新园酒店施工组织设计

· 计划投入的主要施工机械设备表

序 号 机械或 设备名称 型 号 规 格 数 量 国别产地 制造 年份 生产 能力 额定功率KW 塔式起重机 QZ40 1 山东 2007 10KW 1 砼搅拌机 ZDY350 1 武汉 2002 11.5KW 3 振动棒 ZX50 4 枣阳 2004 1.1KW 5 平板振动机 B22 2 枣阳 2004 2.2KW 6 切割机 J3J2-400 2 武汉 2004 2.2KW 7 弯曲机 GW400-YGH90L2 1 武汉 2004 4KW 8 交流电焊机 BX-300 2 上海 2005 11KW 9 切断机 GW400-YGH90L2 1 武汉 2003 7.5KW 12 斗车 2 2004

项目部主要施工管理人员一览表

名 称 姓 名 职 务 职 称 项目经理 闵全福 经理 高级工程师 技术负责人 李士民 总工 高级工程师 工 长 孙长华 工长 工程师 材料员 庄明琪 材料员 工程师 项 目 部 施工员 张勇刚 施工员 工程师 质检员 曹新荣 质检员 工程师 安全员 周鹏、边从怀 安全员 工程师 预算员 郑代红 预算员 工程师

各类技术工人配备计划表

序号 各工种名称 人数 进场时间 1 瓦工 35 按需要时进场 2 砼工 28 按需要时进场 3 钢筋工 12 按需要时进场 4 模板工 15 按需要时进场 5 机电工 5 按需要时进场 6 普工 5 按需要时进场 7 架子工 10 按需要时进场 8 抹灰工 20 按需要时进场 9 事务长 2 开工前进场

主要检测仪器一览表

序号 仪器名称 规格 精度 数量 使 用 备 注 1 经纬仪 DJD2A-1 误差2秒 1 测量施工 2 水准仪 DS-3 1㎜ 1 测量施工 3 钢卷尺 50m 1㎜ 3 测量施工 4 钢卷尺 5m 1㎜ 8 测量施工 5 台磅 0～500㎏ 0.2KG 5 测量施工 6 托线板 2.0m 12 测量施工 7 8

子 胥 台 花 园 工 程

施 工 组 织 设 计

钟祥市一建公司 2010年5月 15 日

审 批 栏

批准：

审核：

编制：

一 工程概况与编制依据

第一章 建筑概况

本工程由荆门市建筑设计研究院设计，框架剪力墙结构16层；建筑设计年限50年、抗震设防烈度六度、建筑安全等级二级、建筑物耐火等级二级，建筑高度49.95m。 建筑外墙为水泥砂浆搓砂、正立面为深灰色面砖外墙；蓝色玻璃幕墙；白色塑钢窗；室内为水泥砂浆找平层。

第二章 结构概况

本工程基础为人工挖孔桩基础，其结构抗震等级为6度设防。主体结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，楼面、客厅，阳台，厨卫为现浇板。

砼：基础垫层采用C10混凝土，承台、基础梁混凝土强度为C30，基础顶面~13.47m处剪力墙、框架柱混凝土强度为C40，楼层梁、板混凝土强度为C30；13.47∽28.47剪力墙、框架柱混凝土强度为C35，楼层梁、板为C30混凝土；28.47以上剪力墙、框架柱混凝土强度为C30，楼层梁、板为C25混凝土。砌体：标高±0.00以下采用240厚蒸压粉煤灰砖，用M7.5水泥砂浆砌筑；标高±0.00以上填充墙材料有蒸压粉煤灰,加气混凝土砖块，砌体强度等级A3.5，用M5.0混合砂浆砌筑。

第三章 安装工程概况

本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程电气系统安装工程； 电气系统：包括室外主线进户、防雷及接地。

弱电系统：包括电话系统、有线电视系统均接至进户门口。 给排水工程：包括给水系统、排水系统、雨水系统。

第四章 施工区域情况

施工区域内场地平整，交通畅通。施工用电、用水基本具备。

第五章 施工组织设计编制依据

本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、高速、低耗、安全、文明的完成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计主要依据以下几项编制： ①“子胥台花园工程”施工合同 ②“子胥台花园工程”设计图纸文件

③中华人民共和国颁布的有关施工质量验收规范和统一标准、强制标准 ④建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》 ⑤本公司的企业标准

⑥现场和周边的实际踏勘情况 ⑦湖北省统一基价表及费用定额 ⑧ 执行规范名称:

GB50026—2002《工程测量规范》

GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50327—2001《住宅装饰装修工程施工规范》

GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》

GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 JGJ59—99《建筑施工安全检查标准》 JGJ46—88《施工现场临时用电安全技术》 JGJ33—86《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ80—91《建筑工程施工现场供电用电安全规范》

二 施工组织机构说明

第一章 项目管理机构设置

为确保优质、高速、文明地完成子胥台花园工程的建设任务，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目进行两级管理：

一是公司组成由公司经理 陈开支 任领导小组组长，由公司生技科、质量安全科、材料科、劳资科、等科室负责人组成的工程指挥组，以确保该工程施工所需要的各种资源的及时到位和全面履行工程合同和我公司的各项承诺的实现。

二是配备我公司有丰富施工经验的项目经理担任 ，对工程施工进行严谨地组织、指挥、管理、协调和控制。

项目经理部本着科学管理、精干高效、结构和理的原则，设项目经理一名、项目总工程师一名、土建和安装项目副经理各一名组成项目领导层。下设“五组一室”，既：工程技术组、质量安全组、经营财务组、器财物资组、安装工程组、综合办公室，组成项目管理层。由公司统一组织劳务作业层，施工承包范围内的土建及安装工程。 项目经理部主要施工管理人员见附表

第二章 施工机构职能

（1）贯彻执行国家和省政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。 （2）按照企业法人代表与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。 （3）对工程的质量、工程进度、安全生产和文明施工等进行监督管理、考核验收。

（4）协调好各方面的关系，解决问题，处理矛盾。 （5）建立高效率的通讯指挥系统。

（6）全面做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实践计划系统。 （7）注意在工作中培养下属管理人员的工作能力。

