地板专业分包合同技术要求10.14

附件：

工程技术要求

甲方：北京城建六建设工程有限公司 乙方：

为进一步明确专业分包工程的质量特性，细化合同各方技术管理责权，消除对技术要求可能存在的误解，共同向客户提供优质、安全、满意的产品，经合同各方协商共识后形成本文件。本文件是 （工程）合同的附件，与合同同时生效，且具有同等效力。

一、 设计、施工及验收依据

本工程采用的建筑材料、施工工艺、工程质量必须达到设计图纸、现行国家、行业及地方工程建设规范、标准、图集的要求，包括但不限于：

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 图纸、规范、标准、图集名称 工程设计文件、施工图纸、图纸变更记录 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《住宅装饰装修工程施工规范》 《建筑工程施工质量评价标准》 《建筑地面设计规范》 工程做法 《导（防）静电地面设计规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 编号 A0-00-01---A6-11 GB50300-2002 GB50209—2010 GB50210—2001 GB50327—2001 GB/T50375-2006 GB50037-1996 05J909 GB50515-2010 GB 50045-95 注：（1）当规范或标准有冲突时，执行相对严格的条款。 （2）上述规范和标准的版本以现行有效版本为准 （3）未提及事项，以甲方书面解释为准。 二、 主要材料选用标准 2.1 橡塑合成材料板：

2.1.1规格:1.5-3厚，用专用胶粘剂粘贴。 2.1.2性能指标： 1）有害物质限量：

聚乙烯单体限量≤5mg/kg，挥发物的限量为≤10g/m，可溶重金属≤20mg/m 2）防火：

铺地材料均应达到Bf1-s1,t1级

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3）拉伸强度：

拉伸强度应≥8.2MPa。 4）残余凹陷： 应≤0.25mm。 5）挥发物的限量： ≤40g/㎡

6）防滑：R9～R11。

7）耐烟头灼伤≥3、撕裂强度（纵向、横向）≥20KN/m、加热尺度变化（纵向、横向）±0.4%、耐磨性≤250mm³、厚度偏差±0.20mm。 2.2强化复合木地板

2.2.1规格： 8厚强化企口复合木地板，板缝用胶粘剂粘贴 2.2.2性能指标：

木地板：选用黑龙江大亚基材或吉林森工露水河基材或同档次质量品牌，密度≥0.9g/m3,吸水厚度膨胀率≤18%，表面耐划痕：4.0N表面装饰花纹未划破，表面耐磨≥9000转，甲醛释放量E1级≤1.5。 2.3防静电架空活动地板

2.3.1规格： 150-250高架空防静电活动地板 2..3.2性能指标： 燃烧性能A级

电性能： 系统电阻 10的6次方— 10的9次方欧姆 静电起电电压 < 50伏 半衰时间 < 0.5

机械性能：均布载荷kg > 1600 极限集中载荷kg> 1000 挠度mm < 2

耐老化性： 使用寿命60年以上 标准地板： 600×600×30mm 防火性能： 国家A级防火材料 耐磨性：0.1g/1000转 2.4聚氯乙烯板 2.4.1规格：2mm厚

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2.4.2性能指标： 燃烧性能A级 导静电性： ＜1.0*106 静电耗散性: 1.0*106-1.06 加热长度变化率：≤0.4％ 吸水长度变化率：≤0.4％ 残余凹陷度：≤0.15㎜ 磨耗量：≤0.02g/cm 耐磨性：0.1g/1000转 燃烧性能：＜10s 耐腐蚀，耐弱碱，弱酸 三、主要工艺标准

3.1.强化复合木地板施工工艺 3.1.1工艺做法

1、8厚强化企口复合木地板 2、3～5厚泡沫塑料衬垫 3、20厚1:2.5水泥砂浆找平 4、60厚CL7.5轻集料混凝土 5、原钢筋混凝土楼板。 3.1.2工艺流程

3.1.2.1基底清理：基层表面应平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂及其他杂质，不得有麻面、起砂裂缝等缺陷，应用水泥砂浆将地面找平。 3.1.2.2铺衬垫：将衬垫铺平，用交粘剂点涂固定在基底上。

