金马新村节能报告书3.1

目 录

前 言 .............................................................................. 2

第一章 评估依据 .......................................................... 4

1.1 评估目的、方法 ............................................................................................................. 4

1.2 评估范围和内容 ............................................................................................................. 5

1.3 评估依据 ......................................................................................................................... 6

第二章 项目概况介绍 .................................................. 14

2.1 项目建设单位概况 ....................................................................................................... 14

2.2 项目基本情况 ............................................................................................................... 15

2.3 项目用能情况 ............................................................................................................... 18

2.4 项目所在地能源供应及消费情况 ............................................................................... 18

第三章 项目建设方案节能评估 .................................... 21

3.1 项目选址、总平面布置节能评估 ............................................................................... 21

3.2 工艺流程、技术方案节能评估 ................................................................................... 24

3.3 主要用能工艺和工序节能评估 ................................................................................... 24

3.4 主要耗能设备节能评估 ............................................................................................... 24

3.5 辅助生产和附属生产设施节能评估 ........................................................................... 30

3.6 本章评估小结 ............................................................................................................... 30

第四章 节能措施评估 .................................................. 31

4.1 节能技术措施 ............................................................................................................... 31

4.2 建筑节能评估 ............................................................................................................... 33

4.3 节能管理措施评估 ....................................................................................................... 55

4.4 单项节能工程 ............................................................................................................... 57

4.5 能评阶段节能措施评估 ............................................................................................... 57

4.6 节能措施效果评估 ....................................................................................................... 59

4.7 节能措施经济性评估 ................................................................................................... 61

4.8 本章评估小结 ............................................................................................................... 62

第五章 项目能源利用状况核算 .................................... 63

5.1 节能评估前项目能源利用情况 ................................................................................... 63

5.2 能评后项目能源利用情况 ........................................................................................... 63

5.3 本章评估小结 ............................................................................................................... 78

第六章 项目能源消费及能效水平评估 ......................... 79

6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 ................................................................... 79

6.2 项目对所在地完成节能目标的影响评估 ................................................................... 80

6.3 项目能源供应条件及落实情况 ................................................................................... 82

6.4 项目能效水平评估 ....................................................................................................... 82

6.5 项目居住建筑、商业建筑综合能耗对标分析 ........................................................... 83

6.6 本章评估小结 ............................................................................................................... 85

第七章 存在问题及建议 ................................................ 86

第八章 结论................................................................... 88

8.1 评估形成 ....................................................................................................................... 88

8.2 评估结论 ....................................................................................................................... 88

前 言

为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从

源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，国家发改委于2010年9月17日发布了第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（以下简称“节能评估暂行办法”），另结合我省实际，我省制定了《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》，细则对节能评估文件的形式规定具体如下：

一、年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，

电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上、或建筑面积2万平方米及以上的公共建筑项目或20万平方米及以上的居住建筑项目的固定资产投资项目，应独立编制节能评估报告书。

二、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤（不含3000吨，

下同），或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量50万至100万立方米，或建筑面积1-2万平方米的公共建筑、10万-20万平方米的居住建筑的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。

三、上述以外的项目，应填写节能登记表。

为了贯彻实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国

家发展改革委令第6号文）及《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》（以下简称细则），进一步加强固定资产投资项目节能评估和审查工作，从源头上抓好能源节约，提高能源利用效率，根据测算，金马新区(村)安置小区工程新增总建筑面积195850㎡，实施并投入运行后，正常年消耗项目年总消耗

1278.23tce（当量值）、3248.97tce（等价值）。对照《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》规定要求，项目建设单位提交节能评估报告书，并由地方主管部门负责项目的节能审查。

第一章 评估依据

1.1 评估目的、方法

1.1.1 评估目的

节能评估是为了更好地贯彻“提高能源利用效率，坚持开发与节约并举、节约优先”的方针。从而体现了“以人为本、树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。其作用是为政府以进行宏观控制，调节经济结构，转变增长方式为目标，对建设项目进行审批、核准、备案等行政管理时提供科学依据；是对项目建设单位提高节能管理水平，减少浪费，控制成本提出的节能措施进行的科学评定。

