园林绿化竣工验收报告

温温州市龙霞小区B-33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段）

工程竣工报告

（合格证明书）

项目经理：

技术负责人：

法人代表：

公司名称：宁波市花木有限公司

二O一四年十一月二十五日

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施工单位工程竣工报告

一、工程概况： 1、工程项目：

本工程由温州省直房地产开发有限公司投资建设，深圳市园林设计装饰工程有限公司设计，浙江大成工程项目管理有限公司监理，宁波市花木有限公司总承包施工，温州市城市园林绿化质量监督站全面质量监督。

2、工程规模及特点：

温州市龙霞小区B-33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段）位于龙霞小区B-33-1、3地块（同人欣园）。总绿地面积约19295平米（总绿化面积包含隐形消防通道植草格1912.5平米），内容包括：绿化、给排水、园路铺装、景观配套等。

本工程合同造价为：24041028元；合同工期：270日历天。 质量目标：合格。 主要工程量：

1、土建工程：工程铺装面积约为11000㎡，主要材料为黄锈石、红钻、芝麻黑、中国黑等。水系面积约3100平米。黄蜡石约1000吨，廊架2座，休闲亭3座。。

2、绿化工程：黄泥约19000立米，灌木面积19295平米，棕榈科乔木119株，常绿乔木926株，落叶乔木999株，球类337株，乔木

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成活率达到98%，灌木成活率约95%；

3、水电工程：主要包括绿化浇灌和景观照明两个部分，其中浇灌管道材料为镀锌管，长度约为1270米，安装水表和阀门19套。景观照明为PVC保护，长度约为3400米，安装室外配电箱1台、景观灯共220套。排水管道约3400米，化粪池1座。

二、质量评定依据

《工程测量规范》（GB50026-2007）

《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-2010） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JFJ46-2005） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ82 -2012）

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《浙江省园林绿化工程施工质量验收标准》DB33/1068—2010 国家及地方现行有关建设工程质量管理的法规。 设计图纸、设计变更联系单、施工合同，招标文件。

2、设计文件：设计图纸、招标前设计变更联系单、工程施工中变更联系单。

3、建设工程施工合同：施工合同。 三、施工概况

1、描述质量保证体系的建立、运作和效果以及施工进度情况： 我公司在收到温州市龙霞小区B-33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段）中标通知书后。组建了高技术精管理的项目管理机构。配备了专业从事绿化与园林景观施工的专业施工队伍。根据本工程特点，公司工程技术部门组织技术骨干研究制定了，具有实施性的施工组织设计，明确项目部的工作目标并确定具体工作制度、程序、方法和各项措施，使我公司顺利完成本次施工任务。

1.1质量保证体系的建立

本工程质量保证体主要有组织保证、制度保证和施工保证。组织保证由质量领导小组成员：项目经理、技术负责人质检工程师、试验工程师，主要负责质量组、施工组、测量组、试验组、材料组、设备组、核算组和宣教组的具体工作实施与落实。制度保证主要是建立和开展QC小组管理活动，定期开展有针对性的质量教育活动，学习并组织

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考核每月底组织工程质量检查评比，不定期进行质量评定分析。施工保证包含工序质量保证和质量检验，主要对材料、构件、设备进行核对检验，对工序质量进行检验，对分部工程质量进行检验验，以及对单位工程质量进行检验和评定。 1.2、施工质量控制

我单位对主要工序都编制了专项施工方案如：绿化施工专项施工方案、园建专项施工方案、景观水电专项施工方案。项目质量管理部门要求各施工班组，严格按照专项施工方案进行规范施工。

1、原材料质量控制

○1、原材料、成品、半成品及机械设备凡用于工程的主要材料及设备，钢筋、水泥及半成品各构配件进场，都有出厂合格证书，通过监理现场取样每批送检做试验，试验报告出来且合格后才用于工程上。

○2、隐蔽工程的验收：在各分项工程中隐蔽部分先由本项目部的施工员、质检员检查合格后，通知监理工程师复检，复检合格并在监理公司同意后进行下道工序，同时资料员按要求做好各道工序的资料收集整理工作。

2、工程实体质量控制

○1、模板工程施工：为了确保工程的质量，本工程采用平整、光洁度好、硬度、强度较高的模板，每一次使用前均由专人负责全面检查、清理、刷油，以保持模板清洁完好，模板支设完毕后，首先由班