3.1.2.3铺实木复合地板：从墙的一边开始铺粘企口强化复合地板，靠墙的一块板应离开墙面10mm左右，以后逐块排紧。板间企口应满涂胶，挤紧后溢出的胶要立刻擦净。强化复合地板面层的接头应按设计要求留置。 3.1.2.4铺强化复合地板时应从房间内退着往外铺设。

3.1.2.5不符合模数的板块，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并用胶粘剂加强固定。 3.1.3施工要点

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3.1.3.1木地板均采用实木复合木地板，配以配套木踢脚板。此道工序为房间装修的最后一道工序，施工安排时掌握好插入时间。

3.1.3.2木地板铺设前须严格进行选料，对色差较明显、表面及活模有破损的要挑选出来，另当别用或修复后再用。

3.1.3.3铺设前应仔细核对找平层的标高是否符合要求，平整度偏差是否在允许偏差之内，当上述两项指标偏差较小时，可采用适当补求措施，可加铺一层补垫或局部铺补垫，对于偏差较大者，须经技术部门拿出处理方法再进行实施。

3.1.3.3在木地板靠墙、楼梯、柱子、管道或其它硬立面时，要预留8~12mm的空隙，若房间的长或宽超过8m时，必须加设扣板留伸缩缝。

3.1.3.4水泥砂浆找平层要坚实平整、不起壳、不起砂，表面应干燥、洁净，含水率应≤15%，要经检测确定。找平层表面平整度是保证地板面层平整度的关键，铺设前须认真检查。

3.1.3.5在安装地程中，相对于出地面的暖汽管部位，首先要保证其管位置正确，严禁随意弯折和改变其位置，这一点尤其重要，施工中要注意，在地板块上钻孔，应在现场实量实测切割，过孔应比管外径大10mm，要确保位置合适，接缝严密。 3.1.3.6在地板与门槛石，在地板与门框之间使用的过渡扣板或贴靠扣板，在与门框交接处或与扇口裁口处要套割尺寸严密，接缝平直，扣板螺丝不能固定太紧，太紧了地板不能浮动，也容易将地板块压翘。

3.1.3.7待地板胶干透后，可用踢脚板来封闭地板与墙之间的空隙，踢脚板可用无头或带头水泥钉 固定或用胶粘贴，施工时要用柔软之物先覆盖在已铺完的地板上，不允许有漏铺之处，操作人员可在其上行走，严禁有锐器等硬物与地板直接接触。踢脚板要厚度一致，颜色相同，在转角处要采用45度角拼接，出墙厚度要一致 3.2橡塑合成材料（聚氯乙烯）板施工工艺 3.2.1工艺做法

1、1.5-3厚橡塑合成材料板，用专用胶粘剂粘贴 2、20厚自流平地面 3.2.2工艺流程

检查基层→修补基层→弹线→刮胶→铺贴橡胶地板→清理→养护→粘贴踢脚板 1) 弹线：根据铺贴部位的实际情况，按照材料的规格，弹好分格线。

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2) 刮胶：在弹线完毕的情况下，随铺随刮，胶不能刮得过早。刮胶前，应先在基层刮一层底子胶，其目的是增强橡胶地板与基层之间的粘结力。刮胶从一个方向刮向另一端，粘结剂的厚度不宜太厚，一般控制在1mm以内。刮胶的速度铺贴的速度相协调，刮过胶的表面，应停静一段时间，使其溶剂得以挥发。一般应掌握粘结剂表面不粘手指时铺贴即可。

3) 铺贴地板：铺贴主要控制三个问题，一是橡胶地板铺贴牢固，不得有脱胶空鼓现象；二是缝格的顺直，避免错缝发生；三是表面平整、干净，不得有凹凸不平及破损与污染。

①橡胶地板就位后，先用拍板轻轻拍打，然后用小辊子滚压。滚压时注意滚压的方向，一般宜横竖交替进行。对于拼缝时挤出的粘结剂，要及时用棉纱清理干净。 ②铺贴时掌握好铺贴的速度，每贴一块，都要照顾前、后、左、右之间的关系，使之在接缝高低及缝格顺直等方法符合要求。

③当有异形块时，可用裁刀裁割。但要注意尺寸准确及裁口平直。

④要格外注意边角部位及墙边部位的铺贴。因为这些部位容易积灰尘，甚至表面有残留的灰迹。清理时也因边角部位较难操作而忽略，所以，此处刮胶可较其他部位适当多刮，拍打时，宜用力反复拍打，直到气体赶出，粘结牢固即可。 ⑤清理：铺贴完毕及时清理表面。

