂直。 4.5电缆敷设 a. 施工流程： b. 材料要求：电缆的规格型号必须符合设计要求，线蕊直径绝缘厚度符合国家标准，电缆外层保护层无开裂、破损，保护良好，所有电缆具有产品合格证。电缆头及导线端子要具有产品合格证，后线端子厚度大小符合设计要求。

c. 工艺要求：

电缆在配电箱、过路盒中的预埋长度为配电箱体周长1/2。 电缆在配电箱、控制柜中可留1.5m检修余量。

铜后线端子用后线钳与电缆铜蕊压紧，然后做焊锡处理，要求光滑无毛刺。 电缆敷设结束对各回路进行绝缘测试，绝缘电阻≥20MQ，并做好记录。 4.6接地母线及接地极安装 a.工艺流程： b. 材料要求： 定 位 定 位 敷 设 绑扎固定 切 断 电缆头制作 接 线 焊 接 焊缝处理 接地母线所使用的扁钢厚度要符合要求，镀锌完整无剥落现象。引下线采用钢结构。

c. 工艺要求：

接地母线均匀设置，直线段与操件间距偏差小于20mm，转角处对称设置，距离为250~300mm。

接地母线引下线端钢与避雷线连接采用冷弯立管，不得使用气焊加热制作立弯。扁钢搭板长度符合要求，四个棱边都应焊接，焊缝平整饱满，不得咬口、夹渣、

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焊镏等现象，要及时清除焊缝。

4.7、防雷接地安装：

1、材料的规格质施工前认真阅读防雷设计说明、基础防雷平面图、天面防雷平面图、

防雷设施大样图量必须符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

2、焊接连接的焊缝平整、饱满、无明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓连接紧密、牢固、

有松措施。

3、焊接长度：扁钢≧2d（d为扁钢宽度），圆钢≥6d（d为圆钢直径）并要求双面焊

接。避雷线如用扁钢，截面不得小于48mm2；如为圆钢直径不得小于8mm； 4、对引下线钢筋连接的要求：单根钢筋直径要求≥￠12；当直径〈￠16时，要求4

根连接；当直径≥￠16时，可2根连接；测试点位置距离室外地坪高度300～500mm.

5、高层住宅楼30m以下每隔三层设置(焊接)均压环(1F 4F 7F), 30m以上每层选择

外沿梁(板)钢筋,设置均压环,与引下线跨接焊接贯通,并从均环环带引出建筑物外侧门、窗及金属栏杆接地预留节点。

6、电井、电梯井每两至三层焊接预留接地端子板。 7、30米以上金属门窗，外侧阳台金属标杆及其它金属构件应采用≥￠8圆钢，焊接

预留连接点且接地点不少于两处。采光井内的门、窗及金属栏杆可以不做防雷接地。等电位、厕所层层做测试点，高度离地面300mm以上。

8、屋顶避雷带宜用￠12热镀锌圆钢，女儿墙上的避雷带尽量靠外，但其避雷带与

外边缘的距离不大于10cm,避雷带安装高度应控制在12～15cm左右。其支架采用同规格镀锌圆钢煨成“7”字型，与避雷带焊接固定；阳角弧度变大设置。花架沿外圈、垂直面上设，中间层可不设；烟道高出女儿墙的设置，未高出女儿墙的可不设。顶层飘窗上部要明敷设置避雷带。

9、防雷隐蔽工程在隐蔽前采取照相方式作为工程资料图片。 10、塔吊、施工电梯在安装前须作防雷接地装置。

11、总进线、楼层配电箱、重要设备前端处必须设置浪涌保护器，安装浪涌保护器的施工单位必须具有专业资质，本工程防雷要求为二类，需具有乙类资质的安装单位安装。使用的浪涌保护器必须在重庆市具有备案的产品。 12、基础防雷接地大样：

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13、屋面女儿墙防雷带安装大样：

4.8、电器安装工程主要技术要点：

电气配管暗配应在平台底筋完成后配管，剪力墙结构墙体钢筋绑扎完成后配管，开关、插座、壁灯、配电箱严格控制坐标、标高，须采用泡沫板17.5×12.5×4cm预留洞孔，待地坪施工线完成后，再装箱合，从而使标高控制在5mm以内，坐标控制在50mm之内，进墙深度控制在+5mm左右。

暗配管弯曲率为管径的10倍，多根水平管并列敷设管与管之间留有50mm左右的间隙，以防管下混凝土浇空。管长超过规定，及弯头过多，须加装接线合，接线合装在墙面上，不宜装在平顶上。暗配管（vpve）出地坪，留长不宜超过80mm，管

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口封闭牢固，管四周须用混合砂浆做馒头状保护，避免配管在施工中损坏、断裂、堵死。在地坪施工前须穿好铁丝。

落地配电箱出地配管排列整齐，间距长短一致，一般高出光地坪50mm，进线距箱边100mm，出线在里，明露电管必须按规定焊接地罗栓。所有暗配管接口必须严密、不漏。

明配管必须按要求垮接接地线，固定骑马及支托架二端在200~300mm对称，中间等分间距符合规范规定。

按规定色标穿线，只能单根线接入开关、插座、拼线桩头不得超过二根，并放平弹垫及分隔垫片。本工程全部采用阻燃型压接帽，多股线进入桩头须掂牢。

电缆配线首末端及50m处，弯角处须设标志牌，垂直敷设绑扎牢固，弯曲≥电缆外径的10倍，电缆终端须做首套或头管，或包应力球。进入设备应留有一定余量，不得接头。

按设计要求定制桥架及闭合母线，不得在现场另行加工、改制。二端支架间控制在300mm左右，中间等分，间距≤1.5m，桥接缝不宜超过0.5mm，但长度超过50m须留伸缩缝20mm。连接板连接螺帽必须装在外侧，强电桥架按规定接地垮接桥架及闭合母线，首末端须有明显接地点。引出支线开孔位置正确无误，配管横平竖直，并与桥架连成地气通路。

配电箱的定货注意生产厂质量，收货时注意内部质量及箱壳质量，内部质量包括导线、色标、接线、量、地汇流牌及金属门带电设备的接地，及门上电线加装套管，回路编号，设备动作灵敏等质量标准。不论甲供、自购不符合标准及时退货，按质量标准组装。

开关、插座须用统一产品，严禁使用二种产品，灯具安装须牢固，∮大于200mm以上灯具须用三只螺丝固定，金属灯具低于2.4m必须接地。

强弱电井道必须采用防火板及防火泥层层封堵，竣工前建筑物内所有预留洞、孔全部全面封堵。 五、给、排水安装工程：

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