1.1.2 评估方法

评估的主要方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法等。本项目在实际评估工作开展过程中，根据项目特点选择适用的评估方法，采用以一种评估方法为主，综合运用多种评估方法为辅的方法。

本项目在开展实际评估工作的过程中，根据项目特点主要选择评估方法为标准对照法：

标准对照法是通过对照项目应执行的节能标准和规范进行分析与评价，特别是强制性标准、规范及条款应严格执行。适用于项目的用能方案、建筑热工设计方案、设备选型、节能措施等评价。项目的用能方案应满足相关标准规范的规定；项目的建筑设计、围护结构的热工指标、采暖及空调室内设计温度等应满足相关标准的规定；设备的选择应满足相关标准规

范对性能系数及能效比的规定；是否按照相关标准规范的规定采取了适用的节能措施。

根据《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011）总则1.0.3条目，本省范围内的居住建筑必须采取节能设计，在保证室内热环境的前提下，建筑热工和暖通空调设计应将采暖、空调总能耗控制在规定的范围内。本项目为房地产开发项目，地处安徽省六安市境内，六安市属于夏热冬冷地区。

根据项目所在地及项目特点，本项目主要通过对照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）、《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34-1466-2011）、《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34-1467-2011）及其他节能法律法规、政策、技术标准和规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估（本项目在以下节能评估过程中，当依据标准存在不一致时，参照要求较高或时效性较强的标准为依据）。

1.2 评估范围和内容

1.2.1 评估范围

本节能评估报告书评估范围主要是对六安城市建设投资有限公司筹建的金马新区(村)安置小区工程的能源消耗量及消耗水平，依据科学的方法进行评估。

1.2.2 评估内容

根据有关规定和文件精神，针对该项目主要评估以下内容：

1．评估项目是否符合节能相关的法律、法规、规划和产业政策，项目采用的建筑材料是否符合国家、地方和行业节能设计标准及规范，有无采用明令禁止和淘汰的落后设备及建筑材料。