⑥养护：橡胶地板铺贴完毕后，要有一定的养护时间。一是禁止行人在刚铺好的地面上大量行走；二是在养护期间避免沾污或用水清洗表面。

4) 粘贴踢脚板：踢脚板的粘贴应与地面铺贴同时进行。一是上口平直；二是粘结牢固；三是踢脚板的拼缝宜同地面的拼缝协调一致。 3.2.3施工要点

1）要加强挑板，发现误差大的板，尽量避免使用，以保证不发生错缝。

2) 铺贴时在有控制线的位置，跳过一、两块，待往前铺贴一段距离后，回过头来，将空下的位置用橡胶地板补上。这样，每隔一段距离就调整一次，避免误差累计，变成明显的错缝。

3）面层与下一层粘结牢固，不翘边、不脱胶、无溢胶。

4）橡胶板面层应表面洁净，色泽一致，接缝严密、美观。拼缝处的图案、花纹吻合，无胶痕；与墙边交接严密，阴阳收边方正。

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5） 橡胶板地面完工后，应进行遮盖和拦挡，避免受侵害。

6）严禁直接在橡胶板地面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁梯、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠的保护措施。 3.3防静电架空活动地板施工工艺 3.3.1工艺方法

1、150-250高架空防静电活动地板 2、面层涂刷地板漆

3、20厚1:2.5水泥砂浆，压实赶光 4、水泥浆一道（内掺建筑胶） 5、现浇钢筋混凝土楼板 3.3.2工艺流程

基层处理与清理-->找中、套方、分格、定位弹线-->安装固定可调支架和引条――>铺设活动地板 面层-->清擦和打蜡

3.3.2.1基层处理与清理：活动地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂浆楼地面基层上，基层表面应平整、光洁、不起尘土，含水率不大于8％。安装前应认真清擦干净，并在其面上涂刷防静电地板漆。

3.3.2.2找中、套方、分格、定位弹线：根据房间平面尺寸和设备布置等情况，按活动地板模数选 择板块铺设方向，具体有以下几种情况：

a：如室内平面无控制柜等设备，平面尺寸又符合板块模时，宜由内向外铺设。 b：如室内平面尺寸不符合板块模数时，应把室内２个方向平面中心线找出来。看两面 尺寸相差多少，若相差的不明显宜由外向内铺设；如相差较大时，宜进行对称对格，由 内向外铺设。

c：如室内有控制柜等设备要留洞时，其铺设方向和先后顺序应综合考虑。

根据上述选铺方法确定后，就要进行找中、套方、分格、定位弹线工作。既要把面层分格线划 在室内四周墙面上（又叫面板控制位置控制线，便于施工操作控制用），又要把分格线在基层上 面，而且要尺寸正确、上下交圈对口，形成方格网并标明设备预留部位（此时应插入铺设活动 地板下的管线要注意避开己弹好标志的支架座）。 3.3.2.3 安装固定可调支架和引条：首先要事先检查复核原室内四周墙上弹划出的标高控制线，按选定的铺设方向和顺序确定基准点，然后按基层已弹好标出位置在方格网交点处安放可调支座，架上横梁转动支座螺杆，先用小线和水平尺调整支座面高度至全室等高，待有钢支柱和横梁构成框架一体后，应用水平仪抄平。

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3.3.2.4铺设活动地板面层：首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线，确保无误后才能铺设活 动地面层。先在横梁上铺放缓冲胶条，并用乳胶液与横梁粘合。铺设活动地板调整水平高度以保证四角接触平整、严密，不得使用加垫的方法。铺设活动地板块不符合模数时，不足部分可根 据实际尺寸将板面切割后镶补，并配装相应的可调支撑和横梁。切割边一般应用清漆或环氧树脂胶加滑石粉按设计要求比例调成腻子封边，也可应用防潮腻子封边。要求高的应用铝型材 镶嵌后方可安装。 与墙边的接缝处，应根据缝隙宽窄分别采用活动地板或木条刷高强胶镶嵌，窄缝宜用泡沫塑料 镶嵌。随后应检查调整板块水平度及缝隙。

