珠海市绿色建筑施工图设计文件编制与审查要点20151229

珠海市绿色建筑施工图设计文件编制与审查要点

施行日期：2016年1月1日

批准部门 管理机构 珠海市住房和城乡规划建设局 珠海市墙体材料革新和建筑节能办公室 2015年 珠海

编制说明

本审查要点主要依据国家和广东省的相关法律法规，参考《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）和《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T 229-2010），借鉴了国内先进经验，并在广泛征求意见的基础上编制。

本审查要点的主要内容是：总则、基本规定、审查流程、审查材料、各专业审查要点、附件。

本审查要点由珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司（地址：珠海市香洲区情侣中路219号金海湾花园一楼；邮政编码：519060）。

本审查要点起草单位：珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司、珠海兴业节能科技有限公司、深圳市绿大科技有限公司、珠海市建筑设计院。

本审查要点主要起草人员：罗多、张玲、余国保、邓鑫、钟如浩、谢漪梅、王晓丹、邬超、李建莹、路欢琪、华志涛、杨奇飞、邱少腾 刘烨 、李旭东 、 胡江淳、 周力。

关于新建民用建筑全面实施绿色建筑标准的通知

珠规建质〔2015〕151号

横琴新区管委会，各区政府（管委会），各有关部门：

为落实《中共珠海市委 珠海市人民政府关于实施新型城镇化战略建设国际宜居城市的决定》《珠海市人民政府办公室关于印发珠海市绿色建筑行动实施方案的通知》要求，进一步推进我市绿色建筑快速发展，提高我市生态文明水平，加快建设低碳珠海和国际宜居城市，我局决定对新建民用建筑全面推行绿色建筑标准，现就有关事项通知如下：

一、实施范围

（一）全市范围内新建、改建、扩建的民用建筑全面执行绿色建筑一星或以上标准。 （二）下列项目应达到绿色建筑二星级及以上标准：

1.全市新建、拆建的单体建筑面积大于或等于5千平方米的公共建筑和政府财政性资金投资的项目；

2.规划总用地面积(或多个地块由同一家用地单位取得并统一规划的)大于等于2万平方米的居住用地（含配套商业、其他公共设施的用地）；

3.相关规划和规定对绿色建筑有要求的，按高标准执行。 二、实施要求

（一）自本通知发布之日起，市住房和城乡规划建设局在核发《建设工程规划许可证》时，应当按照上述要求在备注中注明项目的绿色建筑等级和相关指标要求。自2016年1月1日起审图机构对所有报审的项目，严格按本通知要求和绿色建筑标准进行施工图文件审查，并核定绿色建筑等级；对不能满足要求的不予出具施工图设计文件审查合格意见。

（二）各建设、设计、施工、监理单位以及施工图审查、质量监督机构要严格按照本通知确定的绿色建筑实施范围和《关于加强新建民用建筑执行<珠海市绿色建筑技术导则>的通知》（珠规建质〔2014〕153号)的要求落实相关工作。

（三）因特殊原因不能按照绿色建筑标准进行项目立项、规划、设计的，应当报经市住房和城乡规划建设局论证，批准后方可按原建设标准实施。

珠海市住房和城乡规划建设局 2015年11月27日

目录

1. 总则 .................................................................................................................... 1 2. 基本规定 ............................................................................................................ 2 3. 审查流程 ............................................................................................................ 5 4. 审查材料 ............................................................................................................ 6 4.1 建设单位提交的材料 ................................................................................... 6 4.2 审图机构出具的材料——绿色建筑施工图审查意见书 ......................... 14 5. 各专业审查要点 .............................................................................................. 15 5.1 规划专业 ..................................................................................................... 15 5.2 建筑专业 ..................................................................................................... 26 5.3 结构专业 ..................................................................................................... 44 5.4 给排水专业 ................................................................................................. 49 5.5 暖通专业 ..................................................................................................... 60 5.6 电气专业 ..................................................................................................... 73 5.7 景观专业 ..................................................................................................... 80 6. 附件 .................................................................................................................. 88 附件1绿色建筑专篇 ....................................................................................... 88 附件2绿色建筑施工图审查报告.................................................................... 91 附件3不参评条文汇总 ................................................................................. 105 附件4绿色建筑设计标识申报自评估报告 .................................................. 108

附件5达标承诺书 .......................................................................................... 109 附件6珠海市绿色建筑设计审查备案表 ...................................................... 110 附件7绿色建筑施工图审查意见书 .............................................................. 127

I

1. 总则

1.0.1 为落实《绿色建筑行动方案》（国办发〔2013〕1号）、《广

东省绿色建筑行动实施方案》（粤府办〔2013〕49号）、《关于加快推进珠海市绿色建筑发展的通知》（珠规建质〔2013〕40号）、《关于新建民用建筑全面实施绿色建筑标准的通知》（珠规建质〔2015〕151号）和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号），规范和指导珠海市民用建筑工程施工图设计绿色建筑自查和审查工作，制定《珠海市绿色建筑施工图设计文件编制和审查要点》，以下简称“审查要点”。

1.0.2 本审查要点适用于珠海市新建、改建、扩建民用建筑施工图

设计阶段时，以评判是否符合绿色建筑标准(设计评价)为目的的自查与施工图审查。本编制与审查要点的条文内容适用于绿色建筑设计评价阶段，设计阶段不参评的条文内容不在本编制与审查要点中作具体要求。

1.0.3 本审查要点是基于国家《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014

和《珠海市绿色建筑技术导则》编制。

1.0.4 绿色建筑施工图设计文件审查除应符合本审查要点外，还应

符合国家和我省、我市有关标准、规范的规定。试行期间如遇冲突，应以国家和我省有关标准、规范的规定为准。

1.0.5 本审查要点由珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司（简称正

青审图）负责管理和技术解释。

1

2. 基本规定

2.0.1 绿色建筑设计应综合建筑全寿命周期的技术与经济特性，采

用有利于促进建筑与环境可持续发展的场地、建筑形式、技术、设备和材料；应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在区域的气候、资源、环境、经济、人文等特点进行，优先采用被动式技术和适宜技术。

2.0.2 绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价单

栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行说明。

1.建筑单体和建筑群均可以参评绿色建筑。当需要对某工程项目中的单栋建筑进行评价时，由于有些评价指标是针对该工程项目设定的（如住区的绿地率），或该工程项目中其他建筑也采用了相同的技术方案（如再生水利用），难以仅基于该单栋建筑进行评价，此时，应以该栋建筑所属工程项目的总体为基准进行评价。

2.建筑群是指由位置毗邻、功能相同、权属相同、技术体系相同或相近的两个及以上单体建筑群组成的群体。常见的建筑群有住宅建筑群、办公建筑群。当对建筑群进行评价

时，可先用本标准评分项和加分项对各单体建筑进行评价，得到各单体建筑的总得分，再按各单体建筑的建筑面积进行加权计算得到建筑群的总得分，最后按建筑群的总得分确定建筑群的绿色建筑等级。

3.参评建筑本身不得为临时建筑，且应为完整的建筑，不得从中剔除部分区域。无论评价对象为单栋建筑或建筑群，计算系统性、整体性指标时，要基于该指标所覆盖的范围或区域进行总体评价，计算区域的边界应选取合理、口径一致、能够完整围合。

