外墙保温及涂料施工方案2014.9.2

1

伽蓝艺墅三期

外墙无机保温及外墙涂料工程

施 工 专 项 方 案

编制单位： 编制人， 审核人： 编制日期：

2

目 录

一、 编制依据┅……………………┅……………………┅……………………3 二、 工程概况┅……………………┅……………………┅……………………3 三、 管理目标┅……………………┅……………………┅……………………4 四、 施工布署┅……………………┅……………………┅……………………5 五、 施工准备及材料主要性能………………┅……………………┅…………6 六、主要施工方法及要求……………┅……………………┅……………………8 七、外墙外保温构造要求及大样图……………┅……………………┅………16 八、非保温外墙面水泥磁浆施工方法及要求…┅……………………┅………19 九、质量要求┅……………………┅……………………┅………………………21 十、项目管理机构组织的形式及组织分工┅……………………┅………………24 十一、确保工程质量组织措施┅……………………┅……………………┅26 十二、档案资料管理措施┅……………………┅……………………┅…………28 十三、施工工期保障措施┅……………………┅……………………┅…………29 十四、成品保护控制措施┅……………………┅……………………┅…………30 十五、安全保证措施┅……………………┅……………………┅………………31 十六、文明施工的措施┅……………………┅……………………┅……………32

3

一、 编制依据：

1、《建筑产品优选集》（2001YJ114）

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3、《外墙外保温施工技术规程》JGJ144—2004

4、《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规范》（JG158-2004） 5、外墙保温构造做法参照《外墙保温隔热建筑构造图集（一）》（04J006） 6、腻子层产品质量标准JG/T157-2004

7、建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/129-2003） 8、外墙外保温建筑构造10J121-2010 9、本工程招投标文件及施工合同；

10、 建设单位相关技术通知及建筑外保温节能施工图；

二、 工程概况：

1、 工程名称：伽蓝艺墅三期1＃、2＃、3＃、4＃楼及幼儿园项目工程； 2、 工程地点： 重庆市农业园区 3、 工程规模：约4.5万平方米

4、 建筑作法：

①外墙保温作法：基层处理（墙面清理、堵塞外墙孔洞、剃打爆模及外突部位等），浇水湿润，员线规方做灰饼，不同墙体材质交界处挂250-300宽钢丝网，刮或刷1-2mm厚界面砂浆，抹35mm厚（局部20mm厚）无机保温砂浆（分两遍抹成），满挂耐碱玻纤网格布，抹3-5mm厚抗裂砂浆；

②外墙非保温作法：基层处理（墙面清理、堵塞外墙孔洞、剃打爆模及外突部位等），浇水湿润，员线规方做灰饼，不同墙体材质交界处挂250-300宽钢丝网，砼面刮1-2mm厚界面砂浆或素水泥膏，抹20厚1：2.5水泥砂浆（分两遍抹成），

4

满挂耐碱玻纤网格布，抹3-5mm厚抗裂砂浆；

③外墙面层涂饰作法：清理墙面，刮外墙找平腻子一遍+刮外墙防水柔性腻子一遍+打磨，刷弹性底漆一遍，刷面漆两遍。

④外墙分格：在面层腻子灰完成打磨面层漆施工的同时，按设计要求，每两层进行分格，分格宽为25-30mm，用墨汗弹好分格后，按设计或甲方要求填刷色带，以示分格分板。

三、施工管理目标

1、工期目标

确保在施工合同工期内保质完成施工任务。 2、质量目标

该工程的外墙无机保温及涂饰工程施工质量一次性验收合格，质量保证资料准确、齐全、规范。要充分意识到本工程的施工难度，高度重视施工工艺质量控制，除了材料本身质量必须进场严检过硬外，还必须考虑受气候的变化、土建主体及砌体质量的影响，所以必须严格控制原材料的质量和施工工序的全过程。施工质量的好坏，首先要选择施工队伍的技术力量和本身的素质，包括施工管理人员的技能和素质、施工工人技能等，施工前必须对专业人员进行必要的专业知识的操作技能培训，合格后方可进入作业，只有高度重视这点，才能确保涂装面皮施工质量。 3、安全目标

确保本工程整个施工期间无伤亡事故、无火灾事故、无坍塌高坠物事故、无触电和中毒事故。 4、管理目标

实行现场跟踪管理，严格按照设计施工图、现行规范、相关标准图集及

5

操作规程实施指导和执行。 5、工期目标

外墙外保温层及聚合物防裂砂浆加强层施工暂定工期日历天120天，在此120天内严格把握各工种间和各工序间的相互衔接，合理安排流水作业，确保在此工期内保质保量完成施工任务。

四、施工部署

1、施工重点：

1）选派技术过硬的专业施工队伍及项目管理领导班子；

2）对进场施工的技术工人进行全面的安全、技术交底及专业知识培训，合格后方可上岗；

3）严格控制本工程外墙保温、防裂砂浆、腻子粉、弹性涂料及面层涂料的原材料质量、杜绝非标产品进入施工现场；

4）严格控制各道施工工序质量，做到上不合格，下不施工，以每道工序质量确保整体工程质量； 2、施工进度计划配合

为了确保本工程的总体施工进度，现场采取安排两个专业班级同时进行作业，一个班级从1、2号楼开始施工，另一个班组从3、4号楼施工；并在施工前15天让门窗安装班组和水电开放系班组提前介入，留出保温施工班组的工作面，而且把握各工种之间、各施工工序之间相互紧密配合，使各工种间施工形成紧密合理的流水作业，确保进度计划的实施。我项目部将依据建设单位和我司双方的工程进度总计划合理编排我们的施工进度计划，在完成进度计划的过程中，将会遇到各方面影响施工进度的因素，如雨天、业主直接发包的其它专业工种等原因，我项目部将采取积极协调，并及时解决现场存在的实际问题，做好各方面的施工

