拆除工程

拆除工程、冬期施工定额和费用标准

一概 述

二拆除工程定额执行先后顺序

三2010《辽宁省建设工程计价依据修缮与维修工程计价定额》编制依据 四 2010《辽宁省建设工程计价依据修缮与维修工程计价定额》内容架构

五 2010《辽宁省建设工程计价依据修缮与维修工程计价定额》各专业册介绍

六 使用注意事项说明 七 冬期施工定额介绍

关于印发《辽河油田公司概预算与定额计价依据》的通 知 中油辽字〔2014〕103号

拆除工程定额和费用标准执行《辽宁省建设工程计价依据修缮与维修工程计价定额》（辽住建发〔2010〕12号）及相关文件。不足部分执行2011年《辽河油田公司室外工程计价标准》、2013年《辽宁省建设工程计价依据辽河油田补充定额》。人工费（含机械工）按普工53元/工日，技工68元/工日（其中抹灰、装饰78元/工日）计取。 冬期施工措施费用执行《辽宁省建设工程冬期措施项目计价定额》（辽住建发〔2009〕36号）。

二定额执行先后顺序

1、 2008年《辽宁省建设工程计价依据 》

２、2010年《辽宁省建设工程计价依据修缮与维修工程计价定额》 3、2011年《辽河油田公司室外工程计价标准》、2013年《辽宁省建设工程计价依据辽河油田补充定额》

（人工费（含机械工）按普工53元/工日，技工68元/工日（其中抹灰、装饰78元/工日）计取。） 三适用范围

《修缮定额》共分四册，包括：

“建筑与装饰修缮工程（拆除部分）”，适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、抗震加固、装修的土建工程的修缮；

“暖通与锅炉设备维修工程 （拆除部分）”，适用于一般工业厂房公共建筑及民用建筑物的给排水、卫生设备及采暖（压力在1.6MPa以内）、锅炉安装和筑炉、通风工程的拆除、维修、改装、安装工程。

“电气与电梯维修工程 （拆除部分）”，适用于一般工业与民用建筑，电压在10kV以下的电气线路、器具、设备的拆修、装工程维修工程。不适用于暂设工程的零修（碎修）工程。 “市政维修工程（不执行）”，适用于辽宁省行政区域内城市道路、广场、桥梁、隧道、涵洞、排水管道、排水泵站等市政设施维修养护等维修； 四、内容架构

每册包括总说明、册说明、章说明、工程量计算规则、分部分项工程项目、措施项目、其他项目附录等内容。 五 各专业册介绍 一）《建筑与装饰修缮工程 》 （拆除部分） (2010)

1、本册各项费率以定额人工费+机械费为计算基础。

2、定额章节划分与定额条目数量。 序 定额章名称 号 1.1 定额备 注 数量 不执行、执行清单综合单价 不执行 第一节平房全房的23 拆除 17 1.2 第二节屋面拆除 1.3 第三节屋架拆除 13 1.4 第四节墙体拆除 10 1.5 第五节门窗拆除 11 1.6 第六节地面拆除 6 第七节混凝土及钢1.7 筋混凝土及砼构件6 拆除 1.8 第八节面层及其他55 拆除 相应各章拆换项目 ？ 六 使用注意事项说明

一、本定额是维修管理部门编制维修计划的计价依据；是物业管理企业维修工程计价依据；是调解工程计价纠纷、鉴定工程造价合理性的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。

二、本定额是按正常施工条件，合理的施工组织设计，常用的施工方法以及合理的施工工期编制的。

三、本定额的编制依据：

⑴.国家和有关部门颁发的市政基础设施的设计、施工质量、安全操作规范标准。 ⑵.现行的标准图集和典型的设计资料。 ⑶.其他有关资料。

四、本定额除个别章节另有说明外，均以手工操作或配合中小型机械作业为准，如实际使用大型机械，应按实计算。

五、本定额包括施工过程中的主要工序和次要工序的全部工作内容。

六、本定额考虑了市政维修工程中普遍存在的施工现场点分散、连续作业差、施工环境影响作业等因素。市政干扰费的费率比新建工程有所提高。 七、本定额消耗量和价格的确定： （一）人工工日：

1.本定额人工工日是按现行的全国统一劳动定额为基础按8小时工作制度计算的，工人等级分为普通工（简称普工）和技术工（简称技工），消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。

2.本定额人工工资单价为：普工45元，技工60元（其中抹灰工和装饰工70元）（53、68、78）。

（二）材料：

1.本定额采用的建筑材料、成品、半成品均按国家质量标准和相应的设计要求的合格产品考虑的；材料的消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料并包括了施工损耗和现场运输损耗。

2.本定额材料预算价格与2008年计价定额材料价格一致，价格水平是综合取定的，包括了材料供应价格、运杂费、采购保管费，不包括材料检验试验费。实际材料费，应按实际价格或《造价信息》价格计算。 （三）施工机械台班：

1.本定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备考虑的，并考虑了市政维修工程特点确定的施工机械台班消耗量。

2.机械原值在2000元以下，使用年限在2年以内的不构成固定资产的小型机械，末列入本定额机械台班消耗量，其费用包括在生产工具用具使用费中。 十一、费用标准

1.房屋修缮工程费用标准是根据该工程的特点制定的，不分工程类别、企业级别及承包方式，均执行本费用标准。

2.本费用标准是以本定额的人工费与机械费之和为基数。使用租赁的工具和机械发生的租赁费用直接进入工程结算，除税金外不得计取本标准的各项费用。 3.土石方工程应按本费用标准，全额计取费用。

4.夜间施工增加费和白天施工需要照明费根据实际发生计算。 5.冬雨季施工费是常年计取的费用，包干使用。

6.本费用标准未尽事宜，均与2008年《辽宁省建设工程费用标准》的规定一致。 本定额与前届定额主要变化

1、人工费用：前届定额人工是综合人工，新定额人工等级分为普通工和技术工，人工工资单价普通 工45元，技术工60元，抹灰工为70元（楼地面、抹灰）(53、68、78）

2、机械台班前届定额是列在机械台班消耗量，新定额机械原值在2000元在下，使用年限在二年以内的不构成固定资产的小型机械祖业生产工具，费用包括生产工具用具使用费中（例：振捣器、小型元锯、小型电焊机等） 08取费冬雨季施工费：

冬季施工费：是指连续三天气温在5℃以下环境中施工所发生的费用，包括人工机械降效、除雪、水砂石加热、混凝土保温覆盖发生的费用。

雨季施工费：是指雨季施工的人机降效、防汛措施、工作面排雨水。 取费问题：

《辽宁省建设工程冬季施工措施项目计价定额》（辽住建发 [2009]36 号）。取费执行 2008 年《建设工程费用标准》。

14.6.26辽宁省建设工程造价管理文件汇编Ver5.5.chm

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