4.常见的系统性、整体性指标主要有：人均居住用地、

容积率、绿地率、人均公共绿地、年径流总量控制等。 2.0.3 全市范围内新建、改建、扩建的民用建筑全面执行绿色建筑

一星或以上标准。下列项目应达到绿色建筑二星级及以上标准：1.全市新建、拆建的单体建筑面积大于或等于5千平方米的公共建筑和政府财政性资金投资的项目；2.规划总用地面积(或多个地块由同一家用地单位取得并统一规划的)大于等于2万平方米的居住用地（含配套商业、其他公共设施的

2

用地）；3.相关规划和规定对绿色建筑有要求的，按高标准执行。

2.0.4 建设项目应通过前期审批，未通过前期审批的项目不得进行

绿色建筑施工图设计报审。建设项目涉及场地选址、日照、绿地率及公共绿地、楼间距等有关指标要求应在方案设计阶段予以控制。

2.0.5 建设单位在报送施工图审查材料时，因客观原因未能提交景

观、雨水、太阳能、装修、幕墙等专项设计文件的，应向审图机构出具相关专项设计达到绿色建筑标准要求承诺书；设计单位应在绿色建筑专篇中对该专项设计内容涉及到绿色建筑的有关指标，提出明确要求，并以文字描述。建设单位在领取审图机构出具的“绿色建筑初审意见书”后，应在承诺期限内向审图机构补充报送相关专项设计文件材料。

2.0.6 审图机构严格执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设

计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号）的规定，在原有施工图审查内容的基础上，增加对工程项目是否落实绿色建筑设计相关要求进行审查，并在审查意见书中注明。未经审查或审查不合格的，珠海市住房和城乡规划建设

局不颁发施工许可证。通过绿色建筑施工图审查后，项目如需取得绿色建筑设计阶段评价标识证书，还需向绿色建筑评价标识管理部门提交相关材料，由绿色建筑评价标识管理部门组织开展评价标识工作（除主管部门另有规定的项目外）。

2.0.7 为积极、稳妥、有效地开展施工图审查工作，审图机构将根

据所报送工程项目的设计内容及深度，按以下两种情况，审查其是否符合绿色建筑标准：

1.对景观、装修、幕墙等专项设计内容尚未深化设计的项目，可按以下规定分两次进行施工图审查：

（1）初审。对已送审的项目施工图审查材料按绿色建筑相关标准条文进行审查，审查该项目符合绿色建筑标准的达标项，注明未审查但承诺达标项，并以此判定该项目是否符合规定国家星级的绿色建筑标准相关要求；除绿色建筑内容外，其他有关内容包括建筑节能等，仍应完成审查，并符合有关法律法规规定。对符合要求的项目出具项目“绿色建筑初审意见书”及“施工图审查合格意见书”，建设单位可据此按规定先申请办理施工许可手续；

3

（2）绿色建筑审查合格。建设单位报送承诺达标的专项设计文件后，审图机构应在初审的基础上，审查相应设计内容；对符合要求的项目，出具“绿色建筑施工图审查合格意见书”。该意见书将作为建筑节能（绿色建筑）专项验收的必备材料。

2.能一次性提交绿色建筑设计全部相关材料进行施工图审查的项目，审图机构仍按常规方式进行审查；审查符合要求的，应同时出具“绿色建筑施工图审查合格意见书”及“施工图审查合格意见书”，并在意见书中明确绿色建筑审查结论。

4

3. 审查流程

送审单位根据审查意见修改 结合绿色建筑专篇、自评估报告、《绿色建筑施工图审查报告》及《珠海市绿色建筑设计审查备案表》，根据各条文审查要点，按专业对各自评达标条文进行审查 不通过 送审单位根据审查意见修改 审查开始 核对项目建筑类别及绿色建筑星级（等级）核对报审材料是否齐全 景观、雨水、太阳能、装修、幕墙等专项设计内容尚未深化设计 书面通知送审单位审查意见 根据各条文审查要点对专项设计文件进行审查 参照本审查要点2.0.7条要求对项目进行审查 不通过 书面通知送审单位审查意见 出具项目《绿色建筑施工图审查合格意见书》 （）月内建设单位报送承诺达标的专项设计文件 复审 通过 初审 一次性提交绿色建筑设计全部相关材料 参照本审查要点2.0.7条要求对项目进行审查 结合绿色建筑专篇、自评估报告、《绿色建筑施工图审查报告》及《珠海市绿色建筑设计审查备案表》，根据各条文审查要点，按专业对各自评达标条文进行审查 通过 出具项目《绿色建筑初审意见书》和《施工图审查合格意见书》 通过 出具项目《绿色建筑施工图审查合格意见书》和《施工图审查合格意见书》，并在意见书中明确绿色建筑审查结论 审查结束 不通过 书面通知送审单位审查意见 备案 送审单位根据审查意见修改 5

4. 审查材料

4.1 建设单位提交的材料

（1）绿色建筑证明材料。

审查材料应根据所选条款确定，其分类方法可以参考表4.1.1。

表4.1.1 电子版审查材料分类建议 材料分类 材料名称 1.土地使用证 1.1 项目审批文件 2.立项批复文件 3.规划许可证 4.施工图审查证明文件 1.建设单位简介 1.2 建设单位文件 1 基本材料 1.3 设计单位文件 2.建设单位营业执照 3.开发资质证明 4.申报声明 1.设计单位简介 2.设计单位资质证书 3.设计实例介绍 4.设计图纸内容确认声明 1.咨询单位简介 1.4 咨询单位文件 1.5其他文件 2.咨询单位营业执照 3.咨询实例介绍 1.申报书 要求说明 6

材料分类 材料名称 2.自评估报告 2.1 规划图纸 要求说明 1.须标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系的数据（距离、高度等）； 2.住区公共服务设施配套说明。 1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区； 2.建筑场地选址无洪灾及泥石流的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源； 2.2 环评报告书（表） 3.土壤氡浓度 4.场地内无排放超标的污染源； 5.场地环境噪声。 2 规划专业 2.3 场址检测报告或项目立项书 2.4 地勘报告 2.5 废弃场地利用资料 2.6 旧建筑评价分析资料 2.7 BIM技术应用报告 2.8 创新技术分析论证报告及相关证明 2.9 表层土利用方案 2.10 植被及水面保护方案 2.11 生态保护和补偿方案 3.1 场地地形图 存在有毒有害物质，需要提交专项检测报告。 场地地形图、相应的环评报告书（表）、检测评估报告、处理方案等。 场地地形图、旧建筑相关图纸或照片、旧建筑改造方案及施工资料（图纸和说明）、旧建筑结构检测报告等。如未利用旧建筑，可免。 应包括不同阶段不同专业的的协同工作内容、软件使用、模型的建立情况及截图、应用范围、效果（效率和效益）提升等。 应包括创新内容及创新程度，应用规模、难易复杂程度及技术先进性，经济、社会、环境效益。 应体现表层土的保护及利用措施。 应体保留场地内全部原有中龄期以上的乔木（允许移植）和水面。 应说明采用生态补偿的具体措施及效果。 1.建筑总平面图（标明技术经济指标：人均居住用地指标；绿地率、人均公共绿地面积等）； 2.绿地面积、人均公共绿地面积计算图纸：圈出各块范围并注明面积，注明计算依据及计算过程； 3.各层平面图，其中地下室各层平面图需标明地下室空间使用功能； 3 建筑专业 3.2 建筑专业施工图纸、设计说明 7

