旅游项目商业计划书

旅游项目商业计划书

目前世界旅游业发展的首要特征是，旅游业日益成为提升和展示\软实力\的重要途径。随着信息化、全球化时代的到来，国家之间的竞争力已经从\硬实力\的较量发展到文化、形象等\软实力\的竞争。当今，旅游活动和旅游业已经成为提升国家和地区知名度、综合竞争力的重要舞台。

其次，各国越来越重视旅游业的可持续发展。全球旅游界的共识是，日益重视企业和旅游者的社会责任、环境责任，呼吁关注和积极应对全球变暖问题，努力减少旅游活动对环境、社会和文化的负面影响，以实现旅游业的可持续发展。

中国、印度、俄罗斯等新兴市场蓬勃发展，逐渐改变着世界旅游市场格局。据预测，到2015年，中国将成为世界上第一大旅游接待国、第四大旅游客源国和世界上最大的国内旅游市场。

旅游休闲活动已深入人们的日常生活。社会财富的积累与个人消费能力的提高为休闲旅游提供了条件和便利。

截至目前，我国休闲娱乐项目已超150万家，规模休闲农业园区1.8万家，年接待人数超过4亿人次。休闲娱乐旅游业年经营收入超过1200亿元以上，带动1500万农民受益，已成为一些地区壮大县域经济的支柱产业和民生产业。

据说中国休闲娱乐旅游的发源地，是在成都郫县友爱镇农科村徐家大院。上个世纪80年代，人们把这种穿竹林、走石径、过小桥、观花木盆景、吃农家饭菜，每人一天花费一二十元就可休闲娱乐一天，以农家庭院为载体的旅游形式叫做休闲娱乐旅游。这种将第一产业和第三产业有机结合形成的乡村旅游业态，如今已遍及全国城郊和乡村，基本形成了以农家乐、乡村酒店、全国农业旅游示范点、旅游古镇等为主要产品的乡村休闲娱乐旅游产业业态。休闲娱乐旅游正以自己的特质色彩成为日益蓬勃的旅游新景。

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休闲娱乐旅游以\吃、住、游、玩、购\的丰富功能，正在成长为带动局部区域农村经济全面发展的\龙头\。休闲娱乐旅游随着产业链、服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务、商贸流通、客运交通等相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售、特色旅游产品加工和制作等第一、二产业新的发展动力。

而各地在积极推动休闲娱乐旅游发展的同时，无不加大了对乡村公共基础建设、生态景区设施以及经营户配套设施建设。做到\行有基础、食有特色、住有条件、游有内容\。这样一来等于是推动了乡村的基础设施建设和生态环境的保护。同时，随着乡村休闲娱乐旅游的快速发展，城市文明不断向乡村渗透，促进了现代文明向乡村的传播和农民生活方式、行为方式的改善。而各地都把乡村休闲娱乐旅游从业人员进行业务培训，提高他们整体综合素质和服务技能。

乡村休闲娱乐旅游的发展除了促进乡村旅游的发展外，还带动了城市工商资本和市民消费资金向乡村的流动，使得区域产业结构得到优化。可见，发展乡村休闲娱乐旅游还是统筹城乡发展、推进城乡一体化、建设社会主义新农村的新生力量。

宁海印象 浙江真山水，精髓在宁海！境内有仙山，神泉，碧海，绿岛。宁海生态环境绝佳，是宁波市第一个国家级生态示范区，素有“天然氧吧、人间仙境”之美誉。

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全县森林覆盖率达62.5%，是一个“山中有城，城中有山，山连着水，城靠着海”的生态型山水特色城市。

已开发的景区有集儒释道文化及皇家文化于一体的江南奇山梁皇山，有集道家文化与山水文化于一体的野趣横生的野鹤湫，有五十年封山育林且拥有千亩杜鹃、千亩茶园的东海云顶，有千年恋海滨、深山藏石岩的伍山石窟，有原生态的石头文化村许家山，有“中国第一森林温泉”之美誉的南溪温泉，有险峰林立、绝壁排空的浙东大峡谷，有全国文化名镇前童古村落，它也是陈逸飞遗作《理发师》的拍摄地，有最能集中体现宁绍地区明清婚嫁场景的十里红妆，有将被打造成为中国 “普吉岛”的宁海湾，更有千里国家登山步道和百里徐霞客古道??近年相继获得全国低碳旅游实验区、全国生态示范区、中国首批旅游文化示范地、中国生态旅游百强县、浙江省旅游经济强县和浙江省生态旅游名城等荣誉称号。当前，全县正在积极打造城市旅游休闲中心和滨海休闲基地、温泉度假基地、森林养生基地、文化体验基地、乡村旅游基地及户外运动基地等一中心六基地产品体系，构建县域生态大景区。

