综合服务楼工程屋面监理交底(#)

临商金升支行综合服务楼工程 监理工作交底

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范

临 沂 市 建 设 工

程 监 理 公 司

LINYI CONSTUCTTION PROJECT SUPERVISION CO.

监理工作交底

(上人防滑平屋面)

工程名称： 临商银行金升支行综合服务楼工程

交底人（专业监理工程师）：

审核人（项目负责人或总监）：

交底接收单位：天元建设集团有限公司六0六项目部

交底接收人：

交底日期：

临沂市建设工程监理公司

临商银行金升支行综合服务楼监理项目部

目 录

一、监理监控目标 (3)

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范 二、监理交底的依据 (3)

三、本屋面工程特点及做法 (3)

四、基本要求 (4)

五、各分项工程施工要点 (7)

六、质量验收要求 (7)

七、安全生产和现场文明施工 (7)

八、成品保护 (7)

综合服务楼屋面工程

监理工作交底

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范 一、监理监控目标

屋面各分项工程施工质量必须达到合格目标。

二、监理交底的依据

1、经审查的设计文件

2、《建设工程安全生产管理条例》

3、《建设工程质量管理条例》

4、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

7、《山东省建筑工程施工工艺规程》（DBJ14-032-2004）

三、本屋面工程特点及做法：

本屋面工程为上人防滑砖保温屋面，防水等级I 级。1.5mm 厚聚氨酯防水涂料隔汽层，50mm 厚XPS 板保温层，3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材二道，0.4mm 厚聚乙烯膜一层隔离层，详见建筑设计总说明及设计变更通知单等。

四、基本要求：

1、施工单位应取得建筑防水和保温工程相应等级的资质证书；作业人员应持证上岗。

2、施工单位应建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。

3、施工前应通过图纸会审，施工单位应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求；施工单位应编制屋面工程专项施工方案，并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。

4、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。

5、防水、保温材料、防滑砖进场验收应符合下列规定：

（1） 应根据设计要求对材料的质量证明文件进行检查，并应经监理工程师或建设单位代表确认，纳入工程技术档案；

（2） 应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师或建设单位代表确认，形成相应验收记录；

（3） 防水、保温材料进场检验项目及材料标准应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）附录A 和附录B 的规定。材料进场检验应执行见证取样

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范 送检制度，并应提出进场检验报告；

（4）进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格；不合格材料不得在工程中使用。

6、 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录，每道工序完成，严格按照工序报验程序报验，经监理、建设单位检查验收合格后，方可进行下道工序的施工。如因施工单位不报验或报验验收没有通过私自隐蔽的，造成的返工及工期延误等后果责任，一律由施工单位自负。

7、 当进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保温层和防水层施工前安设完毕。屋面保温层和防水层完工后，不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。

8、 屋面防水工程完工后，应对防水层及细部进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验（淋水试验不少于2小时，蓄水试验不少于24小时），不得有渗漏和积水现象。

五、各分项工程施工要点

1、找坡层和找平层

（1）找平层施工时应将屋面砼结构表面的松散杂物清理干净。

（2）找平层分格缝纵横间距不宜大于6m ，分格缝的宽度宜为5mm ～20mm 。

（3）找坡层和找平层所用材料的质量及配合比，应符合设计要求。

（4）找坡层和找平层的排水坡度，应符合设计要求。

（5）找平层应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。

（6）卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。

（7）找坡层表面平整度的允许偏差为7mm ，找平层表面平整度的允许偏差为5mm 。

2、隔汽层（1.5mm 厚双组份聚氨酯防水涂料）

（1）隔汽层的基层应平整、干净、干燥。

（2）在屋面与墙的连接处，1.5厚双组份聚氨酯防水涂料应沿墙面向上连续铺设，高出保温层上表面不得小于150mm 。并应涂刷均匀。

（3）穿过隔汽层的管线周围应封严，转角处应无折损；隔汽层凡有缺陷或破损的部位，均应进行返修。

（4）隔汽层所用材料的质量，应符合设计要求。

（5）隔汽层不得有破损现象。并应粘结牢固，表面平整，涂布均匀，不得有

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范 堆积、起泡和露底等缺陷。

3、保温层（50mm 厚XPS 保温板）

（1） 铺设保温层的基层应平整、干燥和干净。

（2） 50mm 厚XPS 保温板在施工过程中应采取防火等措施。

（3） 保温材料的导热系数、表现密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。

（4）板状材料保温层采用粘贴法施工时，胶粘剂应与保温材料的材性相容，并应贴严、粘牢；板状材料保温层的平面接缝应挤紧拼严，不得在板块侧面涂抹胶粘剂，超过2mm 的缝隙应采用相同材料板条或片填塞严实。