材料分类 材料名称 4.绿化层建筑平面； 5.户型设计图； 要求说明 6.窗墙比、体形系数、最终装修施工图及设计说明； 7.建筑立面图； 8.围护结构做法详图； 9.门窗表。 1.双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书； 3.4 面积比例计算书 3.5 建筑效果图 3.6 日照模拟分析报告 3.7项目所在地交通地图 3.8 停车场平面图 3.9 自行车遮阳防雨设施详图 3.10 公共空间、配套设施开放实施方案 3.11建筑设计优化方案 4.1 景观施工图纸和说明 4.2 种植施工图 4.3立体绿化平面图 4 景观专业 4.4 苗木表 4.5 场地铺装图 4.6 屋顶铺装平面图 4.7 遮荫面积比例计算书 2.房间窗地面积比计算书； 3.房间通风可开口面积与地板面积比计算书。 图片像素不小于300dpi。 对各栋建筑的日照时间进行模拟计算，提供详细的计算说明书。 须是正规交通地图，并标出项目所在地，项目主要出入口、公共交通线路站点并明确有几条公交线路。 应体现停车场的位置、停车位大小及数量等。 应体现遮阳防雨设施的构造、尺寸、形式及材质，自行车停放数量。 应包括开放空间的类型、位置、作用、开放时间及对象，具体管理办法。 应包括项目所在地域的气候、环境、资源，结合场地特征和建筑功能，并与相关图纸一致。 包含总平面图。 应标明具体的植物名称及数量。 应体现绿地位置、面积。 应与种植图对应，并统计各种植物的数量。 应包含透水地面位置、面积、铺装材料。 应体现各类铺装的类型、位置、太阳辐射反射系数及面积。 应包括乔木以及构筑物遮荫面积的详细计算。 8

材料分类 材料名称 5.1 建筑围护结构的热工设计施工图纸和相关围护结构热工性能、窗户气密性； 设计计算书 要求说明 1.暖通设计说明（室内外设计参数、系统形式）； 2.设备列表及性能参数计算说明书（机组额定工况能效比）； 3.机房图纸； 4.暖通平面图纸； 5.2 暖通施工图纸、设计说明 5.集中采暖空调系统的热量分户计量系统图及说明； 6.户式新风系统的新风量说明文字； 7.风机单位风量耗功率、冷热源系统的输送能效比； 8.热回收系统设计说明、效益分析、系统施工图； 9.末端系统的调控说明； 5 暖通专业 5.3 节能计算书及模型文件 5.4 供暖空调全年计算负荷报告 10.遮阳系统设计施工图纸及说明。 节能计算书应以国家批准或备案的建筑节能标准中的参照建筑作为比较对象。说明书中应明确说明能耗模拟中的详细设定，包括热工参数、人员作息、设备作息、室内热扰等的设定。 应体现软件名称、版本、计算工况、参数设置、计算结果与分析等内容。 5.5 暖通设备清单及冷热源机组产品说明书或应包括相关设备性能参数的完整详细说明及型式检验报告。 检测报告 5.6 专项计算书 5.7 空调冷源机组IPLV计算书 5.8 暖通负荷计算书及水力平衡计算书 5.9 排风能量回收系统经济效益分析报告 5.10 蓄冷蓄热系统专项报告 5.11 余热废热利用可行性论证报告 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、风机的单位风量耗功率和空调冷热水系统的输送能效比的计算书，应有详细的计算过程。 应体现25%、50%、75%及100%负荷工况下的性能系数及计算过程。 应包括详细计算过程。 应包括设计方案、经济效益及回收期。 应包括设计日的空调逐时冷负荷计算，冷负荷分布图，蓄冷介质和蓄冷方式，冷系统的运行控制策略，冷水机组和蓄冷设备的容量，系统技术经济分析。 包括设计日的蒸汽负荷、供暖负荷或生活热水负荷计算，可资利用的余热或废热的资源量及品质，9

材料分类 材料名称 要求说明 系统的形式及设备容量和运行控制策略，系统进行技术经济分析。 5.12 遮阳设计说明与可控遮阳覆盖率计算参应对建筑透明围护结构总面积、有太阳直射部分的面积及采取可调节遮阳措施的面积进行分项统数表 计，并体现可控遮阳覆盖率的计算过程。 5.3 可再生能源（风能、太阳能、水能、生物可再生能用利用专项分析报告，应体包括系统规模、利用方案、投资、经济效益及回收期。 质能、地热能、海洋能等等）设计文件 5.14分布式热电冷联供系统图纸、设计说明及应包括系统形式、设备选型、及系统能力等；应包括负荷预测、系统配置、运行模式、经济和环保计算报告 效益、系统全年能源综合利用率计算等。 6.1 水系统规划方案及说明、非传统水源利用包含用水定额的确定、逐月水平衡计算、给排水系统设计、节水器具、污水处理、非传统水源利用方案 等。 1.给排水系统施工图及设计说明（包含室内外给排水系统，须写明管材、管件、接口、阀门、水表、6.2 给排水施工图、设计说明（包含设置防止节水器具等的选用，管道敷设、试压等工程措施）； 管网漏损措施的设计说明） 2.雨水/中水系统施工图及设计说明（包含系统图、水量平衡和雨水/中水系统室外总图，须在总平面图上标注雨水/中水系统位置）。 6.3 给排水管网防漏损相关产品、节水器具产 品说明 6.4 景观用水设计说明 6 给排水专业 6.5绿化灌溉施工图、设计说明 6.6 雨水/中水系统方案及技术经济分析 6.7 非传统水源利用率计算说明书 6.8 节水器具产品说明书或检测报告 6.9 节水器具承诺 6.10 设计控制雨量计算书 6.11 分级水表设置示意图 6.12 浴室节水产品说明书或检测报告 应有对当地水资源状况、地形地貌、气候特点的分析。 设计说明中应明确绿化灌溉方式、灌溉设施等。 应包括水源选择，系统设计容量的分析计算，初期投资、运行成本、回收期分析计算等。 应参照《民用建筑节水设计标准》GB50555计算。 应体现流量和用水量参数，并与设计说明一致。 非土建装修一体化设计施工的项目应提交确保业主使用节水器具的承诺、约定、方案和措施。 应包括当地降雨统计数据，年径流总量控制率详细计算过程。 应标明水表的编号、位置及所计量的内容，并与图纸及设计说明一致。 应体现流量和用水量参数，并与设计说明一致。 6.13 节水喷头、土壤湿度感应器、雨天关闭装应体现设备参数，并与设计说明一致。 置产品说明书或检测报告 10

