清河坊街旧城改造案例分析电子教案

旧城改造案例：清河坊历史街区—《建筑法规》课外拓展

建筑091 马梦尧09142117

日期：2011年11月2日

背景介绍：

清河坊历史街区坐落于杭州市上城区吴山北麗，南面繁华的延安路特色商业街，毗邻西湖、柳浪闻莺、城隍阁等杭州著名的风景区，坐拥杭州历史文化名城美妙的自然山水，占地面积13.66 公顷。

它是杭州保留较为完整的历史街区，是杭州悠久历史的缩影。这里的历史文化、商业文化、建筑文化、民族文化铭刻着鲜明的时代印记。名人、老巷、旧居、百年老店交相辉映，积淀了丰富的历史人文遗产。杭州的百年老店，如王星记、张小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保和堂、状元馆、王润兴，义源金店、景阳观、羊汤饭店等均集中在这一带。街区内有：国家级文保单位胡庆余堂、钱江第一井、唐朝天门、于谦故居、胡雪岩故居等景点。

清河坊历史街区保护工程是杭州市创历史文化名城的重大举措，也是杭州西湖申报世界历史文化遗产的有机组成部分。历史街区的保护与修缮将着重保留历史文脉，传承历史文化，再现古城风貌，集“游、购、娱、吃、住、行”于一体，建成具有杭城特色、环境典朴、功能完备、管理规范、古风扑面的步行街区，其最终目标是杭州老城的缩影、传统文化的代表、城市旅游的经典。

清河坊之地，历史上曾是两朝建都，是杭城文脉所在和吴越文化的发源地，拥有这个城市最辉煌的历史文化，有代表这个城市最古老、传统的生活方式。明朝书画家徐渭所言“八百里湖山知是何年图画，十万家烟火尽归

此处楼台” ，正是当年对清河坊的繁华盛世的描绘。杭州质量生活点评清

河坊：她是这座城市呼唤挽留以后的一段记忆，她是这坐城市被定格了的历

史，它是生活，也是场景。

保护情况:

20世纪90 年代，国内的许多城市进入了城市化进程的高速发展时期，在风起云涌的“旧城改造”声潮中，一些历史地段在推土机下逐渐消失，清河坊历史街区也不例外，但在关键时节，杭州市委、市政府领导作出了英明的决策，毅然扼住了推土机的车头，把清河坊从改造中挽救出来，从此走了保护的历程。当时，按照杭州市整体规划，河坊街两侧建筑将尽数拆除，改建成32 米的公路。

杭州有识之士得知消息后立即写信到杭州市委、市政府,力陈清河坊的历史人文价值，呼吁：文物不能再生，毁之将千古遗恨；若拆除重建，也会变成赝品，价值将顿失，保护河坊街已刻不容缓。当时上任才6天的市长仇保兴（现为建设部副部长）深为感动，表现出一个领导者卓识与远见，马上作了批示：“在旧城改造中碰到有保存价值的历史文化古迹，应予以切实保护，并力争留出几块历史文化名城的文脉之源。”要求河坊街从改造转向保护，时任杭州市委书记的李金明看了黄晓杭的信，也做出了批示。一场紧急抢救河坊街的行动，快速而有序地展开。有关部门负责人到河坊街实地调查勘察后，决定停止拆迁，并现场办公研究保护措施。杭州市委、市政府对清河坊的保护工程给予了高度的重视，立即从规划、施工、保护文物

等方面做了大量调整工作，要求对保护、修缮后的河坊街是“不华丽、不高贵、不简陋、有内涵，重现河坊街清末民初的市井文化的原汁原味” 。

2000 年3月27 日，市政府作出批复，将河坊街、大井巷一带正式定名为“清河坊历史街区”。辖地为华光巷以东、中河路以西、规划高银街以南，鼓楼、城

隍山以北，同时向北延伸至祠堂巷于谦故居，向东延伸到元宝街、胡雪岩故居，整个保护区由一山二居三区四带组成。

得到杭州市委、市政府的重视和明确的指示后，上城区人民政府立即组建了领导班子，成立了清河坊历史街区管理委员会、清河坊历史街区管理办公室，负责清河坊历史街区的修缮保护、业态功能定位、管理等系列工作。至此，清河坊的保护工程开始进入了正式的轨道，并有了一个实实在在的满意的开端。

文化特色:

清河坊历史街区阅历近千年的变迁，沉积着极其丰富的历史文化内涵。其中，涵盖了胡庆余堂、叶种德堂中药店、方回春堂中药店、朱养心膏药店所反映的是传统中国药学文化；四拐角一带所反映的，则是百家百年老店的老杭州商业文化；胡雪岩故居、于谦旧居、戚继光祠等所反映的，是历史名人文化；清河坊古民居，反映的是古建筑文化；吴山庙会等所代表的是民俗文化、市井文化等。可以说，清河坊是杭州历史发展的一个缩影，这里的大街小巷都可以寻觅到杭州不同时期的印记，可以说是杭州仅存的一部濒临散页、虽缺仍不失完整的杭州古都历史教科书。