（5）保温材料的质量、厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm 。

（6）屋面热桥部位处理应符合设计要求。

4、防水层（3+3mm 厚SBS 防水卷材）

（1）防水层施工前，基层应坚实、平整、干净、干燥。基层排水坡度，表面压实抹光程度必须符合要求，找平层与突出屋面结构的连接和转角处都应做成圆弧。

（2）基层处理剂应配比准确，并应搅拌均匀；喷涂或涂刷基层处理剂应均匀一致，待其干燥后应及时进行卷材、涂膜防水层和接缝密封防水施工。

（3）卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

（4）上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。

（5）卷材搭接宽度不得小于100mm 。

（6）热熔法铺贴卷材应符合下列规定：

1） 火焰加热器加热卷材应均匀，不得加热不足或烧穿卷材；

2） 卷材表面热熔后应立即滚铺，卷材下面的空气应排尽，并应辑压粘贴牢固；

3） 卷材接缝部位应溢出热熔的改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度宜为8mm ；

4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲、皱折；

5）厚度小于3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。

（7）防水卷材及其配套材料的质量，应符合设计要求。

（8）卷材防水层不得有渗漏和积水现象。

（9）卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。

（10）卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不得扭曲、皱折和翘边。

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范 （11）卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密。

（12）卷材防水的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm 。

（13）屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，不得堵塞; 排汽管应安装牢固，位置应正确，封闭应严密。

（14）防水层完工并验收合格后，应及时做好成品保护。

5、细部处理

（1）檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、伸出屋面管道等细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。

（2）细部构造所使用卷材、涂料和密封材料的质量应符合设计要求，两种材料之间应具有相容性。

（3）屋面细部构造热桥部位的保温处理，应符合设计要求。

（4）檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、伸出屋面管道等细部构造檐口的防水构造应符合设计要求，不得有渗漏和积水现象。

（5） 檐沟、天沟、水落口等细部构造处的排水坡度符合设计要求。

（6） 卷材收头应在找平层的凹槽内用金属压条钉压固定，并应用密封材料封严。

（7） 伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm 的排水坡；其卷材防水层收头应用金属箍固定，并应用密封材料封严。

（8） 水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。防水层贴入水落口杯内不应小于50mm 。水落口周围直径500mm 范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm 。水落口杯与基层接触处应留宽20mm 、深20mm 凹槽，并嵌填密封材料。

6、防滑砖铺贴

（1）防滑砖的品种、质量必须符合设计要求。

（2）防滑砖与下一层的结合(粘结)应牢固，无空鼓。

（3）防滑砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。

（4）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。

（5）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

（6）防滑砖材料、水泥砂浆找平层或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm 的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范 六、质量验收要求

1、 原材料检验：材料应当具有合格证、检验报告、当地质量检测中心的复

2、下列内容必须自检合格后报资料并通知监理验收（控制点或验收）：

（1） 原材料检验：（见证送样）

（2） 基层验收：施工质量、含水率；

（3） 保温层：厚度、平整度、坡度；

（4） 防水层、隔汽层：附加层、厚度、搭接、产品保护；

（5）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、伸出屋面管道等细部的防水构造应形成隐蔽工程验收记录。

七、安全生产和现场文明施工

1、在屋面工程施工方案中，应有安全技术措施。

2、五级以上大风天气，应停止施工，并对已施工的防水层采取措施加以保护。

4、施工现场严格用火制度，制定消防措施。施工人员做好劳动保护，配好防护眼睛镜，防毒口罩等防护用具。

5、施工人员进入现场，必须佩戴安全帽。

6、屋面施工使用的工具，材料等必须放置平稳，不得放置在屋面檐口、洞口或女儿墙上。

7、患有心脏病、高压血或恐高症的及患有皮肤病的病人等不得参加防水作业，施工过程中发生恶心、头晕等现象时，应停止作业。

8、屋面防水施工应做到安全有序、文明施工，不损害公共利益。

八、成品保护

1、应加强教育和培训，提高全体员工的成品保护意识。

2、伸出屋面的管道或预埋件等，应在防水施工前安装完成。

3、在屋面防水层完工后，不得穿带钉子的鞋在防水层上行走；在防水层上施工找平层、保护层应搭设施工通道，不得在防水层上直接行车，放置工具。防水

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临沂市建设工程监理公司 科学 公正 专业 规范 层不得受重物冲击。

4、屋面防水层完工后应及时做好保护层。

5、屋面完工并经验收合格后，应封闭上屋面的楼梯口或入口。

本交底不详之处或未尽事宜请按设计图纸、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《山东省建筑工程施工工艺规程》（DBJ14-032-2004）等行政主管部门下发的文件执行。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/ajbq.html