材料分类 材料名称 7.1 电气施工图纸及设计说明 7.2 照明施工图纸及设计说明 7.3 室内空气质量监控系统设计文件 7.4 照明功率密度计算书 7.5 电梯及自动扶梯设施图纸及设计说明 7.6 电梯产品说明书或检测报告 7.7 人流平衡计算分析报告 7.8电气专业图纸及设计说明 7.9 变压器负荷计算书 8.1 建筑材料表 8.2 结构设计说明和材料清单 要求说明 应说明用电分项计量的设计情况，配电系统图应体现对冷热源、输配系统、照明、其他动力系统、热水等不同能耗设置独立电表进行计量，对不同租户的用电分别设置电表，应提供电表型号及统计列表。 需详细说明各功能房间的照度设计值、照明功率密度设计值。 包括CO2参数的监控和通风系统的联动。 应对不同区域的照明灯具的数量、功率进行统计，并计算照明功率密度和照度。 应包括电梯和自动扶梯的选型参数表，系统图及控制系统图应体现体现群控和启停控制等节能控制措施。 应包括性能、型号、参数等内容，并与设计说明一致。 应包括详细计算过程。 应包括与变压器选型设计、无功补偿、谐波治理相关的电气设计说明，低压配电系统图及平面图等。 应包括详细的计算过程。 应体现墙体材料、保温材料、门窗和幕墙材料、防水材料等建筑材料做法，并明确未采用国家及地方禁止使用的建筑材料及制品，且满足国家和地方对限制使用的建筑材料及制品的要求。 应体现混凝土等结构材料设计情况，并明确未采用国家及地方禁止使用的建筑材料及制品，且满足国家和地方对限制使用的建筑材料及制品的要求。 7 电气专业 8.3 地方禁止和限制使用的建筑材料及制品目如当地有相关目录，应提供。 录 8 建材专业 8.4 结构施工图、设计资料 1.结构设计总说明、各层结构平面图； 2.高性能混凝土、高性能钢使用说明文件及比例计算书，关于所采用的混凝土、钢材合理性论证材料； 3.建筑结构体系（包括各水平、竖向分体系，基坑支护方案）优化论证资料。 8.5建筑工程造价预算表及装饰性构件造价比如无装饰性构件可不必提供。 例计算书 8.6土建和装修设计施工的设计书、施工图 1.明确是否采用土建与装修一体化设计施工，采用了几套方案； 2.工厂化预制的装修材料或部件重量占装饰装修材料总重量的比例计算书。 11

材料分类 材料名称 8.7 建筑工程造价预算表 8.8 建筑形体规则性判定报告 8.9 节材优化论证报告 应说明材料名称及相关型号等。 要求说明 根据《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010第3.4.3条进行形体规则判断，并形成结论。 对项目可选用的各种结构体系进行定性定量比选论证，并给出结论，须加盖单位公章及总工签字。 8.10可重复使用隔断（墙）节点图及比例计算应详细标明可拆卸节点；应明确各层的可变换功能空间及面积、可重复使用隔断（墙）围和的建筑书 面积，并在各层平面图中进行标注，汇总计算项目总的可重复使用隔断（墙）比例。 8.11预制构件用量比例计算书 8.12选用产品清单 8.13预拌混凝土、砂浆证明文件 8.14所采用的高强度材料用量比例计算书 8.15高耐久性混凝土材料用量比例计算书 应体现预制构件的应用位置、应用的量，并与概预算清单中的数据一致。 应体现选用的整体化定型设计的厨房和卫浴间，并与图纸一致。 混凝土结构应提供高强钢筋的使用比例计算书、竖向承重结构高强混凝土的使用比例计算书；钢结构中高强度钢的比例计算书；混合结构应提供高强钢筋的使用比例计算书、竖向承重结构高强混凝土的使用比例计算书和高强度钢的比例计算书。 应说明高耐久性的高性能混凝土的使用比例。 8.16 可再利用材料和可再循环材料利用比例内容应与图纸及工程概预算材料清单一致。 计算书 9.1 室内背景噪声计算文件及模型文件 9.2 建筑构件隔声性能分析计算报告及模型文 件 9.3 室内采光分析计算报告及模型文件 9 其他材料 9.4 围护结构内表面温度计算书 9.5 场地环境噪声分析计算报告 9.7 幕墙设计说明 9.8 自然通风模拟分析报告及模型文件 9.9 室外风环境模拟分析报告及模型文件 对不同朝向、不同楼层的典型户型室内自然采光效果进行模拟计算，提供照度、采光系数的计算说明文档。 包含自然通风条件下的房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度的计算结果。 应包含玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙的光污染分析说明。 对于利用风压、热压进行自然通风的建筑，需要对其自然通风效果进行模拟计算，提供自然通风换气次数计算说明文档。 应包括冬季典型风速和风向条件下建筑物周围人行区距地1.5m高处的风速和风速放大系数，以及12

9.6 高大空间重要功能区域气流组织模拟报告 应包括模拟的工况、边界参数设置、模拟结果等。

材料分类 材料名称 要求说明 夏季、过渡季典型风速和风向条件下的风环境的分析。 9.10 建筑声学专项报告 9.11 建筑声学与扩声系统图纸 应包括建筑声学设计及扩声系统设计（如设有扩声系统）的过程。 应反映有声学要求房间的专项设计措施；建筑声学设计主要应包括体型设计、混响时间设计与计算、噪声控制设计与计算等方面的内容；扩声系统设计应包括最大声压级、传声频率特性、传声增益、声场不均匀度、语言清晰度等设计指标，设备配置及产品资料、系统连接图、扬声器布置图、计算机模拟辅助设计成果等。 结合规划和总平面图，以及建筑功能空间布局，分析主要功能空间的中心点1.5m高位置的视野情况。 应说明采用的标准、计算方法和依据、采取的具体减排措施。 9.12 视野分析报告 9.13 碳排放计算分析报告 电子版审查材料说明：

1.提交的证明材料应简洁，与申报无关的材料请剔除；

2.提交的证明材料应按―材料分类‖编辑成方便阅读的JPG文档格式或PDF文档格式；

3.材料分类中第1.1~1.2部分的文件应为原件扫描版或加盖建设单位公章的复印件；第1.3~1.4部分的文件应为原件扫描版或加盖出具单位公章的复印件；

4.材料分类中其他部分，提交的证明材料应按以下要求编辑： 1）各专业设计图纸可提供DWG格式或PDF格式文件；

2）图片文件应按文件名或主题编辑为分册的方便阅读的PDF文件； 3）word文件应编辑为PDF文件；

4）模拟所用的模型文件，保留原有格式不变；

5）各文件必须包含完整的项目名称、完成单位、完成人等基本信息； 6）提供的报告为PDF格式文件并加盖出具单位的公章；

13

7）申报书、自评估报告，提供PDF格式文件并加盖申报单位公章。

5.清单中涉及的检测报告、检验报告、评价报告指通过国家计量认证（CMA）及国家实验室认可（CNAS）的第三方检测机构提供的正式报告；

6.提交的电子版申报材料必须与纸质版申报材料内容一致。

（2）绿色建筑专篇。

（3）绿色建筑施工图审查报告。 （4）达标承诺书。

（5）珠海市绿色建筑设计审查备案表。

4.2 审图机构出具的材料——绿色建筑施工图审查意见书

（1）绿色建筑施工图审查初审意见书。 （2）绿色建筑施工图审查合格意见书。

14

5. 各专业审查要点

5.1 规划专业

序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 1 节地与室外环境 2 节地与室外环境 【条文内容】 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 场地区位：应包括项目所在地位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施信息； 控制项 2 项目用地规划许可证：应由所在地规划和土地管理部门颁发，包括项目名称、位置、建设规模； 3 如项目涉及，应提供相应保护或改造措施（如无保护内容可不提供），文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。 【审查材料】 场地区位图、现状地形图、建设用地规划许可证、规划设计图（含规划总平面、竖向总平面）、环评报告书（表）及其批复文件、保护区或文物古迹保护或改造的方案。 【条文内容】 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 场地区位：应包括项目所在地位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施信息； 控制项 2 项目用地规划许可证：应由所在地规划和土地管理部门颁发，包括项目名称、位置、建设规模； 3 地质勘察报告：应能综合反映和论证勘察地区的工程地质条件和工程地质问题，做出工程地质评价； 4 场地内有毒有害物质的专项检测报告：土壤氡浓度检测报告等； 5 环评报告书（表）：应体现场地是否有洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁以及是否有危险化学品、易燃易爆危险源、电磁辐射等危害，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准。 【审查材料】 15