（8）组织好工程项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。

（9）严格财经制度，加强财、物、预算管理，推行项目内部承包责任制。

（10）组织制定项目经理部各类管理人员的职责、权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。

（11）项目经理要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。

第三章 项目各部门职责

【工程技术组】：编制与调整周、月、旬施工进度计划。对施工范围内的工程质量、

技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装和交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡，对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员相应的技术素质，并对施工档案资料进行收集、整理。

【质量安全组】：对施工范围内的工程质量进行监督控制；在工程施工中要亲自进

行测量放线、沉降观测及材料检验、计量管理；对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。

【综合办公室】：负责接待、后勤保障及消防保卫工作。 【器材物资组】：负责工程材科及施工用的采购、验收、保管、发放等管理工作。

对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。

【经营财物组】：对施工范围内的工程预算、报量进行审查管理。对工程用款有计

划、有测算，并进行成本控制。

【安装组】： 负责整个工程水、电等安装，监督保证整个工程的安装质量符合

国家有关规范及设计的要求。

三 施工准备

施工准备工作是整个施工和有序生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司、工程处以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。

施工准备工作包括的工作项目有：实施工程总施工组织计划的编制（施工阶段）、施工组织机构建立、施工现场平面布置、施工机械设备进场就位、施工部分急需材料进场、施工劳动力进场与教育、单项工程施工方案编制及技术交底、图纸会审、砂浆及混凝土现场配合比设计、施工进度计划交底、施工质量安全交底等。

第一章 已完成的工程情况

按照合同要求,我方已完成:

1. 施工现场的围墙,水沟基础设施的建设；

2．施工现场的场地平整；

3．工棚、办公室、食堂、厕所等临时设施；

第二章 施工技术准备

对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则可能会造成人力、物力的巨大浪费。施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。

一、在调查阶段，掌握工程所在地区的气象气候资料，以及工程施工的水文地质条件，对可能给工程施工造成较大影响的不利因素，采取切实可行的相应措施将其影响降低至最小。

二、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。

三、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

四、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人→专业工长→各班组长。工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、完善；关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组、工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。

第三章 物资条件准备

施工过程中所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应。 一、材料使用标准： 1、水泥：采用双河水泥 2、砂：襄樊中砂

3、石：冷水20-40碎石 二、材料准备

1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定工程施工材料供应计划。并对水泥、钢材、等各项建筑材料根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场。

2、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。

三、构配件加工准备

根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做好加工、翻样、预制、预埋件加工等工作，并编制相应的需求量计划表，按计划有条不紊实施，以保证施工顺利进行。

三、施工机械准备

根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，拟订的施工机械计划表，按计划组织进场就位。

四、运输准备

项目部配备相应的运输车辆，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系等日常工作开展。

第四章 施工机械选型与准备

1、垂直运输机械设备的选型

本工程拟定 1 部塔式起重机，型号为 QZ40 ，主要解决砌筑及装饰材料的垂直运输。

2、其它设备

其它设备的选择参照主要施工机械设备表（附表）

第五章 劳动力准备

? 根据布署的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进

行该工程的施工。

? 对工人进行必要的技术、安全和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第

一”的正确思想；遵守有关工程施工和工程安全的技术规程，遵守地方治安法规。

? 生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的

衣、食、住、行、予以全面考虑，住址落实。

? 根据本工程的工程特点我公司派出最优秀的承建队伍进驻现场，进场前、进行

入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。

第六章 现场准备

一、施工现场测量控制网点校验

会同业主单位做好施工现场测量控制网点的移交校验工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测在施工现场内设立永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。

二、现场“三通一平” 1、施工现场场地平整 2、修建现场临时道路 3、施工现场用水、用电

四 施工部署

第一章 施工总体部署

该小区工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本 实行全面管理和动态控制。

在施工中，为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。

第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、井架基础的施工及安装，图纸会审、办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。

第二阶段：承台、基础梁施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调、使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作 。

第三阶段：主体结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要做到勤测量、勤检查。严格采用质量预控法，把质量管理由事后检查变为事前控制，达到预防为主的目的。

第四阶段：装饰施工阶段：主体封顶后，即进入大面积装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方面的协调工作。

第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程完成收尾阶段，应做好竣工资料的整理工作。

五 主要分部分项工程施工方法

第一章 施工测量

根据其本工程外形特点，拟定建筑施工控制网，采用直角坐标法放线。 根据建设单位提供的红线和高程控制点为依据，，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的保护和放样工作。

第一节 主要测量人员及器具

选用J2经纬仪 1 台、精密水准仪 1 台、50m钢卷尺 3 把、配一名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。

第二节 建立施工平面控制图

根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。

第三节 主轴线的定位与放线

一、定位放线

建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。根据施工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，对建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。

由建筑总平面图、桩位总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。

用角度交汇法确定每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置。用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位

进行归化改正，即经纬仪设在初步测定的交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。

1、角度交汇法：

已知条件：A、B、C坐标及要求P坐标，计算出现场测设数据β1、γ1、β2、γ2角值。然后将经纬仪分别安置在A、B、C三个坐标点，测设β1、γ1、β2、γ2各角，方向线AP、BP、CP交点即为所求P点。

P误差三角形γ2Cβ1β2γ1AB 角度交汇法示意图

当误差三角形的边长不超过精度要求范围，取三角形重心作为P点的点位。 2、后方交汇法

公式：A=(XB-XA)+(YB-YA)ctgα △Y=-k△x ?x? B=(YB-YA)-(XB-XA)ctgα C=(XB-XC)-(YB-YC)ctgβ D=(YB-YC)-(XB-XC)ctgβ

?a?kb 21?k 把交叉点投测在四面的基坑外的木桩上。

平面控制法与主轴线的桩位是定位放线的重要依据。当控制网与主轴线测定后应立即对桩位采取保护措施。一般采取在桩上方立三角标或围栅栏等保护措施，并对其它

班组施工人员进行保护测量标志的教育。

当控制网测定并经自检合格后提请有关主管领导即有关技术部门，通知甲方验线。在收到验线合格通知后，方可正式使用。

二、基槽灰线的撒设

根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基础图撒好基槽灰线。这项工作精度要求很高，但要防止差错。在经自检合格后才可正式开挖。