2000 年4 月8日，清河坊一期工程正式启动。杭州上城区政府汲取国内外名城保护的成功经验运用科学方法，在专家组的指导下对河坊街进行保护、修缮，依照“修旧如旧”的原则，严格按照原有风貌加以保护，进行定

位和合理布局，着重展示杭州清末民初民俗文化、中药文化、百年老字号、民间工艺品、书画、

金石文化，饮食文化。2001 年10 月18 日，随着杭州西湖博览会的开幕，这条长460 米、由杭州市精心筹划、按照南宋及明清建筑风格重建的仿古商贸老街全新开街，恢复了昔日“十万游人聚河坊”的繁华景象，并以其极盛的人气一举成为杭州旅游的新热点。整个街区的业态布局，除保留区内著名的老字号外，以招租，联营等形式，引入商家经营古玩、字画、旅游纪念品、工艺品、杭州及各地名土特产等符合街区历史文化氛围的项目约200 家。

目前清河坊历史文化景区初具规模，形成以胡庆余堂、同仁堂、方回春堂、朱养心药店、保和堂为代表的中医中药文化；以王星记扇子、张小泉剪刀、万隆火腿为代表的百年老店文化；以高银美食为主的餐饮小吃文化，以民间手工艺人为特色的民间文化，以西太平巷为主要聚集地的书画文化，以小井巷、安荣巷为主要聚集地的古玩收藏文化，共有各种业态的商户374 家，各种老字号商铺、民俗风情小摊、民间艺人表演，交织成为了具有浓郁的市井民俗风情画卷，整个街区体现了旅游、购物、餐饮、娱乐、休闲功能，形成了“以商兴旅、以旅促荣” 的良好局面，成为展示杭州人文、旅游、商业的重要窗口。

清河坊历史街区主要荣誉:

一．中国民间文化街

2004年10 月，中国民间文艺家协会对清河坊的民间文化保护、传承所

做的

工作给予了充分的肯定，授予“中国民间文化街”荣誉称号。

中国著名商业街

2005年10 月，中国步行街工作委员会授予清河坊历史街区“中国著名商业街”称号，这是杭州八条特色街中唯一获得这个殊荣的街区。三．全色特色文化广场

2004年，吴山广场被评为“全国特色文化广场” 。四．百城万店无假货示范街

2005年至2006 年，清河坊开展“百城万店无假货”示范街创建活动，相继

被评为市级“百城万店无假货”示范街、省级“百城万店无假货示范街” 。五．十佳访问点

2005 年，清河坊历史街区被杭州市旅委评为2005 年度社会资源转化为旅游产品工程“十佳访问点” 。

六．洁美窗口

2005 年3月，杭州市人民政府授予清河坊历史街区2004 年度“洁美窗口” 称号。

七．最佳人气奖

2005 年10 月，清河坊历史街区举办的吴山庙会在西博会“特色街风采展” 中被杭州市贸易局评为“最佳人气奖” 。

八．杭州市现代化服务业发展先进单位

2006年，清河坊历史街区被杭州市人民政府授予2005 年度“杭州市现代化服务业发展先进单位”荣誉称号。

九．国家AAAA 级景区

2006年，清河坊历史街区被全国旅游景区质量等级评定委员会评定为“ 4A

国家级旅游景区”。

十．杭州市最佳人居环境奖

2007年1 月，清河坊历史街区被杭州市人民政府授予“2006 年度杭州市最佳人居环境奖”。

十一．全国百城万店无假货示范街

2008年7 月，清河坊历史街区被中央八部委评为第七批“全国百城万店无假货”示范街。

十二．中华老字号第一街

2008 年10 月，清河坊历史街区被中国步行街工作委员会授予“中华老字号第一街”。

十三．中国十佳民俗节庆

2008 年11月，吴山庙会被中国节庆高峰论坛组委会评为2008 年度“中国十佳民俗节庆”、“全国节庆活动百强” 。

十四．浙江省文明风景旅游区

2008 年11 月，清河坊历史文化景区被浙江省文明办、省建设厅、省旅游局评为“浙江省文明旅游景区” 。

杭州清河坊片区功能分区规划：特色商贸、餐饮、民俗风情区等，并以保

存最为完好的特色商贸区作为项目引擎，形成购在河坊街、吃在高银街的城市名片

清河坊街老建筑保留方式：通过适当保护、改善和整治知名建筑、大量按原风格重建的方式，还原古街区原貌。

请河坊街旧城改造方式：保护

—保持原样。对风貌典型、质量较好的传统民居采取保护的方式，按照不改变原状的原则，可进行修缮或对个别构件加以更换，并可适当调整建筑内部功能。—是指建筑结构尚好，但不适应现代生活需要的建筑。原有建筑结构不动，局部修缮改造。

整治—对于质量较好，风貌较差的建筑，对其立面进行整治。

保留—对1980年代以后新建的建筑，造型、质量较好，并与传统风貌环境冲突不大，采取保留，维持现状。

拆除—是指违章搭建或原先没有以后增建的，破坏空间环境的建筑，应予以拆除。

重建

—对传统风貌影响大的建筑，采取拆除重建的措施。重建可以采取历史建筑移植或利用历史建筑的构件。

清河坊老建筑改造方案

清河坊老建筑改造方案

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