序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 3 节地与室外环境 4 节地与室外环境 场地原始地形图、建设用地规划许可证、规划设计图（含规划总平面、竖向总平面、地下室平面）、环评报告书（表）及其批复文件、潜在污染源（包括土壤氡浓度）的专项检测报告、地勘报告。 【条文内容】 4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 环评报告书（表）：应包括场地内各类污染源及其控制措施分析，以管理部门批复后的复印件或扫控制项 描件为准； 2 总平面图：应体现相关污染源所在位置及其控制措施； 3 注：本条还有暖通专业、给排水专业相关内容。 【审查材料】 规划设计图纸（含规划总平面、地下室平面）、建筑总平面图、环评报告书（表）及其批复文件，包括含潜在污染源的预测报告。 【条文内容】 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 总平面图：应能够反映场地内各建筑的位置及名称、周边建筑物及道路、市政设施等信息； 2 规划现状图：应标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边地块的空间相邻关系（距离、高度等）； 3 日照模拟分析报告：应使用当地规委认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算； 控制项 1）日照标准主要为建筑所在地（地级以上）的规划技术标准、准则或现行控制性详细规划要求。没有上述要求时应执行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180），其他特殊建筑（如托幼建筑、教育建筑）还应执行相应标准。 4 条文中的“不降低周边建筑的日照标准”是指： 1）对于新建项日的建设，应满足周边建筑及场地有关凵照标准的要求； 2）对于改造项日分两种情况：周边建筑及场地改造前满足口照标准的，应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求；周边建筑及场地改造前未满足日照标准的，改造后不可再降低其原有的日照水平； 16

序号 所属章节 审查要点 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 场地交通地图：应标明场地周围公共交通设施情况，场地出入口到达公共汽车站的步行距离，或到达轨道交通站的步行距离；场地出入口步行距离800m范围内的公共交通站点（含公共汽乍站和轨逍交通站）及站点停靠的公交线路； 2 建筑总平面图：应标出场地人行出入口、及联系公共交通站点便捷的人行通道与场地内连接形式； 3 “有便捷的人行通道联系公共交通站点”包括：建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连、建筑的部分空间与地面轨道交通站点出入口直接连通、为减少到达公共交通站点的绕行距离设置了专用的人行通道、地下空间与地铁站点直接相连等。 【审查材料】 道路交通系统规划图、规划总平面图、当地交通地图或交通主管部门公布的信息、公共交通设施布局图。 【条文内容】 4.2.10合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施，得3分； 2 合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项，得3分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率； 3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。 【审查范围】 民用建筑（不适宜使用自行车作为交通工具的情况，如山地城市，第1款不参评） 【审查内容】 1 规划总平面图：应包括机动车及非机动车停车位数量等技术经济指标，场地停车场的位置、停车位数量； 2 所在地不适宜使用自行车的说明：应根据所在地地形等情况，论证当地不适宜使用自行车作为交通工具。 【审查材料】 规划总平面图、所在地不适宜使用自行车的说明。针对采用错时停车方式向社会开放的项目，应在规划总平面图上可以看到合理的出入口设置。 22

总分 得分 备注 11 节地与室外环境 6 此条还有建筑专业相关内容

序号 所属章节 审查要点 【条文内容】 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1 居住建筑：满足下列要求中3项，得3分；满足4 项及以上，得6分： 1）场地出人口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 2）场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m； 4）相关设施集中设置并向周边居民开放； 5）场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。 2 公共建筑：满足下列要求中2项，得3分；满足3项及以上，得6分： 1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能； 2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地错时向周边居民免费开放。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 规划总平面图：应标明场地内公共建筑的功能和类型，配套设施的面积、功能、位置、距主要出入口步行距离； 2 公共空间开放实施方案：应包括开放空间的类型、位置、作用、开放时间及对象，具体管理办法； 3 配套设施共享实施方案：应包括配套设施的类型、位置、作用、共享对象，具体管理办法。 4 “兼容2种及以上主要公共服务功能”，是指建筑除其自身的主体功能外，还兼有其他主要公共服务功能，比如办公建筑兼有宾馆建筑、博览建筑、体育健身场馆、大型商业等功能； 5 “在建筑内部混合布局，部分空间共享使用，如建筑中设有共用的会议设施、展览设施、健身设施以及交往空间、休息空间等；配套辅助设施设备共同使用、资源共享”，是指建筑或建筑群的车库、锅炉房或、空调机房、监控室、食堂、医疗点、休息处、会议室、报告厅等可以供建筑或建筑群内大部分使用者共用使用的辅助性设施设备； 6 “建筑向社会公众提供开放的公共空间”，通常指运动场馆、图书馆、餐饮设施、公共厕所等建筑室内空间向建筑常规使用者之外的公众开放。比如：大学、独立学院和职业技术学院、高等专科学校等专用运动场所，科学管理，在非校用时间向社会公众开放。应在图纸中标注出开放的区域及进出路线，并说明开放的管理办法； 7 “室外活动场地错时向周边居民免费开放”，是指建筑室外的活动场地的开放与共享，比如文化、23

总分 得分 备注 12 节地与室外环境 6 此条还有建筑专业相关内容

序号 所属章节 审查要点 体育设施的室外活动场地错时向社会开放；办公建筑的室外场地在非办公时间向周边居民开放；高等教育学校的图书馆、体育馆等定时免费向社会开放等。商业建筑的屋顶绿化在非营业时间提供给公众休憩等； 8 如参评项目为建筑单体，则“场地出入口”用“建筑主要出入口”替代。 【审查材料】 规划总平面图、建筑专业图纸及设计说明（含公共配套服务设施的相关楼层）、配套设施共享实施方案、公共空间开放实施方案。 【条文内容】 4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施，评价分值为3分。 【审查范围】 民用建筑（若申报项目为净地交付，即完成土地的一级开发成为熟地，则此条不参评） 【审查内容】 1 场地地形图：应体现开发前后场地内自然水域、湿地和植被的情况； 2 环评报告书（表）：应包括场地开发前原有地形地貌、场地开发对其影响和采取生态补偿措施，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准； 3 表层土利用方案：应体现表层土的保护及利用措施； 4 植被及水面保护方案：应体保留场地内全部原有中龄期以上的乔木（允许移植）和水面； 5 生态保护和补偿方案：应说明采用生态补偿的具体措施及效果； 6 若申报项目是净地交付，即已完成土地的一级开发成为熟地，则此条不参评。 【审查材料】 环评报告书（表）、场地地形图、规划总平面图、竖向总平面图、生态补偿措施落实报告（包括表层土利用方案、乔木等植被保护方案、水体保护方案等，具体介绍项目采用生态补偿措施的具体方法及生态补偿后的效果）。 【条文内容】 4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地进行雨水专项规划设计，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得3分； 2 合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污染控制措施，得3分； 3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。 【审查范围】 24

