房建施组 - 图文

第一章 编制依据和编制原则 ............................. 4

第一节 综合说明 ................................................................................................................................ 4

第二节 编制依据 ................................................................................................................................ 5 第三节 编制重点 ................................................................................................................................ 5

第二章 工程总目标 ..................................... 6

一、 质量目标 ...................................................................................................................................... 6

二、 进度目标 ...................................................................................................................................... 6 三、 安全文明施工目标 ...................................................................................................................... 6 四、工程建后服务保修目标 ................................................................................................................ 6

第三章 工程概况 ...................................... ７

一、 工程性质 .................................................................................................................................... ７

二、 工程位置 .................................................................................................................................... ７ 三、工程简况 ...................................................................................................................................... ７

第四章 施工总平面布置及临时设施施工 .................. ９

第一节 施工总平面图布置要求 ...................................................................................................... ９

一、招标文件中临时设施用地要求：....................................................................................... ９ 二、施工总平面图布置要求 ...................................................................................................... ９ 第二节 施工总平面布置 .................................................................................................................. ９

一 、场地回填和场地平整 ........................................................................................................ ９ 二、 施工场地交通布置 ............................................................................................................ ９ 三、 场地围蔽和硬化 ................................................................................................................ ９ 四、生活、办公房建设施 ...................................................................................................... １０ 五、施工场地内主要临时生产设施和辅助企业................................................................... １０ 第三节 临时风水电布置 .............................................................................................................. １１

一、 临时供电 ........................................................................................................................ １１ 二、 临时供水 ........................................................................................................................ １１ 三、 临时供风 ........................................................................................................................ １１ 第四节 临时通讯设施 .................................................................................................................. １１ 第五节 混凝土生产与供应 .......................................................................................................... １１

第五章 主要分项工程施工技术方案及措施 .............. １２

第一节 工程测量 .......................................................................................................................... １２

一、施工测量平面控制网的测设 .......................................................................................... １２ 二、结构施工中的楼层标高控制 .......................................................................................... １２ 三、测量设备及人员配备： .................................................................................................. １３ 四、测量技术要点 .................................................................................................................. １３ 第二节 人工挖孔桩工程 .............................................................................................................. １４

一、 设计要求及说明： ........................................................................................................ １４ 二、施工方法： ...................................................................................................................... １４ 三、投入的主要机械及劳动力配置....................................................................................... １９ 第三节 天然基础工程 ...................................................................................................................... 20

一、土方工程 .............................................................................................................................. 20 二、模板工程 .............................................................................................................................. 20 三、钢筋工程 .............................................................................................................................. 20 四、混凝土工程 .......................................................................................................................... 20 五、施工缝留设位置 .................................................................................................................. 21

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六、土方回填 .............................................................................................................................. 21 第四节 钢筋砼框架结构厂房主体结构工程 .................................................................................. 22

一、主体结构施工部署 .............................................................................................................. 22 二、模板工程 .............................................................................................................................. 23 三、钢筋工程 .............................................................................................................................. 24 四、混凝土工程 .......................................................................................................................... 27 五、墙体砌筑工程 ...................................................................................................................... 29 第五节 装饰及其他分部工程 .......................................................................................................... 32 第六节 屋面工程 .............................................................................................................................. 36

一、屋面水泥砂浆找平层 .......................................................................................................... 36 二、高分子防水卷材层 .............................................................................................................. 38 二、沥青防水卷材层 .................................................................................................................. 40 四、质量通病预防措施 .............................................................................................................. 41 第七节 脚手架工程 .......................................................................................................................... 44

一、搭设方案 .............................................................................................................................. 44 二、搭设方法及步骤 .................................................................................................................. 44 三、搭设注意事项 ...................................................................................................................... 45 四、拆除扣件式钢管手架时的注意事项................................................................................... 45 第八节 沉降观测 .............................................................................................................................. 47

一、沉降观测水准点的埋设 ...................................................................................................... 47 二、沉降观测点的埋设 .............................................................................................................. 47 三、观测方案及技术要求 .......................................................................................................... 47 第九节 钢结构工程 .......................................................................................................................... 49

? 钢结构的制作 ....................................................................................................................... 49 ? 现场钢结构安装 ................................................................................................................... 79 第十节 水电安装工程 ........................................................................................................................ 96 第十一节 季节性施工措施 .............................................................................................................110

第六章 项目施工管理组织机构及资源配置 ............... 111

第一节 项目管理组织 ..................................................................................................................... 111

一、组织机构框图： ................................................................................................................. 111 二、项目技术力量配备原则 .....................................................................................................112 三、管理人员配备情况 .............................................................................................................112 第二节 劳动力和机械设备配置 ...................................................................................................112 第三节 主要材料供应计划 ...........................................................................................................113

第七章 施工总进度计划及保证措施 ..................... 114

一、总工期投标设想 .........................................................................................................................114

