淮安市对于办理商品房预售许可证必须具备的条件
更新时间:2024-07-05 01:43:01 阅读量: 综合文库 文档下载
淮安市对于办理商品房预售许可证必须具备的条件
关于商品房预售许可办理相关要件、流程、依据等,现答复如下: 一、申请材料
1、预售商品房申请书; 2、商品房预售方案; 3、测绘报告;
4、建设工程规划许可证;
5、国有土地使用证(土地抵押银行需提供同意办理预售许可证明); 6、施工合同; 7、施工许可证;
8、预售款监管信息反馈单; 9、营业执照;
10、房地产开发企业资质证书; 11、白蚁防治合同;
12、项目总平面图及分层平面图; 13、申请预售的每幢商品房施工进度证明(以现场察看为主,形象进度多层达二层以上、高层达四层以上且不少于总层数的1/4)和房地产开发项目手册记载内容复印件(核对原件); 14、前期服务约定(样本合同最后一页内容,物管处认可); 15、建筑节能环保。 二、工作流程
审批中心住建窗口接受企业申请→开发处审核→局领导审批→发放《商品房预售许可证》
三、承诺时限
1、申请材料不齐全或不符合法定形式的,当场或3日内一次告知申请人;
2、材料齐全,符合法定条件的,自收到预售申请之日起3个工作日内作出行政许可决定,并颁发《商品房预售许可证》,或作出不予行政许可的书面决定。 四、办理依据
1、主席令第29号《中华人民共和国城市房地产管理法》; 2、国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》; 3、建设部令第40号《城市商品房预售管理办法》; 4、建设部令第88号《商品房销售管理办法》;
5、江苏省人大常委会公告第1号《江苏省城市房地产交易管理条例》 五、办理机构和地点
市住建局开发处,市北京北路112号建设大厦十三楼,电话:83566217。
正在阅读:
新标准大学英语综合教程3_课后答案08-20
宝洁店内形象手册 - 图文10-29
2018大学生预备党员第四季度思想汇报09-08
中国银行发行澳门元新版钞票 中国银行05-24
小学历史教师个人工作总结精品07-28
管理就是决策的报告02-28
城市房地产管理案例1_香港的公屋05-28
进出口业务管理制度07-25
- 多层物业服务方案
- (审判实务)习惯法与少数民族地区民间纠纷解决问题(孙 潋)
- 人教版新课标六年级下册语文全册教案
- 词语打卡
- photoshop实习报告
- 钢结构设计原理综合测试2
- 2014年期末练习题
- 高中数学中的逆向思维解题方法探讨
- 名师原创 全国通用2014-2015学年高二寒假作业 政治(一)Word版
- 北航《建筑结构检测鉴定与加固》在线作业三
- XX县卫生监督所工程建设项目可行性研究报告
- 小学四年级观察作文经典评语
- 浅谈110KV变电站电气一次设计-程泉焱(1)
- 安全员考试题库
- 国家电网公司变电运维管理规定(试行)
- 义务教育课程标准稿征求意见提纲
- 教学秘书面试技巧
- 钢结构工程施工组织设计
- 水利工程概论论文
- 09届九年级数学第四次模拟试卷
- 淮安市
- 预售
- 商品房
- 具备
- 对于
- 办理
- 许可证
- 必须
- 条件
- 2017软件企业税收优惠政策(汇总版)
- 就当前农普工作提出要求- 农业普查简报
- Hyperion Essbase技术文档 - 图文
- 银行关于校园网贷清理整顿工作总结报告
- 15许俊伟、张建英冤案--长沙奇案:长沙奇案思考之十:许、张合同
- 工厂反恐手册2
- 管理学-单选
- 周婷 关于格力电器的财务报表分析
- 资产管理公司转型之路
- 2012高考化学 新题分类汇编L 烃的衍生物(真题+模拟新题)
- 北京大学软件与微电子学院
- 工作日报管理制度
- 小学创建“节水型”学校资料汇编 - 图文
- 数学分析(华东师大版)
- 邱珂 诸叔明 周捷 任春潮 高佩华 顾正钟 万敏 丁泽平 曾晓燕
- 全市“六五”普法依法治理中期督导检查地方评分标准 - 图文
- QMS案例题目
- 记者资格证考试:广播电视基础知识
- 蒙河铁路2标施工组织设计 - 图文
- 扩大基础施工方案