总分 得分 备注 13 节地与室外环境 3 此条还有景观专业相关内容 14 节地与室外环境 9 此条还有景观专业相关内容

序号 所属章节 审查要点 民用建筑 【审查内容】 1 雨水专项规划设计：应介绍规划依据、设计参数、雨水控制与利用方案、雨水控制与利用设施规模和布局、地面高程控制； 2 需会同给排水和景观专业共同设计，最终由景观专业深化设计满足规划专业既定要求。“硬质铺装地面”指场地中停车场、道路和室外活动场地等，不包括建筑占地（屋面）、绿地、水面等。 【审查材料】 雨水专项规划设计方案、管网规划总平面图、室外排水总平面图、排水系统图、景观专业图纸及设计说明（绿化平面图、铺装平面图、排水平面图、铺装大样图）。 【条文内容】 11.2.9 合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评价分值为1分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 环评报告书（表）及其批复文件：应包括场地内各类污染源及其控制措施分析，以管理部门批复后的复印件或扫描件为准； 2 旧建筑结构检测报告或旧建筑结构检测报告：应由具有资质的第三方提供； 3 旧建筑利用专项报告：应包括相关图纸及照片，标出旧建筑位置，说明旧建筑的功能、面积等基本情况； 4 废弃场地利用专项报告：应包括相关图纸及照片，标明废弃场地区域，说明废弃场地的检测结果和处理措施； 5 建筑专业图纸及设计说明：应体现对废弃场地利用和对旧建筑部分保留和利用； 6 本条所指的“尚可使用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用安全的旧建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建筑。对于从技术经济分析角度不合适、但出于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑，由于有相关政策或财政资金支持，不在本条中得分； 7 本条所指的废弃场地主要包括裸岩、石砾地、盐碱地、沙荒地、废窑坑、废旧仓库或工厂弃置地等。 【审查材料】 场地原始地形图、环评报告书（表）及其批复文件、规划总平面图、建筑专业图纸及设计说明、旧建筑改造方案（相关设计图纸和说明）、废弃场地利用专项报告、旧建筑利用专项报告、旧建筑结构检测报告或旧建筑结构检测报告。 【条文内容】 25

总分 得分 备注 15 提高与创新 1 16 提高与创新 2

序号 所属章节 审查要点 11.2.12 采取节约能源资源、保护生态环境、保障安全健康的其他创新，并有明显效益，评价总分值为2分。采取一项，得1分；采取两项及以上，得2分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 创新技术分析论证报告及相关证明：应包括创新内容及创新程度，应用规模、难易复杂程度及技术先进性，经济、社会、环境效益； 2 创新技术相关图纸和设计说明； 3 本条主要针对前面未提及的其他技术和管理创新予以鼓励。包括项目创新点较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标但具备显著降低成本或提高效等优点。满足节能、节材、节水、节地、环境保护和运行管理其中一项即可得1分，满足节能、节材、节水、节地、环境保护和运行管理。两项以上者得2分。 【审查材料】 相关分析论证报告及相关图纸及设计说明。 总分 得分 备注 5.2 建筑专业

序号 所属章节 审查要点 【条文内容】 4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累计： 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分； 2 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定，得2分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明中应写明对玻璃幕墙的要求：可见光反射比不大于0.2； 2 建筑立面图应标明立面主要材料，不能采用镜面玻璃等高反光材料。 【审查材料】 建筑总平面图、建筑设计说明（含玻璃可见光反射比的要求）、幕墙深化设计图纸。 【条文内容】 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为3分。 26

总分 得分 备注 1 节地与室外环境 4 此条还有景观专业、电气专业相关内容 2 节地与室外环境 3

序号 所属章节 审查要点 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明：无障碍专篇中应写明场地内无障碍设计的内容； 2 建筑总平面图：应标明场地内人行道、室外活动场地、停年场、建筑出入口的无障碍系统以及场地内外人行通道的无障碍衔接； 3 园建专业图纸：应有无障碍路口设计等相关图纸。 【审查材料】 建筑总平面图、建筑各层平面图、建筑设计说明（无障碍设计说明专篇）、园建专业图纸（无障碍路口设计）。 【条文内容】 4.2.10合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施，得3分； 2 合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项，得3分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使用效率； 3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。 【审查范围】 民用建筑（不适宜使用自行车作为交通工具的情况，如山地城市，第1款不参评） 【审查内容】 1 建筑设计说明：应写明场地内自行车、机动车停车方式，写明是否采用错时停车方式向社会开放，如果采用，说明拟错时停午的区域，并提供错时停车的时间、出入口和管理方式； 2 停车场平面图：应体现停车场的位置、停车位大小及数量等； 3 自行车遮阳防雨设施详图：应体现遮阳防雨设施的构造、尺寸、形式及材质，自行车停放数量； 4 机动车停车位详图：应体现停车设施的尺寸、形式及结构图。 【审查材料】 建筑设计说明、地下停车场平面图、机动车停车位详图。 【条文内容】 4.2.11 提供便利的公共服务，评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1 居住建筑：满足下列要求中3项，得3分；满足4 项及以上，得6分： 1）场地出人口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 27

总分 得分 备注 3 节地与室外环境 6 此条还有规划专业相关内容 4 节地与室外环境 6 此条还有规划专业相关内容

序号 所属章节 审查要点 2）场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m； 4）相关设施集中设置并向周边居民开放； 5）场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。 2 公共建筑：满足下列要求中2项，得3分；满足3项及以上，得6分： 1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2种及以上的公共服务功能； 2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地错时向周边居民免费开放。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 居住建筑：说明幼儿园、小学、配套公共服务设施等设置情况及与项日的距离； 2 公共建筑：说明公共建筑兼容的公共服务功能、共享的配套设施；建筑、室外活动场地是否对外开放，如果对外开放说明开放的时间及管理方式。 【审查材料】 场地交通图、建筑专业图纸及设计说明（含公共配套服务设施的相关楼层）。 【条文内容】 5.1.1 建筑设计应符合相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 公共建筑执行《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015或《公共建筑节能设计标准》（广东省实施细则），重点审查东西墙及屋面隔热性能，规定性指标审核窗墙比、外墙传热系数、可见光透射比、屋顶透明面积、大堂非中空玻璃比例及遮阳系数限值；权衡判断时应审核设计建筑能耗与参照建筑能耗关系。 2 居住建筑执行《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75—2003，重点审查东西墙及屋面隔热性能、窗地面积比、东西向外遮阳系数、外窗开启率等，规定性指标审核窗墙比、外墙传热系数、屋顶透明面积及窗遮阳系数限值；权衡判断时应审核设计建筑能耗与参照建筑能耗关系。 【审查材料】 建筑设计说明、建筑施工图、节能计算书、建筑节能备案表、节能设计说明专篇。 【条文内容】 28

