北京某剪力墙结构高层住宅楼工程施工组织设计

剪力墙结构（高层住宅）

筑

龙网

编制日期：2004年5月10日

编制单位：

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

目录

第一卷 编制依据............................................................................6 第二卷 工程概况............................................................................8

第一章 2.1工程简介：..................................................................8 第二章 2.2建筑设计概况：..............................................................8 第三章 2.3结构设计概况：..............................................................9 第四章 2.4水暖专业设计概况：.........................................................10 第五章 2.5电气专业设计概况：.........................................................11 第三卷 本工程施工重点、难点和对策.........................................................12

第一章 3.1施工重点、难点：...........................................................12 第二章 3.2施工重点、难点对策：.......................................................12 第四卷 施工部署...........................................................................16

第二章 4.2管理组织机构：.............................................................17 第三章 4.3施工部署：.................................................................20 第四章 4.4施工准备工作：.............................................................22 第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案.....................................................30

第一章 5.1施工测量：.................................................................30

第一节 5.1.1工程概况：..........................................................30 第二节 5.1.2施工测量的准备工作:.................................................30 第三节 5.1.3建筑物定位放线：....................................................30 第四节 5.1.4基础开挖放线：......................................................32 第六节 5.1.6装修工程施工测量：..................................................34 第八节 5.1.8沉降观测：..........................................................36 第一节 5.2.1工程概况：..........................................................37 第二节 5.2.2施工准备：..........................................................37 第三节 5.2.3开挖方案：..........................................................38 第三章 5.3钢筋工程：.................................................................40

第一节 5.3.1钢筋................................................................40 第二节 5.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：......................................40 第三节 5.3.3基础钢筋绑扎：......................................................41 第四节 5.3.4地下室墙体钢筋的绑扎：..............................................44 第五节 5.3.5顶板钢筋绑扎........................................................45 第六节 5.3.6 地下室柱子钢筋绑扎..................................................46 第七节 5.3.7主体钢筋的绑扎......................................................47 第八节 5.3.8钢筋保护层的要求：..................................................50 第九节 5.3.9质量要求：..........................................................50 第四章 5.4模板工程：.................................................................51

第一节 5.4.1模板体系............................................................51 第二节 5.4.2支、拆模工艺流程：..................................................55 第五节 5.1.5结构施工测量：......................................................32 第七节 5.1.7电梯安装施工测量：..................................................35 第二章 5.2土方开挖...................................................................37 第五章 4.5施工现场平面布置：.........................................................23 第一章 4.1工程目标：.................................................................16

筑

龙网

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

第三节 5.4.3支模质量要求:.......................................................55 第四节 5.4.4技术措施：..........................................................56 第五节 5.4.5模板拆除：..........................................................56 第五章 5.5混凝土工程：...............................................................57

第一节 5.5.1底板混凝土：........................................................57 第二节 5.5.2剪力墙混凝土施工：..................................................59 第三节 5.5.3楼板混凝土施工：....................................................60 第四节 5.5.4施工缝的留置要求：..................................................60 第五节 5.5.5混凝土试块的留置....................................................61 第六节 5.5.6质量验收标准；......................................................62 第六章 5.6防水工程：.................................................................62

第一节 5.6.1防水概况：..........................................................62 第三节 5.6.3地下室防水：........................................................63 第四节 5.6.4屋面防水施工：......................................................64 第五节 5.6.5室内有防水要求的部位防水施工：......................................66 第八章 5.8脚手架工程：...............................................................67

第一节 5.8.1双排脚手架的构造：..................................................67 第二节 5.8.2外脚手架的验算：....................................................68 第三节 5.8.3满堂红脚手架：......................................................72 第九章 5.9砌筑工程...................................................................72

第一节 5.9.1施工准备：..........................................................73 第三节 5.9.3 GRC隔墙安装：......................................................74 第一节 5.10.1地砖楼（地）面：...................................................76 第三节 5.10.3细石混凝土地面：...................................................78 第十一章 5.11外装修工程：............................................................78

第一节 5.11.1外墙面砖：.........................................................78 第二节 5.11.2 干挂花岗岩.........................................................80 第十二章 5.12 内装修工程：...........................................................81

第一节 5.12.1内隔墙抹灰：.......................................................81 第二节 5.12.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷：.............................................82 第十三章 5.13门窗工程：..............................................................83