6

应急准备工作，增加劳动力，采取必须的技术措施，合理安排。确保总体工期。

五、施工准备及材料主要性能掼标

1、技术准备

1）组织各部门相关人员认真熟悉审核各方提供的有关图纸。参阅有关施 工工艺和相关技术规程；

2）了解材料性能，掌握施工要领，明确施工顺序；

3）组织人员培训，学规范和操作规程，编写好各部位的安全、技术交底； 4）提供各部位的材料计划，安排进场时间。 2、材料准备

1）主材：无机保温浆料、专用聚合物抗裂砂浆、界面砂浆、钢丝网等提前按计划采购进场库存；

2）辅材：耐碱玻纤网格布，根据预算量提前落实，施工时按需分批进场。 3）涂饰材料：弹性腻子灰、柔性防水腻子灰、弹性底漆及面层涂料等材料在施工中期采购进场库存

4）水泥、河砂（中粗砂）及掺合剂在施工前期进场，以备施工使用。 3、劳动力准备

1）项目部管理人员配制：设置项目生产执行经理1名，技术负责人1名，专业工长2名，质检员2名，安全员1名，资料员1名，材料员1名，库管员1名。 2）劳务专业班组管理人员及作业人员配制：本工程是由4栋主楼和幼儿园附楼组成，外墙面积大，施工范围宽，争对此种情况，项目部将用两个班组来完成外墙外保温施工作业，两个班组完成涂饰作业；所以项目部设置保温两个班组同时施工，各完成一栋验收后两个涂饰班组同时分栋插入施工，并由各班组长负责

7

各自班组的工作安排，并负责该班作业区的安全、质量、工期、协调等所有工作，每个班各设置1名专业施工员和1名质检员，跟踪指导跟踪检查；保温班技术工计划25*2＝50人、普工15*2＝30人、电工1人；涂饰班组技术工20*2＝40人，涂饰班普工计划15*2＝30人、电工1人。共计作业人数为152人。 4 主要机具准备

扫帚、铁锹、剪子、接触式调压器、盒尺、墨斗、强制式砂浆搅拌机、电锤、射钉枪、抹灰工具、检测工具、垂直运输机械、水平运输手推车、吊蓝等。 5、现场准备：

1）根据本施工现场的实际情况，提前选择好专业施工班组，召开现场各施工班组协调会，从多方面仔细分析影响本工程施工的各各种不利因素，提前做好预防措施，及时解决实际问题。

2）提前与业主、监理、设计等单位进行勾通，根据外保温施工工艺的要求，会同各方人员对主体结构基体进行检查，提出影响外保温施工存在的所有问题，依据现行国家相关规范的要求，将存在质量问题在外保温施工前及时进行整改处理，确保外保温层施工质量。 6、主要材料计划材料性能指标 （一）主要材料计划： 序号 1 2 3 4 材料名称 无机保温浆料 界面砂浆 聚合物抗裂砂浆 耐碱玻纤网格布 单位 m3 m3 m3 m2 数量 约3500 约150 约500 约8万 进场时间 根据进度随时到货 根据进度随时到货 根据进度随时到货 根据进度随时到货 备注 （二）主要材料性能指标：

8

1）、界面砂浆

项目 原强度 界面砂浆 耐水 压剪胶接强度 耐冻融 2）、无机保温砂浆主要技术性能：

项目单位指标：干表观密度 ≤400，导热系数 ≤0.085，抗压强度（28d）≥0.8，压剪粘结强度（28d）≥80，线性收缩率 ≤0.25，软化系数 ≥0.6，放射性 ≤1.0，抗冻性（15次冻融循环）质量损失率 ≤5，抗压强度损失率 ≤20； 3）、耐碱网格布技术要求

项目单位指标：单位面积质量≥160g/㎡ 4）、聚合物抗裂砂浆 抗裂砂浆主要技术性能指标

项目单位指标：压折比 ≤3.0，可操作时间 h≥1.5，与水泥砂浆拉伸粘结强度原强度 MPa≥0.7，耐水 MPa≥0.5，可操作时间内 MPa≥0.7，存运条件：5～30℃条件下贮存，贮存期6个月。防晒。可按非危险品办理运输。

5）、水泥应采用强度等级32.5的普通硅酸盐水泥，并应符合GB 175-1999的要求，中砂应符合JGJ 52-1992的规定，筛除大于2.5mm的颗粒，含泥量少于3%。

MPa ≥0.5 MPa ≥0.5 单位 MPa 指标 ≥0.7 六.主要施工方法及要求

本工程为无机砂浆外墙外保温，局部无保温部位采用水泥砂浆打底抹平，饰面为外墙涂料： 6.1 作业条件：

1）基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）及相应基层墙体质量验收

9

规范的要求，保温施工前应会同相关部门做好结构验收的确认。经各方主管人员验收合格后，同意进入下道工序施工，并完成相关隐没资料的签字手续，方可进入外墙外保温施工作业；

2） 外架搭设（电动吊篮架）：在外保温及涂饰工程施工前，必须将外墙装饰作业的操作外架吊篮安装搭设好；在吊篮脚手架安装完毕经相关部门验收同意使用后方可进入外保温施工作业；

3）外墙的阳台栏杆、空调管及雨漏管托架、外窗及阳台门框等安装完毕，并应考虑到保温系统厚度的影响。外墙面上的门窗框并有保护设施，

4） 各种洞口浇补：墙面的预留洞口采用实心砖加1：3水泥砂浆填补完毕，外挑板面的各种管道安装好后洞口用同板砼强度等级浇补，完毕后方可进入下道工序作业；

5）填充墙及砼墙柱梁面检查处理：砼墙面有爆模和砖墙面有凸出15mm（大于20mm的由甲方负责剃打）的部位必须先剃打平整后，用1：3的水泥砂浆填补平整（砼墙面先涂抹界面砂浆后再填补）；墙面有凹进去（大于8mm）的，必须用1：3水泥砂浆填补平整（砼墙面先涂抹界面砂浆后再填补）；

