防水施工工艺及管理要求

防水施工工艺及管理要点

一、地下室底板防水 1、施工工艺

①水泥砂浆垫层（一次压光、不起砂，阴阳角为钝角）?②基层处理剂?③1.5～2.0厚柔性防水涂料（溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）?④防水卷材（自粘型或热熔式SBS）?⑤保护层（水泥砂浆或油毛毡）。 2、管理要点

2.1底层必须为柔性涂膜防水材料，禁止采用两层及两层以上防水卷材直接叠合施工工艺。

2.2底层防水涂膜与面层防水卷材直接铺粘，二者之间取消水泥砂浆等任何材料的保护层。同一工作面的防水涂膜和防水卷材施工，应该在同一天内完成。 2.3施工过程中，防水涂料严禁添加水泥和稀释剂等任何添加物。 2.4 水平面涂膜防水推荐采用涂刷（滚筒或毛刷）施工，不宜采用刮涂施工。即：把防水涂料直接倒在施工面上进行涂刷，一次成型。

2.5 按照每100m2不少于一个点进行现场切片检查，测量工具为游标卡尺。 2.6冷底子油是基层处理剂，使基层表面变为憎水性，仅用于沥青基防水材料的基层处理，禁止用于亲水性材料的基层处理（如JS、聚氨酯）。 2.7基层处理剂是增加防水层与基层粘结强度的涂料。其中： ?沥青卷材或改性沥青卷材可采用冷底子油； ?合成高分子卷材采用配套的基层处理剂；

?防水涂料一般不需要基层处理剂。否则，须使用厂家的专用基层处理剂。 二、地下室外墙防水 1.1施工工艺（一）

①基层处理?②基层处理剂?③1.5～2.0厚柔性防水涂料（溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）?④防水卷材（自粘型或热熔式SBS）?⑤保护层（水泥砂浆或砌体或挤塑板）。

1

1.2施工工艺（二）

①基层处理?②基层处理剂?③2.0～2.5厚柔性防水涂料（聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）?④保护层（水泥砂浆或砌体或挤塑板）。 2、管理要点

2.1推荐采用喷涂工艺。

2.2 当采用涂刷工艺时，须涂刷两道，先横刷、后竖刷。

2.2 挤塑板保护层施工要求：聚乙烯醇或改性沥青（加热熔化）做粘贴剂。 三、地下室顶板、屋面防水 1.1施工工艺（一）

①一次结构找坡（一次压光、不起砂）或二次找坡?②基层处理剂?③1.5～2.0厚柔性防水涂料（溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料等）?④防水卷材（自粘型或热熔式SBS）?⑤保温?⑥保护层（细石混凝土）。 1.2施工工艺（二）

①一次结构找坡（一次压光、不起砂）或二次找坡?②冷底子油?③2.0厚改性沥青油膏?④油毡布?⑤2.0厚改性沥青油膏?⑥防水卷材（自粘型或热熔式SBS）?⑦保温?⑧保护层（细石混凝土）。 2、管理要点

2.1有保温要求的地库顶板，必须按倒置式屋面做法施工。 2.2 保温材料必须采用憎水性材料。 四、涉水房间防水 1、涉水房间

1.1下列房间必须做防水：厨房、卫生间、室外露台、楼层空调机房、楼层水泵房和换热站、垃圾房等涉水房间、室外电扶梯基坑。

1.2下列房间建议做防水：高低压配电室、楼层配电室、弱电机房等配电用房的上层房间等。 2、施工工艺

2

基层处理?①基层处理剂?②1.5～2.0厚柔性防水涂料（聚合物水泥（JS）防水涂料、聚氨酯防水涂料、溶剂型橡胶沥青防水涂料、改性沥青基防水涂料等）?③保护层（水泥砂浆）。 3、管理要点

3.1如果采用“聚合物水泥（JS）防水涂料”防水，则墙体部分可以不做砂浆保护层，但必须使用专用瓷砖粘接剂，禁止采用纯水泥浆粘贴瓷砖。 3.2涉水房间的门槛石必须采用细石混凝土粘贴，禁止采用普通砂浆粘贴。

参考资料

一、耐根穿刺防水卷材种类：

种植屋面技术规程JGJ155-2007 中耐根穿刺防水材料分为以下几种，分类和相应的性能指标如下:

1、《合金防水卷材主要物理性能表》

卷材厚度 拉伸强度 断裂延伸率 抗冲击性 0.5mm ≥20Mpa 30% 耐低温 无裂纹或穿孔 -30℃Φ20圆棒无裂纹 2、《复合铜胎基SBS改性沥青防水卷材主要物理性能表》（铜粉与聚酯毡复合铜胎基SBS改性沥青防水卷材）： 卷材厚度 拉伸强度 ≥4mm 800N/5cm 断裂延伸率 耐热度 耐低温 40% 115℃ -35℃ 耐根穿刺试验 合格 3、《铜箔胎SBS改性沥青防水卷材主要物理性能表》 卷材厚度 不透水性Mpa ≥4mm 耐高温 耐热度 拉伸强度 剪切性N/mm 0.3保持时间30min 100℃ -25℃ >600N/50mm 4.0 4、《SBS改性沥青抗根防水卷材主要物理性能表》

