南开17春秋学期《资产评估》在线作业

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一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）v 1. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ）。 . 专业性原则 . 替代原则 . 贡献原则 . 预期原则 标准答案：

2. 某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为（ ）万元。 . 1200 . 500 . 1800 . 2300 标准答案：

3. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（ ）。 . 零

. 应收账款的3‰-5‰ . 按账龄分析确定 . 评估确定的坏账数字 标准答案：

4. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ) . 利用率下降 . 部分闲置

. 实际收益率下降 . 客观收益下降 标准答案：

5. 清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往( )现行市场价。 . 高于 . 低于 . 等于 . 不确定 标准答案：

6. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。 . 12% . 13% . 10% . 13.5 标准答案：

7. 估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是____ . 单位成本法

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. 分部分项法 . 指数调整法 . 工料测量法 标准答案：

8. 复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于（ ）。 . 相同的原材料

. 相同的建造技术标准 . 资产的现时价格 . 相同的设计 标准答案：

9. 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ） . 190 . 137 . 145 . 129

标准答案：

10. 在评估企业价值时，用哪个指标计算的是企业的投资价值（ ）。 . 价格/销售收入比率 . 价格/账面价值比率 . 市盈率

. 价格/重置成本比率 标准答案：

11. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。 . 土地的非再生性 . 土地用途广泛性 . 土地利用永续性 . 土地位置固定性 标准答案：

12. 当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是（） . 单价3000元/平方米，容积率为4 . 单价4000元/平方米，容积率为5 . 单价3500元/平方米，容积率为4.3 . 单价3800元/平方米，容积率为4.6 标准答案：

13. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。 . 131.67 . 133.5 . 137.5 . 145

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标准答案：

14. 已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为6万元，建筑物价格为300万元，建筑物的资本化率为12%，该房地产的土地年纯收益最接近（ ）万元。 . 90 . 144 . 72 . 108

标准答案：

15. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ）。 . 技术因素 . 功能因素 . 地域因素 . 时间因素 标准答案：

16. 资产评估的主体是指() . 从事资产评估的机构和人员 . 被评估资产占有人 . 资产评估委托人 . 被评估资产 标准答案：

17. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近____万元。 . 131.67 . 133.5 . 137.5 . 145

标准答案：

18. 下列选项中，（ ）不属于无形资产。 . 债权性质的应收及预付账款 . 专利权 . 计算机软件 . 非专利技术 标准答案：

19. 待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是（ ）。 . 1048000元 . 1910000元 . 1480000元 . 19100000元 标准答案：

20. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（ ）。

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. 前者大于后者 . 后者大于前者 . 同等效力 . 不可比较 标准答案：

21. 资产评估报告书应当（ ）。 . 按照资产占有方的要求编写 . 按照资产接受方的要求编写 . 按照委托方的要求编写

. 按照资产评估行业有关规定编写 标准答案：

22. 城镇土地的标定地价是____。 . 某时点城镇某宗地价格 . 某时期城镇某宗地价格 . 某时点城镇标准宗地价格 . 某时期城镇标准宗地价格 标准答案：

23. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往____现行市价。 . 高于 . 低于 . 等于

. 上述均有可能 标准答案：

24. 清算价格的评估适用于（ ） 假设。 . 清算 . 继续使用 . 公开市场 . 企业主体 标准答案：

25. 如果建筑物经过了很好的维修和改造，运用使用年限法估测建筑物时，其实体性损耗率是以____与建筑物全部使用年限的比率求得。 . 有效使用年限 . 剩余使用年限 . 实际已使用年限 . 已提折旧年限 标准答案：

26. 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 . 527500 . 500000 . 517500 . 523500

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标准答案：

27. 在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括____。 . 房地产税金 . 管理费 . 利息 . 保险费 标准答案：

28. 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是（ ）。 . 可以确指

. 附着于有形资产 . 可带来超额利润 . 技术成熟程度高 标准答案：

29. 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（ ） . 销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率 . 销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率 . 销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率 . 销售收入分成率＝1－销售利润分成率 标准答案：

30. 资产评估是通过对资产某一____价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 . 时期 . 时点 . 时区 . 阶段 标准答案：

二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）v 1. 以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的（ ）。

. 如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途 . 超过评估报告的有效期，原资产评估结果无效

. 涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用

. 作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效。

标准答案：

2. 通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（ ） . 专有技术 . 专用机器设备 . 商标权 . 通用设备 标准答案：

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3. 以下属于资产评估的技术原则的有（）。 . 供求原则 . 竞争原则 . 贡献原则 . 预期原则 标准答案：

