屋面工程质量标准

一、屋面工程质量标准

（一）基本规定

<1>屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防。

<1.1>屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。

<1.2>根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、低档防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材或涂膜复合等。所谓一道防水设防，是具有单独防水能力的一个防水层次。

<2>屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。

<3>屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。

<4>屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。屋面工程各道工序之间，常常因上道工序存在的问题未解决，而被下道工序所覆盖，给屋面防水留下质量隐患。因此，必须加强按工序、层次进行检查验收，即在操作人员自检合格的基础上，进行工序间的交接检和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，然后经监理单位（或建设单位）进行检查验收后，方可进行下一工序的施工，以达到消除质量隐患的目的。

<5>屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。防水工程施

工，实际上是对防水材料的一次再加工，必须由防水专业队伍进行施工，才能确保防水工程的质量。本条文所指的是由当地建设行政主管部门对防水施工企业的规模、技术水平、业绩等综合考核后颁发资质证书的防水专业队伍。操作人员应经过防水专业培训，达到符合要求的操作技术水平，由当地建设行政主管部门发给上岗证。对非防水专业队伍或非防水工施工的，当地质量监督部门应责令其停止施工。

<6>屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。防水、保温隔热材料除有产品合格证和性能检测报告等出厂质量证明文件外，还应有经当地建设行政主管部门所指定的该产品抽样检验认证的试验报告，其质量必须符合国家产品标准和设计要求。为了控制防水、保温材料的质量，对进入现场的材料应进行抽样复试。如发现不合格的材料已进入现，应责令其清退出场，决不允许使用到工程上。

<7>当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。对屋面工程的成品保护是一个非常重要的问题，很多工程在屋面施工完后，又上人去进行其他作业，如安装天线、安装广告支架、堆放脚手架工具等，造成防水层的局部破坏而出现渗漏。所以，对于防水层施工完成后的成品保护应引起重视。

<8>伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。在防水层施工前，应将伸出屋面的管道、设备及预埋件安装完毕。如在防水层施工完毕后再上人去安装，凿孔打洞或重物冲击都会破坏防水层的整体性，从而易于导致屋面渗漏。

<9>屋面工程完工后，应按本方案的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。屋面工程必须做到无渗漏，才能保证使用的要求。无论是防水层的本身还是屋面细部构造，通过外观检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼是

否会渗漏。只有经过雨后或持续淋水2h后，使屋面处于工作状态下经受实际考验，才能观察出屋面工程是否有渗漏。有可能作蓄水检验的屋面，还规定其蓄水时间不应小于24h。

<10>屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。在屋面工程的保温层和防水层施工时，气候条件对其影响很大。雨天施工会使保温层、找平层中的含水率增大，导致防水层起鼓破坏；气温过低时铺贴卷材，易出现开卷时卷材发硬、脆裂，严重影响防水层质量；低温涂刷涂料，则涂层易受冻且不易成膜；五级风以上进行屋面防水层施工操作，难以确保防水层质量和人身安全。所以，根据不同的材料性能及施工工艺，分别规定了适于施工的环境气温。

<11>屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：

<11.1>卷材防水层面、涂膜防水层面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m²抽查一处，每处10m²，且不得少于3处。

<11.2>接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。

<11.3>细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

<11.4>各种屋面工程包括找坡层、保温层、找平层、防水层及保护层等，均为每100m²抽一处，每处抽查10m²，且不得小于3处。这个数值的确定，是考虑到抽查的面积占屋面工程总面积的1/10有足够的代表性的，而且经过多年来的工程实践，大家认为还是可行的，所以质量验收规范时仍沿用这一数据。

<11.5>至于细部构造，则是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。据调查表明，在渗漏的屋面工程中，70％以上是节点渗漏。所以，对于细部构造每一个地方都是不允许渗漏的。如水落口不管有多少个，一个也不允许渗漏；天沟、檐沟必须保证纵向找坡符合设计要求，才能排水畅通、沟中不积水。鉴于较难用抽检的百分率来确定屋面防水细部构造的整体质量，所以本方案明确规定细部构造应按全部进行检查，以确保屋面工程的质量。

