建筑行业人才需求调查

一季度 建筑行业人才 需求呈“v”型

在经历了一年多的金融危机之后，目前国内房地产业的发展让人不得不为之“震惊”，就一二线房价而言，已大大超过了危机之前的最高点。新一年房地产的发展态势，楼市的波澜起伏，已成为社会各界讨论和关注的焦点。在如此前景不明的背景之下，建筑才市情况如何？日前，英才网联旗下建筑英才网发布2010年第一季度建筑行业人才供需指数（以下简称B-SDI）报告，报告显示，今年一季度人才供需比最高的三个职位是总建筑师/高级建筑师/主创建筑师、总工程师、建筑师/建筑设计师，供需比分别是8.68：1，8.42：1，8.36：1

B-SDI报告显示，今年一季度，与去年同期相比，企业招聘职位数增长69.73%，人才需求增长幅度明显。1月建筑行业人才需求环比增长3.59%，企业招聘需求连续3个月增加，但增速有所放缓；其中华北、华东地区人才需求略有增长，人才缺口继续加大。人才供给方面自2009年10月以来连续两个月增长，其中东北地区人才供给连续3个月增长，但华北、华南、西南和华中人才供给稍有下降，同时华东地区人才供给涨幅高于需求涨幅。

2月份由于春节的影响，一些建筑企业将招聘计划安排在节后进行，造成建筑行业人才需求和供给环比同时出现下降，其中人才供给环比下降2%，而企业需求则环比下降10%。因此2月份人才的供给相对充足，但供需比加大。各地区人才需求环比均出现不同程度下降，其中西南和华北地区降幅分别为14.16%和30.97%，是七大区中降幅最小和最大的两个地区。人才供给方面，华北和西南两个地区人才供给环比增长，而其他地区均出现下降。

进入“金三”的传统招聘旺季，人才呈现供需两旺的景象，需求和供给环

比均大幅上涨，人才需求环比增长63.18%，供给环比增长高达133%。华北、华南、华东、西南、华中、东北和西北地区的需求和供给环比均有不同程度增长，其中华北地区需求和供给环比均增长幅度最大，分别达到70.52%和149.44%。

英才网联就业指导专家分析，刚过去的一个季度,房地产行业经历了一次周期波动。一方面行业寒冬与高烧交替的状态,让建筑企业的战略面临调整，企业因调整战略而招揽人才。另一方面,行业的高速发展使得外行业的资本纷纷杀入，企图从中分肥，这两股力量的战略调整都引起了对相关建筑人才的旺盛需求。

建工学院社会实践活动之建筑行业人才需求调研取得成效

作者:毛风华 杨志刚 2010-9-17 15:14:22 已读:238次

建筑类企业要想在市场中取得竞争优势，人才作为第一资源的主导作用越来越突出。企业竞争已经不再局限于市场、资金、技术、管理等方面，人才的竞争上升到了关系企业生死存亡的战略地位。 为了抓住机遇，应对挑战，科学定位，确定人才培养目标，在2010年暑假，建筑工程学院组织学生走访了有关建筑企业，对山东省建设行业背景进行了广泛深入的调查和研究，使建筑类相关专业设置更加具有市场针对性，同时拉近与企业间的距离，为学生校外实训的广泛开展打下基础，本次调研也为建筑类专业设置和目标要求提供了重要的参考资料。

在社会实践过程中同学们秉承理论与实践并重的理念，培养了克服困难，勇于拼搏、乐于奉献的精神，增强了合作意识和集体主义精神。当然，在社会实践中我们遇到许多困难与不足，在今后的实践活动中，我们将进一步突破难关，力争在更多的方面争取好的成绩，继续为建筑领域的专业设置和发展提供重要的调研资料。（建工学院 毛风华 杨志刚）

建筑行业人才需求呈高端化态势

第四十九届建筑专场招聘会圆满落幕

日期：2009-12-14 10:20:49 来源:China-Designer.com 浏览次数:254 次 网友评论 0 条

2009年12月9日，由英才网联旗下建筑英才网（http://www.buildhr.com）主办的“第四十九届建筑专场招聘会”圆满落幕。此次招聘会共吸引了XWHO（艾斯弧）国际集团北京分公司、北京新兴建筑总公司、北京建工四建工程建设有限公司等近50家建筑企业参展，3000多名建筑专业人才到现场求职。