第一节 5.13.1塑钢窗：...........................................................84 第二节 5.13.2防火门安装：.......................................................84 第十四章 5.14电气工程：..............................................................85

第一节 5.14.1施工依据：.........................................................86 第二节 5.14.2电气工程施工范围:..................................................86 第三节 5.14.3电源引入及配电系统:................................................86 第四节 5.14.4穿墙套管的做法如下：...............................................87 第五节 5.14.5钢管敷设：.........................................................88 第二节 5.9.2施工工艺：..........................................................73 第十章 5.10楼地面工程：..............................................................76

第二节 5.10.2水泥地面：.........................................................77 第七章 5.7土方回填：.................................................................66

第二节 5.6.2施工要求：..........................................................63

筑

龙网

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

第六节 5.14.6管内穿线：.........................................................90 第七节 5.14.7桥架安装：.........................................................91 第八节 5.14.8电缆敷设:..........................................................92 第九节 5.14.9配电箱（柜）安装：.................................................92 第十节 5.14.10开关、插座安装：..................................................93 第十一节 5.14.11防雷接地及保护接地系统：........................................94 第十二节 5.14.12灯具安装：......................................................96 第十三节 5.14.13消防系统：......................................................97 第十四节 5.14.14智能布线系统：..................................................97 第十五章 5.15暖卫、通风工程：........................................................98

第一节 5.15.1工程基本概况.......................................................98 第二节 5.15.2劳动力配备：.......................................................99 第四节 5.15.4基本操作方法：.....................................................99 第五节 5.15.5施工技术措施：....................................................103 第六节 5.15.6施工要点：........................................................109 第一章 6.1总工期控制................................................................113 第二章 6.2主要分部工程工期安排......................................................113 第七卷 工期保证措施......................................................................114

第一章 7.1工期目标：................................................................114 第二章 7.2工期保证措施：............................................................114 第八卷 季节施工措施......................................................................117

第二章 8.2冬季施工..................................................................117

第二节 8.2.2装修工程：.........................................................118

第九卷 9.主要材料用量计划................................................................120 第十卷 主要机具设备配备..................................................................121

第一章 10.1设备配置说明.............................................................121 第二章 10.2本工程所采用的主要机械设备表.............................................121 第三章 10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:................................122 第十一卷.................................................................................122 第十二卷 质量保证措施....................................................................124

第一章 11.1质量目标：...............................................................124 第二章 11.2质量保证体系.............................................................124 第三章 11.3组织保证措施.............................................................124 第四章 11.4质量管理制度.............................................................125

第一节 11.4.1技术交底制度......................................................125 第二节 11.4.2工序交接检制度....................................................125 第三节 11.4.3隐蔽工程签证检查制度..............................................126 第四节 11.4.4施工测量复核制度..................................................126 第五节 11.4.5施工过程的质量三检制..............................................126 第一章 8.1雨期施工措施..............................................................117

第一节 8.2.1混凝土工程：.......................................................117 第三节 8.2.3水暖工程：.........................................................118

第六卷 施工进度计划......................................................................113

第三节 5.15.3施工方法：.........................................................99

筑

龙网

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

第六节 11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度............................126 第七节 11.4.7仪器设备的标定制度................................................127 第八节 11.4.8质量奖惩制度......................................................127 第九节 11.4.9坚持持证上岗制度..................................................127 第十节 11.4.10实行质量否决制度.................................................127 第十一节 11.4.11认真执行“样板制”，...........................................128 第十二节 11.4.12做好施工中的协作配合工作.......................................128 第五章 11.5技术保证措施.............................................................128

第一节 11.5.1技术资料管理：....................................................128 第二节 11.5.2工程测量..........................................................129 第三节 11.5.3钢筋工程..........................................................129 第四节 11.5.4模板工程：........................................................130 第六节 11.5.6防水工程：........................................................133 第七节 11.5.7暖卫工程：........................................................134 第八节 11.5.8电气工程：........................................................135 第七章 11.7加强对分包队伍的管理及质量控制...........................................137 第十三卷 安全技术措施和保证制度..........................................................138

第一章 12.1安全生产目标.............................................................138 第二章 12.2安全生产保证体系.........................................................138 第三章 12.3安全生产教育.............................................................139 第四章 12.4安全技术措施和保证制度...................................................140

第一节 12.5.1土方工程..........................................................141 第三节 12.5.3“四口及临边”防护：...............................................142 第五节 12.5.5脚手架的材料要求：................................................144 第六节 12.5.6满堂红架子........................................................144 第七节 12.5.7装饰装修工程......................................................144

