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CASBEE简介

促进人类社会可持续发展是当今人类面临的巨大挑战。自从20世纪80年代后期人类建筑工业逐步开始进入可持续发展建筑时期，各种各样的建筑环境性能评价方法应运而生。2001年4月日本在住房局，国土交通省的支持下发起了工业组织，政府组织和科研组织的共同体工程计划，该计划引导了两个全新的叫做日本绿色建筑委员会（the JapanGreen Build Council (JaGBC)）和日本可持续建筑联合会（Japan Sustainable Building Consortium (JSBC)）的组织的建立。该组织的秘书处由日本建筑环境与节能研究院（the Institute for Building Environment and Energy Conservation）统一管理，并负责CASBEE评估认证体系和评审员登记制度的实施。

JaGBC和 JSBC及其附属组织共同合作，致力于建筑物综合环境性能评价体系(the Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency ,CASBEE)的研究和开发。 现在，国土交通省环境行动计划（MLIT Environmental Action Plan (June,2004)）和京都议定书目标实现计划（Kyoto Protocol Target Achievement Plan (approved by the Cabinet on April 28, 2005)）促进了建筑物综合环境性能评价体系的完善和广泛传播。最近几年，有些当地政府还将CASBEE引入到建筑管理里。现在，CASBEE已经在很多日本建筑得到执行。

什么是casbee？

CASBEE是一种评价和划分建筑环境性能等级的方法，有5个不同等级：优秀（S），很好（A），好（B+），比较差（B-），差（C）。2002年完成了CASBEE的第一个评价工具：办公建筑CASBEE工具，然后是2003年7月完成新建建筑CASBEE工具，2004年7月份完成既有建筑CASBEE工具，2005年7月份完成改造类建筑CASBEE工具。CASBEE在日本是独一无二的，由于其引入的全新的理念：它从两个角度来评价建筑，包括建筑的环境质量和性能（Q= quality）和建筑外部环境负荷（L=load）。当评价建筑综合环境性能时，定义一个新的综合评价指标：建筑环境效率指标（Building Environmental Efficiency (BEE)），BEE= Q/L。CASBEE的四个基本评价工具是为建筑生命周期定身量做的。除此之外还有拓展评价工具，以适应特殊的评价需求。CASBEE家族成员如下图1所示。

图1 CASBEE家谱示意图

住宅层面（housing scale）：

住宅类建筑（CASBEE for Home (Detached

House)）CASBEE工具

建筑层面（building scale）： 基本工具：

预先设计CASBEE工具（CASBEE-PD） CASBEE for Pre-design (CASBEE-PD) 时建筑CASBEE工具 新建建筑的CASBEE工具（CASBEE-NC） CASBEE for Temporary Construction CASBEE for New Construction (CASBEE-NC)

既有建筑CASBEE工具（CASBEE-EB）

新建建筑CASBEE工具（精简版） CASBEE for Existing Building (CASBEE-EB)

CASBEE for New Construction (Brief version)

建筑翻修CASBEE工具（CASBEE-RN）

CASBEE for Renovation (CASBEE-RN)

CASBEE地方政府版本 CASBEE for Local Government edition 热岛效应CASBEE工具（CASBEE-HI） CASBEE for Heat Island (CASBEE-HI) 城市地区和城市建筑CASBEE工具 CASBEE for an UrbanArea+Buildings 城市发展CASBEE工具（精简版） CASBEE for Urban Development (Brief version) 城市层面：（urban scale）

城市发展CASBEE工具（CASBEE-UD）

CASBEE for Urban Development (CASBEE-UD) CASBEE集成设计工具 Integrated edition(Standard+Brief version)

CASBEE概念

CASBEE的拓展和完善是基于一下三个主要概念：第一，CASBEE为评价建筑而设计，因此需要适应建筑生命周期的不同阶段；第二，其基于将建筑环境负荷和建筑环境质量性能清晰区分开，并作为主要的评价目标的概念；第三，CASBEE引入了建筑环境效率指标（BEE）的概念，并用于表达建筑环境评价的所有结果。这些所有的方法都是尝试着将建筑环境评价过程中遇到的所有不同的因素进行协调和统一，使得评价的原则相当的清晰和简单。

CASBEE体系中引入环境效率属世界首创，为了定义BEE中的Q和L引入了 “假想边界”的概念，在下图2中表示。Q项作为假想边界以内的环境质量改善评价指标，L项是作为假象边界外环境影响评价指标。BEE指标评价方法如下图3所示。BEE的代表值在下面坐标系中反映出来，其中X轴代表“L”值，Y轴代表“Q”值。BEE值是以过原点的一条直线的斜率来表达。并定义BEE等于1的建筑为标准建筑，Q值越大则BEE值越大，对应的L值越大则BEE值越小。斜率越陡峭则对应的建筑越是符合可持续发展建筑特点，随着BEE值的变化将建筑划分为以下几个等级：C，B-，B+，A，S 。基于环境效率的CASBEE与其他评价体系相比，很有优势。