4. 下列关于资产评估的收益法的说法正确的有（）。

. 收益法实际上是对被评估资产为了预期收益进行折现的过程 . 在预期收益额一定时，收益率越高，资产评估值越高 . 预测收益额受较强的主观判断的影响 . 能比较真实反映企业本金化的价值 标准答案：

5. 下列说法中错误的是（ ）。 . 商誉是能够离开企业而单独存在的

. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 . 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权 . 商誉是企业的标志 标准答案：

6. 委托方在使用资产评估报告书及有关资料时，不合理合法的是（ ）。 . 一份资产转让评估报告书也可以作为资产出售的作价基础

. 超过报告书的有效期后，只要由评估机构重新调整相关数据，就仍是有效的 . 有效期内资产评估数量发生较大变化时，需要按比例调整后才能使用

. 涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料要经国有资产行政主管部分确认或授权确认后才可使用 标准答案：

7. 运用年限法测算机器设备成新率时，需要确定的参数有（）。 . 设备的总使用年限 . 设备已使用年限 . 设备尚可使用年限 . 设备的物理寿命 标准答案：

8. 资产评估报告书的内容包括（） . 资产评估报告书正文 . 资产评估说明 . 资产评估明细表 . 相关附件 标准答案：

9. 下列属于流动资产的是（）。 . 现金 . 银行存款 . 应收账款 . 存货 标准答案：

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10. 关于资产评估程序，资产评估业务受理阶段的主要工作内容包括（）。 . 项目接洽 . 风险评价

. 签订资产评估业务约定书 . 制定资产评估工作方案 标准答案：

三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）v 1. 收益法适用范围较小，一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评估，而不适用于企业整体资产的评估。（） . 错误 . 正确 标准答案：

2. 机器设备重置成本测算的方法包括重置核算法、功能价值法、规模经济效益指数法和物价指数法。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

3. 收益法适用范围较小，一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。（） . 错误 . 正确 标准答案：

4. 确定商标权收益年限始终应依据其注册年限及到期后的续展时间。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

5. 资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

6. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为零。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

7. 特许权的评估，以被许可方在生产经营中使用特选权带来的超额收益为基础。（） . 错误 . 正确 标准答案：

8. 甲超市出于竞争的需要，可以购买乙超市的商誉。（） . 错误 . 正确 标准答案：

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9. 教堂、学校资产的价值评估，一般适宜市场法。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

10. 账面价值是指企业停止经营，变卖企业所有资产，扣除与清算相关的全部手续费和管理费，偿还全部负债后以货币形式存在的余额。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）v 1. 资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从（ ）算起。 . 提供报告日 . 评估基准日 . 验证确认日 . 经济行为发生日 标准答案：

2. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为(） . 85000元 . 72366元 . 12631元 . 12369元 标准答案：

3. 城镇土地的基准地价是（ ）。 . 某时点城镇土地单位面积

. 某时期城镇区域性土地平均单价 . 某时期城镇土地单位面积价格 . 某时点城镇区域性土地平均单价 标准答案：

4. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。 . 131.67 . 133.5 . 137.5 . 145

标准答案：

5. 某企业于2013年10月购入2000吨钢材，每吨价格3500元，2014年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。2014年10月有800吨库存钢材，该批库存钢材2014年10月的评估价值为（ ）万元。

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. 280 . 300 . 310 . 320

标准答案：

6. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。 . 土地的非再生性 . 土地用途广泛性 . 土地利用永续性 . 土地位置固定性 标准答案：

7. 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 . 532500 . 500000 . 517500 . 523500 标准答案：

8. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了____。 . 技术因素 . 功能因素 . 地域因素 . 时间因素 标准答案：

9. 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当____。 . 增加其实际使用年限 . 减少其实际已使用年限 . 增加其名义已使用年限 . 减少其名义已使用年限 标准答案：

10. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（ ）。 . 前者大于后者 . 后者大于前者 . 同等效力 . 不可比较 标准答案：

11. 某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ ） . 138460元 . 27692元 . 80000元 . 180000元

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标准答案：

12. 资产评估与会计计价的关系是（ ）。 . 完全相同的经济活动 . 完全无关的经济活动 . 相互替代的经济活动 . 既相区别，又相联系 标准答案：

13. 某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。该产品评估值为（ ）元。 . 65000 . 71500 . 73125 . 74750 标准答案：

14. 运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。 . 企业具有生产能力 . 企业各项资产完好 . 企业能够持续经营 . 企业具有商誉 标准答案：

15. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近（ ）。 . 1.054 . 0.948 . 0.938 . 1.066 标准答案：

16. 被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近____。 . 1.054 . 0.948 . 0.938 . 1.066 标准答案：

17. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能给新的所有者带来一定的期望收益，并且为此所支付的货币量（ ）该项资产的期望收益折现值。 . 等于 . 必须超过 . 不会超过 . 不确定 标准答案：

