博思堂-半岛城邦2期整合推广策略-巅峰之上

半岛城邦2期 整合推广策略颠峰之上

半岛城邦的市场印象

半岛城邦，一个代言中国南海的项目

半岛城邦的市场印象

半岛城邦，一个代言深圳进海社区的项目

半岛城邦的市场印象

半岛城邦，一个代言深圳海规模的项目

半岛城邦的市场口碑

半岛城邦，前期建立了良好的市场印象及口碑， 在一期建立形象的同时，也创造了许多奇迹， 成为深圳2005年豪宅的颠峰之作。

关于一期的颠峰

一期势的颠峰半岛城邦一期借房交会入市，以其在房交会上显 赫的位置、大规模的展位、出位的设计吸引了众 多人的目光，其势咄咄逼人，建立了强势的市场 地位，成为一支豪宅领袖军。

一期海的颠峰半岛城邦以其海资源的优势建立了豪宅的不败地 位，同时提出“进海”社区的概念，区别于其他 项目只是隔路望海，体现了项目零距离近海的市 场差异性，以进海重新解构居住与大海的关系， 成就真正的城市滨海豪宅。

一期视觉的颠峰项目在视觉上无论是展位空间设计，还是项目平面 设计，都是一次视觉的盛宴，一期以巨鲸浮现入市， 体现了项目与海的关系，同时也表现出了项目自身 的体量，在LOGO设计中，以盾牌的外形给人留下 了深刻的印象。

一期颠峰的完胜意味着二期 我们的挑战更大 2期需要寻求突破 2期的颠峰在哪里？

看2期产品

2期规划的颠峰位处1期北面，以8栋高层、超高层住宅组成，占地面 积65028.9平米，绿化率30%,总户数2016户，停车位 1420个。

2期景观的颠峰兼备山海资源，在深圳是稀缺中的稀缺 2期与蛇口山仅一路之隔，除享有海景资源外，更尊 享山林景观及清新绿肺 视野中点缀的是蓝+绿 呼吸中吸收的是O2+

2期配套的颠峰在1期销售中，大部分客户为有钱的投资客，因而1期 的入住率还不到10%,在2期的住宅中有商业、会所、 幼儿园、中学等配套的完善，进一步提升大社区的生 活氛围。

看2期目标客户 2

2期人群的颠峰从价格上分析，1期入市价1万2,目前2手房卖到3 万2,那么2期价格定位不会低于这个价位，由此可 见，2期购买客户相当高端，从价格上体现出了客 户将会发生质的变化，我们的准目标客户将形成金 字塔尖类客群

2期所承载的意义?

2期实现的目标1

发展商品牌的颠峰1期半岛城邦的成功推广，奠定了项目在深圳的市场 地位；2期需要再续传奇，通过半岛城邦地段的稀缺 性、对资源的拥有性、规模性、还有产品配套的不断 完善升级，不仅仅完成销售的完胜，更是通过2期的 推广完成对南海品牌的塑造，及市场地位的建立，控 制市场的话语权，为南海地产走出深圳，在全国其他 地方的开发树立

品牌标志。

2期实现的目标2 项目品牌的沉淀1期建立了海城邦的概念，气势滂泊，同时项目100 万平米进海社区的定位也深入人心，那么2期必须让 项目品牌沉淀下来，回归到海居文化中提炼出海居生 活方式。很多大盘在推广上也遵循了这种原则

建立品牌内涵力量的典范

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