三、建筑物基础放线 1、基础放线

当基础垫层浇筑完成，根据平面控制网，检测各主轴线控制桩位，确实没有碰动和位移后，用经纬仪向基础垫层投测主轴线。经校核后，以主轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的中线、边界线、墙宽线、柱位线等。

第四节 沉降观测

根据《水准测量规范》及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物四周、中间设置沉降观测点，在无建筑物、而又无障碍的死角处布设 2 个永久点作为工作基点。沉降观测将由经验丰富的测量员来完成。

0.300200100φ20不锈钢 工程沉降观测是施工中一项重要工作。当建筑施工到±0.00层时，再根据设计位置和要求埋设永久性观测点。然后每施工一层、测设一次，直至竣工。 工程竣工时，沉降观测提供以下成果：

(1)建筑物平面图：图上标有观测点位置及编号；

(2)下沉量统计表：是根据沉降观测原始记录整理而成的各个观测点的每次下沉量和累积下沉量的统计值；

第二章 土方工程

本工程土方开挖施工开挖采用机械和人工结合的方式进行。土方施工机械使用反铲挖掘挖土，自卸汽车运输弃土，而后采用人工清理。

开挖过程中，开挖深度按图纸设计要求，基坑放坡根据土质情况，基底开挖深度按设计每边另加工作多方面50cm，基础定位放线后，用白石灰撒出基坑的外轮廓线。机械挖土采用沟端开挖一侧弃土的施工方法，机械位于基础上边，挖掘停机面以下的土方，边挖边退，机械挖土完后，组织人力清理基底土层及边坡。

基底水平控制要用水准仪测量 后，机槽部分在基壁上钉设水平柱控制，基坑部分在基底上每4米的间距钉设木桩控制。施工现场内留足回填所需的土方外，多余的土方使用汽车运出场，现场内堆集土范围离基坑外1米处，土方开挖完工及时进行地基验槽，浇筑砼垫层。

土方开挖施工中，为防止扰动原土，应在开挖深度距基底标高30cmj，采用人工清理。重点控制好基底的平整度和标高以及对基础边坡的修整，防止欠挖或超挖。施工时应严禁扰动基底土，超挖部分应采用砂卵石换土或用C15素混凝土回填。

土方回填在承台及基础梁施工完毕且验收合格后进行，回填前，清除基槽内的积水和杂物。回填时分层进行，层层取样，每层虚铺厚度不大于300mm，每层须仔细用蛙式打夯机夯实，分层密实度采用环刀法检验。用打夯机夯实之前，回填土初步平整，打夯机依次夯打。

第三章 砼垫层施工

砼垫层浇筑时采用平板震动器振捣，木刮尺刮平，并严格控制标高和砼表面质量。

第四章 钢筋工程

第一节 钢筋供应

所供的钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求见证取样检验合格后的材料方可用于工程施工。

第二节 钢筋翻样

钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸率、对焊预留量、电弧焊的焊缝的有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图在执行规范的前提下进行施工作业。

第三节 钢筋的加工制作

钢筋在加工制作前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在现场统一进行。制作时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。

生产制作后，且分别挂好标识牌整齐堆放。

第四节 钢筋绑扎

1、基础钢筋绑扎

钢筋绑扎应严格按施工图进行，钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复尺无误后，再绑扎钢筋。为保护柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离砼面200mm高的位置加绑一道定位箍筋防止砼浇筑时产生偏移现象。

2、主体结构钢筋绑扎

要做到横平竖直、整齐美观，数量、间距都要严格符合图纸和钢筋砼施工质量验收规范的要求，绑扎形式复杂的结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。

第五章 模板工程

本工程模板采用竹制定型模板。主要材料60×100木枋、圆钉、扣件和钢管支撑。 模板及木枋要堆放在干燥的地方，避免淋雨及曝晒，并注意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。

本工程结构模板主要包括基础外侧模、柱模、梁板模、楼梯模板。

第一节 基础模板

基础模板在架设前应对木工班组进行详细的技术交底，并弹好DL 、 CTL 的中心线、边线， 模板要求拼缝严密、加固稳定、严禁漏浆，模板顶面标高要求应该符合设计要求。

第二节 柱模板

模板根据柱截面尺寸进行配制，柱与梁接口处，拼缝严密，并用木枋压紧。

第三节 梁板模

梁底模、侧模、板模的安装要考虑压力顺序，一般为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位；现浇板的预留孔洞，先在底板模上放出洞口线，再加固模板，防止洞口模板在浇砼时发生偏移。板底模的标高要严格控制，模板拼接允许偏差控制在规范许可范围内。

平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。

第四节 楼梯模板

采用全封闭式支设楼梯模板，在钢管脚手架支撑搭设前先弹出坡度线，在短支撑上安装托板，安装好托板后再木楞，在木楞上安装底模，然后进行水平和剪刀撑连接、加固，保证支撑系统的稳定性。

第六章 混凝土工程

砼的浇筑和振捣：

砼在施工浇筑前，严格按配合比挂牌施工，严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书，且必须对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测合格后方可使用。

砼待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长签字同意并经监理公司检查认可签证后才许浇灌。

浇注前，提前做好针对性的防雨、防风等措施；与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、电供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到工作上有序作业。

1、基础承台砼的浇注和振捣。

浇注方式采用“斜面分层、一个坡度、薄层覆盖、秩序渐进”。斜面分层浇筑厚度为300mm，振捣工作从浇注层下端开始，逐渐上移、行列式插点次序移动，防止漏振，间隔数分钟以后，对砼进行二次复振。

2、主体砼的浇注和振捣

梁、板、柱及楼梯一次性浇筑成型，不留施工缝。浇筑时，按由远及近，先柱后梁板的原则。

浇注柱时，为防止砼的离析，采用分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过500㎜。

砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在20～30秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。

楼板采用平板振动器振捣；平板振动器拖、振不少于3遍后再用木搓板搓平。 3、砼的养护；

本工程砼施工期为夏季施工，因此，在砼浇筑完成后，二个小时内应进行洒水养生。养生标准以砼表面保持湿润为原则，砼养护期不得低于14天。

第七章 脚手架工程

本工程外脚手架采用双排钢管脚手架，主要用于结构和装修阶段的安全防护和提供操作平台。

1）脚手架的搭设和拆除 搭设顺序为：

做好搭设的准备工作→地基处理→放置纵向扫地杆→逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆→安装第一步小横杆第二步大横杆→第三步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙后方可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网