第十四卷 文明施工及环保措施..............................................................146

第一章 13.1文明施工措施.............................................................146 第二章 13.2环境保护措施.............................................................146 第三章 13.3消防保卫措施.............................................................148 第十五卷 降低造价技术措施................................................................150

第一章 14.1技术措施：...............................................................150 第二章 14.2管理措施.................................................................150 第十六卷 成品保护措施....................................................................152

第五章 12.5工程安全措施.............................................................141

第二节 12.5.2结构工程..........................................................142 第四节 12.5.4机械安全：........................................................143 第六章 11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量.........................................135

第五节 11.5.5混凝土工程：......................................................131

筑

龙网

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

第一卷 编制依据

１．１建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：　图　纸　名　称　建筑施工图　结构施工图　暖通施工图　电气专业施工图　　

图　纸　编　号　

出　图　日　期　

类 别

国 家

图 集

名 称

.CO

１．２主要图集、标准、规程、规范：　

M

编 号 华北91SJ2 京92G21 京93SJ8 京95SJ9 京94SJ19

钢筋混凝土结构预埋件建筑产品优选集建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图华北地区标准图、91SB、92DQ系列 木质防火门图集 钢筋混凝土过梁

防水套管外墙内保温构造图集（二） 框架结构填充墙空心砌块构造图集

规 范 规 程

采暖与卫生工程施工及验收规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范地下防水工程施工及验收规范－83

国 家

喷射混凝土支护技术规范－85

混凝土结构工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范行 业

建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程建筑施工高处作业安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范筑

地下工程防水技术规范砌体工程施工及验收规范混凝土泵送施工技术规程龙网

W

WW

地 方

外墙内保温构造图集（一）

.Z

HULO

NG

钢筋机械连接通用技术规程钢筋锥螺纹接头技术规程钢筋焊接及验收规程建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程建筑给水铝塑复合管道工程技术规程地

方

建筑工程冬期施工规程建筑工程施工测量规程建筑安装分项工程施工工艺规程建筑安装工程资料管理规程建筑安装工程质量检验评定统一标准标 准

国 家

建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准地方

工程建设监理规程　

１．３主要法规：　

序号 1 2 3 4 5 6 7

名 称

WW

.Z

编 号

北京市建设工程质量监督总站

《中华人民共和国计量法》年主席令第28号 《中华人民共和国建筑法》年主席令第91号 《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》

《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》

京建法（1997）144号

筑

《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》 京建科（1999）230号

京建质[2000]578号

龙

网

建设工程质量管理条例年1月10日国务院颁发

W

《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》

HULO

NG

.CO

M

第二卷 工程概况

2.1工程简介：

序 1 2 3 4 5 6 7 8

项 目 工程名称 工程业主 设计单位 工程地点 质量目标 结构形式 基础形式

内 容

争创结构 “长城杯”,单位工程创北京市优质工程 箱形基础

建筑面积2

2.2建筑设计概况：

建筑总面积（m2）m2

2

建

筑 规 模

建筑 层数 建筑 层高

W

地上层，局部19层 地下

2层

地下一层层层

18层

3 建筑高度

筑

±0.0相当于绝对标高基底标高室内外高差建筑总高上人屋面

水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面。 水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。