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组进行自检、互检然后由项目部专业技术负责人，质量员进行复检和质量评定，最后通知监理检验，合格后方进入下道工序，浇筑砼时，安排专人跟班作业、看模、发现问题及时处理。

○2、砼工程施工：砼施工观感质量尤为重要，而其关键则决于砼浇捣过程的控制，为了保证砼浇筑质量，在施工前，由项目部施工技术人员制订完善的砼施工方案、技术交底 对工人进行技术交底。合理组织劳动力，配置各种机械设备，并加强岗位责任的落实，做到任务明确，职责分明，以确保砼工程施工过程中管理有方，施工有序。

○3、安装班组在施工中紧密配合土建进行预埋，预埋与土建施工同时进行。各种电线管和给水管道的预埋，均在现场监理工程师验收合格后，再进行砼浇筑工作。

○4、绿化施工过程中我单位根据设计图纸严把质量关，采购苗木时技术人员进行实地选苗全程监督，对有特殊或名贵苗木邀请业主和专家深入苗木产地进行挑选，有效保证了设计作品的景观效果。

1.3、安全生产措施

○1、加强安全宣传力度，着重对职工进行三级安全教育，通过教育使广大职工认识到安全生产的重要性、必要性。

○2、加大检查力度，进行定期不定期的各期安全技术措施检查，对不符合要求某些环节，及时定人、定时的做好整改，同时主动配合上级有关部门安全检查和技术指导，对提出整改项目和措施，积极予

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以落实，进一步完善各项安全技术措施，取保施工安全。

○3、运用《强制性条文》中有关施工安全和文明施工条文。每周召开安全生产会议，安全员对每道工序进行安全技术交底，对各班组进行安全奖罚制度，各工程安全防护措施落实到人。为工程安全无事故画上了圆满的句号。

1.4、施工进度情况：

温州市龙霞小区B-33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段），合同开工日期为2012年12月，合同竣工日期为2013年9月。因受土建总包单位场地交付的影响，直至2013年3月25日方才正式开工；因绿化苗木变更的影响，本工程于2014年7月18日通过竣工预验收；根据竣工预验收会议意见，我方于2014年8月20日全部整改完成。

2、施工中出现的质量问题及整改情况； 2.1、施工过程整改情况

本工程在施工过程中，监理工程师对工程全过程进行了严格质量检查，工程使用材料、工序隐蔽、工序抽检及复核均都达到规范标准。整个工程施工中收到监理通知13份和质检站整改单2份，我公司及时进行了整改和回复，根据整改要求及时进行了调整和处理，整改完毕后经监理工程师复查合格确认进入下道工序施工。

2.2预验收整改情况

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一、景观部分：

1、人工湖北面铺装冰裂纹已按工艺要求进行切割； 2、西入口圆形树池棱角进行打磨处理；

3、下沉广场上部溪流跌水压顶标高进行调整，跌水高度基本一致； 4、已完成下沉广场东侧花岗岩台阶处的铺装；

5、6#北面水中汀步、11#-12#楼之间及假山的汀步已进行调整，汀步间距及坡度基本一致，基础可靠牢固；

6、铺装表面污染已清理，部分进行修补和返工。 7、下沉广场花坛立面板进行返修。 8、现场踏步已进行磨边处理；

9、施工现场部分窨井盖标高进行调整，调整后基本与铺装面齐平。 10、六角亭东面银杏树池内黄泥已加高，石块已挑拣清理。 11、已完成6#北面水系池壁的文化石贴面。

12、8#楼东面配电箱部分回路接地已整改，并标明控制的每个回路，配电箱外壳已设置警示标志。

13、水下灯变压器已明装，避免了后期维修的不便。 二、绿化部分：

1、未成活的乔木及灌木已更换；

2、人工湖西侧园路边阔叶十大功劳已更换为大叶黄杨，避免了阔叶十大功劳的刺状叶片影响行人；

3、水系边的黄蜡石缝隙已增加植物进行点缀，部分过多水生植物已进行调整。

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三、资料部分：

1、预验收总结报告中的规范已更改； 2、分部分项验收记录已重新按规范要求划分； 3、已具备原审批绿地率图纸； 四、工程质量情况

1、主要变更情况

1、本工程施工过程中设计绿化施工图调整1次，其中主要变更有地形调整和植物配置调整。

2、质保资料、试验资料、检测资料情况。

1、本工程控制资料共形成34项530份。其中：1、质量控制资料26项473份；2、安全功能检测资料8项57份；经检查真实完整符合规范要求。

2、本工程中共制作混凝土试压块38组，其中C10试块1组、C15试块9组、C20试块1组、C25试块22组。混凝土抗渗C25S6试块5组。共制作砂浆试压块4组，其中M5试块2组、M7.5试块2组。经我公司评定为全部合格（评定报告附后）。