6）材料准备：外墙外保温层、抗裂层及面饰涂饰层等材料已进场，有出厂质保书，进场后复检报告参数符合国家相关规范及文件要求；砂含泥量≤3%，含水率≤6%，且无杂草等有机物

7）主体结构的变形缝应提前做好处理。

8）根据工程量、施工部位和工期要求制定施工计划和方案，要先做样板，通过样板确定工序及质量，经甲方、监理及业主代表同意认可后，以此为标准，保温施工前施工负责人应熟悉图纸。

9）组织施工队进行技术培训和交底，进行好安全教育。

10

10）材料配制应指定专人负责，配合比、搅拌机具与操作应符合要求，严格按厂家说明书配制，严禁使用过时浆料和砂浆。

11）根据需要准备一间搅拌站及一间堆放材料的库房，搅拌站的搭建需要选择背风方向，靠近垂直运输机械；材料库房的搭建要求：要求防水、防潮、防阳光直晒。材料采取离地架空堆放。

12）施工时气温应大于5℃，风力不大于4级。雨天不得施工，应采取防护措施。 6.2外墙外保温及涂料面层施工工艺流程

基层墙面处理→吊垂直、套方→做灰饼、冲筋→挂钢丝网→涂抹界面砂浆→抹第一遍无机砂浆打底（厚度不大于15-20mm）→抹第二两无机砂浆找平（厚度不大于10-15mm）→抹抗裂砂浆（先刮1～2 mm）→贴网格布→抹抗裂砂浆收平（2～3mm）→验收→两遍腻子灰→开分格缝（25宽）→两遍涂饰面层。

6.3 施工操作方法：

1） 基层墙面处理：墙休表面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰、清除胶粘带等，墙面松动、风化部分应剔除干净。墙体表面凸起物大于15mm时应剔除。

基层界面清理为使基层界面附着力均匀一致，墙面均应做到界面处理无遗漏。基层界面砂浆可用喷枪或滚刷喷刷。砖墙、混凝土墙在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后按要求将其补齐砌严。

2） 吊垂直、套方、弹控制线：在墙大角、门窗口两边、垛边，用经纬仪打垂线找直。从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工±0.000向上500mm线为水平基准线进行交圈控制。根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。

11

3）做灰饼、冲筋：在距楼层顶部约100mm和距楼层底部约100mm,同时距大墙阴或阳角约100mm处,根据垂直控制通线做垂直方向灰饼(根据楼层高，应两人共同完成)，作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按1.5～1.8m左右间隔粘贴。灰饼可用胶粉聚苯颗粒浆料做，也可用废聚苯板裁成30mm×30mm小块粘贴，其厚度按设计保温层厚度控制。待垂直方向灰饼固定后,在两水平灰饼间拉水平控制通线,具体做法为将带小线的小园钉插入灰饼,拉直小线,使小线控制比灰饼略高1mm，在两灰饼之间按1.5～1.8m左右间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。每层灰饼粘贴施工作业完成后水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度,并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致。用5m小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并作记录。

3）挂钢丝网：外墙有砼墙，也有空心砖填充墙，为了防止填充墙和砼结构体系相连接处在抹灰面不发生裂纹，依据设计要求，在不同墙体材质交界处设置防裂钢丝加强网，每边长度不小于100，共250-300宽，主要设置在砼墙柱与填充墙交处的立缝和填充墙体的上口处，用铝钉或钢钉钻孔固定，钢钉间距为500成梅花形布置，钢丝网一定要铺伸铺平，不得有翘起钢丝，待钢丝加强网设置完毕经检查后许可进行下道路工序。 4）抹界面砂浆：

（1）界面砂浆为调和型成品浆料，开桶后搅拌均匀即可使用。

（2）界面剂涂抹：用棕刷醮刷、滚筒辊涂或甩涂、也可机械喷涂（砼墙面可采用铁板抹），界面砂浆涂在墙面要均匀，厚度不小于1 mm。

（3）随涂随抹第一遍保温砂浆，由两人配合为宜，墙面不得有漏涂的部位，且涂抹的界面砂浆必须在未干以前即上保温砂浆（注：界面砂浆涂抹后上保温层

12

浆料最迟不得超过2h）。并且拌制好的界面砂浆必须在2h内用完。 5）无机砂浆保温层施工方法及要求： ① 材料配制

Ａ、建筑用界面处理砂浆的配制：

界面剂：中细砂：水泥按1：1：1重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，先加入1份界面剂与1份中细砂搅拌均匀后再加入水泥搅拌均匀。

Ｂ、无机保温砂浆的配制将保温砂浆投入搅拌机，按约1：0.85的水灰比加水搅拌，搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完，严禁人工搅拌。 Ｃ、抗裂砂浆的配制

抗裂砂浆干粉料：水按10：3重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌，抗裂砂浆一次配好后，使用过程中不得任意加水，应在2h内用完。 ② 界面砂浆涂抹好后（2h内）即可进行保温浆料的施工。

③ 在施工现场搅拌质量可以通过测量湿表观密度并观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态等方法判断。

④ 保温浆料应分两遍作业施工完成,每遍抹灰厚度宜控制在20mm以内，保温浆料底层抹灰时顺序按照从上至下,从左至右抹灰,抹至距保温标准贴饼差10～15mm为宜。两遍间隔应在24-48小时（用手掌按之不动适宜）以上（与工地现场环境等有关）。第一遍抹灰厚度为15～20mm，且不大于20mm，抹完后应用木抹子搓平，待第一遍初凝后检查无空鼓、无开裂现象再进行第二遍施工，若有空、裂现象应剔凿返修后进行第二遍施工，先用水湿润再施第二遍保温砂浆，第二遍厚度要比前一遍施工厚度小，为10～15mm，第二遍抹完后应用铝合金靠尺刮平、木抹子搓毛，保证外墙立面平整度（2mm）符和要求，抹完后养护3～5天，可洒水或喷养护剂。