2．评估项目能源供应及保障情况以及项目能源消费对当地能源消费的影响。

3．评估项目用能数量、用能种类和结构是否合理，单位产品能耗指标是否满足国家或地方规定的能耗定额或限额。

4．评估项目主要耗能设备、主要建筑能耗节能设计是否合理。

5．提出科学、合理、可行的节能措施，分析节能效果。

1.3 评估依据

1.3.1 相关法律、法规、部门规章及地方性法规

1. 《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日施行）

2. 《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）

3. 《中华人民共和国可再生能源法》（2006年1月1日施行）

4. 《中华人民共和国电力法》（2009年修正）（主席令2009年第18

号）

5. 《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号；

6. 《民用建筑节能条例》国务院令第530号；

7. 《公共机构节能条例》国务院令第531号；

8. 《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》国

发[2011]26号；

9. 《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改

投资[2006]2787号）；

10. 《固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》（国家发改

委2010年6号令）；

11. 《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》国发[2008]23

号；

12. 《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科

[2004]74号 ）

13. 《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》(国家发

改委2005第65号)（ 皖发改环资〔2011〕18号）

14. 《重点节能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）；

15.《节约用电管理办法》（国经贸资源[2000]1256号）；

16.《产业结构调整指导目录》（2011年本）；

17.《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科

[2004]174号）；

18.《关于印发<民用建筑节能工程质量监督工作导则>的通知》（建质

[2008]19号）；

19.《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》（发改

投资[2007]1393号）；

20.关于印发安徽省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理

办法》细则的通知（皖发改环资[2011]18号）；

21.《安徽省人民政府关于印发安徽省“十二五”及2011年节能综合

性工作方案的通知》（皖政[2011]76号）；

22.《安徽省节约能源条例》（安徽省人民代表大会常务委员会公告第

69号）；

23.《安徽省建设厅关于进一步推进我省建筑节能工作的意见》（建科

[2006]76号）；

24.《安徽省建设厅关于进一步加强建筑节能设计审查工作的意见》

（建科[2006]115号）；

25.《安徽省建筑节能试点示范工程管理办法》；

26.《安徽省机关办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设实施方

案》；

27.国家节能中心《节能评审评价指标》（通告第1号）；

28.《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》；

29.关于印发安徽省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理

法》细则的通知；

30.《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）

31.《安徽省民用建筑节能办法》（安徽省人民政府令第243号）

32. 《六安市城市规划管理技术规定》（建规[2009]22号）。

1.3.2 相关规划、产业政策及行业准入条件

1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

2. 《安徽省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

3. 《六安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

4. 《中国节能技术政策大纲》（2006版）；

5. 《国务院关于加强节能工作的决定》（国发〔2006〕28号）；

6. 《安徽省“十二五”可再生能源建筑应用规划》（建科函〔2011〕204）；

7. 《安徽省建筑节能专项规划》（建科〔2007〕331号）；

1.3.3相关标准与规范等

1. 《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB/T17167-2006）；

2. 《企业能力平衡通则》（GB/T3484-2009）；

3. 《能源管理体系要求》（GB/T23331-2009）；

4. 《用能设备能量平衡通则》（GB/T2587-2009）；

5. 《用电设备电能平衡通则》（GB/T8222-2008）；

6. 《综合能耗计算通则》（GB-T2589）；

7. 《固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本）》（国家节能中心）；

8. 建设部《关于试行民用建筑能效测评标识制度的通知》（建科

[2008]80号）；

9. 《民用建筑能效测评标识技术导则（试行）的通知》（建科[2008]118号）；

10. 《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（建质[2006]277号）；

11. 《全国民用建筑工程设计技术措施（2009年版）》（建设[2009]290号）；

12. 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）；

13. 《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-1993）；

14. 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；

15. 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部门）》（JGJ26-95）；

16. 《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34/1467-2011）；

17. 《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011）；

18. 《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）；

19. 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）；

20. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；

21. 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；

22. 《建筑采光设计标准》（GB/T 50033-2001）；

23. 《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）；

