楼宇清洗方案 合同
更新时间:2023-05-25 18:54:01 阅读量: 实用文档 文档下载
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楼宇外墙及玻璃清洗方案
高空外墙清洗工程是难度性、危险性极高的项目,因此我某北京公司做以下方案: 了解施工面积、施工期限,施工现场环境,安全措施、施工质量,操作及人员安排。
了解施工现场环境,楼顶有无施工障碍物,易损物以及不安全因素,楼层外部中间有无障碍物,易损成品。地面有无施工障碍物,易损物及人员安全措施。
施工安全措施,施工人员注意不能损坏甲方易损成品物及伤到甲方及所有人员,做好不往下抛掉所有高空物。
楼层中间安全防护措施,地面安全防护措施,清走易损物汽车或其字物品,警戒人员不靠近施工现场。
施工质量,按照正常操作进展,特殊要求由甲方提出,全力做好达到要求。 施工操作、方案及人员安排,人数按工期而定。
1、首先做好准备工作,带好所需用具,做好安全防护措施。
2、每个管理人员和高空作业人员,必须熟记甲方和本公司操作方案及安全措施。
3、作业时,楼大和地面都有人监护,并用步话机保持联系。
实际操作:
一、首先要查看作业现场,确定作业方案,重点查屋顶状况,确认能否安装吊篮、吊板。吊篮、吊板在屋顶移动有无障碍。在此基础上,确定作业方案。
二、安装运载工具一吊篮或吊板,则按规范进行操作前的检测。
三、准备擦拭工具,玻璃刮、上水器、清水、清洁剂,干毛巾以及备用辅助用具、铲刀、水桶、溶剂等。
四、作业人员携带工具,上吊篮或吊板,有些工具应用松紧绳栓在吊篮或吊板上,以防一旦失手从高空落下伤人,在地面上设拦护绳和安全告示牌。
五、作业方式从上到下。每擦拭完一溜,整理工具和清洁剂,横向移动吊篮或吊板,再继续第二溜作业。顶部发须有高压水枪清洗。
六、擦拭玻璃法;
1,检查玻璃睛有无粘着物等污迹,如有,先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去,操作时应细致,不要划伤玻璃及窗框表面。
2,将上水器浸入玻璃清洗剂中,待清洁剂充分吸入后,用手轻轻捋一下(以不往下滴水为宜)均匀涂抺玻璃上,涂抺时,一般为由上往下滚,横向移动。每趟迹要交叉相压,以防漏涂。
3,用玻璃刮抺在玻璃上的清洁剂刮净,操作时应稍用力,将玻璃刮均匀按压在玻璃上,由上至下慢慢移动,一次刮净一溜,用湿毛巾擦净玻璃刮后再横向移动,刮另一溜。
4,玻璃刮净后,用毛巾将窗框擦净。
5,确认一次应作业范围的玻璃已擦拭完毕,滑动吊篮或吊板,继续往下作业。
七、全部作业完后,收拾整理工具,撤去地面拦护绳和告示牌。
八、双方责任:
甲方责任:
一、安排专人负责联系、协调、检查、督导乙方工作:
二、负责提花乙方工作所需水电的正常使用:
三、负责支持有保障乙方的正常工作不受第三者的侵扰:
四、提供乙方一处存放各种清洁用具及物品和休息的地方:
五、甲方应按合同及时支付乙方工程费用,超期付款应向乙方支付工程款的——%的违约金。如有特殊情况甲、乙双方再行协商。
乙方责任:
一、乙方负责服务质量做到洁净、明亮、无污渍:如服务质量出现问题均由乙方负责:
二、乙方自备各种施工工具及清洁用品:
三、乙方在施工过程中,出现人员伤害,均由乙方负责,与甲方无关:
四、乙方在施工过程中造成的甲方设施的损害,由乙方负责赔偿:
乙方应在合同规定期限内按时保证质量完成甲方的工程任务,若超过合同期限应向甲方支付总工程款的——%违约金,如遇特殊情况应向甲方提出延期原因,双方再行商议。 五,工程报价;根据污染程度每平米1.50~~3.00元(参考报价啊)
外墙清洁合同内容介绍
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律规定,甲方委托乙方负责本合同约定的XXX外墙清洁工作,为明确双方的在承包过程中的权利和义务,经双方友好协商,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
第一条 工程项目
1、工程地点:X
2、工程范围:X幢楼宇的外墙清洁工程。
第二条 承包方式
由乙方包工包料、包安全、包质量、包工期、包承包风险等,实行价格包干,价格在任何情况下不作调整,按实际工程量结算。
第三条 工期
(一)总工期为 天,自 年 月 日开工,至 年 月
日验收合格。本合同约定期限应在甲方被授权管理的权限内。
(二)如遇下列的情况,经甲方现场代表签字确认后,工期相应顺延:
1、甲方不能提供施工用水、施工用电而影响乙方进场施工;
2、因不可抗力的原因,经甲、乙双方协商,同意延长工期的;
3、在乙方无法作业(包括 级风、大雨、雪等恶劣天气)的,经甲、乙双方协商,同意延长工期的。
第四条 工作质量标准及验收标准
1、清洁工作的质量符合:《外墙、幕墙清洗服务细则》(见附件1)。
2、清洁工作完成后按双方确认的《外墙、幕墙清洗服务细则》中约定的外墙清洗标准作为验收的标准。
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