13

⑤ 保温浆料面层抹灰厚度要抹至与标准灰饼或冲筋面齐平，且满足设计厚度。涂抹整个墙面后,用铝合金靠尺在墙面上来回搓抹刮平,去高补低，最后再用铁抹子压一遍,使表面平整,厚度一致。

⑥ 保温层修补应在面层抹灰2～3小时之后进行，施工前应用铝合金靠尺检查墙面平整度,墙面偏差应控制在±5mm。保温面层抹灰时应以修为主，对于凹陷处用稀浆料填补抹平,对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直，再用2m托线尺或铝合金靠尺检测后达到验收标准。 ⑦ 保温施工时，在墙角处铺彩条布接落地灰，落地灰应及时清理,落地灰少量分批掺入新搅拌的浆料中及时使用。

⑧ 阴阳角找方、门窗侧口、滴水线应按下列步骤进行:

A 用木方尺检查基层墙角的直角度,用线坠吊垂直检验墙角的垂直度。 B 保温浆料面层大角抹灰时要用方尺压住墙角浆料层上下搓动,抹子反复检查抹压修补,基本达到垂直。然后用阴、阳角抹子压光，以确保垂直度偏差≤±2mm,直角度偏差≤±2mm。

C 门窗口施工时应先抹门窗侧口、窗台和窗上口，再抹大面墙。施工前应按门窗口的尺寸截好单边八字靠尺,做口应贴尺施工以保证门窗口处方正。 ⑨ 保温层验收：保温层施工完毕后，班组自行检查，如发现有问题及修整，自检合格后报项目部、监理、业主进行验收，三方验收合格后即可进入下道工序施工。

6）抗裂砂浆层施工（厚度为4-5mm）：

① 抗裂砂浆的配制：抗裂砂浆为单组份干粉产品，直接加水用砂浆揽拌机或手提电动揽拌器揽拌均匀即可使用，加水量为总重量的25%（成品聚合物抗裂砂浆粉料：水按4：1）。配合比为抗裂砂浆一袋50 kg：水12.5kg。抗裂砂浆不

14

得任意加水，拌和后在2h内用完。

② 抹第一遍抗裂砂浆、压入网格布: 待保温层施工完成5d且保温层施工质量验收合格以后，即可进行第一遍抗裂砂浆层施工；施工前先将网格布按楼层分格缝间距竖向尺寸事先裁好，抗裂砂浆分两遍完成，第一遍厚度约3mm左右，第一遍抹好后立即用铁抹子压入网格布，网格布搭接时，应用上沿网格布压下沿网格布，搭接长度为50mm（搭接尽量错开分格缝），先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。网格布铺贴要平整，无皱褶，阴阳角处，门窗洞口、窗口台处及首层阳角2m高范围应加一层网格布，以增加其强度，砂浆饱满度达到100%。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。 ③ 抹第二遍抗裂砂浆：底层砂浆凝结前即网格布铺贴完整后抹第二遍抗裂砂浆，厚度为2mm左右，抗裂砂浆找平，抹平压实收光，以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜，切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰间歇应在自然断开处，如分格缝、伸缩缝、阴阳角、挑台等部位，方便后续施工的搭接，在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于100mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。在分格缝处要保持缝的直度，且第二遍砂浆应抹进缝内，厚度2mm为宜，以便压住网格布接头。注：抹面聚全物抗裂砂浆严格按照产品说明书要求的配合比进行调制。 ④ 网格布采用网眼4*4单位质量160克的耐碱网格布。抗裂砂浆严格按照配比进行调制。保温墙面用水均匀湿润,自上而下批灰2-3㎜厚,立即裁好网格布并且压入砂浆中。做到无翘边、无空鼓、无皱褶、以网格布见型不见色为佳且抹平整。搭接网格布应在5㎝以上,拐角在15㎝以上,门窗角沿45℃方向加铺一层。 ⑤ 各阴角、阳角、门窗口角应用双层普通玻纤网布包裹增强，包角网格布单 边长度不应小于15cm。门窗洞口四角应增加300mm×400mm 的附加网格布，铺贴

15

方向45°。

7）.脚手架固定孔、吊蓝固定孔及其它不能与大面同时施工的孔洞处理: 将保温砂浆沿洞口切齐,网布预留5㎝以上,抗裂砂浆距离洞口5㎝处切齐,以备修补时搭接,修补时先用砖砌实,抹上保温砂浆,抹好第一遍抗裂砂浆，随即压入切割好的网格布,再抹上第二遍抗裂砂浆，用铁板压平压实收光。

8）、涂饰层施工：待抗裂砂浆完成经自检合格后报甲方及监理和业主代表验收同意后进入下道涂饰工程作业。

①腻子灰；抗裂砂浆面层待全面干白后方可进行第一道找平腻子灰，厚度约为1.5厚，均匀刮抹，其表面基本保持平整；待第一道找平腻子灰完全干白后进行第二道柔性防水腻子灰刮抹施工，其厚度不小于1.5厚，且应保持适宜于表面抹光收平，待第二遍柔性防水腻子灰完全干后开始用专用砂布打磨，打磨分两遍进行，头遍用粗砂布打磨平整，第二遍用细砂布打磨光滑无痕无印，如有局部不平或缺陷之处应重新补刮腻子灰，待干后再次打磨，直到完全平整光滑为止方可进入下道工序施工。