总分 得分 备注 5 节能与能源利用 控制项 6 节能与能源6

序号 所属章节 利用 审查要点 5.2.1 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计，评价分值为6分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明或节能计算书中应写明建筑体形系数、各朝向窗墙比，并应满足节能设计标准要求； 2 总平面图中应注明建筑间距； 3 日照相关内容由规划审查部门审核，不在施工图中审查，所有项亩均视为满足要求； 4 如果建筑的体形简单、朝向适宜，楼间距、窗墙比也满足标准要求，可视为设计合理，此条直接得6分。体形等复杂时，应对体形、朝向、楼距、窗墙比等进行综合性优化设计。对于公共建筑，如果经过优化之后的建筑窗墙比都低于0.5，此条直接得6分； 5 公共建筑的建筑各朝向窗墙比都低于0.5，此条直接得6分。 【审查材料】 建筑节能计算书、日照优化分析报告、室内典型户型或标准层的自然通风分析报告、自然采光模拟优化分析报告。 【条文内容】 5.2.2 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风，评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1 设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到5%，得4分；达到10%，得6分； 2 设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到30%，得4分；达到35%，得6分； 3 设玻璃幕墙和外窗的建筑，对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按此条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平均值。 【审查范围】 民用建筑（有严格的室内温湿度要求、不宜进行自然通风的建筑或房间，此条不参评；当建筑层数大于18层时，18层以上部分不参评） 【审查内容】 1 立面图中应标明外窗开启位置及方式； 2 在门窗表中统计各朝向外窗或透明幕墙的实际可开启面积与外窗或透明幕墙总面积的比值； 3 此条将玻璃幕墙活动窗扇的面积认定为可开启面积，而不再计算实际的或当量的可开启面积。此条的玻璃幕墙系指透明的幕墙，背后有非透明实体墙的纯装饰性玻璃幕墙不在此列。 【审查材料】 建筑节能计算书、门窗表、门窗（幕墙）大样图、幕墙和外窗可开启面积比例计算书。 29

总分 得分 备注 7 节能与能源利用 6

序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 8 节能与能源利用 9 节材与材料资源利用 10 节材与材料资源利用 【条文内容】 5.2.3 围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准的规定，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1 围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到5%，得5分；达到10%，得10分； 2 供暖空调全年计算负荷降低幅度达到5%，得5分；达到10%，得10分。 【审查范围】 10 民用建筑 【审查内容】 节能计算文件中应写明外墙、屋顶、外窗、幕墙等围护结构主要部位的传热系数K和遮阳系数SC值，以及国家和行业的建筑节能设计标准中的限值要求，并比较两者的差异。对于夏热冬暖地区，应重点比较透明围护结构遮阳系数的降低，围护结构的传热系数不做进一步降低的要求。 【审查材料】 建筑节能计算书。 【条文内容】 7.1.1 不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 控制项 根据住建部《墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术公告》和《墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术》执行。 【审查材料】 建筑设计说明。 【条文内容】 7.1.3 造型要素简约，无大量装饰性构件。 【审查范围】 民用建筑 控制项 【审查内容】 1 纯装饰性构件应在立面图中标明，核查是否有大景装饰性构件。如有，需提供纯装饰性构件比例计算书，公共建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的0.5%，居住建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的2%。 30

序号 所属章节 审查要点 2 没有功能作用的装饰构件有如下几种常见情况： 1）不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等； 2）单纯为追求标志性效果在屋顶等处设立塔、球、曲面等异型构件； 3）女儿墙高度超过3.0m以上的部分； 4）如果采用了不符合当地气候条件的、并非有利于节能的双层外墙； 5）工装程饰性构件造价比例计算书应按指定格式编写。 【审查材料】 若无大型装饰性构件，则提供建筑和结构施工图与设计说明、建筑效果图；若具有较大量装饰性构件，则同时提供装饰性构件说明和比例计算书；若具有双层玻璃幕墙，则同时提供双层玻璃幕墙面积占幕墙总面积比例的计算书。 【条文内容】 7.2.3 土建工程土与装修工程一体化设计，评分总分值为10分，并按下列规则评分： 1 住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%，得6分；达到100%，得10分； 2 公共建筑公共部位土建与装修一体化设计，得6分；所有部位均土建与装修一体化设计，得10分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 住宅建筑设计说明中应注明装修一体化设计的户数及比例； 2 公共建筑设计说明中应注明装修一体化设计的部位； 3 公共建筑的公共部位包括楼梯、电梯、卫生间、大厅、中庭、货运通道、车库等部位。 【审查材料】 建筑设计说明、建筑各层平面图、装修施工图。 【条文内容】 7.2.4 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断（墙），评价总分值为5分，根据可重复使用隔断(墙)比例按表7.2.4的规则评分。 表7.2.4 可重复使用隔断（墙）比例 可重复使用隔断（墙）比例Rrp 得分 3 30%≤Rrp＜50% 4 50%≤Rrp＜80% Rrp≥80% 5 【审查范围】 31

总分 得分 备注 11 节材与材料资源利用 10 12 节材与材料资源利用 5

序号 所属章节 审查要点 公共建筑（旅馆、教学楼、医院等功能较固定的建筑不参评） 【审查内容】 1 可重复使用隔断（墙）的设计使用比例计算书中应注明可重复使用隔断（墙）围合的建筑面积与建筑中可变换功能的室内空间面积的比值，并标明可重复使用隔断（墙）的房间的范围； 2 建筑平面图中应示意可重复使用隔断（墙）的位置。“可变换功能的室内空间”指除走廊、楼梯、电梯井、卫生间、设备机房、公共管井以外的地上室内空间，有特殊隔声、防护及特殊工艺需求的空间不计入。此外，作为商业、办公用途的地下空间也应视为“可变换功能的室内空间”，其它用途的地下空闸可不计入；轻质板材隔墙和玻璃隔断为“可重复使用隔断（墙）”。常用的可重复使用的隔断（墙）有具备可拆卸节点的矮隔断、玻璃隔断（墙）、预制板隔断（墙）、特殊设计的可分段拆除的轻钢龙骨水泥压力板或石膏板隔断（墙）和木隔断（墙）等； 3 本条主要针对办公楼、商店等具有可变换功能空间的建筑类型进行评价。 【审查材料】 建筑各层平面图、装修施工图、材料做法表、可重复使用隔断使用比例计算书。 【条文内容】 7.2.5 采用工厂化生产的预制构件，评价总分值为5分，根据预制构件用量比例按表7.2.5的规则评分。 表7.2.5 预制构件用量比例评分规则 预制构件用量比例Rpc 得分 3 15%≤Rpc＜30% 4 30%≤Rpc＜50% Rpc≥50% 5 总分 得分 备注 13 节材与材料资源利用 【审查范围】 民用建筑（对于砌体结构建筑，此条不参评。当项目所在地运输距离100km范围内无预制构件企业时，此条也可不参评，但需提供情况说明） 【审查内容】 1 对于钢结构、木结构建筑，此条直接得5分； 2 建筑设计说明中写明预制构件的应用部位和类型； 3 预制构件：指工厂或现场制造的各种结构构件和非结构构件，如预制梁、预制柱、预制墙板、预 制阳台板、预制楼梯、雨棚、栏杆等； 4 预制构件用量：指各类预制构件的重量。 【审查材料】 5 此条还有结构专业相关内容 32