宁海，是一片神奇的土地！游圣霞客在此开游、梁宣帝在此起家、戚家军在此首胜倭寇。中华游圣徐霞客将宁海当作其游记开篇之地：“癸丑三月晦，自宁海出西门，云散日朗，人意山光，俱有喜态??”仙境般的宁海让徐霞客感受到云、日、人、山“俱有喜态”，使他有激情自宁海出西门壮行天下。而今天，宁海已经成为5?19中国旅游日的发祥地。

人文荟萃 文化遗址 名人故里 古桥路廊 昙猷登岸处 古村民宅 博古使馆 古刹寺庙 王锡桐起义许家山石屋 纪念馆 西岙古村 十里红妆 净土寺 集福寺 3

方孝孺故里 叶梦鼎故里 摘星桥 惠德桥 尽忠潭

前童民俗博崔溥古道 周弁故里 戊己桥 箬岙古村 物馆 前童民俗艺天灯寺 越溪巡检司 杨镇龙故里 归锦桥 陈家三台 术馆 灵泉寺 唐代假山遗石 屿南岗地陷湖 徐霞客古道 九顷塘 汉代古道 胡三省故里 罗适故里 柔石故居 潘天寿故居 元戎第 卢元质故里 洪式琮故居 张明养故居 万年桥 永迎桥 八字桥 宏济桥 镇东桥 阆风桥 登嬴桥 锁云桥 黄公桥 甲子桥 双溪桥 寺前桥 前童古村落 黄坛四堂 里岙古村落 龙宫古村 仇家古宅 下新屋 古墓石刻 章朴墓 叶梦鼎墓 郑霖墓 西洋古墓 北伐战争墓永乐寺 澄深寺 梁皇寺 慈云寺 广德寺 吉祥禅寺 大里黄家墩 碑 禁潭界 结绳斋 石镜精舍 鬼斧神工象鼻头 致思亭 松门岭 卢元质讲学处 文昌院 上堂屋 职思其居 群峰簪笏 明径堂 黄坛古村 “厚诒堂” 花阊门 叶裕墓 王章墓 钱梦虎墓 圣旨碑 “头上青天” “民具而瞻” 石马塘石刻 桶盘山石刻 寿宁寺 清居寺 福泉寺 梅山庙 白鹤庙 玄坛庙 双枝庙 皇封庙 崇兴庙。。。 名洞石窟 伍山石窟 归云洞 紫溪洞 乌岩洞 蒋介石下海处 宁海县政府休闲旅游规划 自2011年以来，宁海围绕“一中心六基地”建设格局，推进“大景区”建设，大力实施项目带动战略。同时培育多元化旅游业态，构建观光、休闲、专项旅游产品相结合的一体化多元产品体系，促进旅游业转型升级，提高了旅游经济综合效益。

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一是综合型景区效应逐渐显现，拉动各旅游景区转型。前童古镇、森林温泉两大业态景区优势逐渐明显，国庆长假期间两个景点分别接待游客11万人次和7.45万人次，成为黄金周热门。而分布在各乡村古镇的农家乐、各色休闲场所共接待20多万人次，更是形成了交相呼应的鼎沸形势。

二是注重业态培育，顺应大旅游发展趋势。推进旅游与体育、文化、餐饮、生态、健康、休闲娱乐等相关产业融合互动，加快培育综合性休闲娱乐、游艇休闲、温泉养生、森林度假、美食旅游等旅游新业态，促进“吃、住、游、行、娱、购”等旅游六要素协调发展。同时注重特色培育，做好马婆园农庄、佳田农庄、许家山、三麓潭等以乡村旅游、农渔风情体验等项目开发，建设百家休闲农居，培育生态休闲特色。加快建设十里红妆博物馆、上金国际商业文化广场、许家山石头文化村等文化旅游产品，开发“十里红妆”风情和平调表演等文化演艺旅游项目，培育文化特色；做大做强“宁海生态宴”、“宁海八鲜”、“四盆八碗”系列和“一乡一品”特色餐饮，培育宁海餐饮特色。积极引进自驾游营地、农家乐住宿、酒店管理集团，提升旅游业发展水平，不断延伸旅游产业链，加强宁海地方传统名特优产品研发制造。

马婆园休闲农庄发展历程 宁海马婆园休闲农庄始创于1999年，是一家综合性的旅游休闲农庄。座落于宁海南门外，距宁海城关4公里处，占地面积13500平方米左右。至今仍为宁海距离城郊最近、开发最早、休闲娱乐项目涉及最多的休闲农庄。

其紧邻宁海最大的溪流“白溪”，两岸风光秀丽，为宁海县政府重点规划的风光旅游带区域，农庄坐落在三门县至宁海的环海公路的出口处及多个的旅游景

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