②涂料层：待腻子灰层打磨平整且光滑干燥后即可进行底漆涂刷，第一道为弹性底漆，涂刷时用力要均匀，涂刷厚一致，待第道底涂刷完并完全干后经细砂布局部打磨后进行第二遍面漆涂刷，最后一遍面漆的颜色需按设计图或效果图上所分区版来进行涂刷，对于每一栋楼要统一调配色料，同一批次的面料色泽深浅要一致，不得有色差

③弹线分格开仓：待底漆涂刷施工完后方可进行抄平弹线分格，分格按两层分一仓，在底漆层面按两层高度分别作标记弹好水平分格线，每条分格缝宽25mm，分格缝位置按设计或甲方或业主方的要求，用明显深色的面漆涂刷，分格缝宽要一致且确保水平，以示美观。

16

6.4、完工验收及能效检测：以上工序完成并经自检合格后，方可上报业主、监理验收。验收内容：

1）设计文件：外保温系统的设计文件、图纸会审纪要、设计变更单； 2）质保资料：无机保温砂浆及外保温系统型式检验报告，主要组成材料的质量证明书，进场复检报告和现场验收记录； 3）质量检测：现场检测报告。

6.5、外保温施工范围：所有与空气接触的房间外墙面从地坪至女儿墙下口均做保温，女儿墙内外侧面及压顶、阳台（露台）梁柱及未与室内连接的墙均做水泥砂浆抹灰加抗裂砂浆与玻纤网格布；与外界空气接触的窗台板上、下及立面做20厚保温抹灰：阳台门、外窗四周（至门窗框边）、空调机部位靠内墙的外侧面、阳台（露台）靠内墙的外侧面做保温，具体详保温节能施工界线图。

七、外墙外保温构造要求及大样图

1、墙面构造要求：保温层抹灰时每层要压实，两层之间要粘贴牢实，不得有松动，不得有脱层、起鼓、开裂等现象，每道工序必须按照构造大样要求分层施工（详下图①大样）

2、窗周围边、管道周边及滴水做法：

①保温层在窗台平面施工时按2%向外起水，保温层与窗框留设10mm宽缝隙，用密封膏填补密实，以防渗水；保温层在管道边施工时应留12mm的凹槽，施工完毕后用密封膏填补满。

②滴水做法：窗上口、凸窗底板及阳台梁、女儿墙外飞檐下口及外挑板下口等部位滴水均做成下坠式鹰嘴，下坠10-15mm。滴水外边缘下口确保顺直水平。不得缺角现象。；

3、勒脚部位做法：外保温在底层室内地面以下做法设计图中的大样构造图施工，

17

其面不作涂饰面层。。

4、女儿墙部位做法：女儿墙部位保温层及抗裂砂浆抹到飞檐下口，压顶面及内侧面抹水泥砂浆加抗裂砂浆与玻纤布，女儿墙内侧面泛水凹槽待防水层完成后用

细石砼填实后再用水泥砂浆抹平收光。有内外挑檐时要按上述做滴水（鹰嘴）。 ②外墙门窗洞口、阳台、管道穿墙、凸窗及墙身等细部构造示意图

18

19

标准网格布搭接标准网格布搭接阴阳角

八、非保温外墙面水泥砂浆施工方法及技术要求

（一）、材料要求：

1、水泥：建设单位指定的325普通硅酸盐水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品，有出厂质保书和进场合格复检报告，在现场库存期不超过3个月。 2、砂：平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂的含泥量不得超过3％。 3、钢丝网：建设单位指定的不低于80号的钢丝网。

4、外加调和剂：石灰精，在使用前按1：1500的比例掺入砂浆中配制。 5、砂浆配合比：10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：3水泥砂浆找平。 6、抗裂砂浆：4-5厚抗裂砂浆分两遍抹成，第一遍抹2-3厚铺设玻纤网格布后再抹第二遍2厚抗裂砂浆结面。

（二）、作业条件；同前面外保温墙面要求 （三）、施工工艺流程：

基层墙面处理→吊垂直、套方→做达饼、冲筋→挂钢丝网→涂抹界面砂浆→抹1：3水泥砂浆打底（厚度为8-10mm）→抹1：3水泥砂浆找平（厚度8-10mm）→开分格缝（25宽20深）→抹第一遍抗裂砂浆（2-3 mm）→贴网格布→抹第二遍抗裂砂浆收平（2 mm）→验收→涂饰面层→验收。

20

（四）水泥砂浆墙面施工方法：

1、基层墙面处理，吊垂直、套方，做砂饼、冲筋，不同材质墙面交界处挂钢丝加强网均同外保温施工要求 2、界面处理：

（1）界面砂浆配制：同前面保温部分；

（2）；界面剂涂抹：用棕刷醮刷或滚筒辊涂甩涂、也可机械喷涂（也可采用铁板抹），界面砂浆涂在墙面要均匀，厚度不小于1 mm。

（3）随涂随抹第一遍打底砂浆，由两人配合为宜，墙面不得有漏涂的部位，且涂抹的界面砂浆必须在未干以前即上底层水泥砂浆。

3、砂浆拌制：砂浆配合比为：底层为1：3，厚度10-12mm，面层砂浆为1：3（均为体积比）厚度6-8mm；揽拌机每盘揽拌水泥用量为100kg，掺石灰精100g，加砂3平斗车；每次拌制的砂浆使用时间应控制在4-6小时内用完，且不得使用超过6小时的砂浆，严禁用过夜灰。

4、抹底层砂浆：抹灰前一天应将墙浇水湿润，抹灰时在作业面下方垫好木板或油布，以便收落地灰。抹灰时要两人相互配合，墙面有拉毛不到位的先刷一道水泥胶浆，从阴角或阳角处开始，一人紧跟抹水泥砂浆，另一人在后补加灰，总厚度控制在12 mm厚（比冲筋面低略7～8 mm），每遍厚度为5～7mm，应分层抹平，然后用铝合金尺方刮平、找直，再用木抹子搓毛。