24. 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）；

25. 《城市道路照明设计标准》（GJJ45-2006）；

26. 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）；

27. 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》

（GB50364-2005）；

28. 《太阳能利用与建筑一体化技术标准》（DB34854-2008）；

29. 《设备及管道保温保冷技术通则》（GB/T11790-1996）；

30. 《节电措施经济效益计算与评价》（GB/T13471-1992）；

31. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-1995）（2005年版）；

32. 《供配电系统设计规范》（GB50052-1995）；

33. 《节水型产品技术条件与管理通则》（GB/T18870-2002）；

34. 《商场、超市单位电耗、综合能耗限额及计算方法》（DB33 /759-2009）；

1.3.4能效限额及相关终端用能产品能效标准

1.《家用电冰箱耗电量限定值及能源效率等级》（GB12021.2-2008）；

2．《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》（GB12021.3-2010）；

3.《电动洗衣机能耗限定值及能源效率等级》（GB12021.4-2004）；

4．《彩色电视广播接收机能效限定值及节能评价值》

（GB12021.7-2005）；

5．《交流电风扇能效限定值及能效等级》（GB12021.9-2008）；

6.《管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值》（ GB17896-1999 ）；

7.《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》（GB18613-2006）；

8．《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》（GB19043-2003）；

9．《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》（GB19044-2003）；

10．《容积式空气压缩机能效限定值及能效等级》（GB19153-2009）；

11.《高压钠灯能效限定值及能效等级》（GB19573-2004）；

12．《高压钠灯用镇流器能效限定值及节能评价值》（GB19574-2004）；

13.《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》（GB19576-2004）；

14.《冷水机组能效限定值及能源效率等级》（GB19577-2004）；

15.《通风机能效限定值及节能评价值》（GB19761-2009）；

16.《单端荧光灯能效限定值及节能评价值》 （ GB19415-2003）；

17.《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2005）；

18.《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》（GB20052-2006）；

20.《金属卤化物灯镇流器能效限定值及能效等级》（GB20053-2006）；

21.《金属卤化物灯能效限定值及能效等级》（ GB 20054-2006）；

22.《燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》

（GB20665-2006）；

23.《单路输出式交流-直流和交流 -交流外部电源能效限定值及节能评价值》（GB20943-2007）；

24.《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》（GB21454-2008）；

25.《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2008）；

26．《交流接触器能效限定值及能效等级》（ GB21518-2008）；

27.《计算机显示器能效限定值及能效等级》（GB21520-2008）；

28.《复印机能效限定值及能效等级》（GB21521-2008）；

29.《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB24790-2009）；

30.《自动电饭锅能效限定值及能效等级》（GB12021.6-2008）；

1.3.5 产品推荐目录及国家明令淘汰的用能产品、设备、生产工艺等目录

1. 工业和信息化部《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第一批）工节[2009]第67号；

2. 工业和信息化部《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第二批）工节[2012]第14号；

3. 《国家重点节能技术推广目录》（第一批）国发[2011]34号；

4.《国家重点节能技术推广目录》（第二批）国发[2009]24号；

5.《国家重点节能技术推广目录》（第三批）国发[2010]33号；

6.《国家重点节能技术推广目录》（第四批）国发[2011]34号；

7.《国家重点节能技术推广目录》（第五批）国发[2012]42号；

8. 《工业和信息化部节能机电设备（产品）推广目录》（第二批）工节[2010]第112号；

9. 《工业和信息化部节能机电设备（产品）推广目录》（第三批）工节[2011]第42号；

10．《安徽省产业结构调整指导目录（2006年本）；

11．安徽省建设新技术新产品推广项目名单。

12. 《关于发布墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使技术的公告》（中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1338号）

1.3.6 其它相关技术资料

1．《安徽省统计年鉴2011年》（安徽省统计局）；

2.《2012年六安统计年鉴》；

3．六安城市建设投资有限公司《金马新区(村)安置房工程节能评估报告编制委托合同》；

4. 六安市金马新区(村)安置房工程可行性研究报告；

第二章 项目概况介绍

2.1 项目建设单位概况

1、项目单位名称：六安城市建设投资有限公司；

2、公司类型：国有企业；

3、公司地址：六安市皖西东路城投大厦；

4、法人代表：黄汇东；

5、联系人及电话：黄鑫 18905642085

6、公司简介：六安城市建设投资有限公司成立于 2000 年 3 月 7日，是在六安市委、市政府的直接领导下，为适应城市建设投融资需要而成立的国有独资公司， 代表市政府对授权范围内的国有资产行使出资者权利，注册资本 10 亿元人民币，至 2011 年底总资产达 180 亿元。是六安市唯一一家城市建设投融资平台。城投公司现有员工 44人，95%以上员工具有大专以上学历，拥有中高级职称的技术人员占9%。人员主要由具备财务、工程、项目、资产运作等工作经验的管理、技术人员组成。

公司设董事会、监事会，实行董事会领导下的总经理负责制。董事会是公司的最高权力机构和决策机构，设董事长 1 人，董事 3 人。董事会根据《公司法》行使职权，并在授权范围内决定公司的重大事项。公司设总经理 1 名，总经理为企业法人代表，由董事会按法定程序聘任或解聘，总经理对董事会负责。公司设监事会，对公司财务和经营业绩进行监督、评价和记录。公司内设行政、党委办公室、人力资源部、 融资业务部、 投资管理部、 市场部、 计划财务部 （结算中心）、资产管理部、安置房管

理部及监察审计部 9 个职能部门。

7、经营范围：根据六安市人民政府国有资产监督管理委员会的授权，经营所属企业国有资产，负责国有资产的保值增值；六安市区城市基础设施建设项目的资金筹措和相关债务偿还、市政建设、开发相关产业投资；房地产开发；土地开发经营与收储。