（二）卷材防水屋面工程

1、屋面找平层

<1>本节适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。卷材屋面防水层要求基层有较好的结构整体性和刚度，目前大多数建筑均以钢筋混凝土结构为主，故应采用水泥砂浆、细石混凝土找平层或沥青砂浆找平层作为防水层的基层。找平层的厚度和技术要求，均沿用原屋面工程技术规范规定和现行作法，但对混凝土的强度等级予以提高，不低于C20。

<2>找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定：

<2.1>板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于C20。

<2.2>板缝宽大于40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。

<2.3>板端缝应进行密封处理。

<2.4>当板缝过宽或上窄下宽时，灌缝的混凝土干缩受振动后容易掉落，故需在缝内配筋。板端缝处是变形最大的部位，板在长期荷载下的挠曲变形会导致板与板间的接头缝隙增大，故强调此处必须进行密封处理。

<3>找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3％，采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％，沟底水落差不得超过200mm。屋面防水应以防为主，以排为辅。在完善设防的基础上，应将水迅速排走，以减少渗水的机会，所以正确的排水坡度很重要。平屋面在建筑功能许可情况下应尽量作成结构找坡，坡度应尽量大些，过小施工不易准确，所以规定不应小于3%。材料找坡时，为了减轻屋面负荷，坡度规定宜为2%。天沟、檐沟的纵向坡度不能过小，否则施工时找坡困难而造成积水，防水层长期被水浸泡会加速损坏。沟底的落差不超过200mm，即水落口离天沟分水线不得超过20m的要求。

<4>基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。内部排水的水落口

周围，找平层应做成略低的凹坑。基层与突出屋面结构的交接处以及基层的转角处是防水层应力集中的部位，转角处圆弧半径的大小会影响卷材的粘贴；沥青卷材防水层的转角处圆弧半径仍沿用过去传统的作法，而高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材柔性好且薄，因此防水层的转角处圆弧半径可以减小。

<5>找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。由于找平层收缩和温差的影响，水泥砂浆或细石混凝土找平层应预先留设分格缝，使裂缝集中于分格缝中，减少找平层大面积、开裂的可能；沥青砂浆在低温时收缩更大，所以间距规定较小值。同时，为了变形集中，分格缝应留在结构变形最易发生负弯矩的板端处。

<6>找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。水泥浆找平层采用1：2.5-1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不得低于32.5级；细石混凝土找平层采用强度等级不得低于C20；沥青砂浆找平层采用1：8（沥青：砂）质量比，；沥青可采用10号、30号的建筑石油沥青或其熔合物。具体材质及配合比应符合设计要求。

<7>屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。屋面找平层是铺设卷材、涂膜防水层的基层。在调研中发现平屋面（坡度3%-5%）、天沟、檐沟，由于排水坡度过小或找坡不正确，常会造成屋面排水不畅或积水现象。基层找坡正确，能将屋面上的雨水迅速排走，延长了防水层的使用寿命。

<8>基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。检验方法：观察和尺量检查。基层与突出屋面结构（女儿墙、出墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处以及基层的转角处，均应做成圆弧形，以保证卷材、涂膜防水层的质量。

<9>水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、

起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查。由于目前一些施工单位对找平层质量不够重视，致使水泥砂浆、细石混凝土找平层的表面有酥松、起砂、起皮和裂缝现象，直接影响防水层和基层的粘贴质量或导致防水层开裂。对找平层的质量要求，除排水坡度满足设计要求外，并规定找平层要在收水后二次压光，使表面坚固、平整；水泥砂浆终凝后，应采取浇水、覆盖浇水、喷养护剂、涂刷冷底子油等手段充分养护，保护砂浆中的水泥充分水化，以确保找平层质量。沥青砂浆找平层，除强调配合比准确外，施工中应注意拌合均匀和表面密实。找平层表面不密实会产生蜂窝现象，使卷材胶结材料或涂膜的厚度不均匀，直接影响防水层的质量。

