填充墙砌筑监理细则

一、 专业工程的特点：

保利上河雅苑7—15#楼住宅小区工程计有9栋住宅楼和5、17号停车库楼及一个地下车库库人防工程。住宅楼为剪力墙结构。其填充墙为MS密室薄壁填充砌块砌体。根据设计要求，其墙体材料除特殊注明外，外墙容量不大于1200㎏/m3。强度Mu5，内墙不大于1000㎏/m3单元与单元之间分户墙的空气声计数隔声量不小于45dB。满足3小时耐火极限。砌筑砂浆强度等级不应低于M5。

其他设计要求如下：

1、 砌体上门、窗洞低于梁底标高时。应设钢筋砼过梁，其砼强

度等级为C20。其配筋见设计要求。

二、 监理工作流程：

1、 完成设计图纸和变更的审图 2、 参加设计交底和图纸会审

3、 掌握MS密室薄壁填充砌块砌筑有关施工规程和验收规范 4、 审核施工单位申报的施工方案、安全文明施工方案并签署意

见报建设单位审批

5、 编制MS密室薄壁填充砌块砌筑工程施工监理实施细则，组

织监理人员学习掌握

6、 审核施工单位申报的砌体材料包括MS密室薄壁填充砌块、

植筋锚固筋等有关质量合格验证资料，并签署意见 7、 对施工单位申报的砌体材料进行检验批验收，并见证取样送

检复试合格后签署意见同意用于本工程

8、 试验室出具的砌筑砂浆配合比通知单 9、 审核施工单位申报的磅秤年检证明

10、 检查施工单位搭设的水泥棚、材料堆放场地情况。查验砂浆

搅拌机械、磅秤设置和校磅、过磅小推车配置，配合比标识牌等是否符合相关要求。检查配备的监磅员是否到位、职责是否明确

11、 要求施工单位完成技术操作和质量控制等施工交底 12、 完成监理向施工单位的监理工作交底 13、 审核施工单位申报的墙拉筋植筋拉拔试验报告

14、 完成各责任方对样板墙砌筑的质量检查和验收并签署意见 15、 完成墙拉筋、抱框、过梁等钢筋隐蔽工程检验批验收 16、 督促施工单位复核墙体砌筑施工控制线，并抽查、保证各房

间尺寸符合设计要求

17、 墙体砌筑全面铺开作业后监理进行巡回检查，包括后台搅拌

棚砌筑砂浆的搅拌配制。督促检查施工单位及时按检验批完成砂浆试块的制作

18、 完成填充墙体砌筑施工检验披的质量验收 三、 监理工作的检查要点及目标值： 四、 材料：

五、 审核施工单位拟进场砌筑材料的合格验证资料。 六、 生产厂家营业执照 七、 生产许可证

八、 产品检测报告

九、 其他验证资料，包括已在天津市建材交易中心备案资料等 十、 以上资料符合设计和规范规定要求后签署意见报建设单位审

批

十一、 各种砌体材料质量要求： 十二、 MS密室薄壁填充砌块 十三、 强度等级应符合设计要求

十四、 为同一生产厂家生产的产品，在生产厂家内自然养护龄期

或蒸汽养护期及其以后的静停期总时间均必须保证28d以上 十五、 宜包装出厂，可采用拖板装运

十六、 进场后每1万块为一验收检验批，监理见证取样抽取2组

做复试。复试合格后方可用于工程 十七、 粘接砂浆

十八、 强度等级应符合设计要求

十九、 为同一生产厂家生产的产品，并持有产品出厂合格证书 二十、 进场后，监理见证取样抽取1组做复试，复试合格后方可

用于工程 二十一、 水泥：

二十二、 应使用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥

二十三、 为同一生产厂家的同规格同等级产品。并持有产品出厂合

格证明书

二十四、 进场后按同一品牌、同一规格、同一等级、同一出厂编号

为一验收检验批。袋装水泥每200t由监理见证取样抽取1组做复试。复试合格后方可用于工程

二十五、 在使用过程中，对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月

时应重新做复试，并按复试结果使用 二十六、 不同品种和等级的水泥不得混合使用 二十七、 砂：

二十八、 宜用洁净中砂，并符合现行国家标准《建筑用砂》

（GB/T14684）规定

二十九、 进场后每600t为一验收检验批。监理见证取样抽取1组做

复试。复试合格后方可用于工程

三十、 督促检查施工单位落实墙体砌筑前的准备工作： 三十一、 堆放页岩MS密室薄壁填充砌块的场地应预先夯实平整，并

能排水。不同规格型号强度等级的小砌块应分别覆盖堆放并有标志，堆放高度不宜超过1.6m。装卸砌体材料时不得使用翻斗车并随意抛掷

三十二、 水泥应堆放在库内水泥台上。台高不应低于200mm 三十三、 砂堆周边应有围档墙体。防止泥土和杂物混入

三十四、 已审核批准由试验室出具的符合本工程设计要求的砌筑砂

浆配合比通知单

三十五、 砂浆搅拌棚搭设符合要求。砂浆拌合机械合格计量器具已

经年检合格。配合比明示牌规范挂出。水电到位、监磅人员已配备

三十六、 施工单位申报的施工方案已经监理审核和建设单位审批 三十七、 各项安全文明施工措施和雨季施工措施得以落实 三十八、 影响砌墙部位的砼已经整改完成。钢筋砼各分项工程已经