本次招聘会上，企业对建筑人才的需求呈现高端化的态势。监理工程师、精装工程师、建筑设计师、土建工程师、电气工程师、暖通工程师、造价工程师、结构工程师等高端人才需求大。

地产项目“精细化”促使企业热招精装工程师

本次招聘会的参展企业对精装工程师的需求较大。据现场一位企业招聘负责人介绍，目前，地产企业正朝着“尽可能做到精细化”方向努力。好的装修会帮助企业创造更大的价值，所以公司很重视对精装工程师的培养。他们公司对精装工程师的要求也很高，一般要求具有5年以上工作经验，3年以上精装工程师经验；同时熟悉装饰装修施工工艺及材料使用性质及要求；熟悉装饰装修工程现场施工管理，并善于解决问题；有较强的责任心、能承受较大的工作强度。

据英才网联就业指导专家分析，从2003年至今，小户型的产品发展，历经了初期的毛坯、中期全装修、直到今天的精装修。而未来，如电脑配置—样，小户型的标配将不断升级，付完款，“拎包入住”将成为年轻人喜欢的方式。市场需求的不断增加使得精装工程师渐渐成为近几年建筑人才需求的热点。

监理工程师需求抢眼

本次招聘会的另一大招聘亮点是监理工程师需求抢眼。北京金科兴源置业有限公司、北京远东工程项目管理有限公司、北京双诚建设监理公司等多家企业都发布了对此职位的需求。据现场一位企业招聘负责人介绍，监理工程师一般要求3年以上专业监理工作经验，有相应电脑应用能力，能够独立解决本专业的问题，有国家注册监理工程师资格者企业会优先考虑。

据英才网联就业指导专家介绍，监理工程师须由监理单位法定代表人书面授权，负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构。监理人员分为土建、电气、暖通、给排水等专业的监理工程师和监理员。一名优秀的监理工程师不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算，还需要其非常清楚建筑法规。

此外，本次招聘会的参展企业对工程施工类人才的需求也很大，钣金工、电焊工等都是企业的需求热点。

建筑工作网：建筑业高级人才需求稳中

攀升

建筑工作网：建筑业高级人才需求稳中攀升

岁末年关，纵观2009年的建筑人才招聘市场，前三季度建筑行业人才一直供需旺盛，然而进入年关，建筑行业人才需求逐渐降低，但高级人才的职位需求却呈稳中攀升的态势，成为一支独秀。由于金融风暴席卷全球的原因，众多企业都采取收缩的战略，裁员已不再是新闻。相对于整体大环境，建筑业则显示了自己的行业特点。根据建筑工作网近两个月的人才需求报告显示，近期建筑业对初级人才的需求平淡，但是高级

人才却仍炙手可热，需求稳中攀升。

在建筑工作网10月、11月份发布的高级人才职位统计中，海外项目经理成为高级人才招聘中的热门，需求量从原来每天的十几人上升到每天几十人，并有日需求量超百

的记录，同期增长60%。总建筑师、工程总监、规划总监、营销总监等职位需求量也都呈稳中上升趋势，其中总建筑师日需求量仍然保持在五百人次左右，营销总监的需

求量也在每日百人的数量之上，相对同期的需求增长了15%左右。

为何高级人才需求会稳中攀升，建筑工作网的猎头顾问表示：“高级人才需求量稳中攀升的重要原因，那就是企业自身发展和自身提高的需求不断提升。在企业所需的高级人才中，有两类备受青睐。一是有过海外工作经验的高级人才，二是曾服务于大型或者著名建筑企业，带领过优秀团队的复合型人才。这样的高级人才，对于企业的发展有着不可估量的上升价值。”对于目前高级人才职业资质，建筑工作网招聘顾问还表示：“高级人才的资质要做到精益求精。目前，国家有很多关于建筑职位资质的考试，建筑专业人才只要能将所学知识学以致用，领取一个含金量较高的资质证明，加

之优秀的背景和工作经验，就可以受到企业的信赖。”

目前，国内很多建筑企业已与国际接轨，海外工程合作也不断增加，因此不少企业希望能吸纳有海外工作经验的高级人才，提升企业的海外工程实力，支持企业的国际化发展。同时国家为促进经济增长，扩大内需，加快了建设性保障安居、路桥、隧道、市政等基础性工程建设力度。至此，建筑企业加大此类高级复合型人才的招聘力度也是情理当中的。对于既懂得专业技能、又懂得管理的复合型人才，才能为企业的发展