<10>找平层分缝的位置和间距应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。调查分析认为，卷材、涂膜防水层的不规则拉裂，是由于找平层的开裂造成的，而水泥砂浆找平层的开裂又是难以避免的。找平层合理分格后，可将变形集中到分格缝处。规范规定找平层分格缝应设在板端缝处，其纵横缝的最大间距；水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。因此，找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。

<11>找平层表面平整度的允许偏差为5mm。检验方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查。找平层的表面平整度是根据普通抹灰质量标准规定的，其允许偏差为5mm。提高对基层平整度的要求，可使卷材胶结材料或涂膜的厚度均匀一致，保证屋面工程的质量。

2、屋面保温层

<1>本节适用于松散、板状材料或整体现浇（喷）保温层。根据材料形式划分，松散、板状保温材料和整体现浇（喷）保温材料均可用于屋面保温层。

<2>保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。保温材料受潮后，其孔隙中存在水蒸汽和水，而水的导热系数（λ=0.5）比静态空气的导热系数（λ=0.02）要大

20多倍，因此材料的导热系数也必然增大，若材料孔隙中的水分受冻成冰，冰的导热系数（λ=2.0）相当于水的导热系数的4倍，则材料的导热系数更大。上述情况表明，当材料的含水率增加1%时，其导热系数则响应能够增大5%左右，而当材料的含水率从干燥状态（ω=0）增加到20%时，其导热系数则几乎增大一倍。还需特别指出的是：材料在干燥状态下，其导热系数是随温度的降低而减少；而材料在潮湿状态下，当温度降到0℃以下，其中的水分冷却成冰，则材料的导热系数必然增大。含水率对导热系数的影响颇大，特别是负温度下更使导热系数增大，为保证建筑物的保温效果，就有必要保温层含水率限值。保温材料在自然环境下，因空气的湿度而具有一定的含水率。由于每一个地区的环境湿度不同，定出一个统一含水率标准是不可能的，因此，只要将自然干燥不浸水的保温材料用于保温层就可以了。

<3>屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。当屋面保温层（指正置式或封闭式）含水率过大、且不易干燥时，则应该采取措施进行排气。排气目的是：

<3.1>因为保温材料含水率过大，保温性能降低，达不到设计要求。

<3.2>当气温升高，水分蒸发，产生气体膨胀后使防水层鼓泡而破坏。

<4>倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料。保温层上应用混凝土等块材、水泥砂浆或卵石做保护层；卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。倒置式屋面是将保温层置于防水层的上面，保温层的材料必须是低吸水率的材料和长期浸水不腐烂的材料。目前符合上述要求的有闭泡沫玻璃、聚笨泡沫板、硬质聚氨酯泡沫板几种保温材料。倒置式屋面保温层直接暴露在大气中，为了防止紫外线的直接照射、人为的损害，以及防止保温层泡雨水后上浮，故在保温层上应采用混凝土块、水泥砂浆或卵石作保护层。

<5>松散材料保温层施工应符合下列规定：

<5.1>铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净。

<5.2>保温层含水率应符合设计要求。

<5.3>松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与厚度应经试验

确定。

<5.4>保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。

<5.5>松散保温除了的含水率过高；保温层铺压不实或过分压实均会影响使用功能，因此规定基层要干燥，材料本身含水率应符合设计要求，雨期施工要遮盖防雨，并在铺完后及时做找平层和防水层覆盖。另外还规定松散材料保温层的压实程度应经试验确定。

<6>板状材料保温层施工应符合下列规定：

<6.1>板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。

<6.2>板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。

<6.3>分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。

<6.4>粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。

<6.5>板状保温材料也要求基层干燥，铺时要求基层平整，铺板要平，缝隙要严，避免产生冷桥。

<7>整体现浇（喷）保温层施工应符合下列规定：

<7.1>沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌，并应色泽一致，无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。

<7.2>硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致。

<7.3>整体现浇（喷）保温层在本条件中只提出两种材料，一种是沥青膨胀蛭石（珍珠岩），一种是硬泡聚氨酯，它们都是吸水率低的材料。而水珍珠岩、水泥蛭石施工后，其含水率可高达100%以上，且吸水率也很大，不能保证功能，故目前给予淘汰使用。保证现浇保温层质量的关键，是表面平整和厚度满足设计要求。