2.2 项目基本情况

2.2.1 项目名称

金马新区(村)安置小区工程。

2.2.2 项目建设地点

本项目位于六安市河西新区城市新发展地带，距皖西学院、六安一中等良好教育设施仅2KM，环境优美，交通便利，是“离尘不离城”的良好居住场所。

2.2.3 项目投资规模

本项目总投资32513万元，按照国家有关规定，可采取中央国债投资、地方政府投资、集资、国内外贷款、国有土地有偿使用收入等多种渠道筹集。

2.2.4 项目建设进度

本项目建设工期计划为2年，计划自2012年1月初开工建设，2013年12月底竣工验收。小区配套建设根据项目实施进展情况穿插进行。

2012年1月前，项目前期准备阶段，包括可研报告的编制、环境评价、规划设计、施工图设计、工程招投标等。

2012年1月至2013年12月，工程建设及竣工验收阶段。

六安市金马新村安置小区工程进度图

2.2.5项目建设内容

根据六安市金马新区详细规划，本项目拟建设安置房共34栋楼

(即1#—34#幢)。为平桥乡、徐集镇及新安镇新农村建设中涉及拆迁的六安市新安镇关塘村、徐集镇马巷村共2个行政村居民提供安置住房。

本项目占地面积156941㎡，合235亩（其中净用地为190亩，

代征道路用地45亩）。地上总建筑面积181649㎡(其中：住宅150549㎡，会所1600㎡，幼儿园2200㎡，小学8400㎡，商业18900㎡)；地下总建筑面积14201m2（其中：地下车库7240㎡，人防地下室6961㎡）。拟建设安置房共34栋楼，其中1#～22#楼为6层，23#～30#楼为11层，31#～34#楼为18层。

2.2.6 主要技术经济指标

2.3 项目用能情况

本项目是安置小区，所需的能源为电力、天然气、新鲜水。项目

建设地点给排水、供电、供气等配套设施完善，用能数量、能源消费结构比较合理，项目所在地能源供应条件满足要求，项目运营期对所在地能源消费产生的影响较小。

项目年能源总消费量折标准煤为1278.23tce，年消耗新鲜水

35.62万t，电力984.88万KWh，天然气30.7万m3。

本项目总建筑面积195850m2，项目单位建筑面积年综合能耗

6.53kgce/m2，单位建筑面积电耗为50.29kwh/m2。

2.4 项目所在地能源供应及消费情况

2.4.1项目所在地能源供应情况

本项目能源消费主要为电力、天然气和新鲜水。

1．电力

六安市本地电力资源丰富，火力发电有华电六安电厂，装机容量

27万千瓦，目前二期2×600MW已开工建设。六安市周边煤炭资源丰富，距离电煤生产基地淮南市、阜阳市均在180公里以内，为保证火力发电提供可靠的原料供应。

六安市水能资源丰富，地表水资源总量为99.9亿立方米，水能

资源总蕴藏量53.4万千瓦，占全省的12.5%，可开发利用36.7万千瓦，已开发利用25万千瓦，建成了佛子岭、梅山、磨子潭、响洪甸、白莲岩、郑家湾、流波等水力发电站。另外还有装机容量8万千瓦的响洪甸抽水蓄能电站，金寨县张庄120万千瓦的抽水蓄能电站也在规划建设中。

六安市属于华东电网，现有500千伏变电站2座，220千伏变电

站8座， 110千伏变电站25座，主变总容量4402兆伏安。110千伏及以上输电线路74条，总长度达2168千米。设有123个供电所，35千伏变电所86座，主变容量768兆伏安；35千伏输电线路138条，1913千米；配电变压器总容量2422兆伏安；10千伏配电线路16616千米，低压线路57844千米。