18. 当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是____

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. 单价3000元/平方米，容积率为4 . 单价4000元/平方米，容积率为5 . 单价3500元/平方米，容积率为4.3 . 单价3800元/平方米，容积率为4.6 标准答案：

19. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往____现行市价。 . 高于 . 低于 . 等于

. 上述均有可能 标准答案：

20. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近（ ）万元。 . 40 . 30 . 70 . 59

标准答案：

21. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ) . 利用率下降 . 部分闲置

. 实际收益率下降 . 客观收益下降 标准答案：

22. 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 . 时期 . 时点 . 时区 . 阶段 标准答案：

23. 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）。 . 已使用月数 . 已摊销数额 . 实际损耗程度 . 尚未摊销数额 标准答案：

24. 最佳使用是（ ）评估必须考虑的评估前提。 . 地产

. 房屋建筑物 . 企业资产 . 资产

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标准答案：

25. 待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是____。 . 1048000元 . 1910000元 . 1480000元 . 19100000元 标准答案：

26. 资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有____。 . 市场性 . 公正性 . 咨询性 . 预测性 标准答案：

27. 在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（） . 清算假设 . 继续使用假设 . 公开市场假设 . 持续经营假设 标准答案：

28. 资产评估的主体是指() . 从事资产评估的机构和人员 . 被评估资产占有人 . 资产评估委托人 . 被评估资产 标准答案：

29. 下列说法中正确的是（）。 . 商誉是能够离开企业而单独存在的

. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权 . 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权 . 商誉是企业的标志 标准答案：

30. 某被评估资产2005年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2015年进行评估，已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ ） . 138460元 . 27692元 . 80000元 . 180000元 标准答案：

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二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）v 1. 与其他资产相比，机器设备的特点有（）。 . 单位价值大 . 使用寿命短 . 资金投入小 . 回收期长 标准答案：

2. 资产评估的工作原则包括（）。 . 独立性原则 . 客观性原则 . 专业性原则 . 科学性原则 标准答案：

3. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有（）。 . 评估档案应在评估报告完成后六个月内归档 . 评估机构要设专人负责评估档案的保管 . 评估档案应使用可靠的文字载体

. 自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存15年 标准答案：

4. 用收益法评估房地产价值的缺点是（）。 . 隐含着长期均衡假设，没有考虑 . 供求原则

. 没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定 . 折现率不好确定 标准答案：

5. 以下属于资产评估的工作原则的有（）。 . 最佳利用原则 . 独立性原则 . 客观性原则 . 公正性原则 标准答案：

6. 下列在资产评估中适合用收益法的是（）。 . 政府办公楼 . 写字楼 . 学校 . 商场 标准答案：

7. 影响无形资产评估价值的因素包括（）。 . 开发成本 . 机会成本 . 使用期限 . 价格支付方式

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标准答案：

8. 流动资产的特点有（）。 . 流动性强

. 市价与成本差别大 . 形态多样化

. 具有较强的波动性 标准答案：

9. 以下关于委托方对资产评估报告的使用的说法哪个是正确的（ ）。 . 如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途 . 超过评估报告的有效期，原资产评估结果无效

. 涉及国有资产产权变动的评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用

. 作为企业会计记录和调整企业账项使用的评估报告，必须由有权机关批准或认可后方能生效。

标准答案：

10. 运用年限法测算机器设备成新率时，需要确定的参数有（）。 . 设备的总使用年限 . 设备已使用年限 . 设备尚可使用年限 . 设备的物理寿命 标准答案：

三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）v 1. 特许权的评估，以被许可方在生产经营中使用特选权带来的超额收益为基础。（） . 错误 . 正确 标准答案：

2. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其周转快、变现能力强，账面价值基本上可以反映其现值。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

3. 资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有同等的法律效力，因而也要按统一格式由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期（ ）。 . 错误 . 正确 标准答案：

4. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为零。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

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5. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其形态多样化且库存数量少。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

6. 复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于资产的现行价格。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

7. 账面价值和市场价值差异不大的水、电等公共设施企业，适宜采用账面价值调整法。（ ） . 错误 . 正确 标准答案：

8. 如果使用时间接近，同一份评估报告可用于多个用途。（） . 错误 . 正确 标准答案：

9. 从本质上说，资产的价值不是取决于其过去的生产成本和销售价格，而是决定于其预期的获利能力。 . 错误 . 正确 标准答案：

10. 选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。（） . 错误 . 正确 标准答案：

一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）v 1. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。则被评估房地产的价值最接近（ ）万元。 . 131.67 . 133.5 . 137.5 . 145

标准答案：

2. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（ ）。 . 100/90 . 90/100 . 110/100 . 100/110