拆除顺序为：

安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆联墙杆→纵向支撑 2）连墙拉杆的设置：

连墙点的位置应设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置预埋钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。结构边梁上水平方向每4m设置一个，连墙拉杆水平方向间距4m，垂直方向隔层设置。

3）脚手架的防护

脚手架底部采用护套网全封闭，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式安全网，水平方向作业层按结构进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的结构钢筋与脚手架连接。

4）脚手架的验收

脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。

第八章 砌体工程

本工程砌体采用蒸压砖，施工要点如下：

组砌方法采用“三一”砌筑法，砌筑前蒸压砖必须先湿水。

搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于12mm,垂直灰缝不得大于12mm。

4）与柱交接处理，沿墙高500mm左右设置一道Φ6纵横每边各长1m的拉结筋。构造柱与墙交接处必须留马牙槎，先退后进，马牙齿深60mm，并且要求窗间墙砌块墙上不得留脚手眼。砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度。

第九章 楼地面工程

本工程楼地面为水泥砂浆地面。 水泥砂浆面层：

施工时，将板面上所有杂物彻底清理干净，基层表面应湿润；水泥砂浆用机械搅拌，拌合要均匀，施工时先刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆，随刷随铺，并在初凝前槎平压实。

第十章 装饰工程

一、墙面抹灰要点

1、 抹灰前必须先冲筋。

2、 室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，护

角高度2m，每侧宽度100mm。

3、 采用水泥砂浆面层时，罩面后进行洒水养护。

4、 墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤吊直，然后在施工。

5、 室内踢脚线根据高度尺寸弹好线在施工。6、外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。

二、顶棚抹灰要点

1、钢筋混凝土楼板天棚抹灰前，用清水湿润并刷素水泥浆一道。

2、抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。

3、顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。

第十一章 安装工程

第一节 给排水工程

本工程的给排水工程主要包括给水系统、污雨水排放等系统。 1、预留预埋

预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。

（1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预留预埋位置并统一编号，以防漏埋、避免减少不必要的返工。

（2）严格按标准图集（S235）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。

（3）套管安装

套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高的几何尺寸和准确位置，将套管置在钢筋网中，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。

穿墙套管安装：在砌筑隔墙时，按施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给瓦工队伍继续施工。

2、PVC管的连接

PVC排水管采用承插粘接方法，粘接前应对承插口进行插入试验，试验合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净，若有油污用清洁剂除掉。插入粘接时将插口稍作转动，粘接时要注意预留方向。

（1）排水管道安装

给、排水立管与墙面的距离保持在3～4㎝为宜。严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出。

3、管道安装

(2)、给水管道安装工艺流程

安装准备 材料检查 预制加工 干管安装

管道试压 支管安装 管道试压 立管安装

管道防腐 管道冲洗 4、阀门安装

（1）阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%。如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。

（2）阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。

（3）阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。 5、管道试压吹洗

管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。

6、管道的防腐 （1）管道的防腐

金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈漆二道，然后再刷面漆一道。做好防腐后的管道要进行成品保护，防止防腐层的破坏。

第二节 电气安装工程

本工程的电气安装工程主要包括照明系统、防雷接地系统、有线电视等弱电系统。 主要施工方法 1、预留预埋 （1）电气配管

所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。

暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙面或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管道超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。

2、防雷接地

本工程在屋面利用金属带作接闪器，利用桩基和砼柱中外侧两根主筋等作为接地线，连接成可靠的通路。

本工程的接地采用共用接地装置，即将变压器中性点工作接地、弱电系统的工作接地、电气保护接地等均与防雷接地装置共用，共用接地电阻不大于1欧姆。建筑物内的电气线路采用TN—S系统实行等电位连接，等电位联结端子的施工严格按规范执行。

3、配管接线

（1）施工程序：

选择导线 穿带线 扫管 放线 导线与带线绑扎

带护口 导线连接 导线包扎 线路检查绝缘摇测

（2）施工中注意不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。

4、电缆敷设

（1）电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。

（2）电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。

（3）敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。 （4）标志牌规格应一致，并有防腐性能。 5、灯具、开关箱等低压电器安装

（1）对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。

（2）灯具及开关箱等的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。

六 施工进度控制计划及施工工期保证措施

第一章 施工工期

按照业的主要求，该工程在2009年12 月18 日开工，计划竣工日期2010年10月18日,工期为300天，我们打算提前10天，即用290 天完成全部施工任务。具体工期安排见施工进度计划图。

我们能提前完成施工任务，主要有三个方面的条件和优势： 一是我们有类似工程施工管理的经历和经验。 二是我们有一整套人、机、料配置的最佳方案：

①上足计划劳动力，按照工期网络控制比例，每个分部分项施工只能提前，不能退后，关健时刻启动两班工作制日夜施工。并确保质量，一次合格，不能因返工而延误工期。

②投入最精良的设备。计划设入 1 塔式起重机， 1 台大型搅拌机等其它施工机械和设备；10T蓄水池一个，打取地下水井 1 个确保停水后砼能够正常保养；备足雨蓬布，以避免天气不好而造成延误工期。

③准备充足的模板，顶撑以及脚手架。 三是我们有一支敢打硬仗的施工队伍。

有了上述三条，加上有业主，监理、设计、质监等部门的积极配合，我们有能力、有信心在 140 天完成全部工程施工任务。若因我公司原因造成工期延误，每延误一天，处罚 500 元（不可抗力的自然灾害工期顺延）。

第一章 施工进度控制计划说明

在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。

推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。

第二章 施工进度保证措施

能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖惩规定，以从管理制度上保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施：

1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。

2、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划需要。

3、通过定期与不定期的碰头会、高度检查计划的执行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总计划目标的实现。

4、安排追赶计划，当施工赶不上计划要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。

5、组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度。 6、施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。

7、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。

8、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理，合理配备要素，确保工期目标，制定采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。

9、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做好勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。

