给排水系统设备设施维修保养管理制度

给排水系统设备设施维修保养管理制度

给排水系统设备设施维修保养管理制度

1.目的

为规范日常设备管理，特制订本制度。

2.适用范围

适用于工程部日常设备管理制度。

3.职责

3.1工程部运行人员按要求巡查及填写相关表格；

3.2工程部主管/领班每天下班前对当天表单进行检查、梳理及登记；

3.3工程部经理每周必须进行不少于一次抽查；

3.4工程部负责人每月必须进行不少于一次抽查。

4.工作程序

4.1给排水系统设备的保养划分为日常保养、月度保养、季度保养及年度保养四种类型，根据设备的特征及运行情况，每台设备可配置不同的保养类型。日常保养的主要内容是设备的清洁、易损件的更换、附属设施的维护等工作，主要由运行技工按责任区管理要求单独或与其他工程人员完成，不再在设备设施年度保养计划中做出详细规定。

4.2工程部经理每年底负责组织制定给排水系统设备的年度保养计划，大致确定重大设备的保养日期。

4.3工程部经理和运行主管组织工程人员，按保养计划对生活水泵、热水泵、消防水泵、污水泵、水箱设备以及各设备机房的照明设备、通风设备等进行维护保养。

4.4保养工作完成后工程人员填写《设备设施维修保养工作单》，工程部经理或主管签字确认，同时将设备主要零部件更换情况在设备设施台账中进行详细记录。

4.5给排水系统各设备类型的保养类型确定如下：

4.5.1月度保养：各水泵控制柜（箱）；

4.5.2季度保养：生活水泵、热水泵、消防水泵、污水泵、阀门等；

4.5.3年度保养：生活水泵、热水泵、消防水泵、污水泵、水箱、管道等。

4.6给排水系统设备保养内容及项目：

4.6.1各水泵控制柜的月度保养内容

给排水系统设备设施维修保养管理制度

4.6.1.1全面清洁控制柜（箱）内灰尘；

4.6.1.2测试控制柜控制性能，接线端子紧固情况检查；

4.6.1.3检查控制柜标识是否完好。

4.6.2水泵等设备季度保养内容

4.6.2.1完成月度保养各项工作内容；

4.6.2.2全面检查生活水泵、消防水泵、热水泵的设备本体是否漏水并酌情更换密封件；

4.6.2.3检查各水泵的运行性能是否完好并酌情加注润滑油；

4.6.2.4检查各主要阀门的开闭性能并做好阀门的防锈工作；

4.6.2.5全面测试如变频器、水位浮球等水泵控制设备的可靠性；

4.6.2.6酌情更换和清洗过滤网。

4.6.3水泵等设备年度保养内容

4.6.3.1完成季度保养各项工作内容；

4.6.3.2全面检查各水泵运行情况并酌情更换机电、润滑油及轴承等易耗品；

4.6.3.3全面检查和清理污水泵运行环境；

4.6.3.4对给水管道、消防管道等酌情进行防锈刷漆处理；

4.6.3.5清理变频器散热器灰尘，对散热风扇进行加油或酌情更换；

4.6.3.6检查各气压罐压力是否正常，并酌情进行防锈刷漆处理；

4.6.3.7测量各水泵电机绝缘电阻，发现异常及时处理；

4.6.3.8检查水位浮球是否出现老化并酌情进行更换。

5.其他

无。

6.支持性表单

无。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/az8i.html