注入新的元素，加快企业的发展速度。

人才需求层次的差异化日趋明显，高级人才在人才市场上的关注度不断提高。而对于初级人才目前招聘情况，建筑工作网运营总监也指出：“虽然初级人才招聘需求处于平淡状态，但是企业仍有需求。高级人才由于资质的原因而受到关注，初级人才也应该保持稳定的心理和良好的状态，不断提升自身的工作经验和相关具体技能的沉淀，

才会找到适合自身发展的平台。”

对于目前高级人才需求稳步攀升的态势，加之大环境的影响，竞争日趋积累的求职领

域也会经历一场激烈的高级人才争夺战。 建筑业 建筑业而你才 建筑工作网

2010年第一季度建筑行业人才供需指数报告解析

来源：中国工程建设网 浏览次数：9 日期：2010年7月6日 08:11

目前国内房地产业的发展让人不得不为之“震惊”，就一二线房价而言，已大大超过了危机之前的最高点。新一年房地产的发展态势，楼市的波澜起伏，已成为社会各界讨论和关注的焦点。“泡沫”、“地王”、“捂盘”、“房企上市”、“国四条”等跟房地产有关的字眼不间断地吸引着国人的眼球。在如此前景不明的背景之下，建筑才市情况如何？ 日前，英才网联旗下建筑英才网发布2010年第一季度建筑行业人才供需指数（以下简称B-SDI）报告，详细分析建筑行业一季度人才需求和供给情况，为广大企业和个人提供数据参考。 一季度用人需求持续增长，增幅呈现“v”字 春节前一般属于招聘淡季，但由于建筑行业的复苏，带动了建筑业的用人需求，企业招聘需求持续增长。B-SDI报告显示，今年一季度，与去年同期相比，企业招聘职位数增长69.73%，人才需求增长幅度明显。1月建筑行业人才需求环比增长3.59%，企业招聘需求连续3个月增加，但增速有所放缓；其中华北、华东地区人才需求略有增长，人才缺口继续加大。人才供给方面自2009年10月以来连续两个月增长，其中东北地区人才供给连续3个月增长，但华