10、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。

七 总平面布置

本工程要按时保质完成施工任务，合理地进行平面布置和组织，严密科学的平面管理是一项十分重要的工作。

第一章 现场总平面布置（见附图）

第二章 现场临时供电、供水

用水量计算

施工现场用水量可按下式计算：

Q1?1.05~1.15?q1?N1K1?T1?t8?3600式中：Q1——施工用水量（L/s）；

q1——年（季）度工程量(以实物计量单位表示)；

N1——各项工程量用水定额（可查阅资料库中施工用水参考定额）； T1——年（季）度有效作业天数（d）； t——每天作业班数（班）；

K1——用水不均衡系数（可查阅资料库中施工用水不均衡系数表）。

施工机械用水量可按下式计算：

Q2?1.05~1.15?q2N2K28?3600 式中：Q2——机械用水量（L/s）； q2——同种机械台数（台） N1——施工机械台班用水定额（可查阅资料库中机械用水 量参考定额）

K2——施工机械用水不均衡系数（可查阅资料库中施工用水不均衡系数表）

Q2——计算的为整个工程全过程的施工机械用水量（L/s）。

施工现场生活用水量可按下式计算：

Q3?

PP?N4?K41?N3?K3?2t?8?360024?3600 式中：Q3——施工现场生活用水量（L/s）；

P1——施工现场高峰昼夜施工人数（人）； P2——现场居住人数（人）；

N3——施工现场施工人员用水定额（一般为20— 60L/人*班，主要需视当地气候而定）；

N4——施工现场居住人员用水定额（每一居民每昼夜为 100L-120L，随地区和有无室内卫生设备而变化）；

t——每天作业班数（班）；

K3、K4——施工现场用水不均衡系数（可查阅资料库中施工用水不均衡系数表）。 消防用水量Q4可依据工程实际情况查阅资料库中消防用水量表。 总用水量Q计算：

(1)、当(Q1+Q2+Q3)≤Q4时，则Q=Q4+0.5×(Q1+Q2+Q3)

(2)、当(Q1+Q2+Q3)>Q4 时，则Q=Q1+Q2+Q3

(3)、当工地面积小于5ha(公顷)而且(Q1+Q2+Q3)

供水水源及配水管网布置

依据工程实际情况，简述该施工现场供水水源选择及配水管网布置等情况。配水管网布置的原则是在保证不间断供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑在施工期间各段管网具有移动的可能性。一般可布置为环型管网和混合式管网。

供水管径选择

计算法

d?4Q

????1000式中：d——配水管直径(m)； Q——耗水量(L/s)；

v——管网中水流速度(m/s)可查阅资料库中临时水管经济流速表。 (2)、查表法

用电负荷的计算

全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量； 施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量； 各种机械设备在工作中需用的情况。 总用电量可按以下公式计算：

??P1?P?1.05?1.10?K1?K2?P2?K3?P3?K4?P4?

??cos???式中： P——供电设备总需要量（kVA）;

P1——电动机额定功率（kW）; P2——电焊机额定容量（kVA）; P3——室内照明容量（kW）; P4——室外照明容量(kW) 。

cos?——电动机的平均功率因数（在施工现场最高为0.75—0.78，一般为0.65－0.75）;

K1、Ｋ２、Ｋ３、Ｋ４——需要系数，可查阅资料库中施工用电需要系数(K值)表。

单班施工时，用电量计算可不考虑照明用电。

各类机械设备以及室内外照明用电定额可查阅资料库中施工机械用电定额参考资料、室内照明用电定额参考资料、室外照明用电参考资料等。

由于照明用电量所占的比重较动力用电量少得多，所以在估算总用电量时可简化

计算，只要在动力用电量之外再加10%作为照明用电量即可。

供电电源选择

1、选择建筑工地临时供电电源时须考虑的因素： （1）建筑工程及设备安装工程量和施工进度； （2）各施工阶段的电力需要量 （3）施工现场的大小；

（4）用电设备在建筑工地的分布情况和距离电源的远近情况； （5）现有电气设备的容量情况。 2、临时供电电源的几种方案：

工地附近的电力系统只能供应一部分，尚须自行扩大原有电源或增设临时供电系统以补充其不足；

利用附近高压电力网，申请临时配电变压器；

工地位于边远地区没有电力系统时，电力完全由临时电站供给，常用的发电机组性能可查阅资料库中柴油发电机组性能表。

电力设备选择及配电网路布置

工地由附近高压电力网输电时，则在工地上设降压变电把电压降至380/220V。根据施工现场实际情况、供电设备总需要容量P等，选择合适的变压器，常用变压器的性能可查阅资料库中常用变压器性能表。

配电导线选择

依据施工现场实际情况，合理选择配电导线类型，具体可查阅资料库中常见绝缘导线型号、名称、及主要用途表。

配电导线截面积选择

配电导线截面的选择时必须同时满足以下基本要求： 导线必须保证不致因一般的机械损伤折断；

导线必须能承受负荷电流长时间通过所引起的温升； 导线上引起的电压降必须在一定限度之内。

所选用的导线截面积应同时满足以上三项要求，即以求得的三个截面中的最大者为准，从电线产品目录中选择线芯截面。对于建筑工程由于建筑工地配电线路比较短，导线截面可往往由允许电流选定而对于小负荷的架空线路则往往以升机械强度选定。而对于道路工程、给排水工程由于工地作业线比较长，导线截面积往往由允许电压降确定。

按允许电压降选择

配电导线的截面积可按下式计算：

P?LM??S?%?C??C??%

式中 S——导线截面（mm2）；

M——负荷矩（kWm）；

P——负载的电功率或线路输送的电功率（kW）; L——送电线路的距离（m）

?——允许的相对电压降（即线路电压损失）%；照明允许电压降为2.5%—5%，电动机电压不超过?5%；

C——系数，视导线材料、线路电压即配电方式而定，可查阅资料库中按允许电压降计算时的C值表

已知电压降即负荷距值，可查阅资料库中导线电压损失、导线截面与负荷距关系表，确定所需导线截面。

按机械强度选择

依据施工现场的实际情况，根据不同敷设条件，查阅资料库中导线按机械强度所允许的最小截面表，确定按机械强度选择的导线类型。

配电方式与现场用电布置

临时用电系统根据用电设备情况，电缆应埋设于地下，加硬质套管保护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。现场设置一个配电柜，线路采用三相五线制。