4 屋面

不上人屋面

主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，

窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。 喷内墙涂料

分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。

现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。

5 6 7

外墙面 内墙面 内墙

8 顶棚

龙网

人防层

3.5m 2.8m WW

1 功能 住宅楼、商业用房

.Z

序 项目 内 容

HULO

NG

.CO

M

全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

9 门窗 采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。 地下室

采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两

道。

SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡

本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。

10 防水

基础底板 室 内

屋 面改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合

11

节能

保温

外墙内保温，采用60厚增强水泥聚苯保温板

2.3结构设计概况：

持力层土质情况 基础类型 结构形式 抗震等级 混凝土强度等级 钢筋接头 型 式 钢筋类别

箱形基础 剪力墙 框架 混凝土垫层

二级 一级

全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

HULO

地下水位标高为-13M，

地基承载力标准值

不需降水

NG

.CO

天然地基、 fka= 180kpa 八度

其 他

底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6 当d≥Φ22时，采用焊接接头（或机械接头）

Ⅰ级钢：φ6、8、10mm

Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm

筑

钢筋砼剪力墙、250、300mm 楼 板

100、120、140、150、190、200mm 700mm

结构尺寸

底板厚

龙网

当d＜Φ22时，采用搭接接头

W

WW

.Z

抗震设防烈度 防水砼等级

M

2.4水暖专业设计概况：

系统名称 管材 采暖 给水

镀锌钢管 铝塑复合管 热镀锌管 铝塑复合管

热水 饮用水 消火栓

热镀锌管 铝塑复合管 铝塑复合管 焊接钢管

连接方式 丝接 专用连接件 丝接 专用连接件 丝接 专用连接件 专用连接件 焊接

保温 岩棉瓦

闭孔海绵

闭孔海绵

防腐

樟丹、银粉各两道 防锈漆一道银粉两道 防腐

樟丹、银粉各两道 防锈漆一道银粉两道

焊接钢管

系统名称 管材 采暖 给水

镀锌钢管 铝塑复合管 热镀锌管 铝塑复合管

热水 饮用水 消火栓

热镀锌管 铝塑复合管 铝塑复合管 焊接钢管

焊接 丝接 丝接

连接方式

HULO

排水

柔性排水铸管 柔性接口

NG

.ZWW W

丝接 焊接 焊接

专用连接件

专用连接件 专用连接件 专用连接件

龙网

排水

柔性排水铸管 焊接钢管

筑

柔性接口

.CO

保温 岩棉瓦

闭孔海绵

闭孔海绵

M

2.5电气专业设计概况：

序

项目 号 1

变配电系统 动力 系统 照明 系统 防雷 接地 保护 接地 消防 系统 电梯 弱电

2部客梯单路供电。

包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 系统介绍

双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。

干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。

2

3

4

5

配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。

6 7 8

消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。

筑

龙网

W

WW

电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统

.Z

HULO

NG

.CO

利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。

M

第三卷 本工程施工重点、难点和对策

3.1施工重点、难点：

３．１．１本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。　

３．１．２本工程基础底板厚７００　ｍｍ，已接近大体积混凝土施工的范围，

３．１．３施工质量标准高，结构工程质量争创北京市“结构长城杯”，单

3.2施工重点、难点对策：

３．２．１施工重点、难点对策之一：　

本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：　

（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早７∶００至晚２２∶００施工。　

（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。　

（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪

筑

（１）选择低噪音机具进行施工。　

龙

网

W

WW

.Z

HULO

用技术措施确保工程质量。　

NG

位工程创北京市优质工程。我单位拟运用创结构长城杯的成功经验，

.CO

M

必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。　

音。　

（５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。　（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。　

（７）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。　

（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿

（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。　

（１０）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。　３．２．２施工重点、难点对策之二：　

（１）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：　

１）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出

２）采用级配良好的５－２０ｍｍ石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，

收缩和提高混凝土的抗拉强度。　　

３）混凝土内掺加粉煤灰、ＦＳ防裂剂或ＣＥＡ－Ｂ复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。　

４）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每２小时测温一次，以后每４小时一次。必须严格控制混凝土

筑

且石子含泥量不大于１％，砂子含泥量不大于３％，以减少混凝土的

龙

网

场贮存７天以上。　

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。　

内外温差小于２５℃。　

５）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在３８％～４０％左右。　６）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并

７）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备２台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。　

３．２．３施工重点、难点对策之三：　

积极运用创结构长城杯的经验，用技术措施确保施工质量：　（１）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：　

２）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖

３）暗柱钢筋位置采用在大模板上２００—３００　ｍｍ之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。　

４）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。　

（２）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：　１）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。　

筑

筋绑牢，并注意两端起步筋（５０　ｍｍ）的位置准确。　

龙

网

１）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。　

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

进行连续的监控。　

２）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。　

３）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。　

（３）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。　（４）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差２　ｍｍ，表面平整

１）板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线２—３　ｍｍ，以防止大模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。　

２）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。　

３）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两

（５）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测

置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。　

（６）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到１００　％；外挂架提升同条件混凝土试块强度达到７．５　ＭＰａ，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用１００　ｍｍ宽的竹夹板双侧包住阳角保护。　

筑

控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位

龙

网

面用平刨刨平，以利模板固定平整。　

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

２　ｍｍ。采用以下措施：　

第四卷 施工部署

4.1工程目标：

４．１．１质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达１００％，分部工程优良率达到８０％以上。观感质量得分率９０％以上。