5、抹面层砂浆：底层砂浆抹好24小时后，即可抹面层砂浆，面层砂浆配合比为1∶3水泥砂浆，厚度为6～8mm。先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏或刷一道素水泥胶浆，使其与底灰粘牢，紧跟着抹面灰与灰饼或冲筋面抹平，并用铝全金靠尺横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子压平、压实。抹完一个面后及时用靠尺检查，有凸起部位应及时铲除，有凹处部位必须补灰抹平。抹灰的施工程序：

21

从上往下从左到右打底，底层砂浆抹完后，再从上往下从左到右抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空鼓、开裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

6、抹抗裂砂浆与玻纤布、面层涂饰工序均同保温部分施工方法。

7、水泥砂浆与抗裂砂浆抹灰范围：女儿墙压顶及内外侧面，阳台梁上、下及内外表面，雨蓬板及空调板上、下表面，屋顶风帽四周，屋面花架各面等部位均做水泥砂浆抹灰，未做外保温的所有墙面均做水泥砂浆，凡抹水泥砂浆的部位均须再抹5mm厚抗裂砂浆加玻纤布抹平收光。

8、滴水线：窗上口、女儿墙外飞檐下口及门洞上口、外挑板，空调板、阳台梁及凸窗底板等部位滴水均做成下坠式鹰嘴，下坠15mm；滴水外边缘下口确保顺直水平。不得缺角现象。；滴水线构造详下图：

22

九、 质量要求

本工程所用的所有材料品种、质量、性能应满足国家有关标准及设计和本规 程规定要求。构造做法应符和建筑节能设计要求。 8.1 质量控制要点

8.1.1 基层处理。基层墙体垂直、平整度应达到结构工程质量要求。墙面清洗干净，无浮土、无油渍，空鼓及松动、风化部分剔掉，界面均匀，粘接牢靠。 8.1.2 胶粉聚苯颗粒粘结浆料的厚度控制与聚苯板平整度控制。要求达到设计厚度，墙面平整，阴阳角、门窗洞口垂直、方正。

8.1.3 抗裂砂浆的厚度控制。抗裂砂浆层厚度为4-5mm，墙面无明显接茬、抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。 8.2 质量验收

外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2011、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001）和《建筑节能工程施工质量验收规范》ＪＧ158-2004有关规定进行施工质量验收 8.3、质量标准

23

8.3.1 主控项目

(1) 所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。

(2) 保温层平均厚度必须符合设计要求，不允许有负偏差。

(3) 保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。 8.3.2 一般项目

(1) 表面平整洁净，接差平整，线角顺直、清晰。

(2) 无机保温砂浆与基层之间必须粘结牢固，玻纤网格布铺压严实，搭接长度必须符合规定要求，不得有褶皱、翘曲、外露、无脱层、面层无粉化、起皮、爆灰、空鼓、裂缝等现象。表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹痕，分格缝宽度、深度均匀一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。

(3) 本工程保温层外为涂饰面层，所以保温层保证厚度要满足设计要求，墙面保温层要求基本垂直平整。

8.3.3 外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合以下的规定。 外保温墙面层的允许偏差和检验方法 项次 项 目 允许偏差（mm） 保温层 1 2 3 表面平整 表面垂直 4 4 抗裂层 4 4 4 用2m靠尺楔形塞尺检查 用2m垂直检测尺检查 用直角检测尺检查 检验方法 阴、阳角垂直及方4 正 24

4 分格缝（装饰线）直3 线度 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查： 5 6 7 8 立面总高度垂直度 上下窗口左右偏移 同层窗口上下 保温层厚度 H/1000 且不大于20 用经纬仪、吊线检查 不大于20 不大于20 不允许有负偏差 用经纬仪、吊线检查 用经纬仪、拉通线检查 用探针、钢尺检查 十、项目管理机构组织的形式及组织分工：

根据该本工程项目要求的质量、工期特点，我公司拟组建以公司工程部经理亲自挂帅、工程总监直接领导、符合项目需要的项目班子，该工程承包合同履行过程中涉及到与本公司权利和义务的一切工作，由项目部负责人代表公司全权负责处理，并根据项目工期和质量要求随时调整施工人员。 1、 项目管理组织机构图：

项目经理： 执行经理； 技术负责人： 专业工长： 安全员： 质检员 资料员 资料员 材料员 库管作业班组一 作业班组二 员 2、项目部管理人员主要职责及分工：

项目经理：负责主持编制施工组织设计、施工方案、质量保证措施，检查执

25

行情况；负责协调好与建设、设计、总包、监理等各部门之间的关系，及时办理有关工程变更签证手续；主持编制竣工资料，根据本工程合同工期和工程实际进度情况，主持编制工程月、周进度计划、材料、机具设备及劳动力需求计划。全面负责整个工程的质量、安全、进度、成本控制的主导工作。

执行经理：负责全现场的生产安排，参与方案的编制，提出各种材料计划，主动与各参建单位和上级各部门搞好协调工作，监督施工现场作业班组的安全、质量、进度、成本等的控制工作，

技术负责人：负责施工方案的编制，制定现场各项管理制度、质量验收标准，经常深入现场巡视检查，即时处理现场存在的各项技术问题，监督各作业班组的施工质量，落实相关质量问题的整改措施，完善现场的各项技术资料，对本工程的安全、质量、进度、成本等控制作出详细的技术措施，并督促落实到实处。完善本工程的竣工资料、所有技术变更和设计变更签证手续。