<8>保温材料的规程表现密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。屋面保温层应采用吸水率低、表观密度或堆积密度和导热系数较小的材料，是为了保证保温性能；板状材料有一定的强度，主

要是为了运输、搬运及施工时不易损坏，保证屋面工程质量。

<9>保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。保证材料的干湿程度与导热系数关系很大，限制含水率是保证工程质量的重要环节。经过调研归纳各地意见和原屋面工程技术规范的实施，含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。具体地讲，当采用有机胶结材料时，保温层的含水率不得超过5%；当采用无机胶结材料时，保温层的含水率不得超过20%。

<10>保温层的铺设应符合下列要求：

<10.1>松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

<10.2>板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

<10.3>整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。检验方法：观察检查。

<10.4>保温层的铺设应按本条规定检查各种保温层施工的要点和施工质量。

<11>保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10％，-5％；板状保温材料为+5%，且不得大于4mm。检验方法：用钢针插入和尺量检查。保温层厚度将体现屋面保温的效果，检查时应给出厚度的允许偏差，过厚浪费材料，过薄则达不到设计要求。这规定松散材料和整体现浇保温层的允许偏差为+10%，-5%；板状材料保温层的允许偏差为±5%，且不得大于4mm。

<12>当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求。检验方法：观察检查和按堆积密度计算其质（重）量。倒置式屋面当保护层采用卵石铺压时，卵石铺设应防止过量，以免加大屋面荷载，致使结构开裂或变形过大，甚至造成结构破坏，故应严加注意。

3、卷材防水层

1、本节适用于防水等级为Ⅰ-Ⅳ级的屋面防水。本条文说明卷材防水

层的适用范围。屋面防水多道设防时，可采用同种卷材叠层或不同卷材和涂膜复合及刚性防水和卷材复合等。采取复合使用虽增加品种对施工和采购带来不便，但对材性互补保证防水可靠性是有利的，应予提倡。

2、卷材防水层应采用高聚物性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材料性相容。如今卷材品种繁多、材性各异，所以规定选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材性相容，使之粘结良好、封闭严密，不发生腐蚀等侵害。

3、在坡度大于25％的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。卷材屋面坡度超过25%时，常发生下滑现象，故应采取防止下滑措施。防止卷材下滑的措施除采取满粘法外，目前还有钉压固定等方法，固定点亦应封闭严密。

4、铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是净1m²卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。为使卷材防水层与基层粘结良好，避免卷材防水层发生鼓泡现象，基层必须干净、干燥。铺贴卷材的基层含水率是与当地的相对湿度有关，应采用相当于当地湿度的平衡含水率。目前许多企业和地方标准中规定含水率为8%-15%，如定得过小干燥有困难，过大则保证不了质量。

5、卷材铺贴方向应符合下列规定：

（1）屋同坡度小于3％时，卷材宜平行屋脊铺贴。

（2）屋面坡度在3％-15％时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

（3）屋面坡度大于15％或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。

（4）卷材铺贴方向主要是针对沥青防水卷材规定的。考虑到沥青软化点较低，防水层较厚，屋面坡度较大时须垂直屋脊方向铺贴，以发生流淌。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故对铺贴方向不予限制。

6、为确保防水工程质量，使屋面在防水层合理使用年限内不发生渗漏，除卷材的材性材质因素外，其厚度应是最主要因素。因此，本条文对选用卷材的厚度按防水要求作出规定。。卷材的厚度在防水层的施工、使用过程，对保证屋面防水工程质量起关键作用；同时还应考虑到人们的踩踏、机具的压扎、穿刺、自然老化等，均要求卷材有足够厚度。

7、铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。为确保卷材防水屋面的质量，所有卷材均应采用搭接法。本条文规定了沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材以及合成高分子防水卷材的搭接宽度，统一列出表格，条理明确。