（１）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；　（２）无火灾事故；　（３）无严重污染扰民；　

（４）无重大交通行车事故。　４．１．３工期目标：　　

４．１．４现场管理：　

（１）管理目标：创建北京市文明安全工地。　

本工程采用计算机应用及信息技术管理：　

１）业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术：微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。　

２）施工现场闭路监视系统：在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于

筑

（２）管理办法：　

龙网

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

４．１．２安全目标：　

M

结构工程争创北京市结构长城杯，单位工程创北京市优质工程。　

各主管部门，便于集中管理。　

３）电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。　

①前端设备：由彩色低照度ＣＣＤ摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。　

②控制中心的设备组成：控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规

③主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。　

4.2管理组织机构：

城杯管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ＩＳＯ９００２质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创北京市文明安全工地。　

项目部班子主要成员及各主要部室的职责：　

筑

龙网

任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长

W

型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担

WW

４．２．１组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大

.Z

HULO

NG

.CO

M

格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。　

（１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。　

（２）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、

及时解决施工中出现的一切技术问题。　

（３）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理；负责各劳务分包和工程分包的协调管理。　

（４）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监

（５）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督

（６）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作，确保机械处于良好运行状态。　　

（７）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。　（８）创优部：负责工程创优工作。　

（９）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政

筑

控制现场各种材料和工具的使用情况等。　

龙网

督检查工作。　

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并

府管理部门的对外工作联系及接待工作。　

（１０）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。　

以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。　４．２．２管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并

４．２．３主要施工技术工人配备：　

木工：８０人　　钢筋工：８０人　　架子工：１０人　　瓦工：１０人　混凝土工：２０人　　电工：１５人　　水暖工：１５人　　油工４０人　其他：３０人，　总计：３００人，高峰期：４００人。　４．２．４项目经理部下设作业队及分工：

（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。　

（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。　

（５）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。　

（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。　

（７）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。　

筑

（４）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。　

龙网

（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。　

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

符合ＧＢ／Ｔ１９００２—１９９４ｉｄｔ　　ＩＳＯ９００２：１９９４标准。　

4.3施工部署：

本工程工程量大，质量目标高，工期计划为４８０天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。　

４．３．１总施工顺序上的部署原则　

序原则进行部署。　

４．３．２施工工艺总流程：土方开挖　→　基础底板垫层　→　基础底板防水层　→　防水保护层　→　基础底板　→地下室结构　→　地下室外防水　

竖向施工缝留在后浇带处。三个流水段即：Ｚ～Ｔ轴为第一流水段，Ｓ～

（２）主体阶段流水段划分　

　主体流水段按照结构形式１－２层分为３个流水段，２－１３层分为２个流水段，１４－１８层分为３个流水段。　

４．３．４施工工期上的部署原则——季节施工的考虑　

根据总施工进度的安排，基础结构及地下防水工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定；外立面错开冬期施工，以确保外装

筑

Ｈ轴为第二流水段，Ｇ～Ａ轴为第三流水段。　

龙

网

（１）地下室墙、顶板分别按设计的两个后浇带分三个流水段施工，

W

４．３．３本工程流水段划分按如下考虑：　

WW

面工程　→　内外装修　→　室外工程　→　清理收尾　→　竣工报验　

.Z

→　回填土　→地上部分主体结构　→　墙体砌筑　→　专业安装　→　屋

HULO

NG

.CO

按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺

M

修的施工质量。为保证冬期施工室内的装修质量，在冬施之前完成外门窗的封闭和采取必要的供暖措施，以保证室内装饰施工所必须的温度。　

４．３．５为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收地下部分，第二次验收一至十层；第三次验收十一层至顶层。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进

插进行。　

４．３．７垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑：　

在建筑物东侧设置一台ＭＣ１８０固定式塔吊（塔臂６０　ｍ），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；主体施工至六层时，在建筑物东侧设两座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。。　

地，三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。三层以上采用地泵输送。

４．３．９本工程模板体系：剪力墙采用大钢模，电梯井采用筒模，顶板、梁采用木模体系，由防水竹胶合板配木方构成，地下室外墙采用中型组合钢模。　　

４．３．１０脚手架工程：结构施工及外装修采用双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。　

４．３．１１现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。　

筑

安装平面位置详见平面布置图。　

龙

网

４．３．８本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工

W

WW

.Z

HULO

NG

.CO

M

行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/bd84.html