第三章 总平面管理措施

要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。

由项目经理部负责施工现场的使用，分区落实责任，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。

现场入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的工作秩序和纪律。凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。

施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆等设置醒目的标志，并加以保护。现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。

八 质量目标、质量保证体系及技术措施

本工程在施工过程中，我们将严格按GB/T19002-IS09002质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量控制，并严格执行国家现行的质量标准和法规。

第一章 质量目标

严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，确保一次交验合格工程。力争创取荆门市合格工程。

第二章 质量保证体系

第一节 组织机构

成立以项目经理为组长，项目总工、质检负责人为副组长的工程质量领导小组。项目经理部人员见附图

第二节 质量管理职责

质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下： 1、项目经理：

项目经理要对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有管理人员树立质量第一的观念，确保《质保计划》的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，创造良好的施工外部环境。

2、项目总工：

项目的质量控制及管理者，对整个工程质量工作全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指导及质保计划，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组开展活动。

3、质检人员：

质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，定期向项目副经理书面汇报近期质量检查情况及处理措施，并接受甲方及监理公司、各级领导的监督检查及交底验收。

4、施工工长：

工长作为施工现场的直接指挥者，自身应树立质量第一的观点，施工前对每道工序进行书面技术交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指导书，报项目总工审批后指导施工。

第三节 质量监督体系

施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量管理职责、质量控制来进行。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。

第三章 质量技术措施总则

1、贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第一”的思想。

2、实行目标管理，进行目标分解，按单位工作及分部分项工程落实到人。从项目

的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中用从严求实的工作作风、用精心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标。

3、积极开展质量管理活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量组织攻关和推广应用工作。

4、制定分部分项工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析、掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。

5、加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作。

第四章 施工准备过程中的质量控制

1、优化施工方案和合理安排施工程序，作为每道工序的质量标准和施工技术交底工作，搞好图纸审查和技术培训工作。

2、严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、防水材料等物资必须有出厂合格证外，尚需进行材料试验，严禁不合格材料用于工程。

3、合理配备施工机械，搞好维修保养工作，使机械处于良好的工作状态。 4、对产品质量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益密切相关。

5、采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序，达到“预控为主”的目的。

第五章 施工过程中的质量控制

1、坚持质量检查与验收制度，严格执行“三检制”原则，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动，容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检查和技术复核工作，以保证工程质量。

2、混凝土、砂浆、防水材料的配合比应符合要求，由试验室先进行试配，经试验合格后方可使用。混凝土在浇筑过程中必须认真检查其组成材料的质量和用量、拌制点及浇筑点的坍落度以及搅拌时间，并按规范留置试块。

3、隐蔽工程专业质检员作好复检工作，再请业主代表、监理代表、质检站验收。 4、做好各工序的成品保护工作，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。

5、加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以减少和预防质量事故、次品的发生。

6、及时准确地收集质量保证原始资料，并作好整理归档工作，为整个工作积累原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。钢筋、水泥等重要物资必须有从各批材料进场检验到使用于建（构）筑物的具体部位的跟踪原始记录。

第六章 质量保证技术措施

第一节 施工计划的质保措施

在编制进度计划、控制计划时应充分考虑人、材、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配合各施工段上的操作人员，合理调拨材料机具，合理安排各

序的交叉作业时间。

第二节 施工技术的质保措施

发放图纸后，技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及技术交底时予以解决。同时，对质量难以控制的施工部位或新的施工工艺进行深入研究，并编制相应的作业指导书或施工方案用以指导施工。土建技术员要将各专业所有预留预埋深化到土建图纸中，以便土建施工时检查监督，防止漏埋、错埋。

第三节 施工操作中的质保措施

施工操作人员是工程质量的直接责任者，所以从施工操作人员的素质到对他们的管理均要有严格的要求。

对每个进入本项目的施工人员均要求达到一定的技术等级，进行技术考核，尤其是特殊工种人员要有技术等级证书，随时对进场劳动力进行考核，对不合格者坚决调离。施工井架操作人员须有上岗证。

加强质量意识教育，提高施工人员质量意识，在质量控制上加强自觉性。 施工管理人员（工长及质检人员），应随时对操作人员的工作进行检查，在现场为他们解决施工难点，指导施工，对不合格的立即整改。

第四节 施工材料的质保措施

在材料进场时，对材料供应商及厂家必须是核定后合格供应商、对新建立的供应商按公司程序文件要求，进行资质、能力、信誉等进行考核，并要求供货商随货提供产品的合格证、质保书，同时按国家规定应复检的材料（钢筋、水泥、防水材料等）必须进行复检，复检合格后方能用于工程施工。

所有进场材料必须分类堆码整齐，并挂好标识牌，以免错用。不合格或未检材料应标识清楚（并且不合格材料应及时退场），采购的原材料、构配件、半成品等均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场和用于施工。

按规定要求制作砼及砂浆试件，并及时送检。

第七章 分项工程质量措施

第一节 模板工程

1、保证模板及其支撑结构的材料质量符合施工规范和设计的要求

2、保证及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性，模板内侧要平整，接缝严密，不得漏浆。

3、模板安装好要仔细检查各构件是否牢固，在浇灌砼过程中派专人检查，如发现变形、松动等现象，应及时修整牢固。

4、模板及其支架必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置正确。

5、模板应构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇灌等工艺要求。

第二节 钢筋工程

1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和《钢筋砼用钢筋》的规定。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规定。

2、钢筋绑扎后，应根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距、形状是否正确，特别要检查负筋的位置。

3、钢筋表面的油污、铁锈等必须清除干净。 4、焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。

5、钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，错开距离按设计及规范要求设置，一根钢筋不得有两个接头，有接头的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率，在受拉区不宜超过50%，受力钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率应符合下列规定：

受拉区不得超过25%，在受压区不得超过50%。 焊接接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区。

钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定范围进行焊接操作。

第三节 砼工程

1、砼所用的原材料必须符合以下规定：

a、水泥必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查。对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月，应复查试验，并按试验结果使用或处理。

b、骨料应符合有关规定。粗骨料最大颗粒粒径不得大于结构截面尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间距最小净距的1/3。

c、水用自来水。

2、外加剂应符合规范规定，并经试验符合要求后，方可使用。

3、配合比由试验室先进行试配，经试验合作后方能进行正式生产；并严格按配合比进行计量料，认真检查砼组成材料的质量、用量、坍落度，按要求做好试块。

4、浇筑砼时，对模板的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。

5、对以浇筑完毕的砼应及时养护。

6、浇筑砼时应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应缩短。

第四节 砌筑工程

砌筑施工应设置皮数杆，并根据设计要求，砌块的规格和灰缝的厚度在皮数杆上表明皮数及竖向构造的变化部位。

砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按本规定随时检查并校正。

砖品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致、边角整齐、色泽均匀。 砌筑时，砌块应提前浇水湿润。

埋入砌体中的拉接筋，应设置正确。其外露部分在施工中不得任意弯折。 砌体的尺寸和位置的允许偏差，不应超过规范规定。 砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm。

砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的间断处，砌成斜搓，砌体的斜搓长度不小于高度的2/3。

如临时间断处留斜搓确有困难，除转角处外，也可留直搓，但必须做成阳搓，并加设拉结筋。拉结筋的数量为每放置二根直径为Φ6mm的钢筋；间距沿墙高不得超过50cm；埋入长度从墙的留槎算起，每边均不小于100cm；末端应有90弯钩。

第八章 计量管理

第一节 计量管理制度

1、配足各种计量器具并正确使用，对物质收发及工程质量检验应按规定执行。 2、国家规定强制检事实上的计量器具必须100%按时送检，并要按时抽检。计量过程中，必须使用检定合格的计量器具。超过检定周期及经检定不合格的计量器具均不得使用。

3、材料部门应及时对水泥、钢材、砂、石、砖等进场消耗进行计量检测，管理好大中材料消耗定额，做好原始记录，并对检测数据负责。

4、质检部门应按施工顺序、质量评定标准及时做好计量检测，其量值均应在规范允许的范围内。

5、计量器具使用人员对实验仪器进行日常维护和保养，无证人员不得使用仪器。 6、现场测量组每季度要对所用测量仪器特别是经纬仪、水准仪进行检验校正，必须使用合格仪器。

7、计量器具必须妥善保管，非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具，认真作好计量器具的采购、入库、检定、报废、保管封存、发放等管理工作。

第二节 计量管理措施

混凝土后台计量管理

1、混凝土后台计量管理具体由试验员执行。其操作标准为国家、行业有关规范以及我公司的相关要求。

2、混凝土后台计量采用重量比制，其允许误差详见有关规范。

3、混凝土后台计量使用前必须按计量器具管理规定对其进行检验使其满足规定之求。

4、试验员必须对混凝土的各种性能进行检测，做好混凝土试块。 5、质量监督员负责监督上述工作。 计量器具管理

1、凡属专业性的计量器具（如：测量、质检计量器具）需添购的应根据不同的测量要求填写申购报告单，提前一个月交质量科。

2、能源、物料、安全防护及工艺过程控制等方面的计量器具由各项目使用部门提出申购计划，报项目计量员审核，由项目经理审批。

3、项目购买计量器具的申购报告需交一份到质量科备案，购买计量器具时一定要标有制造许可证《MC》标志及出厂合格证。

4、新购回的计量器具说明书及出厂合格证由项目计量员保存。 5、在用的计量器具应严格按计量法中所要求的检定时间送检、周检合格率为100%。 6、在用计量器具应每季按10%抽检一次，抽检工作由项目计量员及操作者进行。 7、对于周检、抽检不合格的计量器具要隔离存放，不能流于施工生产线上。

8、各类计量器具的配备率不应低于90%。 计量保证与监督管理

1、计量保证：计量工作的主要目的在于保证施工质量，项目在用计量器具的检定一定要按计量法及公司制定的检定周期送检。

2、在用计量器具的受检合格率均在100%。

3、对于关键工艺的计量检测员（测量、试验）都要经过上级相关部门考核取证上岗。

4、计量监督：计量员对各环节操作计量器具的人员监督按操作规程使用计量器具。 5、对于经营管理、施工过程及质量检验计量检测数据监督其是否正确，检测率不低于90%。

6、施工过程中的工艺和质量检测一定要按计量网络图要求进行检测，以确保工程质量和计量数据的准确可靠。

7、混凝土搅拌、钢筋加工、现场钢筋绑扎、模板拼装的施工质量直接影响工程质量，钢筋混凝土工程是建筑工程主要结构，因此，特别要加强对钢筋、混凝土施工过程的计量监督。如：常抽检砂、石、水泥、水的计量原始检测记录，试块的制作，原材料的质量、砂、石含水率测定情况。

8、检查了解在用各种计量器具的周检情况，检查是否有漏检现象，检查计量器具的三率：即配备率、检测率、合格率是否满足规范及工艺要求。

9、计量数据是企业科学管理的依据，项目各项计量数据必须准确一致，认真做好计量数据的采集、处理、统计、上报四步工作。

九 安全管理措施

第一章 安全目标

本工程安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，月安全事故频率控制在1.5‰以内。

第二章 安全生产体系

安全生产体系由安全生产责任制，安全生产制度及安全技术措施组成。安全管理体系图见附图。

第一节 安全生产责任制

本工程制定以项目经理为主，安全负责人为辅，各级工长及班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务人员为保障的安全生产责任制。

项目经理：全面负责施工现场的安全措施，分项安全方案，督促安全措施的落实，解决施工过程中不安全的技术问题。

安全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展，督促劳防用品的发放和使用。

施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全技术交底，监督并参与班组安全学习。

其它部门及保卫部门：保证消防设施的齐全和正常维护、使用，消灭火灾隐患。医务人员应及时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采取应急措施。后勤及行政部门保证工人的基本生活条件。

第二节 安全生产制度

安全生产制度包括安全教育、检查、交底、活动先进四项制度。 1、安全教育制度

新工人入场时，除公司已进行第一次安全教育外，进入项目时也要进行安全意识、安全知识、安全制度教育。然后，进入各自班组，再进行本工种的安全技术教育。尤其是特种作业人员，必须持证上岗。专业安全员要进行专门考核，合格的上岗，不合格的培训，直到合格后才能上岗。另外，每月全项目还要定期进行一次安全教育。