序号 所属章节 审查要点 建筑设计说明、建筑各层平面图、预制构件用量比例计算书、预制构件不参评情况说明书。 【条文内容】 7.2.6 采用整体化定型设计的厨房、卫浴间，评价总分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1 采用整体化定型设计的厨房，得3分； 2 采用整体化定型设计的卫浴间，得3分。 【审查范围】 居住建筑及旅馆建筑（对旅馆建筑此条第1款不参评） 【审查内容】 1 建筑设计说明中应写明厨房或卫生问采用精装修整体化设计和施工； 2 厨卫详图应体现整体化厨房或卫生间； 3 整体化定型设计的厨房是指按人体工程学、炊事操作工序、模数协调及管线组合原则，采用整体设计方法而建成的标准化厨房。整体化定型设计的卫浴间是指在有限的空间内实现洗面、沐浴、如厕等多种功能的独立卫生单元。 【审查材料】 建筑专业全套施工图纸、装修施工图。 【条文内容】 7.2.9 建筑砂浆采用预拌砂浆，评价分值为5分。建筑砂浆采用预拌砂浆的比例达到50%，得3分；达到100%，得5分。 【审查范围】 民用建筑（若距施工现场500km范围内没有干混砂浆供应且50km范围内没有湿拌砂浆供应，此条不参评） 【审查内容】 1 结构设计总说明中，应明确砂浆全部采用预拌砂浆； 2 查看预拌砂浆比例计算书中，核查预拌砂浆比例计算是否准确。 3 查看“无法采用顶拌砂浆说明文件”，审查是否距施工现场500km范围内没有干混砂浆供应且50km范围内没有湿拌砂浆供应。 【审查材料】 预拌砂浆用量占建筑砂浆用量比例的计算书、无法采用预拌砂浆说明文件。 【条文内容】 7.2.12 采用可再利用材料和可再循环材料，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1 住宅建筑中的可再利用材料和可再循环材料用量比例达到6%，得8分；达到10%，得10分。 33

总分 得分 备注 14 节材与材料资源利用 6 15 节材与材料资源利用 5 此条还有结构专业相关内容 16 节材与材料资源利用 10

序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 17 室内环境质量 2 公共建筑中的可再利用材料和可再循环材料用量比例达到10%，得8分；达到15%，得10分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 结构设计总说明中，应明确可再利用材料和可再循环材料的使用情况及使用部位； 2 查看可再利用材料和可再循环材料用量比例计算书，核对其计算比例； 3 可再利用材料是指不改变物资形态可直接再利用的，或经过组合、修复后可直接再利用的回收材料。即基本不改变旧建筑材料或制品的原貌，仅对其进行适当清洁或休整等简单工序后经过性能检测合格，直接回用于建筑工程的建筑材料。可再利用建筑材料一般是指制品、部品或型材形式的建筑材料；可再循环材料是指通过改变物资形态可实现循环利用的回收材料。如难以直接回用的钢筋、玻璃等，可以回炉再生产。主要包括金属材料（钢材、铜等）、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材；有的建筑材料既可以直接利用又可以回炉后再循环利用，例如标准尺寸的钢结构型材等。以上各类材料均可纳入此条“可再利用材料和可再循环材料用量”范畴，但同种建材不重复计算。 【审查材料】 可再利用和可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的比例计算书。 【条文内容】 8.1.1 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 1 建筑设计说明中应写明主要功能房间的允许室内背景噪声级和各部分的隔声量，且满足国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ50118-2010中室内允许噪声标准中的低限要求或二级要求； 控制项 2 材料做法表中应写明外墙及外窗的做法、隔声性能要求。根据室外噪声以及围护结构构造情况，并考虑空调系统噪声等内部噪声情况，评估主要功能房间的室内噪声声压级，其值应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010中的低限标准限值，如无明确低限要求，则标准规定的要求即为最低要求。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》。审查时关注以下内容： 1）环境影响评估报告（表）中提供的场地环境噪声实测数据； 2）节能计算报告中提供的围护构件的构造和面密度； 3）空调系统噪声设计参数，机电设备及其用房的隔声降噪措施。说明：除住宅、办公、商业、医院建筑外，其余类型的民用建筑，可参照相近功能类型的要求进行评价。对大空间、开放办公34

此条还有暖通专业相关内容

序号 所属章节 审查要点 总分 得分 备注 18 室内环境质量 19 室内环境质量 20 室内环境质量 空间等噪声级没有明确要求的空间类型，不做要求。 【审查材料】 建筑设计说明、材料做法表、环评报告书（表）、室内噪声级计算报告。 【条文内容】 8.1.2 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 如无规范无明确构件隔声性能的低限要求，则对应该标准规定的构件隔声性能为最低要求。常用的构控制项 造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》，审查时注意点包括： 1 建筑设计说明、建筑装修做法表中提出的主要空间的隔墙构造及其面密度； 2 建筑门窗表、节能计算报告中提出的门窗等构件的厚度信息； 3 居住建筑必须采取楼板撞击声改善措施。 【审查材料】 建筑设计说明、建筑构件隔声性能分析或检测报告。 【条文内容】 8.1.6 屋顶和东、西外墙隔热性能应满足《民用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。 【审查范围】 民用建筑 控制项 【审查内容】 应满足国家及地方节能设计标准，同常规施工图节能设计审查内容。 【审查材料】 建筑设计说明、节能计算书（含屋顶和东、西外墙内表面的最高计算温度）。 【条文内容】 8.2.1 主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得6分。 6 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 根据室外噪声以及围护结构构造情况，并考虑空调系统噪声（设计值）等内部噪声情况，评估室内噪35

序号 所属章节 审查要点 声声压级，其值应达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，对于标准值只有一个值时，默认其为低限值，高要求限值为低限值加5dB。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》审查时关注以下内容： 1 环境影响评估报告（表）中提供的场地环境噪声实测数据； 2 节能计算报告中提供的围护构件的构造和面密度； 3 空调系统噪声设计参数，机电设备及其用房的隔声降噪措施； 4 办公空间不包括开放式办公空间，旅馆建筑应根据星级要求一一对应。 【审查材料】 建筑设计说明、材料做法表、环评报告书（表）、室内噪声级计算报告。 【条文内容】 8.2.2 主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得5分； 2 楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得4分。 【审查范围】 民用建筑 【审查内容】 主要功能房间的墙体、门窗、楼板空气声隔声性能及楼板撞击声隔声达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，如标准中无低限与高要求之分，则标准要求值即为低限标准值，高限值为低限值加5dB（撞击声声压级为减5dB），同样地，此条采取同样的方式定义只有单一楼板撞击声隔声性能的建筑类型，并规定高要求标准限值则为低限标准限值降低10dB。常用的构造做法隔声性能详见《08J931：建筑隔声与吸声构造》审查时注意点包括： 1 建筑设计说明、建筑装修做法表中提出的主要空间的隔墙构造及其面密度； 2 建筑门窗表、节能计算报告中提出的门窗等构件的厚度信息； 3 居住建筑必须采取楼板撞击声改善措施。 4 若为毛坯房住宅或其他类型的毛坯建筑，因围护结构构件隔声性能不明确，此条得分为0分。 【审查材料】 建筑设计说明、材料做法表、建筑构件隔声性能分析或检测报告。 【条文内容】 8.2.3 采取减少噪声干扰的措施，评价总分值为4分，并按下列规则分别评分并累计： 36

总分 得分 备注 21 室内环境质量 9 22 室内环境质量 4

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/bhs7.html