8、冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：

（1）胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。

（2）根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。

（3）铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。

（4）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

（5）接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

（6）采用冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂的涂刷质量对保证卷材防水施工质量关系极大，涂刷不均匀、有堆积或漏涂现象，不但影响卷材的粘结力，还会造成材料浪费。

（7）根据胶粘剂的性能和施工环境要求不同，有的可以在涂刷后立即粘贴，有的要待发后粘贴，间隔时间还和气温、湿度、风力等因素有关。因此，本条提出原则规定，要求控制好间隔时间。

（8）卷材防水搭接的粘结质量，关键搭接宽度和粘结密封性能。搭接缝平直、不扭曲，才能使搭接起码的保证；涂满胶粘剂、粘结牢固、溢出胶粘剂，才能证明粘结牢固、封闭严密。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上以规定搭接宽度弹出粉线作为标准。卷材铺贴后，要求接缝口用宽10mm的密封材料封严，以提高防水层的密封抗渗性能。

9、热熔法铺贴卷材应符合下列规定：

（1）火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；

（2）卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并

辊压粘结牢固，不得空鼓。

（3）卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。

（4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

10、自粘法铺贴卷材应符合下列规定：

（1）铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后应及时铺贴卷材。

（2）铺贴卷材时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净。

（3）卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。

（4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固。

（5）接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

（6）首先将隔离纸撕净，否则不能实现完全粘贴。为了提高卷材与基层的粘结性能，基层应涂刷处理剂，并及时铺贴卷材。为保证接缝粘结性能，搭接部位提倡采用热风加热，尤其在温度较低时施工这一措施就更为必要。

（7）采用这种铺贴工艺，考虑到施工的可靠度、防水层的收缩，以及外力使缝口翘边开缝的可能，要求接缝口密封材料封严，以提高其密封抗渗的性能。

（8）在铺贴立面或大坡面卷材时，立面和大坡面处卷材容易下滑，可采用加热方法使自粘卷材与基层粘结牢固，必要时还应采用钉压固定等措施。

11、卷材热风焊接施工应符合下列规定：

（1）焊接前卷材的铺设应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

（2）卷材的焊接面应清扫干净，无水滴、油污及附着物。

（3）焊接时应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝。

（4）控制热风加热温度和时间，焊接处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢现象。

（5）焊接时不得损害非焊接部位的卷材。

（6）为确保卷材接缝的焊接质量，要求焊接前卷材的铺设应正确，不得扭曲。

（7）为使接缝焊接牢固、封闭严密，应将接缝表面的油污、尘土、水滴等附着物擦拭干净后，才能进行焊接施工。同时，焊接速度与热风温度、操作人员的熟练程度关系极大，焊接施工时必须严格控制，决不能出现漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢等现象。

12、沥青玛碲脂的配制和使用应符合下列规定：

（1）配制沥青玛碲脂的配合比应视使用条件、坡度和当地历年极端最高气温，并根据所用的材料经试验确定；施工中应确定的配合比严格配料，每工作班应检查软化点和柔韧性。

（2）热沥青玛碲脂的加热应高于240℃，使用应低于190℃。

（3）冷沥青玛碲脂使用时应日搅匀，稠度太大时可加少量溶剂稀释搅匀。

（4）沥青玛碲脂应涂刮均匀，不得过厚或堆积。

（5）粘结层厚度：热沥青玛碲脂宜为1-1.5mm，冷沥青玛碲脂宜为0.5-1mm。

（6）面层厚度：热沥青玛碲脂宜为2-3mm,冷沥青玛碲脂宜为1-1.5mm。

13、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。天沟、檐口、泛水和立面卷材的收头端部处理十分重要，如果处理不当容易存在渗漏隐患。为此，必须要求把卷材收头的端部裁齐，塞入预留凹槽内，采用粘结或压条（垫片）钉压固定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内应用密封材料封严。

14、卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。保护层的施工应符合下列规定：

（1）绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀，并使其与沥青玛碲脂粘结，不得未粘结的绿豆砂。

