郑州市惠济区金洼村城中村改造控制性详细规划批后公告

郑州市惠济区金洼村城中村改造控制性详细规划批后公告

郑州市惠济区金洼村城中村改造控制性详细规划批后公告
本规划用地分类以《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)为标准，分为二类居住用地（R2）、中小学用地（R22）、商业金融业用地（C2）、文化娱乐用地（C3）、公园（G11）、街头绿地（G12）、防护绿地（G22）、道路用地（S1）、社会停车场库用地（S3）、消防站用地（U9）、公共交通用地（U21）、污水处理用地（U41）共十二中、小类，规划范围内总用地面积88.68公顷。规划总人口约3.27万人，
1、居住用地
规划二类居住用地51.42公顷（含中小学用地5.2公顷）。
2、公共设施用地
设置消防站一处，位于地块S1-05内，占地面积3295平方米。规划社区服务中心2处，分别位于地块N6-01、S1-03内部，每处建筑面积200-300平方米。规划居委会/治安联防站5处，位于地块N2-03、 N6-01、N8、S1-03、S3-06内，每处建筑面积30-50平方米。
规划物业管理4处，分别位于地块N6-01、S1-03、S2-01、S3-06内，宜与其他公共设施合建。设置垃圾转运站1处，位于地块N4内，用地面积不小于100平方米。每个独立地块的小区内均应设置垃圾收集点，服务半径不大于70米，应采用分类收集方式。
3、绿地公共绿地的控制
金达路北、田园路东控制一处居住区级公园，占地12560平方米，地下配建社会停车场；滨河路南、香山路东控制一处居住区级公园，占地9942平方米。金洼干沟两侧各控制16.5米宽街头绿地。开元路南侧控制25米宽街头绿地；香山路两侧各控制12.5米宽街头绿地；滨河路两侧各控制15米宽街头绿地。英才街北、田园路西控制一处街头绿地，占地3024平方米；香山路西，金达路北控制一处街头绿地，占地3000平方米；龙源街以南控制为贾鲁河滨河绿地，面积25887平方米。沿香山路西侧规划110千伏入地电缆，控制不小于10米宽防护绿地。
4、教育设施
根据本规划区人口计算，规划初中一所，初中设置30个班，占地面积约为2.4公顷。规划小学两所，每所小学设置30个班，总占地面积约为2.8公顷。规划幼儿园四所，每所幼儿园不低于9个班规模，每所用地规模不小于3240平方米。
5、卫生文体体育设施
设置门诊所1处，位于地块N9-01内，建筑面积2000-3000平方米。设置卫生站2处，位于地块N2-03、 S3-06内，每处建筑面积应不小于300平方米。文化活动中心1处，位于地块S1-04内，建筑
面积4000-6000平方米。文化活动站2处，位于地块N6-01、S1-03内，每处建筑面积400-600平方米。规划居民健身设施12处，位于地块N1-02、N2-03、N3-04、N4、N6-01、N7-01、N8、N9-01、S1-03、S2-01、S3-06、S4-03内。

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