施工员（工长）：协助编制施工施工方案、质量安全保证措施，检查执行情况；负责协调好与建设、设计、总包、监理部门之间的关系，及时办理有关手续和工程变更签证；协调编制竣工资料，根据工程合同和工程实际进度，协助编制工程月、周进度计划、材料、机具设备及劳动力需用计划；组织好对进场材料的检验和验收工作，负责向班组及作业人员进行安全和施工技术交底签字，深入现场实地指导作业。

资料员：协助项目经理进行对内对外的有关业务联系，负责设计变更单、现场签证单、工程联系单等的收发和认可工作；及时报送有关统计报表；参与项目的竣工决算，绘制竣工图纸的工作，负责项目质量记录收集归档工作；协助项目副经理做好工程结算、施工技术总结。

安全员：认真按照：安全技术操作规程“，指导项目做好各类隐蔽工程验收、

26

施工安全技术交底、各类测试、检验记录等工作；及时上报不合格情况，协助上主管部门处理项目不合格纠正措施的监督。

质检员：认真按照“建筑工程规范“做好施工现场的质量监督检查工作；做好各阶段的质量检验评定表，建立工程质量档案，定期上报质量情况及有关报表；参与项目质量方案的编制。配合项目对不合格的施工质量原因及质量事故进行调查、分析和处理。

材料涡、库房管理员：负责项目物质采购供应、现场材料和仓库管理。合理堆放材料，做到分类堆放，便于取用，避免反复搬迁、损材费工。同时严格按有关规定控制易燃、易爆物品的堆放，确保施工安全。切实做好进货材料的签收工作，核对材料是否与设计图相符，并按材料品种、数量进行登记。

十一、确保工程质量技术组织措施

9.1、项目质量保证组织体系

公司组建本工程项目经理部，按照公司的管理模式，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对发包方的承诺，实现质量目标。

根据项目组织体系框图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各尽其责，定期对项目管理人员考核，并与个人收入直接挂钩，奖励先进、督促后进。 9.2、质量保证体系框图：详附表

附表2： 27

质量保证体系目标：合格质量保证体系要素：人员、材料、机具设备管理：加强质量通病的防范 着重阴阳角、门、窗洞口等细部处理 奖优罚劣 落实岗位职责 制作施工样板认可后再大面施工 全面细致的技术、工序交底 岗前培训考核检验：抹灰基面要求交接验收，甲方监理及涂料公司共同参与 签证认可 班组工序自检评定 班组工序交接验收签字 项目部质检部抽检评定 甲方、监理按合同隐蔽验收、分项验收评定资料：施工记录详实、完整 往来文件登记收集 质检评定及时充分 检测报告全面真实、合格证货物相符

9.3.、质量保证的控制措施

1、 根据工程需要量，做好详细预算；材料进场后，提供材料样品以供甲方或监理方送交相关部门检验，并且待检验结果的相关参数符合要求后进行施工。 2、 作业人员：选派在公司长期施工的熟练技术工人进场施工。工人经项目部进行专业技术和安全岗前培训，培训考核合格登记造册后，方可上岗。对于在施工中不听指挥，或达不到要求者从预备队伍中更换。工人要求戴牌上岗。

3、 项目管理人员：从施工队长到项目管理成员要求进驻现场指导施工。每

个岗位要求严格履行其职责，作为考评依据。全体人员要求树立质量是企业生命的观念。

4、 质量管理三级体系的落实：严格执行三级质量管理体系，对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工。上不合格下不接受。重点把好基面底材关，基

28

面一定要经过验收，并书面签字移交后方可进行下道施工工序

5、 施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。 6、 对抹完抗裂砂浆的保温墙体，不宜随意开洞，如确实需要，应在墙体保护达到设计强度后方可进行，安装物件后应立即修补恢复原状，防止重物撞击墙面。 7、 夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开阳光暴晒时段。 8、 拌混合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理。

9、 建立健全的项目经理质量目标管理责任制，将确立的质量目标层层落实分解到人。

10、 认真执行施工技术管理制度，认真做好技术交底，图纸会审，认真编制施工组织设计，严格按施工规范、标准和方案施工。

11、 严格材料检验制度，把好质量关口，杜绝不合格材料流入施工现场，全部材料必须经业主代表检查确认后，方可用于工程中。

12、 所有施工人员在施工前必须进行技术培训和技术交底，全面提高意识，树立创优质工程的意识。

十二、档案资料管理措施

1、工程资料的收集和整理

1.1竣工资料是工程交工验收的重要文件，为工程合理使用、维修、改建、扩建提供可靠的依据，也为鉴别工程质量，特别是隐蔽工程质量提供原始凭证，为此在施工过程中必须做到：

1.2现场进行隐蔽工程验收后必须立即填写隐蔽工程验收表，为好检查与签证手续，严禁出现隐蔽工程验收记录表内的验收日期与时间不符合的现象发生。 1.3主要材料及辅材的材质证明书、出厂检验报告、现场抽检报告、合格证等资料必须及时收集、整理、规类、存档，以备工程竣工验收所用。 1.4施工日志填写详细，施工日志是反映工程从开工到竣工整个施工过程的

29

原始记录，必须真实、及时、完整。施工日志必须由工长填写，真实反映施工过程中每天的工作内容、人员安排、使用的材料情况、质量状况、安全状况等，具有可追溯性。

资料的编排、组卷规范，必须符合城建档案的要求，竣工资料收集齐全后由行政及时按城建档案的要求分整理成册，装订。

2、抽样要求及材料复检参数、现场实体检测的项目及参数

2.1据建筑节能工程施工验收规范GB50411-2007规定，单位工程面积在20000平方以下，按规定抽查不少于3次。单位工程原材料送检三组，每 3层为一个检验批，每个检验批同条件3组，钻芯一组。

2.2无机保温浆料：导热系数、湿表观密度、干表观密度、抗压强度、压剪粘结强度；界面砂浆：压剪粘结强度、压剪粘结强度（耐水）；抗裂砂浆：拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度、压折比； 3、资料管理措施