验收合格。墙拉筋植筋已经拉拔试验验收合格。并和构造柱钢筋绑扎检验批验收合格

三十九、 墙体砌筑轴线、墙体线、门窗洞口位置经复核符合设计要

求。标高控制五0线已准确弹出

四十、 已按设计尺寸编绘出小砌块平、立面排块图 四十一、 施工单位已做技术和质量控制施工交底 四十二、 完成样板墙砌筑和验收合格

四十三、 巡回检查施工单位在墙体砌筑施工过程中的技术和质量控

制情况，要求到位

四十四、 砌筑前，MS密室薄壁填充砌块应提前浇水湿润。保证砌筑

时的含水率控制在10—15%之间

四十五、 设置皮数杆以保证砌筑皮数、灰缝厚度。标高与皮数杆相

应标示一致。并保证墙拉筋位置准确

四十六、 墙体底部趋脚板部位应用MS密室薄壁填充砌块砌筑。。砌

筑前应试摆砖

四十七、 MS密室薄壁填充砌块每皮应拉线顺砖，上下皮应对孔锚缝

搭砌、竖缝应相互错开1/2小砌块长度，不得出现通缝 四十八、 每日砌筑高度应控制一步架即1.4m以下。严禁两部架一步

到位。当砌至接近梁、板底时，应留一定空隙将墙体砌筑完并

应至少间隔7d。再将其斜砌页岩砖并挤紧

四十九、 在砌筑中如已砌筑的砌块受到橇动或碰撞时，应重新砌筑。

严禁利用砌体做为操作支架 砌筑时挤出的砂浆和弹落空腔的砂浆杂物在砌筑完后应及时清理

五十、 砌筑时，墙面应用原浆做勾缝处理。凹进面2mm。缺灰处

应补浆压实

五十一、 对墙体临时间断处补砌时，必须将接槎处表面清理干净，

浇水湿润，再砌筑时，灰缝应对齐、平直，墙拉筋平铺到位，砂浆饱满

五十二、 对设计要求应留的孔洞，管道、沟槽和预埋件等应在砌筑

时做预留或预埋。不得在已砌筑的墙体上打洞和凿槽，严禁在墙面上凿水平槽

五十三、 水暖电管线安装应按排块图在砌筑时及时插入安装，竖向

管线应随墙体砌筑埋设在砌块预留。内埋的接线盒四周用水泥砂浆填实

五十四、 砌筑砂浆应采用机械拌合。拌合时间自投完料算起不得少

于2min，当掺有外加剂时，不得少于3min

五十五、 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌成2h和

3h内使用完毕。如砂浆出现水现象。应再次拌合使用 五十六、 砌筑时砂浆应盛放在灰槽中。不应直接放在楼板上 五十七、 根据验收规范本工程规定每层做为一个验收检验批，并留

置砂浆试块3组

五十八、 验收：

五十九、 依据规范，本工程规定墙拉筋、等钢筋隐蔽工程每两层做

为一个验收检验批；墙体砌筑每层做为一个验收检验批 六十、 填充墙砌体一般尺寸允许偏差如下：

六十一、 序六十二、 项 目 六十三、 允许偏六十五、 检号 差 六十四、 （mm） 六十六、 六十七、 1 七十一、 垂七十二、 小七十三、 5 直度 于或等于3m 七十五、 大七十六、 10 于3m 七十七、 2 七十八、 表面平整度 七十九、 8 八十、 2m排尺和塞尺量 八十一、 3 八十二、 门窗洞口高、宽八十三、 ±5 （后塞口） 八十五、 4 八十六、 外墙上、下窗口八十七、 20 八十四、 尺量 八十八、 经六十八、 轴线位移 六十九、 10 验方法 七十、 尺量 七十四、 2m托线板或吊线、尺量 位移 纬仪或吊线 八十九、 九十、 九十一、 九十二、 九十三、 根据天津市建委建质安（2006）1064号文件要求（即《天

津市住宅工程质量分户验收管理规定》），检查施工单位申报的“分户验收”100%规定项目的自检记录和结论，并做抽查 九十四、 各施工检验批经验收符合设计和规范要求，各项工程报验

资料包括“分户验收”规定项目自检记录齐全符合要求。由监理组织预验收

九十五、 监理工作措施和方法：

1、 坚持事先控制预防为主的方针。工程实施前熟悉设计和变

更。掌握砌块砌筑施工有关规程和验收规范，完成施工方案审核，编制监理实施细则，检查施工单位开工前各项准备工作落实情况

2、 做好工程施工过程中的质量监控，坚持样板带路原则。完成

各责任方对样板墙砌筑的质量检查和验收。符合要求后同意 施工单位全面铺开作业。施工中，监理坚持做好日常巡视检查，发现问题随时采取纠偏措施。避免问题的积累和扩大 3、 强化验收工作，强调验收程序。验收工作必须执行施工单位

自控、自检在全数自检合格后基础上向监理报验，由监理实施验收。同时督促施工单位做好工程资料的整理和报审。确

保资料和工程同步、准确、正确、齐全为主体结构工程验收工作做好资料准备

4、 检查督促施工单位落实安全文明施工措施。确保施工安全 5、 加强和建设单位、施工单位之间的信息沟通，及时向建设单

位报告工程进展情况，协助解决有关问题

6、 以“守法、诚信、公证、科学”的职业道德，诚实做人。努

力工作，规范服务于建设单位。为本公司争创良好的市场和社会信誉 7、 本细则编制依据：

① 华彩庭苑小区二标段施工设计图

② 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） ③ 《建设工程监理规范》（GB50319—2000） ④ 《天津市建设工程监理规程》（J10529—2005）

华彩庭苑小区二标段工程

二次结构砌筑监理实施细则

编制： 审核：

天津建工建筑工程监理有限公司

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