3、检验批及隐蔽工程验收记录

本工程共形成各项检验批929份，隐蔽工程验收记录193份，经检查真实完整符合规范要求。

4、自检与评定分部分项工程质量评定

本工程分部工程有：地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰

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装修分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑屋面分部、绿化分部、水体绿化分部共计9个分部，其中子分部共有23个，分项共有45项。

单位子单位分部分项工程质量评定：

子单位工程 绿 植物材料 化 工 修剪养护 程 水体绿化 无支护土方 土方回填 地基处理 地基与基础 景 观 绿 化 工 程 绿 化 混凝土结构 附 属 工 程 主体工程 砌体结构 钢结构 木结构 涂膜防水 建筑屋面 瓦屋面 细部 装饰装修工程 宁波市花木有限公司

分部工程 子分部工程 分项工程 栽植基础 检验批 51 179 179 4 7 16 13 11 34 28 50 20 20 20 10 3 10 4 1 2 2 46 3 评定情况 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 10

地面绿化 植物种植 水生植物 土方开挖 砂和砂石 模板 混凝土基础 钢筋 混凝土 模板 钢筋 混凝土 现浇结构 砖砌体 钢结构焊接 方木与圆木 涂膜防水层 平瓦屋面 地面 抹灰 地面 一般抹灰

温州市龙霞小区B-33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段） 竣工总结报告 门窗安装 门窗 门窗玻璃安装 吊顶 饰面板 明龙骨安装 饰面板安装 水性涂料涂饰 涂饰 溶剂型涂料涂2 2 9 3 6 4 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 饰 护栏和扶手制细部 作与安装 园林小品 室外给水管 件安装 室外排水管道园林给排水 安装 室外排水管 排水管沟及井7 池 电线、电缆导14 管和线槽敷设 电线、电缆穿 电缆头制作 室外电气 庭院灯安装 园林电气 照明 试运行 接地装置安装 电气照明安装 宁波市花木有限公司

2 景石 给水管道及配4 3 合 格 合 格 合 格 7 合 格 合 格 合 格 14 管和线槽敷线 14 14 2 14 14 4 管和线槽敷设 电线、电缆穿4 管和线槽敷线 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 配电箱安装 建筑照明通电电线、电缆导合 格 11

温州市龙霞小区B-33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段） 竣工总结报告 开关、插座、4 风扇安装 普通灯具安装 4 合 格 合 格 5、观感评定

本工程的绿化单位工程观感共检查评定13个项，综合评定为好。园林建筑及小品单位工程观感共检查评定24个项，综合评定为好。

6、安全功能性检测

本工程安全功能性检测共12项，其中包括化粪池满水试验、排水管道灌水试验、给水管道强度严密性试验、给水管道通水试验、给水管道吹污冲洗试验、屋面淋水试验、电缆绝缘电阻检测、灯具绝缘电阻检测、照明全负荷运行试验、接地电阻检测、种植土检测（改良后合格）、木材含水率检测，上述试验均为合格。

五、单位工程质量自评情况

本工程施工过程中建设单位给予千方百计的为我公司创造良好的施工环境，积极主动为我公司搞好施工现场内与其他施工单位关系的协调工作。设计单位在施工中多次来到施工现场进行技术指导，为了体现更加完美的景观效果，及时对施工过程的细部处理提出了许多优化方案。监理和监督单位对工程进行全面严格的质量检查和监督，时刻履行着质量检查责任，及时地指出我们在施工中存在的问题，为我公司提供一些技术上的指导，他们在整个工程质量保证上起到了举足轻重的作用。在业主、监理、设计等单位领导下，我公司圆满完成了

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本工程合同内所有施工任务。根据相关验收规范 ，经我公司质量检查小组对本工程质量进行自检和评定，综合评定结果为：质量合格，观感好。在此竣工之际我谨代表公司全体员工，向各位领导表示衷心感谢。

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