二、施工工程控制节点 .....................................................................................................................114 三、确保总进度计划实施的措施 .....................................................................................................114

第八章 质量、安全及文明施工保证措施 ................. 117

第一节、质量保证体系及保证措施 .................................................................................................117

第二节、 安全及消防保证体系及实施措施 .................................................................................. 134

一、安全生产目标 .................................................................................................................... 134 二、 安全及消防保证体系 ...................................................................................................... 134 三、 安全及消防保证措施 ...................................................................................................... 137 四、文明标准化施工保证体系及保证措施............................................................................. 139 五、文明标准化施工管理保证措施......................................................................................... 140

第九章 降低成本的主要措施 ............................ 142

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一、降低材料成本 ............................................................................................................................ 142 二、组织均衡施工,提高劳动生产率 ............................................................................................... 142 三、提高机械使用率,降低机械使用费 ........................................................................................... 142

第十章 管理设想及实施方案 .......................... 144

一、管理组织构架图 ........................................................................................................................ 144

二、 管理模式 .................................................................................................................................. 144 二、 管理模式 .................................................................................................................................. 145 三、管理职责 .................................................................................................................................... 145 四、与建设单位的配合、协调措施 ................................................................................................ 145 五、 对设计院、监理单位的协调、配合措施 .............................................................................. 145 六、 与周边环境的协调措施 .......................................................................................................... 146 七、对工程进度控制管理措施 ........................................................................................................ 147 八、对施工技术管理措施 ................................................................................................................ 148 九、质量和安全控制管理措施 ........................................................................................................ 150 十、劳动力管理 ................................................................................................................................ 152 十一、对文明施工控制管理措施 .................................................................................................... 153 十二、档案信息管理 ........................................................................................................................ 153

附表一：拟投入的主要施工机械设备表 ................... 155 附表二：劳动力计划表 .............................. １５７ 附表三：进度计划 .................................. １５８ 附表四：施工总平面布置图 .......................... １５９

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第一章 编制依据和编制原则

第一节 综合说明

1、 首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程质量、安全、文明施工的各项要求，并落实各项技术方案和施工措施，与建设、监理、设计单位共同建设好云南工程机械组装配送基地4S店建设工程JZ1-3栋工程项目。

2、认真学习和研究了云南工程机械组装配送基地4S店建设工程JZ1-3栋工程的招标文件、有关图纸资料、答疑资料,踏勘了施工现场，分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我单位对施工该工程有充分的信心，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包工程范围内全部任务。

3、一旦有幸中标我们将全力以赴，合同签定后立即进场，工程技术人员和测量人员在三天内同规划部门作好厂区放线和围墙门卫等工程定位，立即组织进行围墙施工。

4、我方将会同业主及监理：现场临时道路尽量作在厂区规划道路上，临时道路的面标高定为厂区设计道路的路基底标高，在合同签定后5天内做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。立即进行组织各单体工程施工。

5、一旦有幸中标，将发挥我单位管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设单位、监理管理下的项目管理制度。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现本工程工期、质量及社会信誉的预期目标效果。

6、我们完全接受招标文件提出的质量控制和施工技术要求，严格按照招标文件所附施工技术规范标准和昆明市建委有关质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标策划和管理 。

7、 为了保证本工程承诺的质量目标，我单位将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

8、 为了确保工程施工全过程中的安全生产，我单位将建立完善的验收制度，在组织机构设置时，特别安排专职安全员进行现场安全全过程管理。

9、一旦我单位有幸中标，将严格按经建设单位、监理认可的施工组织设计组织进行施工，全过程接受建设、监理、设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理；同时保证承诺，经招标选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，未经建设单

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位认可不作调换和撤离。

10、我单位将严格组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求 。 11、我单位各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的各类机械等，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

12、 若本工程由我单位中标承建，将按招标文件中有关施工进度节点要求组织施工，并结合我单位多年来在类似大型民用建筑施工中的实践经验，在拟定的工期内完成云南工程机械组装配送基地加工车间JZ1-3栋工程招标范围内的全部施工任务。

第二节 编制依据

1、业主单位提供云南工程机械组装配送基地4S店建设工程招标文件； 2、招标文件答疑纪要； 3、施工现场的实地踏勘；

4、云南工程机械组装配送基地4S店建设工程JZ1-3栋工程招标图纸等； 5、现行国家及地方施工技术规范；

6、国家及地方现行施工技术标准、规范（规程）；

7、我公司质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定； 8、我公司同类型工程的施工经验及有关文件。

第三节 编制重点

1、施工部署。 2、施工进度计划。

3、主要施工方法和主要施工技术措施（包括质量、安全、节约及其它措施，体现技术

先进性）。

4、主要设备机具的选用（体现机械设备的适用性）。 5、施工人员专业构成和劳动力安排。 6、质量保证体系及措施。 7、工期进度安排及保证措施。 8、安全生产及文明施工保证措施。

9、施工进度计划网络图与施工总平面布置图等。

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