图2 BEE假象边界示意图

图3 BEE的定义及评价结果图表

CASBEE新增LCCO2评估和“考虑全球变暖”评估条款

CASBEE（2006版本）可以对减少建筑使用过程中的耗能，既有建筑的框架结构和可回收建筑材料的使用和延长建筑使用寿命等项目进行评估。以上的措施都可以减少建筑材料生产过程，建筑使用过程中的CO2（Life Cycle CO2 (LCCO2)）排放。但是LCCO2并不是直接包含在BEE和CASBEE等级评定里。CASBEE（2008版本）引入了一个新的评价项目：考虑全球变暖，这个项目是可以通过LCCO2指标进行评价。现行版CASBEE已经明确的有对全球气候变暖进行评估的内容，将来会为减缓全球变暖而做出努力。

CASBEE基本工具概述

预先设计CASBEE工具（CASBEE-PD）

该工具旨在为建筑所有者，设计者和其他与建筑预先设计有关系的人提供帮助，例如帮人抓住项目中基本的环境影响因素，在建筑选址和环境性能评价中发挥作用。

新建建筑的CASBEE工具（CASBEE-NC）

建筑设计者和施工工程师可以在设计阶段用该工具提高所设计建筑的BEE值。既可以用作设计工具，也可以用作自测工具。这个工具以前叫做DfE（Design for Environment）工具，可以基于设计规范和预期性能对建筑进行评价。重建建筑的评价也是使用CASBEE-NC工具，在建筑最初设计阶段，施工设计阶段和完工阶段对建筑环境质量性能和建筑负的荷减少性能进行评价。由于环境性能指标和相关标准在不断的变化，CASBEE-NC工具的评价结果只能保持在施工结束后的三年内有效。

既有建筑CASBEE工具（CASBEE-EB）

该工具的评价对象是既有建筑，即为建筑建造完成后使用至少一年。该工具也可以用来进行资产价值评价。该工具的是对建筑已有性能及建筑内已经安装的设备进行评价。评价结果五年有效，但是由于建筑的状况随着时间是变化的，故要用最新版本的评价工具进行不断修订。它也可以作为标签工具，将建筑环境性能评价结果进行宣扬。CASBEE-EB还可以用做建筑维修。房地产公司及一些大的企业可以用它做中长期建筑管理计划自评。

建筑翻修CASBEE工具（CASBEE-RN）

该工具可以基于预期改造性能和改造说明对既有建筑的性能进行评价，并生成建筑运行监测，调试和升级能源合同管理项目建议书。评价结果在项目改造工程完成以后三年内有效，且应该使用最新版本的CASBEE-RN工具进行评价。该工具可以用来对改造完成后建筑性能提高的程度（BEE数的增量）进行评价，也能用来对改造完成后建筑具体性能的提高情况进

行评价。

CASBEE拓展工具

新建建筑CASBEE工具（精简版）

使用正常版CASBEE-NC工具对新建筑进行评价需要花费大约3~7天时间（包括准备相关文件的时间），比较费时。“新建建筑CASBEE工具（精简版）”给人们提供了一个简化的建筑环境效率水平（BEE）评价工具，并可以准备满足相关政府部门要求的文件。该工具可以在约两小时内产生简化的，临时的评价报告（不包括准备节能计划书的时间）。

CASBEE地方政府应用工具

CASBEE可以被地方政府用作施工管理，即建筑环境报告系统。该系统可以根据当地的具体情况，比如当地气象条件和具体的优惠政策，将新建建筑CASBEE工具（精简版）进行重构，以适应不同地区需要。现在在日本有13个地方政府将CASBEE引入到他们的建筑环境报告系统里。

住宅建筑（独立式住宅）CASBEE工具（CASBEE-H (DH)）

在日本每年大约建成50万所独立式住宅。为了提高这些建筑环境质量，在2007年开发出了住宅建筑（独立式住宅）CASBEE工具。建筑工业领域有很多相关的获利者，像建筑用户，建筑设计者，承包商和承建单位。因此CASBEE-H (DH)工具力求做到通俗易懂。

在CASBEE的所有工具里CASBEE-H (DH)首先引入五星级指标作为BEE除了BEE图表之外另外的一种新的表达方式。CASBEE-H (DH)的结构和其他CASBEE工具的结构相似。既对环境质量也对环境负荷进行评价。它包括54个通过对日本其他的标准进行修改得到的附属标准。这些对建筑进行综合评价的指标不仅考虑房屋建筑本身，而且考虑周围的环境，家用器具等。房屋购买者可以通过该工具了解到房屋从建材生产到施工阶段的整个过程的环境策略。