六安电力资源丰富， 可以保障该项目地块供电安全及保证项目用

电需要。

2．天然气

六安撤地建市后，通过招商引资，引进了新奥燃气公司来六安投

资建设，结束了六安城区无管道天然气的历史。六安“新奥燃气”现有天然气储备站一座，储气能力达6万立方米；汽车加气站3个，已铺设中低压燃气管道200多公里，管网覆盖城区用户5万余户和近50家工商业用户。

目前川气东送支线开通大大提高了六安市管道天然气的供应能

力。天然气供应量完全可以满足项目需要。

3．供水条件

六安市城市供水现有两个水厂：六安市二水厂和东城水厂。六安

市二水厂设计规模14万吨/日，东城水厂设计规模10万吨/日。两水厂均采用絮凝→沉淀→过滤→消毒的水处理工艺。来自大别山的优质源水通过水厂的净化处理，完全达到国家生活饮用水水质标准。

六安市目前供水管网DN100mm以上长度257公里，城市自来水普

及率达95%以上，水质综合合格率99%。根据《六安市城市给水工程规划》（2006～2020），将在规划期内建成20万吨/日规模的三水厂、30万吨/日规模的取水工程及相应的配套管网25公里。供水管网采

用纵横连接形成闭合的环状管网， 可以保证该项目供水的安全可靠。

本项目拟从市政给水管道引入。

2.4.2项目所在地能源消费情况

六安市统计局《2012六安统计年鉴》提供资料：

2011年，六安市全社会能源消费总量为564.30万tce，万元GDP

能耗为0.7443tce；

根据相关行业资料及调查：

2011 年，六安市全社会用电总量为 538392 万 kwh。

2011 年，六安市辖区天然气消费量为 2600 万 m3。

2011年，六安市城区消费水量为2800万m3。

建筑能耗：对于六安市的建筑能耗，目前缺乏调查统计数据，本

项目提出节能不低于50%的目标，是以安徽省20世纪80年代改革开放初期建造的建筑作为比较能耗的基础，称为“基准建筑”。在保持与目前标准约定的室内环境参数的条件下，计算“基准建筑”全年的采暖、空调、通风和照明能耗，作为比较能耗的基础能耗。

第三章 项目建设方案节能评估

3.1 项目选址、总平面布置节能评估

3.1.1 项目选址节能评估

六安市位于安徽省西部，属于北亚热带向暖温带转换的过渡带，为

北亚热带湿润季风气候。地势西南高峻，东北低平，呈梯形分布，形成山地、丘陵、平原三大自然区域。六安四季分明，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，常年云雾缭绕，有得天独厚的自然优势。年日照 2000～2300 小时，常年平均气温 15.6℃，年平均降雨量1100 毫米左右，主要集中在 5-8 月，占年总降水量的 55%。

该项目位于六安市河西新区，目前，河西新区路网已形成，交通方

便，地理位置优越。六安市境内公路四通八达，形成以 312、105、206 国道为主骨架， 以六安通往各县区的快速通道为支线， 连接城镇、辐射乡村的公路交通网络。六安城区交通便捷，312 国道、淠河总干渠穿区而过，宁西铁路沿区而行，距合肥机场仅一小时车程，构成了开发区水、陆、空立体交通网。即将兴建的沪汉蓉高速铁路和宁西全封闭高速公路将开发区纳入全国交通网和经济协作网中。 本项目周边河西景观大道、河西路网已基本建设完成，交通条件直分优越。

随着六安市城市整体规划的不断向西推进， 地块周边区域的城市

公园、学校、医院等公共服务配套设施也将日益完善。整个地块大致呈梯形，在规划中充分考虑建筑朝向和地块走向。所在区域周围无特高大建筑和山体遮挡，其自然条件满足居住对日照和自然通风的要求。地块地势有高差，项目规划设计利用高差来提高建筑的日照度采光和通风度，以充分减少建筑的照明、取暖、空调用电能耗，同时减弱冬季寒冷北风，可以降低建筑的冬季空调能耗，符合建筑选址的节能要求。

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