电梯评估报告008

PGBG--008

复旦大学新建江湾校区化学楼项目

电梯工程质量评估报告

（SK/CR14-03-003）

建设单位： 复旦大学 施工单位： 上海建工集团股份有限公司

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：

上海三凯建设管理咨询有限公司

报 审 表

（SK/BR09-01）

项目名称 复旦大学新建江湾校区化学楼项目 所属分部 电梯 报审人 田凤来 报审类别： 主送： 总师室 报审日期： 请求批准期限： 月 日 审核意见： 审核人： 年 月 日 审批意见： 审批人： 年 月 日

复旦大学新建江湾校区化学楼项目 电梯分部工程质量评估报告

一、工程概况：

1、上海复旦大学江湾校区化学楼工程位于上海市淞沪路以西、国权路以南地段，化学

楼内设计电梯共7台。安装电梯为消防电梯、普客电梯、货梯。电梯用电负荷为一级负荷。防雷接地系统设计本工程按三类防雷保护系统装置。

2、本工程设置编号为DT1、DT2、DT3、DT4和DT7，型号为XF-16ENE10-AMD，速度为

1．75m/s，载重量为1050kg的客梯5台；本工程设置编号为DT5和DT6，型号为XF-16ENE10-AMD，速度为0.5m/s，载重量为3000kg的货梯2台。

3、本工程电梯安装工程经甲、乙双方签定了产品安装合同，确定了委、受托方在安装

施工的责任；由上海三凌电梯委托江苏溧阳立达专业电梯安装施工单位负责安装。 4、电梯分部工程分别于 年 月 日和 年 月 日通过上海特种设备监督检验

技术研究院的检查验收。 二、工程评估内容

1、工程质量控制资料核查情况；

2、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录核查情况； 3、工程观感质量检查记录核查情况；

4、电梯设备进场、电梯土建交接、电梯驱动主机安装、电梯导轨安装、电梯门系统安

装、电梯轿厢对重安装、电梯安全部件安装、电梯悬挂装置、随行电缆补偿器安装、电梯电气安装、电梯整机安装分项工程的主7控项目和一般项目符合性情况。 三、工程评估遵循的“标准”、“规定” 1、工程建设监理合同； 2、工程承包合同；

3、工程施工图及设计文件；

4、国家及地方施工规范、规程、标准；

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 6、《电梯工程施工质量验收规范》（GB5310-2002）； 7、上海市建筑工程质量验收有关规范、规定。

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四、工程评估依据

1、实施监理的工程质量情况：

（1）施工准备阶段：项目监理机构认真阅图，对施工图中存在的错、漏、碰、缺等问

题以监理工程联系单的形式提交业主，并转达设计单位，在设计技术交底时，由设计人员答复，并形成纪要；对施工单位报送的施工组织设计进行审查，符合要求后予以签认；对施工单位管理人员资格及特殊人员的上岗证进行严格检查，确保施工人员持证上岗。

（2）项目监理机构认真复验施工单位测量放线控制情况，严格检查保护措施，符合要

求后同意进行作业，从而保证了工程的顺利进行。

（3）项目监理机构对进场的设备、配件等严格检查，确保质量控制资料完整，外观质

量符合要求，施工单位履行报审手续，确保设备配件等质量合格，方可使用。 （4）施工过程：项目监理机构严格控制工程质量，运用巡视检查、平行检验、旁站跟

踪进行控制，对隐蔽工程进行全数检查，主要部件关键工序进行旁站监理，严格要求施工单位进行程序化、规范化、制度化施工；对各工序存在的质量缺陷、口头通知、出监理工作联系单、下达监理工程师通知单要求施工单位认真整改，待整改完成后进行复查，符合要求后方可进行下道工程施工，由于严格控制工程质量，各分项质量合格。

2、工程质量控制资料核查情况：

工程质量控制资料核查记录表

序号 1 2 3 4 5 6 7 项目名称 设计技术交底、图纸会审纪要 设备出厂合格证书及开箱检验记录 隐蔽工程验收记录 施工记录 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全装置检查记录 分项、分部工程质量验收记录 份数 检查情况 3、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录情况： 序号 1 2

项目名称 电梯试运行记录 电梯安全装置检测记录 2

份数 7 7 检查情况 符合要求 符合要求

4、工程观感质量检测记录核查情况：

本工程运行、平层、开关门感观质量检查为好，层门、信号系统感观质量检查为 好；机房感观质量检查为好；电梯工程观感质量综合评价为好。 5、分项工程主控项目及一般项目符合性情况： （1）电梯设备进场分项工程质量的主控项目

随机文件的土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件符合设计要求。一般项目：随机文件的装箱单、安装、使用维护说明书、动力和安全电路的电气原理图符合要求；设备零部件与装箱单内容相符；设备外观无明显损坏。该分项工程质量评定合格。

（2）电梯安装土建交接分项工程质量的主控项目

机房内部、井道土建结构布置符合电梯土建布置图的要求，主电源开关、井道符合要求。一般项目：井道符合设计及施工质量验收规范要求。该分项工程质量评定为合格。 （3）电梯驱动主机安装分项工程质量的主控项目

驱动主机安装符合设计要求。一般项目：主机承重埋设、制动器动作、制动间隙符合施工质量验收规范要求，驱动主机及其底座与梁安装符合产品设计要求，驱动主机减速箱内油量在限定范围内，机房内钢丝绳与楼板孔洞间隙在允许偏差范围内。该分项工程质量评定为合格。

（4）电梯导轨安装分项工程质量的主控项目

导轨安装位置符合设计要求。一般项目：两列导轨面间的距离偏差在允许范围内，导轨支架安装符合施工质量验收规范规定，每列导轨工作面与安装基准线每5m偏差值在允许值范围内，轿箱导轨是对重导轨工作面接通头符合施工质量验收规范要求该分项工程质量评定为合格。

（5）电梯门系统安装分项工程质量的主控项目

层门地坎至桥箱地坎间距离偏差在允许值内，层门强迫关门装置符合设计要求，水平滑动门关门开始1/3行程之后，阻止关门的力不大于150N，层门锁钩动作要求符合规定。一般项目：门刀与层门地坎，门锁滚轮与桥箱地坎间隙＞5mm，层门地坎水平≯1/1000，层门地坎高出装修地面2～5mm内，层门指示灯盒、召唤盒、消防开关盒安装、门扇及其与周边间隙符合施工质量验收规范要求。该分项工程质量评定为合格。 （6）电梯轿箱及对重安装分项工程质量的主控项目

玻璃轿壁扶手的设置符合设计要求。一般项目：反绳轮的防护装置、轿顶防护及警示规定、反绳轮和挡绳装置及对重（平衡）块安装符合要求。该分项工程质量评定为合

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