临时建筑的CASBEE工具（CASBEE-TC）

该工具作为CASBEE-NC工具的拓展，主要是对于短期建筑，比如临时展览馆。由于这类建筑的使用寿命短，所以要重点考虑材料的使用和从建设到拆除的材料回收。相关的评分标准和权重反映出了这一特点。

热岛效应CASBEE工具（CASBEE-HI）

在主要城市地区，如东京和大阪，进行热岛效应影响评价是也很有必要的。CASBEE-HI工具能在建筑设计时为减缓热岛效应措施提供更多详细的定量评价。该工具涉及到更多的室外气象条件参数及建筑对周围环境的热岛负荷。（在CASBEE-NC里面也强调相关内容，CASBEE-HI也是利用环境效率的概念。）

城市发展CASBEE工具（CASBEE-UD）

CASBEE的基本工具只是对单栋建筑进行评价，但是城市发展CASBEE工具却是对建筑群进行评价。为了区别于基本CASBEE工具（CASBEE (building scale)），将其称为“CASBEE（urban scale）”，该工具继承了基本工具的概念，然而却将重点放在建筑物的聚集会产生的影响，及建筑周围的环境上。CASBEE-UD是一个与“building-scale CASBEE”不相同的独立体系，删除了对建筑内部因素的评价（在有些地方有例外），这也使对整个建筑群的评价成为可能。“CASBEE (building scale)”工具是对单栋建筑及其特定的区域进行评价。

城市地区和城市建筑CASBEE工具（CASBEE-UD+）

现在CASBEE-UD和CASBEE（building scale）的评价结果指标是分开定义的，以满足既能对城市整体，又能对城市里的建筑进行评价的要求。故CASBEE-UD里的评价条目包含了许多城市和地区规划方面的重要元素，但是这些元素却没能向下延伸到具体的建筑层面。所以我们需要CASBEE-UD+工具，该工具虽然是建筑层面的，但是却可以反应很高的社会效益水平。这种方法使得将城市整体层面和城市建筑层面结合起来评价成为可能。

CASBEE的应用

CASBEE现在可以在下列领域进行应用。 1，公共领域

·为公共部门提供有关建筑审批的参考和决策工具，等。 2，个体领域

·作为建筑设计者的设计工具 ·作为建筑设计比赛的评价标准 ·作为一个标签工具

·作为产业市场化转变的激励因素 ·作为一个国家化的工具 3，学术领域

·作为大学建筑设计教学，或者专业进修课程（CPD）的工具。

CASBEE在建筑管理方面的应用

最近几年建筑公共管理领域使用CASBEE进行建筑环境评价越来越热门，一些日本地方政府已经将其引入到建筑管理体系里面。在2004年4月，日本名古屋市将“CABEE名古屋”引入到其可持续发展报告体系里面。该体系强制要求计划新建建筑及改造建筑的单位或者个人提交建筑环境性能评估报告。在一些引入了CASBEE体系的城市，出台了一些激励措施，例如如果建筑评估等级达到B+及以上，就可以增加建筑的最大建筑面积比，如果建筑的CASBEE评价等级较高，还可以得到政府财政支持。

CASBEE评估认证体系和评审员登记制度 CASBEE评估认证体系

当CASBEE的评价结果需要提供给第三方的时候，确保其结果的可信性和透明度是很重要的。该评估认证体系的建立正是为了确保提供给第三方的信息的准确性和可靠性，以促进其更加合理和广泛的应用，并确保资产评估和标签制度可靠性。CASBEE建筑评价的范围很广泛，包括，新建建筑，既有建筑，改造建筑，城市发展和独立式住宅建筑。

CASBEE评审员登记制度

CASBEE是一个尽可能定量化评价的体系，但也有一些条目是定性评价的。就其本身而论，需要在建筑环境综合评价方面具有专业知识水平的工程技术人员，这就需要建立CASBEE认可的职业登记制度体系。想要从事评审员职业的人员，必须参加专业培训课程，并通过评审员考试和完成登记。当前的分类是：CASBEE公认专业人员（建筑）（CASBEE Accredited Professionals (Building)），主要是使用CASBEE工具做新建建筑，既有建筑，改造建筑的评估，包括使用CASBEE-NC（精简版）对建筑进行评估的专业工程技术人员；CASBEE公认专业人员（独立式住宅）（CASBEE Accredited Professionals (Detached House)），主要是使用CASBEE-H (DH)工具的专业技术人员。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/boup.html