3.3.2.5清擦和打蜡：进行清擦地板面层和涂擦地板工作。 3.3.3施工要点

3.3.3.1在铺设活动地板面层时，应待室内各项工程完工和超过地板承载力的设备进入房间预订位置以及相邻房间内部也全部完工后，方可进行，不得交叉施工。 3.3.3.2铺设活动地板面层的基层已做完，表面提浆抹光，刷绝缘漆三道，大面积施工前，应先放出施工打样，并做样板间，经各有关部门鉴定合格后，再继续以此为样板进行操作。 三、 细部做法说明

木地板：选用黑龙江大亚基材或吉林森工露水河基材或同档次质量品牌，密度

≥0.9g/m3,吸水厚度膨胀率≤18%，表面耐划痕：4.0N表面装饰花纹未划破，表面耐磨≥9000转，甲醛释放量E1级≤1.5。 四、 技术及质量管理要求 1、技术管理要求

（1） 由乙方负责对施工节点进行深化设计，经甲方认可后作为施工依据。 （2）由乙方负责在进场施工前编制施工方案，施工方案须由乙方单位技术负责人审批并加盖公章后报甲方审核，经甲方审核同意后方可进行施工。

（3）由乙方负责按照_ 建筑工程资料管理规程___的规定编制、收集、整理和归档工程资料，并按甲方要求及时上报、移交。工程竣工后乙方应交甲方 3 套完整的工程施工资料。

（4）由乙方负责按相关规定对专业分包工程中需要进行试验、检验的材料、设备、工具、工序等进行试验、检验，并承担相关费用。 本工程中须进行试验、检验的内容（包括但不限于） 序号 1 试验、检验内容 强化复合木地板：吸水厚度膨胀率，耐磨转数，表面耐冲击性能，甲醛释放量，静曲强度，内结合强度、密度、含水率、胶合强度 7

2 橡塑合成材料板：扯断力，伸长率，硬度，拉伸强度，夹层，有害物质限量，残余凹陷，耐磨性，耐烟头灼伤，挥发物的限量 防静电架空活动地板：电性能，防火性能，耐磨性，耐老化性，机械性能，挠度，极限集中荷载 3 2、 质量管理要求

（1）乙方应严格按设计图纸和施工规范、标准施工，不得随意更改或降低标准。 （2）乙方在本工程所使用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家规范、标准的规定，并提供产品质量证明文件。严禁使用国家、地方明令淘汰的材料。 （3）乙方应建立完善的质量管理体系，按照有关施工工艺标准和经审定的施工方案施工，制定有针对性的质量通病预防措施，对施工全过程实施质量控制。

（4）乙方应在材料进场前提供主要材料的样品，由甲方组织有关单位进行确认后在甲方封存，作为材料进场验收样本。

（5）甲方对本工程所使用材料、半成品的外观、规格、数量等进行进场验收，乙方按要求进行规定项目的抽样检测，检测单位应具备相应资质并经甲方认可，甲方有权另行指定检测单位对乙方提供的材料、半成品进行检验。不合格产品必须坚决清退，因产品不合格造成的一切损失由乙方承担。

（6）乙方在进行大面积施工前须首先制作样板间（件），并经有关各方确认。 （7）隐蔽工程必须在乙方自检合格的基础上，按规定报请甲方和监理单位验收，合格后方可进行隐蔽，因擅自隐蔽造成的一切损失由乙方承担。

五、 罚则

1、如乙方在施工中，未按照程序进行报验，私自进行下道工序施工，出现第一次对乙方处以500元罚款，第二次处以1000元罚款，第三次则处以2000元罚款，以此类推。 2、如乙方在施工中，经甲方检查，未达到或不按国家规范标准及审批的方案施工，出现一次对乙方处以300元罚款，出现多次时罚款方式同上。

3、经甲方三次以上口头或书面通知乙方整改，乙方仍未改正的，对乙方处以10000元罚款。

4、经甲方书面通知停工整改，乙方仍未停工改正的，对乙方处以10000元罚款。经甲方第二次书面通知停工整改后，对乙方处以20000元罚款。 5、经甲方二次以上书面通知停工整改，甲方将考虑勒令乙方退场。 甲方签字及公章 乙方签字及公章

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（法人代表或授权委托人） （法人代表或授权委托人）

年 月 日 年 月 日

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