3.1贯彻执行国家建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程从开工到竣工全过程必须按档案资料管理的具体内容、整理方法、填写顺序、纸张规格等执行，作到规范化、标准化。

3.2公司主管技术的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真改选各自的职责，定期检查、督促，确保档案资料的完整、准确。 3.3.项目技术负责人指导内业技术员按归档资料的规定作好工程施工质量的办理、收集、汇编工作，隐蔽验收技术核定签证等资料做到及时办理，所有资料必须作到字迹清楚，图样清晰。

3.4必须作到工程竣工验收与工程资料验收同步进行。

十三、施工工期的保障措施

1、实行施工进度计划的有效动态管理制度，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具体，更具现实性。

2、根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，

30

保证施工的连续性。

3、充分发挥公司的内部协调职责，将各种作业计划并入总计划加以统筹协调配合，确保工程保质按期交付业主使用。

4、建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。

5、施工准备工作尽量少占用工期，在施工的同时，进行临设改造，并根据需要组织材料、相关施工机械进场；图纸会审，技术准备等各项工作。

6、布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并实行奖罚制度。

7、配备足够的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。 8、合理安排，充分利用劳动力和机械，采用流水作业施工，以加快施工进度。 9、加强分项工程间的合理搭接，以加快施工进度，缩短作业工期。

10、集中公司的优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的劳动竞赛，保证工期施工质量的同时以加快了施工进度。

十四、 成品保护措施

1、所有进场施工人员树立成品保护意识，即保护自身劳动成品半成品，也要保护他人成品半成品。在施工中可采用塑料膜，美纹胶带等材料配合粘贴保护，对易损部位应进行特殊措施铺垫保护

2、 抹完胶粉聚苯颗粒砂浆面层后的外墙体，不得任意开凿孔洞，如确有开洞需 要，如安装物件等，应在砂浆达到设计强度后方可进行，待安装物体完毕后修补 洞口。

3、 拆架子或翻架子时应防止撞击已装修好的墙面，门窗洞口，边、角、跺处应采取保护措施。其他工种作业时不应污染和损坏墙面，严禁踩踏窗台。

31

4、 分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。 4、 各构造层在凝结硬化之前应防止水冲、撞击、振动。

6、 施工完毕成品面及时清理卫生，并进行保护处理，以勉污染损坏。 自己的施工作业面由自己负责成品保护，责任落实到人。

十五.安全保证措施

1、认真贯彻落实安全生产责任制，实行各项安全生产规章制度。严格要求班级作业人员遵守相关安全操作规程，工人必须通过专业技术培训和安全教育合格后方可上岗。施工中应有防止工具、用具、材料高空坠落的措施。

2、 进入工地严禁上班穿拖鞋、裙子、高跟鞋、打赤脚进入工作区。不得饮洒上班，不得有偷盗行为，不得打架斗殴，必须遵守高空作业安全规定，

3、 施工作业班组每天的班前班后会都要有安全交底总结，项目部每周进行安全检查总结评比，工程部、质安部定期进行全面安全检查考核。

施工操作人员进行安全教育，使之对使用设备的性能及安全措施有基本了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。

4、 施工作业必须配戴安全帽、系安全带，脚手板、架的铺设应符合其规范要求，操作者必须思想集中，不能麻痹大意，或在工作中开玩笑以防止失落，严禁喝酒后作业。

5、 施工人员在操作时感觉头痛、心悸或恶心，应立即离开工作地点到通风处休息。施工期间，保证操作人员要有充足的睡眠，确保高空作业时注意力集中不出意外。

6、施工过程中，外墙操作架下方及下方附近10米范围内不得站人、行走或其它作业，设安全警戒线并派专人监护，防止工具、杂物等掉落砸伤，进入施工现场必须戴好安全帽，进出应走安全通道，不得翻越警戒标志和防护设施。

32

7、 施工前应检查脚手架是否搭设牢固，脚手架运行是否正常，确保安全可靠后方可开始操作。机械设备、吊蓝必须由专人操作，

8、 施工人员在现场未经许可均不得私自拉线或使用高温电器，任何人员发现安全隐患和事故要及时上报处理。

9、 使用电动工具是必须找专业电工搭接拖线，使用前检查工具是否正常，严禁乱拉、乱接。

10、 涂场地的照明灯应用玻璃罩保护，以防止漆雾沾上灯泡而引起爆炸，上高架前先检查脚架是否安全，在移动架板时应系好安全带。

11、 料房必须与火种常发点保持一定的安全距离，要在严格的管理制度，专人负责。料房内严禁烟火，并有明显的标志，料房内的稀释剂和易燃涂料必须堆放在安全处，切放在入口和人经常运动的地方。

12、 施工时应避免大风天气，当风力大于5 级、环境温度低于50C 时，应停止面层施工。严禁雨天施工，雨季施工应做好防雨措施。

十六、文明施工措施

1、进场施工人员要严格遵守现场一切规章制度，接受总包单位的统一管理，要求统一装戴安全帽。

2、积极开展文明施工窗口达标活动，施工现场布置合理有序，垃圾集中定点放置，保护环境卫生。

3、工地现场械具、料具和施工设备、材料堆放整齐，以提高企业的整体施工水平和形象。

4、操作地点应做到工完料清，不得浪费，剩余材料要运到指定地点存放，不得 从高处往低处乱扔物件和各种材料。

4、教育职工处理好公共关系，文明相处，规范作业、宽以待人、严以律己。

33

严禁施工工人在工地上随地大小便，违者严格按工地规定给予罚款。

5、在工地现场严禁打架、闹事，不管任何情况必须向现场管理人员汇报、协商解决，如不遵守规定造成事故，给予500～1000员的罚款，情节严重的加倍处罚。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/b9u6.html