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标准答案：

3. 最佳使用是（ ）评估必须考虑的评估前提。 . 地产

. 房屋建筑物 . 企业资产 . 资产 标准答案：

4. 资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后（）个月内报出。 . 1 . 3 . 6 . 12

标准答案：

5. 资产评估的主体是指（ ）。 . 从事资产评估的机构和人员 . 被评估资产占有人 . 资产评估委托人 . 被评估资产 标准答案：

6. 甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（ ）元。 . 3600 . 3700 . 400 . 4500 标准答案：

7. 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。 . 11.3 . 12 . 13.125 . 18.75 标准答案：

8. 折现率本质上是（ ） 。 . 平均收益率 . 无风险报酬率 . 超额收益率 . 个别收益率 标准答案：

9. 资产评估价值取决于资产的____。 . 原先的购买价格

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. 预期效用 . 生产成本

. 评估基准日的利用现状 标准答案：

10. 某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（ ）元。 . 32500 . 35750 . 36562.5 . 37375 标准答案：

11. 某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估值最有可能为(） . 85000元 . 72366元 . 12631元 . 12369元 标准答案：

12. 某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，建筑物的年纯收益为（ ）。 . 7000 . 24000 . 30400 . 40000 标准答案：

13. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ) . 利用率下降 . 部分闲置

. 实际收益率下降 . 客观收益下降 标准答案：

14. 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 . 532500 . 500000 . 517500 . 523500 标准答案：

15. 估算建筑物重置成本的方法最精确但又不常为评估师使用的方法是____。 . 单位成本法 . 分部分项法

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. 指数法 . 工料测量法 标准答案：

16. 已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为6万元，建筑物价格为300万元，建筑物的资本化率为12%，该房地产的土地年纯收益最接近（ ）万元。 . 90 . 144 . 72 . 108

标准答案：

17. 以下指标中，（ ）最能反映宗地地价水平。 . 土地总价格/土地总面积 . 建筑总价格/土地总面积 . 房地总价格/土地总面积 . 土地总价格/建筑总面积 标准答案：

18. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（ ）。 . 零

. 应收账款的3‰-5‰ . 按账龄分析确定 . 评估确定的坏账数字 标准答案：

19. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往（ ）现行市价。 . 高于 . 低于 . 等于

. 上述均有可能 标准答案：

20. 待估建筑物账面原值50万元，竣工于2001年底，假定2001年的价格指数为100%，从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是（ ）。 . 524000元 . 955000元 . 740000元 . 9550000元 标准答案：

21. 某企业1999年9月预付了6个月的房租90万元，2000年2月1日该企业的预付费用评估值为（）。 . 30 . 60 . 90 . 15

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标准答案：

22. 资产评估与会计计价的关系是____。 . 完全相同的经济活动 . 完全无关的经济活动 . 相互替代的经济活动 . 既相区别，又相联系 标准答案：

23. 某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。该产品评估值为（ ）元。 . 65000 . 71500 . 73125 . 74750 标准答案：

24. 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 . 527500 . 500000 . 517500 . 523500 标准答案：

25. 流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）。 . 流动性强 . 周转速度快 . 形态多样化 . 库存数量少 标准答案：

26. 某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为____万元。 . 117 . 72 . 45 . 80

标准答案：

27. 评估流动资产时有时会考虑其（ ）。 . 经济性贬值 . 功能性贬值 . 实体性贬值 . 各种贬值 标准答案：

28. 某企业三年前引进一项专有技术，重置成本为120万元，预计尚可使用5年，该技术产品设计生产能力为年产1000件，现准备将40%的生产能力转让出去，由于竞争对手的增加，

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使得该企业减少收益现值为40万元，该技术转让的最低收费额接近（ ）万元。 . 40 . 30 . 70 . 59

标准答案：

29. 已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近____万元。 . 40 . 50 . 60 . 80

标准答案：

30. 清算价格的评估适用于____假设。 . 清算 . 继续使用 . 公开市场 . 企业主体 标准答案：

二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）v 1. 下列属于评估坏账常用的方法的是（）。 . 坏账估计法 . 账龄分析法 . 本金加利息法 . 贴现法 标准答案：

2. 资产评估假设包括（）。 . 继续使用假设 . 会计主体假设 . 公开市场假设 . 破产清算假设 标准答案：

3. 计算重置成本时，应计入的费用是（）。 . 构建费用 . 维修费用 . 安装费用 . 调试费用 标准答案：

4. 委托方在使用资产评估报告书及有关资料时，不合理合法的是（ ）。 . 一份资产转让评估报告书也可以作为资产出售的作价基础

. 超过报告书的有效期后，只要由评估机构重新调整相关数据，就仍是有效的

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