（2）云母或蛭石保护层不得有粉料，撒铺应均匀，不得露底，多余

的云母或蛭石应清除。

（3）水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1m²

（4）块体材料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m²，分格缝宽度不宜小于20mm。

（5）细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36m²。

（6）浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。

（7）水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水之间应设置隔离层。

（8）刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

（9）为防止紫外光线对卷材防水层的直接照射和延长其使用年限，规定卷材防水层应做保护层，并按保护层所采用材料不同列款叙述。

（10）用绿豆砂做保护层，系传统的做法。绿豆砂保护层应铺撒均匀、粘结牢固，才能真正起到了保护层的作用。由于近年来出现了冷玛碲脂，这种胶结材料适用以云母或蛭石做保护层，根据调研效果可靠、工艺可行，故将其列入本方案。

（11）水泥砂浆保护层由于水泥砂浆自身的干缩或温度变化影响，往往产生严重龟裂，且裂缝宽度较大，以致造成碎裂、脱落。根据工程实践经验，在水泥砂浆保护层上划分表面分格缝，将裂缝均匀分布在分格缝内，避免了大面积表面龟裂，故在规范中列入了这一项行之有效的规定。

（12）用块体材料做保护层时，在调研中发现往往因温度升高、膨胀致使块体隆起。因此，本方案作出对块体材料保护层应留设分格缝的规定。

（13）对现浇细石混凝土保护层分格面积作出了明确的规定。分格缝过密会对施工带来了困难，也不容易确保质量，故根据全国一些单位的实践经验，将分格面积定为36m²是适当的。

（14）浅色涂料保护层要求将卷材表面清理干净，均匀涂刷保护涂

料，确保涂层的质量求。

（15）根据历次对屋面工程的调查，发现许多工程的水泥砂浆、块材、细石混凝土等刚性保护层与女儿墙均未留空隙。当高温季节，刚性保护层热胀顶推女儿墙，有的还将女儿墙推裂造成渗漏；而在刚性保护层与女儿墙间留出空隙的屋面，均未见有推裂女儿墙的现象。故规定了刚性保护层与女儿墙之间应预留30mm以上空隙，并用密封材料封闭严密。另外，还强调在刚性保护层与柔性防水层之间设置隔离层的必要性，以保证刚性保护层胀缩变形时不致损坏防水层。

15、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

（1）防水是屋面的主要功能之一，若卷材防水层出现渗漏或积水现象，将是最大的弊病。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。

（2）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

（3）检验方法：检查隐蔽工程验收记录。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处，是当前屋面防水工程渗漏最严重的部位。因此，卷材屋面的防水构造设计应符合下列规定：1）应根据屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等因素，使节点设防能够满足基层变形的需要。

2）应采用柔性密封、防排结合、材料防水与构造防水相结合的作法。

3）应采用防水卷材、防水涂料、密封材料和刚性防水材料等材性互补并用的多道设防（包括设置附加层）。

16、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。

17、根据全国历次调查发现，天沟、檐沟与屋面交接处常发生裂缝，在这个部位应采用增铺卷材或防水涂膜附加层。由于卷材铺贴较厚，檐

沟卷材收头又在沟邦顶部，不采用固定措施就会由于卷材的弹性发生翘边胶落现象。卷材在泛水处理应采用满粘，防水立面卷材下滑。收头密封形式还应根据墙体材料及泛水高度确定。

（1）女儿墙较低，卷材铺到压顶下，上用金属或钢筋混凝土等盖压。

（2）墙体为砖砌时，应预留凹槽将卷材收头压实，用压条钉压，密封材料封严，抹水泥砂或聚合物砂浆保护。凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm。

（3）墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。

18、卷材防水层上的撒布材料和浅色应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。

19、排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。检验方法：观察检查。

（1）排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并同与大气排汽出口相通。找平层设置分格缝可兼做排汽道，排汽道间距宜为6m，纵横设置。屋面面积每36m²宜设一个排汽出口。

（2）排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁应设排汽孔，以保证排汽道的畅通。排汽口亦可设在檐口下或屋面排汽道交叉处。