北、华南、西南和华中人才供给稍有下降，同时华东地区人才供给涨幅高于需求涨幅。 2月份由于春节的影响，一些建筑企业将招聘计划安排在节后进行，造成建筑行业人才需求和供给环比同时出现下降，其中人才供给环比下降2%，而企业需求则环比下降10%.因此2月份人才的供给相对充足，但供需比加大。各地区人才需求环比均出现不同程度下降，其中西南和华北地区降幅分别为14.16%和30.97%，是七大区中降幅最小和最大的两个地区。人才供给方面，华北和西南两个地区人才供给环比增长，而其他地区均出现下降。 进入“金三”的传统招聘旺季，人才呈现供需两旺的景象，需求和供给环比均大幅上涨，人才需求环比增长63.18%，供给环比增长高达133%.华北、华南、华东、西南、华中、东北和西北地区的需求和供给环比均有不同程度增长，其中华北地区需求和供给环比均增长幅度最大，分别达到70.52%和149.44%. 英才网联就业指导专家分析，刚过去的一个季度，房地产行业经历了一次周期波动。一方面行业寒冬与高烧交替的状态，让建筑企业的战略面临调整，企业因调整战略而招揽人才。另一方面，行业的高速发展使得外行业的资本纷纷杀入，企图从中分肥，这两股力量的战略调整都引起了对相关建筑人才的旺盛需求。 同时，每年的春节过后，职场便会迎来跳槽的小高峰。今年由于经济回暖，再加上春节过后年终奖落袋为安，使得跳槽呈现出了“井喷”的趋势，职场人纷纷开始寻找“下家”，与已经进入实习阶段的大量应届毕业生共同组成了今年一季度的求职大军，使得一季度的人才供应非常充足。 一线城市依旧是人才需求主力，二三线城市潜力巨大 目前，全国一线城市的房价已经普涨，经过了2月份的“春寒”，3月份楼市开始回暖，特别是在两会后，不但成交量环比快速回升，成交价格更是普遍上涨。春节后，全国一线城市的成交量持续回升，而且两会后一线城市一手、二手房价普涨，其中，北京、上海等一线城市房价在2009年末基础上普涨20%，强大的需求促使建筑企业积极揽才。B-SDI报告显示，北京、上海、广州等一线城市依旧是人才需求的主力，这些城市的需求量占全国总需求量的72.72%.而今年一季度北京、上海、广州等一线城市人才需求环比均有所增加，以北京地区为例，1、2月份人才需求量较去年年末略有增长，3月份人才需求量较2月份猛增两倍，增幅最大。与此同时，人才供给方面，北京、广州等一线城市人才供给环比增加，人才供给充足。 2010年中央1号文件出台，二三线城市房地产迎来黄金期。一方面在一线城市土地抢不过财大气粗的地王们；另一方面，随着轨道交通建设的跃进，户籍改革的看好，二三线城市看涨的需求，使得原本已经布局二三线城市的地产商，加速了这一进程。在经济发达的长三角，例如苏南等地，由于二三线城市的房价尚未形成大泡沫，已经成为诸多地产商下一个新的战场，促使二三线城市人才需求增速明显。以海南为例，在中央发布了要发展海南旅游的消息之后，海南房价呈现跳升之势。但在今年1月到2月，房价翻番的这段时间，海口几无新盘上市，只有少量在售的尾盘，以至于有人戏称海南开发商集体踏空了这一波行情。涨价潮促使建筑企业加紧开发力度，从而使人才需求暴涨。 B-SDI报告显示，海南地区今年一季度人才需求较去年同期增长近两倍。相似的情况也发生在内蒙古一些地区，一季度人才需求较去年同期猛增98.5%. 英才网联就业指导专家分析，2010年一季度，北京、上海、深圳等一线城市房地产市场已明显恶化，居民对房价的负担能力已经接近或超过 2007 年的水平，2010年以来一线城市自住型需求将难以为继。二三线城市房价尚在居民可承受范围以内， 同时二三线城市获益颇丰，所以多数建筑企业都采取“不放弃一线城市，扩大布局二三线城市”的战略。因此一线城市的人才需求将继续保持需求主力地位，二三线城市的人才需求增长潜力巨大。 一季度人才供求情况基本稳定 一季度建筑房地产人才需求随着房价快速回暖，B- SDI报告显示，建筑师/建筑设计师、结构工程师、电气工程师蝉联今年1至3月份人才需求前三位，四至十位分别是园林/景观设计、给排水工程师、总建筑师 /高级建筑师/主创建筑师、暖通工程师、规划设计师、项目经理、室内设计师。 建筑师/建筑设计师1至3月份人才供需比分别是 3.67：1，3.68：1，3.82：1，供需情况基本保持平稳。从地区需求分布看，北京、上海、广东三地区对此职位的需求较大，其中上海地区的需求占全国总需求的33.3%，北京、广东分别占30.8%和9%.结构工程师前三个月的人才供需比分别为5.16：1，4.92：1，5.49：1.进入3月后，此职位的人才需求和供给均有所增加，但由于年后人才流动意愿明显增强，使得人才的供应充足，造成人才供需比相对较大。电气工程师一季度的人才供需比分别为2.28：1，2.26：1，2.66：1，供需情况基本保持稳定，从地区需求分布来看，北京地区对此类人才的需求最大，占全国总需求的38.8%. 此外，B-SDI报告显示，今年一季度人才供需比最高的三个职位是总建筑师/高级建筑师/主创建筑师、总工程师、建筑师/建筑设计师，供需比分别是 8.68：1，

8.42：1，8.36：1.从地区分布看，北京、上海、广东依旧是供需比较高的地区。英才网联就业指导专家分析，产生这种现象主要是因为这些地区较其他地区同类职位的薪酬水平偏高，就业机会也较多，发展空间也比较大，求职者普遍倾向于在这些地区就业。 在遭遇了春节期间房地产市场的“习惯性淡季”，甚至“零成交”打击后，3月中旬楼市成交量猛增，“日光盘”频现。量价齐涨的情形让不少专家表示楼市迎来的已经不是“小阳春”，很可能是一个“大阳春”。而从长远来说，无论是居住的刚性需求，还是投资、投机需求，都使大多数建筑企业相信房价还有一定的上升空间，中国的房地产，特别是大城市，前景还是好的。对楼市的乐观预期也大大促进了建筑企业对人才的需求，让建筑才市随之迎来“阳春三月”。

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