厚度 拉伸强度 断裂延伸率 耐热度 耐低温 不透水性Mpa 耐根穿刺试验 4 mm 800N/5cm 30% 90℃ -30℃ 0.3Mpa30min 合格 5、《APP改性沥青抗根防水卷材主要物理性能表》

3

卷材厚度 拉伸强度 断裂延伸率 耐热度 耐低湿 不透水性30min 耐根穿刺试验 4mm 800N/5cm 30% 110℃ -15℃ 0.3Mpa 合格 6、《聚乙烯胎高聚物改性沥青防水卷材主要物理性能表》

卷材厚度 拉伸强度 断裂延伸率 耐热度 耐低温 不透水性 胎体厚度 4mm 500N/5cm 300% 110℃ -25℃ 0.3Mpa 0.6mm 7、《聚氯乙烯防水卷材主要物理性能表》：PVC聚氯乙烯防水卷材 (膜厚≥0.65mm，其下应作一道普通防水层，内增强型1.5mm厚可单层使用)。

卷材厚度 拉伸强度 断裂延伸率 尺寸变化率 低温弯折率 耐根穿刺试验 1.5mm 10Mpa 180% 0.2% -25℃ 合格 8、《高密度聚乙烯土工膜(HDPE)主要物理性能表》 卷材厚度 拉伸强度 断裂延伸率 抗穿刺力 1.5mm 25Mpa 500% 100N 尺寸变化率 耐根穿刺试验 3% 合格 9、《铝胎聚乙烯丙纶复合防水卷材主要物理性能表》

卷材厚度 拉伸强度 断裂延伸率 尺寸变化率 低温弯折率 耐根穿刺试验 1.2mm 80Mpa 100% 3% -25℃ 合格 10、《聚乙烯丙纶防水卷材主要物理性能表-1》：（聚乙烯丙纶防水卷材聚合物水泥胶结料复合耐根穿刺防水层。聚乙烯丙纶防水卷材，必须一次成型生产工艺，芯材厚应大于0.6mm）。 卷材厚度 0.9 mm 拉伸强度 60N/cm 断裂延伸率 400% 低温弯折率 -25℃ 耐根穿刺试验 合格 11、《聚合物水泥胶结料主要物理性能表-2》 与水泥基层粘结强度 剪切状态 ≥0.4Mpa

二、优化和完善地下室底板排水措施

抗渗性能 抗压强度 7d, 9Mpa 厚度 1.3mm 1.8~2.0N/mm 7d, 1Mpa 4

说明：以下措施施工图已设计的从设计要求，如未设计或设计要求低于以下措施时，执行本措施（上策在图纸会审时解决，中策以联系函形式解决，下策自行解决）。

（一）集水井的设置：

1、建议：电梯井旁设置专用集水井，且集水井底标高低于电梯井底标高不小于1.5m，电梯井底与集水井采用φ50～100的PVC排水管连通，集水井内设置2台出水口径为φ25～32排水泵、自动控制。

2、必须：设置下沉式电缆沟的高低压配电室旁设置专用集水井，且集水井底标高低于电缆沟底标高不小于1.5m，电缆沟底与集水井采用φ50～100的PVC排水管连通，集水井内设置2台出水口径为φ25～32排水泵、自动控制。 3、建议：按500㎡左右设置一个集水井，或主、辅沟按不大于25m的间距设置集水井；集水井原则上沿墙、柱、角设置。 （二）排水沟设置：

1、必须：所有室外剪力墙内侧均需设置排水沟，且所有排水沟之间需连通，当排水沟穿越行车道时，建议采用埋设φ150～200的PVC波纹排水管（汽车坡道底部除外）。

2、建议：所有室内剪力墙两侧均设置120mm（b）*100~150mm（h）的排水辅沟（深度100-150mm为后期施工面层的厚度），且辅沟与主沟或集水井连通。 3、必须：所有室内高低跨处均设置排水辅沟，且辅沟与主沟或集水井连通。 4、必须：排水辅沟不设盖板，故辅沟不得穿越行车道和停车位，否则，穿越该区域的辅沟采用设置200mm宽塑料滤水板代替。 5、必须：主、辅沟边离墙边的距离统一为50-100mm。 （三）滤水板设置：

1、必须：当地下室结构底板存在渗漏水现象（或部位）时，面层施工前，在结构底板与面层之间设置塑料滤水板（厚度15～25mm），凸点向下，滤水板宽度为200mm、间距2～4m（风险大的取小值），滤水板上表覆盖400mm宽无纺布，所有滤水板均需相互连通，同时所有滤水板的自由端必须与主沟或辅沟或集水井连通。

2、必须：滤水板面层细石混凝土厚度不得小于80mm。

5

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/arwt.html