2、安全检查制度

专职安全员要随时检查以下内容：班组人员防护用品是否完好及正确使用，作业环境是否安全，机械设备的保险装备是否完好，措施是否落实。每天检查安全隐患、违章指挥、违章作业的情况一旦发现及时发出整改通知，限期整改。公司每月定期进行安全检查，检查安全防护措施，各种违章制度执行情况、安全措施等。

3、安全活动制度

安全负责人和技术负责人定期或不定期召开由管理人员参加的安全生产会议，以便于研究安全生产对策，确定各项措施执行人，处理安全事故，学习有关的安全生产文件。班组每周定期召开安全总结会议，针对不安全因素，发动群众，提出整改意见，防患于未然，学习有关的安全生产文件等。

第三节 安全技术措施

1、施工机具的安全防护

现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守《施工现场机械设备安全管理规定》，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作指示牌，具体要做到：

拉伸钢筋时周围要设防护栏杆和防护挡板； 搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚；

所有机械设备应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作； 机械在停用、停电时必须切断电源；

对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程；

对特殊工序，必须编制作业方案，提出确保安全的措施。 2、消防保卫管理

施工现场必须设置畅通消防车道，配备足够的消防器材、消火栓，进水主管网必满足消防要求；

消防设施应能保证建筑物最高处的灭火需要，高压水泵及高层消火栓要随结构施工同时设置。临时消火栓要有防寒冻保温措施；

现场料场、库房的布局应合理规范，易燃易爆物品、有毒物品均应设专库保管，严格执行领用、回收制度；

现场建立门卫、巡逻制度，各分项工程，各分管辖区实行“谁主管、谁负责”的原则。

3、施工用电安全措施

现场用电线路的设置和架设必须按武汉市有关规定与布置图进行。电缆线均应架空，穿越道路的电缆、电线除套防护套管外，埋至深度应超过0.2m；

在现场电工房醒目处挂警示标志，配备一组有效的干粉灭火器，电工房钥匙由现场电工班派专人保管；

现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与电工房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电更安全；

现场所有的配电箱应统一编号、上锁，专人保管，机壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即更换，熔丝要相配合。

4、雨季施工阶段的防护措施

加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。 下雨、下雪尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施，并系好安全带。

砌筑、装修时，如遇雨天，在上班时应做好防雨措施。

拆除外架时，应在天气晴好的时间，不得在下雨、下雪的时间内进行。

冬季施工时，在上班操作前除掉机械上、脚手架和作业区的积雪、冰霜，严禁起吊同其它材料冻接在一起的构件。

十 季节性施工措施

第一章 雨季施工措施

1、混凝土和砂浆配合比应随时测定砂、石含水率后进行调整，以保证计量准确。雨量较大时，禁止浇筑大面积混凝土。较小面积浇筑时应准备充足的覆盖材料。

2、对新浇筑的混凝土必须采取覆盖塑料薄膜和麻袋保护。

3、吊篮应安装避雷针，机电线路经常检修，并做好防漏雨措施。 4、做好运输道路的维护，采取有组织的排水，以保证运输畅通。 5、对现场排水沟保证其畅通。

第二章 夏季施工措施

1、夏季施工期间，应做好各种降温工作。

2、高温期间，梁板砼浇注后及时浇水覆盖养护。

3、高温条件下，砼生产应考虑混凝土坍落度的损失，可适当掺加缓凝剂。

十一 环境保护及文明施工

在施工中贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

本工程将以建筑施工现场标准化工地的各项要求严格加以管理，创建筑现场标准化

工地。

管理措施：

(1) 贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。

(2) 按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。

(3) 施工现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。 (4) 施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。 (5) 施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。

(6) 保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。

(7) 施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消险隐患，保证其安全有效。

(8) 职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求。职工的膳食，饮水供应待应当符合卫生要求。

(9) 做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。

(10) 严格依照《中华从民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。 (11) 遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。

(一) 现场砼搅拌机清洗浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施；

(二) 不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡，油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；

(三) 对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后吊下，再运出现场；

(四) 采取有效措施控制施工过程中的扬尘；在炎热干燥的天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬的材料如水泥、粉煤灰等，采用适当的覆盖。

(五) 为了降低施工中噪声对环境的影响，采用如下措施：

通过统筹安排，合理计划，最大限度地减少夜间施工的时间和次数； 在某些特殊时期内，如高考前夕，现场不安排施工； 教育工人在砼振捣时不得用振动器长时间振动钢筋； 车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛；

十二 建立工程回访制度

1、工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要

求，解决发现的问题；

2、保修期限：地基基础工程和主体结构，设计文件规定的该工程的合理使用年限，即50年。

屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年。

电气管线、给排水管道、有线电视管线、门窗制作安装和装修工程为2年。

在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决。

3、建立回访制度，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。 4、严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到。

5、建立维修工程专班专人负责制，由公司生产、质量部门派专人负责。

6、工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，三年后再主要针对屋面防水问题进行访问，期间对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。

十三 质量通病防治措施

一、防屋面渗漏措施

1、坡度和方向必须符合设计及有关规范要求，坡度且大于2%。施工前，基层清理干净，浇水湿润，刷素水泥浆使基层与面层紧密结合，并且要随刷随铺。

2、水斗防渗漏措施

女儿墙 YKB

QL 屋面盖板后的四周全部用细石砼浇注

3窗台防渗漏措施

窗

留5㎜缝隙专供打胶保证其密实度

质量保证体系图

公司项目指挥部 项目总工程师

生 技 科 财 务 科 质量安全 科 材料供应科 计量试验 材料员 安全员 施工员 资料员 预算员

瓦 工 班 作 装饰、水 砼、防钢 筋 班 作 木 工 班 作

施工组织机构图

项目经理 技术负责人 项目副经理 质检员 施工员 安全员 预算员 材料员

土方作业队 模板作业队 钢筋作业队 砼作业队 防水作业队 装饰作业队 水电作业队 砌筑作业队 综合作业队 现场保卫

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