（3）排汽管的安装必须牢固、封闭严密，否则会使排汽管变成了进水孔，造成屋面漏水。

20、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。为保证卷材铺贴质量，本条文规定了卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm，不考虑正偏差。通常卷材铺贴前施工单位应根据卷材搭接宽度和允许偏差，在现场弹出尺寸粉线作为标准去控制施工质量。

（三）细部构造

1、本节适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造。屋面的天沟、檐沟、泛水、水落口中、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现的渗漏的薄弱环节。据调查表明有70％的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。所以，对这些部位均应进行防水增强处理，并用重点质量检查验收。

2、用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合本方案有关规定的要求。用于细部构造的防水材料，由于品种多、用量少而作用非常大，所以对细部构造处理所用的防水材料，也应按照有关的材料标准进行检查验收。

3、卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材或涂膜附加层。天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阴角等部位，由于构件断面的变化和屋面的变形常会产生裂缝，对这些部位应做防水增强处理。

4、天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：

（1）沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。

（2）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。

（3）涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

（4）在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。

（5）天沟、檐沟与屋面交接处的变形大，若采用满粘的防水层，防水层极易被拉裂，故该部位应作附加层，附加层宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。屋面采用刚性防水层时，应在天沟、檐沟与细石混凝土防水层预留凹槽，并用密封材料嵌填严密。

（6）天沟、檐沟的混凝土在搁轩梁部位均会产生开裂现象，裂缝会

延伸至檐沟顶端，所以防水层应人沟底上翻至外檐的顶部。为防止收头翘边，卷材防水层应用压条钉压固定，涂料防水层应增加涂刷遍数，必要时用密封材料封严。

5、檐口的防水构造应符合下列要求：

（1）铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。

（2）卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口。

（3）涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

（4）檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。

（5）檐口部位的收头和滴水是檐口处理的关键。檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法铺贴，在距檐口边缘50mm处预留凹槽，将防水层压入槽内，用金属压条钉压，密封材料封口中。檐口下端用水泥砂浆抹出鹰嘴和滴水槽。

6、女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：

（1）铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。

（2）砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。

（3）涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。

（4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。

（5）砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂缝渗入砖墙，沿砖墙流入室内，故砖砌女儿墙、山墙及压顶均应进行防水设防处理。

（6）女儿墙泛水的收头若处理不当易产生翘边现象，使雨水从开口处渗入防水层下部，故应按设计要求进行收头处理。

7、水落口的防水构造应符合下列要求：

（1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。

（2）防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。

（3）水落口周围直径500mm范围内的坡度小应小于5％，并采用防

水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。

（4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

（5）因为水落口与天沟、檐沟的材料不同，环境温度变化的热胀冷缩会使水落口与檐沟间产生裂缝，故水落口应固定牢固。水落口杯周围500mm范围内，规定坡度不应小于5％以利排水，并采用防水涂料或密封材料涂封严密，避免水落口处开裂而产生渗漏。

8、变形缝的防水构造应符合下列要求：

（1）变形缝的泛水高度不应小于250mm。

（2）防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。

（3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。

（4）变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。

（5）变形缝宽度变化大，防水层往往容易断裂，防水设防时应充分考虑变形的幅度，设置能满足变形要求的卷材附加层。

9、伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：

（1）管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm 的圆台。

（2）管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm²0mm 的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

（3）管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。

（4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

（5）伸出屋面管道通常采用金属或PVC管材，温差变化引起的材料收缩会使管壁四周产生裂纹，所以在管壁四周的找平层应预留凹槽用密封材料封严，并增设附加层。上翻至管壁的防水层应用金属箍或铁丝紧固，再用密封材料封严。

10、天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。天沟、檐沟的排水坡度和排水方向应能

保证雨水及时排走，充分体现防排结合的屋面工程设计思想。如果屋面长期积水或干湿交替，在天沟等低洼处滋生青苔、杂草或发生霉烂，最后导致屋面渗漏。

11、天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。屋面的天沟、檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，是屋面工程是最容易出现渗漏的薄弱环节。对屋面工程的综合治理，应该体现“材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理维护要加强”的原则。因此，对屋面细部的防水构造施工必须符合设计要求。

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